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日進市藤塚4丁目土地

土地

日進市藤塚4丁目土地

外観写真

内観写真

間取り図

【現地写真】建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーで建築可能！ 1/6

【現地写真】南西側接道で高台立地のため風通し・日当たりを確保しやすいです 2/6

【現地写真】間口5.2mなので駐車スペースの確保も◎ 3/6

【現地写真】更地渡しです！　※再建築の際はセットバック要 4/6

【現地写真（前面道路含む現地写真）】周辺は自然が多い閑静な住宅街 5/6

【間取図・土地図】 6/6

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内観写真

間取り図

【現地写真】建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーで建築可能！ 1/6

【現地写真】南西側接道で高台立地のため風通し・日当たりを確保しやすいです 2/6

【現地写真】間口5.2mなので駐車スペースの確保も◎ 3/6

【現地写真】更地渡しです！　※再建築の際はセットバック要 4/6

【現地写真（前面道路含む現地写真）】周辺は自然が多い閑静な住宅街 5/6

【間取図・土地図】 6/6

物件価格: 1,480万円

支払い目安約0.0万円/月

ローン詳細を見る →

所在地: 日進市藤塚４丁目

交通: 名鉄豊田線「日進」駅徒歩18分

土地: 230.01m²（約69.57坪） / 南西向き

学校区: 日進市立南小学校
 日進市立日進中学校

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特徴

■建築条件なし■約69坪で駐車場やお庭の設置も◎南西向き高台立地で通風良好

ポイント

▼おすすめポイント▼
・建築条件なしなのでお好きなハウスメーカーで建築可能！
・南西側接道
・庭の設置も可能な広々約69坪
・駐車スペースの設置も◎
・プライバシーが守られる旗竿地形
・更地渡しです！
　※再建築の際にセットバック要

▼立地のポイント▼
・くるりんばす「藤塚南」まで徒歩4分
　バス1本で「赤池」駅や「日進」駅までアクセス可能！
・閑静な住宅街
・周辺は緑の多い自然豊かなエリアです

低層住居
専用地域
南道路
建築条件無し

ハザード情報

土砂災害

洪水

津波

地震

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交通

最寄駅

名鉄豊田線「日進」駅

日進市栄2丁目1708物件から徒歩18分

停車する電車: 普通

主要駅までの所要時間: 「名古屋」駅まで41分（「伏見」駅→地下鉄東山線に乗り換え）「伏見」駅まで29分

主要駅からの終発電車: 「名古屋」駅から（JR中央本線→「鶴舞」駅で乗り換え）23:31　名鉄鶴舞線「鶴舞」駅から23:45

サービス施設: 車いす対応エレベータ、車いす対応トイレ、トイレ、オストメイト対応トイレ、ベビーシート対応トイレ、誘導ブロック、点字運賃表、点字券売機

名鉄豊田線「日進」駅

日進市栄2丁目1708 徒歩18分

駅までのアクセス

この物件
日進市藤塚４丁目

徒歩約18分

「日進」駅
物件から約18分

物件から駅までの高低差

標高（m） 物件〜道のり〜施設

教育施設

保育所

南部保育園

愛知県日進市折戸町孫三ケ入29
物件から徒歩11分

1976年（昭和51年）に開園した公立の認可保育園です。名鉄豊田線「日進」駅から徒歩8分のところにあります。定員は200名で、生後6ヶ月から就学前まで受け入れ可能です。開設時間は平日7:30〜18:00です。緑の多い丘陵地帯の中に保育園があり、豊かな自然の中で感性を育んでいます。心身ともに健やかに成長するよう、リズム運動を取り入れています。（2025.3.5時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

幼稚園

日進旭丘幼稚園

愛知県日進市野方町西島170-1
物件から徒歩24分

1972年（昭和47年）に開園した私立の幼稚園です。くるりんばす「野方公民館」から徒歩2分のところにあります。園児の定員数は150名です。豊かな自然環境でのびのびと遊びながら、年齢や発達に応じた特別授業や課外活動も行います。給食は有機野菜、無農薬米、無添加調味料などを使用したオーガニック給食です。（2025.3.5時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

小学校

日進市立南小学校

愛知県日進市折戸町中屋敷70-3
物件から徒歩18分

1973年（昭和48年）に開校しました。名鉄豊田線「日進」駅から徒歩11分のところにあります。校訓に「明るく　正しく　たくましく」を掲げ、徳･知･体の調和のとれた、人間性豊かな児童の育成を目指しています。創立50周年記念に、児童の元気な姿をモチーフとした「レオなん」というキャラクターが誕生しました。（2024.3.5時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

中学校

日進市立日進中学校

愛知県日進市本郷町西原中通980-1
物件から徒歩32分

1947年（昭和22年）4月1日に開校しました。名鉄バス「保健センター東」から徒歩4分のところにあります。校訓に「さとく・すなおに・たくましく」を掲げています。知・徳・体の調和のとれた、社会の変化に主体的に対応できる、心豊かな生徒の育成を目指しています。（2024.4.21時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

買物施設

コンビ二

ローソン日進折戸町店

愛知県日進市折戸町高松165-1
物件から徒歩8分

営業時間：24時間営業
駐車場：有
概要：くるりんばす「折戸南」から徒歩2分のところにあります。（2025.3.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ドラックストア

サンドラッグ　日進駅前店

愛知県日進市栄2-1307
物件から徒歩17分

営業時間：9:00〜21:00
駐車場：有
概要：名鉄豊田線「日進」駅から徒歩1分のところにあります。医薬品や日用品、ベビー用品、カウンセリング化粧品などを取りそろえています。公式アプリやラインから割引クーポンの配信があり、お得にお買い物できます。（2025.3.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

スーパー

FEEL（フィール）日進店

愛知県日進市栄1-201
物件から徒歩20分

営業時間：10:00〜21:00（日曜9:00〜21:00）
駐車場：有
概要：名鉄豊田線「日進」駅から徒歩5分のところにあります。食料品や日用品のほか、直営の魚屋さんが作るお寿司もあります。店内に100均や衣料品、音楽教室などのテナントや小規模保育園が入っています。（2025.3.5時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ショッピング施設

プライムツリー赤池

愛知県日進市赤池町箕ノ手
物件から徒歩26分

営業時間：10：00〜21：00（一部店舗異なる）
駐車場：有（2200台）、駐輪場（900台、バイク含む）
概要：地下鉄鶴舞線・名鉄豊田線「赤池」駅から徒歩4分のところにあります。子どもたちがのびのびと遊べるスペースやベビーカー無料貸出など、お子様と一緒でも安心して買い物できる施設やサービスが充実しています。（2025.3.6現在）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

その他施設

内科

金山クリニック

愛知県日進市藤塚３丁目
物件から徒歩3分

診療科は内科・消化器科・アレルギー科で、休診日は水曜午後・土曜午後・日曜・祝日です。くるりんばす「藤塚南」から徒歩3分のところにあり、駐車場は17台分あります。消化器科の専門医による内視鏡検査や超音波検査などの検査が行われ、様々な病気を診断、治療します。アレルギー科では花粉症や喘息などの治療をしています。また、各種検診も行っています。（2025.4.21時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

公園

南ケ丘ちびっこ広場

愛知県日進市南ケ丘１丁目
物件から徒歩14分

くるりんばす「南ヶ丘北」から徒歩3分のところにあり、南ヶ丘会館に隣接しています。遊具はブランコとすべり台があり、休憩ができるベンチやパーゴラ、水飲み場も設置されています。遊具のある場所と広場が階段で分かれているため、広場ではかけっこなどのびのびと遊ぶことができます。公園の周りに桜の木が植えられており、春には桜を楽しむことができます。（2025.7.23時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

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物件データ

物件名: 日進市藤塚4丁目土地

物件価格: 1,480万円
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所在地: 日進市藤塚４丁目 →日進市の物件一覧

交通: 名鉄豊田線「日進」駅徒歩18分 →「日進」駅周辺の物件一覧

名古屋地下鉄鶴舞線「赤池」駅徒歩30分 →「赤池」駅周辺の物件一覧

名鉄豊田線「米野木」駅徒歩38分 →「米野木」駅周辺の物件一覧

土地面積: 230.01m²（約69.57坪）

接道: 南西側幅員4mの公道に5.2m接道

セットバック: 要

私道負担: 無

建ぺい率: 60%

容積率: 100%

地目: 宅地

建築条件: 無

土地権利: 所有権

現況: 更地

引渡時期: 即時

総区画数: 1区画

設備: 都市ガス / 上水：公営 / 下水：公共下水

用途地域: 第1種低層住居専用地域

国土法届出: 不要

取引態様: 媒介（仲介）

小学校区: 日進市立南小学校 →南小学校の不動産

中学校区: 日進市立日進中学校 →日進中学校の不動産

物件番号: 0000005906

情報更新日: 2025年10月22日

次回更新予定日: 2025年11月5日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。