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尾張旭市瀬戸川町1丁目土地

土地

尾張旭市瀬戸川町1丁目土地

外観写真

内観写真

間取り図

【現地写真】土地面積約96坪&間口約10m！ 1/5

【現地写真】建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能 2/5

【現地写真】平屋や二世帯住宅などご検討中の方にもおすすめ！ 3/5

【現地写真（前面道路含む現地写真）】名鉄瀬戸線「三郷」駅まで徒歩9分！ 4/5

【間取図・土地図】 5/5

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間取り図

【現地写真】土地面積約96坪&間口約10m！ 1/5

【現地写真】建築条件なし！お好きなハウスメーカーで建築可能 2/5

【現地写真】平屋や二世帯住宅などご検討中の方にもおすすめ！ 3/5

【現地写真（前面道路含む現地写真）】名鉄瀬戸線「三郷」駅まで徒歩9分！ 4/5

【間取図・土地図】 5/5

物件価格: 2,890万円

支払い目安約0.0万円/月

ローン詳細を見る →

所在地: 尾張旭市瀬戸川町１丁目

交通: 名鉄瀬戸線「三郷」駅徒歩9分

土地: 318m²（約96.19坪） / 北東向き

学校区: 尾張旭市立三郷小学校
 尾張旭市立東中学校

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特徴

■約96坪＆間口約10m■広い駐車場の設置や平屋建ても◎「三郷」駅ちかく

ポイント

▼土地のポイント▼
・建築条件なし！
　お好きなハウスメーカーで建築可能
・平屋や二世帯住宅を検討中の方にもおすすめ！
・奥行約24mの整った形！
・複数台分の駐車スペースの確保も◎
・現況更地

▼立地のポイント▼
・名鉄瀬戸線「三郷」駅徒歩9分！
・三郷小学校まで徒歩4分！
・近隣に買物施設あり！
・周辺は落ち着いた住宅地

公園徒歩
10分以内
小学校徒歩
10分以内
スーパー徒歩
10分以内
建築条件無し

ハザード情報

土砂災害

洪水

津波

地震

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交通

最寄駅

名鉄瀬戸線「三郷」駅

尾張旭市三郷町栄92-1物件から徒歩9分

停車する電車: 急行・準急・普通

主要駅までの所要時間: 「名古屋」駅まで41分（「大曽根」駅→JR中央本線に乗り換え）「大曽根」駅まで20分

主要駅からの終発電車: 「名古屋」駅から（JR中央本線→「大曽根」駅で乗り換え）23:31　名鉄瀬戸線「大曽根」駅から23:54

サービス施設: 車いす対応トイレ、トイレ、オストメイト対応トイレ、ベビーシート対応トイレ、車いす対応スロープ、誘導ブロック、点字運賃表、点字券売機

名鉄瀬戸線「三郷」駅

尾張旭市三郷町栄92-1 徒歩9分

駅までのアクセス

この物件
尾張旭市瀬戸川町１丁目

徒歩約9分

「三郷」駅
物件から約9分

物件から駅までの高低差

標高（m） 物件〜道のり〜施設

教育施設

保育所

東部保育園

愛知県尾張旭市狩宿新町１丁目
物件から徒歩6分

2013年（平成25年）に開園した公設民営の認可保育園です。尾張旭市営バス（あさぴー号）「瀬戸川」から徒歩2分のところにあります。園児の定員は108名です。生後2ヶ月から就学前まで受け入れ可能です。開設時間は7時30分〜19時で、土曜保育も行っています。広大な園庭には遊具が豊富にあり、敷地内には子育て支援センターが併設されています。（2024.12.11時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

幼稚園

旭富士幼稚園

愛知県尾張旭市旭ケ丘町森
物件から徒歩30分

1970年（昭和45年）に設立した私立の幼稚園です。尾張旭市営バス（あさぴー号）「旭ヶ丘町旭丘」から徒歩6分のところにあります。「遊び」を中心とした学習を心がけており、遊びの中で子どもが深く、多彩な経験をし、基本的な知識・技能などを獲得できるよう努めています。未就園児とその保護者を対象に、月に一度、園庭開放を行っています。（2024.12.11時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

小学校

尾張旭市立三郷小学校

愛知県尾張旭市瀬戸川町1丁目122
物件から徒歩4分

1982年（昭和57年4月）尾張旭市立東栄小学校から分離し、開校しました。尾張旭市営バス（あさぴー号）「三郷小南」から徒歩3分のところにあります。「みずからすすんでやる子」を校訓としています。だんご会（PTA父親の会）があり、「親子門松作り」など親子での交流を楽しめる活動を行っています。校内に「三郷児童クラブ」があります。（2024.12.05時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

中学校

尾張旭市立東中学校

愛知県尾張旭市下井町前の上1602
物件から徒歩14分

1976年（昭和51年4月）尾張旭市立旭中学校から分離独立し、開校しました。尾張旭市営バス（あさぴー号）「東中学校西」から徒歩6分のところにあります。『「錬磨」健康な体誠実な心豊かな知性』を校訓としています。卓球部や吹奏楽部、駅伝部といった様々な部活動が活発に行われており、好成績を収めている部も多くあります。（2024.12.11時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

買物施設

ドラックストア

ドラッグスギヤマ　三郷店

愛知県尾張旭市三郷町中井田
物件から徒歩4分

営業時間：9:00〜21:00
駐車場：有
概要：尾張旭市営バス（あさぴー）「瀬戸川」から徒歩3分ところにあります。医薬品や化粧品、日用品、食品等の品揃えが豊富です。毎週金曜日に、はぐみんカードを提示するとベビー用品（ベビーミルクは除く）、医薬品合わせて2品まで店頭表示価格より5％値引きでお買い物できます。（2025.03.10時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

スーパー

カネスエ　中井田店

愛知県尾張旭市三郷町中井田
物件から徒歩5分

営業時間：7:00〜21:00
駐車場：有
概要：名鉄瀬戸線「三郷」駅から徒歩4分のところにあります。安心と安全にこだわった商品をお値打ち価格で提供しています。カネスエファンクラブに入会すると、カネスエ全店舗にて食品・雑貨（一部除く）が、現金支払い時に限り3％相当額の割引を受けられます。（2025.1.7時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

コンビ二

デイリーヤマザキ尾張旭井田店

愛知県尾張旭市井田町3-162
物件から徒歩7分

営業時間：24時間営業
駐車場：有（約10台）
概要：尾張旭市営バス（あさぴー）「三郷公民館北」・「三郷公民館北」から徒歩1分のところにあります。（2025.1.28時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ショッピング施設

SUN GOショッピングモール

愛知県尾張旭市南原山町南原山
物件から徒歩14分

営業時間：10:00〜20:30（日曜 9:00〜20:00）
駐車場：有
概要：尾張旭市営バス（あさぴー）「南原山町赤土」から徒歩2分のところにあります。スーパーマーケットのフィールのほか、ユニクロ・西松屋など各種テナントが入ってます。マミーズ保育園もあり、お迎えのついでのお買い物も便利です。（2025.03.10時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

その他施設

公園

三郷児童遊園

愛知県尾張旭市三郷町富丘
物件から徒歩3分

尾張旭市営バス（あさぴー）「東部市民センター」から徒歩1分のところにあります。遊具は滑り台やブランコ、ジャングルジムがあり、中央はグラウンドになっています。住宅街の中にある公園です。（2025.12.10時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

内科

加藤内科クリニック

愛知県尾張旭市三郷町中井田
物件から徒歩5分

診療科は内科・小児科・呼吸器科・アレルギー科で、休診日は水曜午後・土曜午後・日曜・祝日です。尾張旭市営バス（あさぴー）「東部市民センター」から徒歩3分のところにあり、駐車場は10台あります。予約なしで受診できますが、予防接種と胃がん検診は予約が必要です。各種予防接種や検診、エピペン処方、在宅医療も対応しています。（2025.8.7時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

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物件データ

物件名: 尾張旭市瀬戸川町1丁目土地

物件価格: 2,890万円
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所在地: 尾張旭市瀬戸川町１丁目 →尾張旭市の物件一覧

交通: 名鉄瀬戸線「三郷」駅徒歩9分 →「三郷」駅周辺の物件一覧

名鉄瀬戸線「水野」駅徒歩27分

愛知環状鉄道「瀬戸口」駅徒歩35分

土地面積: 318m²（約96.19坪）

接道: 北東側幅員4mの公道に9.9m接道

セットバック: 済

私道負担: 無

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

地目: 畑

建築条件: 無

土地権利: 所有権

現況: 更地

引渡時期: 相談

総区画数: 1区画

設備: 都市ガス / 上水：公営 / 下水：公共下水

用途地域: 第1種住居地域

国土法届出: 不要

取引態様: 媒介（仲介）

小学校区: 尾張旭市立三郷小学校 →三郷小学校の不動産

中学校区: 尾張旭市立東中学校 →東中学校の不動産

物件番号: 0000007952

情報更新日: 2026年2月4日

次回更新予定日: 2026年2月18日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。