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日進香久山杜の街106号棟

中古マンション
リフォーム済
リノベーション済

日進香久山杜の街106号棟（3階南東向き）

外観写真

内観写真

間取り図

【現地写真】LD家具、リビングカーテン、リビングエアコン付きです！2025年3月リフォーム済◎ 1/8

【現地写真】リビングはゆったり約16帖！ 2/8

【現地写真】2面バルコニーです◎南向きバルコニーで日当たり良好 3/8

【共用部写真（その他）】屋根付き駐輪場です 4/8

【現地写真（その他）】周辺は閑静な住宅街です 5/8

【現地写真（その他）】緑地がすぐ近くにあるので自然を感じられます 6/8

【共用部写真（駐車場）】敷地内駐車場は1台分継承可能◎ 7/8

【間取図・土地図】 8/8

外観写真

内観写真

間取り図

外観写真

内観写真

間取り図

【現地写真】LD家具、リビングカーテン、リビングエアコン付きです！2025年3月リフォーム済◎ 1/8

【現地写真】リビングはゆったり約16帖！ 2/8

【現地写真】2面バルコニーです◎南向きバルコニーで日当たり良好 3/8

【共用部写真（その他）】屋根付き駐輪場です 4/8

【現地写真（その他）】周辺は閑静な住宅街です 5/8

【現地写真（その他）】緑地がすぐ近くにあるので自然を感じられます 6/8

【共用部写真（駐車場）】敷地内駐車場は1台分継承可能◎ 7/8

【間取図・土地図】 8/8

物件価格: 1,690万円

支払い目安約0.0万円/月

ローン詳細を見る →

所在地: 日進市香久山４丁目

交通: 名鉄豊田線「赤池」駅バス27分徒歩10分

建物: 79.39m² / 3LDK / 南東向き

築年月: 1995年5月

学校区: 日進市立香久山小学校
 日進市立日進西中学校

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特徴

■2025年3月リフォーム済■約16帖リビングは家具付き！2面バルコニーです

ポイント

▼物件のポイント▼
・2025年3月リフォーム内容
【水回り】キッチン、トイレ、浴室など
【内装】クロス、床シート、畳など
・2つのバルコニーで通風良好◎
・南東向きリビングで日当たり良好です
・水回りが近くに揃っているため家事動線良好◎
・LD家具、リビングカーテン、リビングエアコン付き
・敷地内の駐車場1台分確保できます！
・即日お渡し可能です！

▼立地のポイント▼
・日進市立香久山小学校まで徒歩7分！
・「県道217号線」近くのお出かけに便利な立地！
・周辺は落ち着いた住環境です
・緑地がすぐそばにあるので自然を感じられます

リフォーム済
リノベーション済
公園徒歩
10分以内
小学校徒歩
10分以内
スーパー徒歩
10分以内
南向き
バルコニー

設備

食器洗浄機
浄水器
ディスポーザー
TV付浴室
ミストサウナ
追い焚き機能
洗浄便座
ペアガラス
太陽光発電
24時間換気システム
電動シャッター雨戸
スロップシンク
オートロック
宅配ボックス

費用

管理費: 月額：7,000円

修繕積立金: 月額：9,500円

駐車場

駐車場の有無・空き状況: 有（敷地内）

駐車場代: 月額：3,500円

駐車場台数: 1台

駐車場タイプ: 平置

ハザード情報

土砂災害

洪水

津波

地震

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交通

最寄駅

名鉄豊田線「赤池」駅

日進市赤池1丁目1503物件からバス27分徒歩10分

停車する電車: 普通

主要駅までの所要時間: 「名古屋」駅まで34分（「伏見」駅→地下鉄東山線に乗り換え）「伏見」駅まで26分

主要駅からの終発電車: 「名古屋」駅から（地下鉄東山線→「伏見」駅で乗り換え）23:57　地下鉄鶴舞線「伏見」駅から24:04

サービス施設: 車いす対応エレベータ、エスカレータ、車いす対応トイレ、トイレ、オストメイト対応トイレ、ベビーシート対応トイレ、車いす対応スロープ、誘導ブロック、点字運賃表、点字券売機

名鉄豊田線「赤池」駅

日進市赤池1丁目1503 バス27分徒歩10分

駅までのアクセス

この物件
日進市香久山４丁目

徒歩約10分

バス「石兼」
物件から約10分

約27分

「赤池」駅
物件から約37分

物件から駅までの高低差

標高（m） 物件〜道のり〜施設

教育施設

保育所

ル　クール保育園香久山

愛知県日進市香久山２丁目
物件から徒歩7分

2018年（平成30年）に開園した小規模保育所です。名古屋市バス「梅森荘バス停」から徒歩10分のところにあります。定員は19名で、生後6ヶ月から2歳児まで受け入れ可能です。開設時間は7:30〜18:30です。年齢別保育、縦割り保育を実施し、一人ひとりの発達を踏まえて養護と教育が一体となった保育を行っています。（2025.3.5時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

幼稚園

日進ベタニヤ幼稚園

愛知県日進市岩崎町石兼37
物件から徒歩11分

1975年（昭和50年）に前身である「めぐみ園」として開園し、1981年（昭和56年）に現在の校舎が完成し「日進ベタニヤ幼稚園」となった、私立の幼稚園です。園児の定員数は215名です。名鉄バス「石兼西」から徒歩3分のところにあります。キリスト教精神に基づいた自由でのびのびした教育を大切にしています。全教室が北欧スウェーデン風です。（2025.3.5時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

小学校

日進市立香久山小学校

愛知県日進市香久山5丁目1701
物件から徒歩8分

1993年（平成5年）に開校しました。市バス「岩崎台・香久山福祉会館」から徒歩1分のところにあります。校訓に「夢を拓く」を掲げ、夢をもち、その実現に向かって努力する児童の育成を目指しています。周辺には広い公園や商業施設があります。（2024.3.5時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

中学校

日進市立日進西中学校

愛知県日進市梅森町向江1597-1
物件から徒歩35分

1978年（昭和53年）4月1日に日進中学校より分離独立し開校しました。地下鉄鶴舞線・名鉄豊田線「赤池」駅から徒歩11分のところにあります。校訓に「今に生きる」を掲げています。めざす生徒像として「深く考え、自ら学ぶ生徒、礼節を重んじ、心豊かな生徒、たくましく生き、人のためになる生徒」を挙げています。（2024.3.5時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

買物施設

コンビ二

ローソン　日進香久山四丁目店

愛知県日進市香久山４丁目
物件から徒歩5分

営業時間：24時間営業
駐車場：有（738台）
概要：名鉄バス「香久山」・くるりんばす「香久山」・くるりんばす「香久山中」から徒歩2分のところにあります。mio香久山Conteの敷地内にあり、近くにスターバックスコーヒーやクリスピークリームドーナツ、三洋堂書店などもあります。（2025.3.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ドラックストア

スギドラッグ　香久山店

愛知県日進市岩崎台1丁目1227
物件から徒歩6分

営業時間：9:00〜22:00
駐車場：有（28台）
概要：名鉄バス「石神」から徒歩3分のところにあります。医薬品や化粧品、日用品、食料品などを取り揃え、プライベートブランド商品も展開しています。調剤薬局を併設しており、処方箋の受付も可能です。公式アプリに登録すると、お得なクーポンの配信サービスを受けられます。ポイントは、商品への交換やポイント支払い使用可能です。（2025.3.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ショッピング施設

MiO香久山（ミオ香久山）

愛知県日進市香久山5-1801
物件から徒歩7分

営業時間：各店舗により異なる
駐車場：有（738台）
概要：名鉄バス「香久山」から徒歩1分のところにあります。「誰かと過ごす時間も、一人で羽を伸ばす時間も、ゆったりと過ごせるように」をコンセプトに、4つのエリアからなる複合商業施設です。カフェや大型書店、スーパー、保育園など、暮らしに便利な店舗や施設が揃っています。（2025.3.6現在）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

スーパー

MEGAドン・キホーテUNY香久山店

愛知県日進市香久山5-1801MEGAドン・キホーテUNY香久山店2F
物件から徒歩7分

営業時間：8:00〜21:45
駐車場：有（738台）
概要：名鉄バス「香久山」から徒歩4分のところにあります。食料品や日用品のほか、雑貨、衣料品、家電など幅広く商品を取りそろえています。majicaカードのポイントサービスや、majicaアプリから割引クーポンが配信され、お得にお買い物ができます。（2025.3.5時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

その他施設

小児科

香久山こどもクリニック

愛知県日進市香久山4丁目1105-1
物件から徒歩7分

名鉄バス「石神」から徒歩2分のところにあります。主な診療科目は、小児科・アレルギー科です。木曜・土曜の午後、日曜・祝日が休診日です。診察室が2階にありますが、エレベーターがあるのでベビーカーでの来院でも安心です。駐車場は建物横に11台あります。（2025.4.21時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

公園

水晶山緑地

愛知県日進市香久山4丁目
物件から徒歩7分

名鉄バス「石神」、くるりんばす「石神（南）」から徒歩3分のところにあります。日進市では唯一の都市緑地で、四季折々の草花や自然の景色を楽しむことができます。遊歩道もあるので、自然を感じながらウォーキングできます。ロックガーデンや展望広場では休憩もできます。（2025.7.17時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

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物件データ

物件名: 日進香久山杜の街106号棟

物件価格: 1,690万円
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所在地: 日進市香久山４丁目 →日進市の物件一覧

交通: 名鉄豊田線「赤池」駅バス27分徒歩10分 →「赤池」駅周辺の物件一覧

名古屋地下鉄鶴舞線「平針」駅徒歩48分 →「平針」駅周辺の物件一覧

名古屋地下鉄東山線「本郷」駅徒歩58分 →「本郷」駅周辺の物件一覧

建物階数: 4階

所在階: 3階部分

構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1995年5月

専有面積: 79.39m²

間取り: 3LDK

バルコニー: 14.94m² / 南東向き

駐車場: 有（敷地内）（1台）

現況: 空家

引渡時期: 即時

総戸数: 209戸

設備: 都市ガス / 電気 / 上水：公営 / 下水：公共下水

管理費: 月額：7,000円

修繕積立金: 月額：9,500円

管理形態: 全部委託

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

国土法届出: 不要

取引態様: 媒介（仲介）

小学校区: 日進市立香久山小学校 →香久山小学校の不動産

中学校区: 日進市立日進西中学校 →日進西中学校の不動産

物件番号: 0000005454

情報更新日: 2025年10月22日

次回更新予定日: 2025年11月5日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。