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ポレスターブロードシティ新守山（9階東向き）
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特徴
■瀬古小学校徒歩4分■高層階の角部屋！全居室6帖超えのゆとりある間取りポイント
▼物件のポイント▼
・前面に建物がなくリビングからの眺望良好◎
・日当たりと風通しを確保しやすい2面バルコニー！
・全室6帖以上！
・スペースの広い三面鏡洗面台！
洗面台周りは収納豊富です！
・和室は間仕切りを開けて広々利用も◎
・エレベーター完備
・宅配ボックスあり
・オートロック
▼立地のポイント▼
・名古屋市営バス「幸心口」徒歩3分
「栄」駅や「大曽根」駅、「新守山」駅までバス1本！
・瀬古小学校まで徒歩約7分！
・国道19号線に面した車移動に便利な立地
・街路灯や歩道が整備された街並み
新着物件
公園徒歩
10分以内
小学校徒歩
10分以内
スーパー徒歩
10分以内
眺望あり
角部屋
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- ディスポーザー
- TV付浴室
- ミストサウナ
- 追い焚き機能
- 洗浄便座
- ペアガラス
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- オートロック
- 宅配ボックス
費用
- 管理費
- 月額：11,170円
- 修繕積立金
- 月額：15,650円
駐車場
- 駐車場の有無・空き状況
- 有（敷地内）
- 駐車場代
- -
- 駐車場台数
- -
- 駐車場タイプ
- 平置
ハザード情報
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交通
最寄駅
名古屋市守山区守町268物件から徒歩14分
- 停車する電車
- 普通・区間快速
- 主要駅までの所要時間
- 「名古屋」駅まで15〜19分
- 主要駅からの終発電車
- 「名古屋」駅から00:05
- サービス施設
- 車いす対応エレベータ、車いす対応トイレ、トイレ、オストメイト対応トイレ、ベビーシート対応トイレ、自動きっぷうりば、待合室
名古屋市守山区守町268 徒歩14分
駅までのアクセス
- この物件
- 名古屋市守山区幸心２丁目
- 徒歩約14分
- 「新守山」駅
- 物件から約14分
物件から駅までの高低差
教育施設
こととも保育園もりやま
愛知県名古屋市守山区瀬古東３丁目
物件から徒歩3分
瀬古幼稚園
愛知県名古屋市守山区瀬古東３丁目
物件から徒歩10分
名古屋市立瀬古小学校
愛知県名古屋市守山区瀬古東３丁目
物件から徒歩4分
名古屋市立守山西中学校
愛知県名古屋市守山区新守町58
物件から徒歩14分
買物施設
セブンイレブン 名古屋幸心3丁目店
愛知県名古屋市守山区幸心３丁目
物件から徒歩2分
駐車場：有
概要：市バス「幸心口」から徒歩1分、JR中央本線「新守山」駅から徒歩12分のところにあります。（2025.2.7時点）
スギドラッグ 守山幸心店
愛知県名古屋市守山区幸心３丁目
物件から徒歩6分
駐車場：有（46台）
概要：ＪＲ中央本線「新守山」駅から徒歩10分、市バス「幸心」から徒歩1分のところにあります。医薬品や化粧品、日用品、食料品などを取り揃え、プライベートブランド商品も展開しています。調剤薬局も併設しています。ポイントを貯めると商品への交換やお買い物の割引ができます。（2025.2.27時点）
バロー 新守山店
愛知県名古屋市守山区瀬古東２丁目
物件から徒歩6分
駐車場：有
概要：ＪＲ中央本線「新守山」駅から徒歩8分、市バス「瀬古」から徒歩1分のところにあります。「健康・安全・安心」にこだわったプライベートブランド商品も取り扱う、食品専門スーパーです。店舗内にパン屋もあります。（2025.2.6時点）
アピタパワー 新守山店
愛知県名古屋市守山区新守山2830 アピタパワー新守山店内
物件から徒歩12分
駐車場：有
概要：JR中央本線「新守山」駅 から徒歩9分のところにあります。既存のアピタをベースにし、価格・品揃え・サービスなどをより一層パワーアップした総合スーパーです。地域のニーズに応え、ファッション・生活雑貨の売場は専門量販店のように質の高い商品が揃っています。（2025.11.4時点）
その他施設
幸心なかよし公園
愛知県名古屋市守山区幸心３丁目
物件から徒歩3分
長谷川内科
愛知県名古屋市守山区幸心３丁目
物件から徒歩5分
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物件データ
- 物件名
- ポレスターブロードシティ新守山
- 物件価格
- 3,250万円
- 所在地
- 名古屋市守山区幸心２丁目 →名古屋市守山区の物件一覧
- 交通
-
中央本線「新守山」駅 徒歩14分 →「新守山」駅周辺の物件一覧名鉄小牧線「上飯田」駅 徒歩29分名古屋地下鉄上飯田線「上飯田」駅 徒歩29分
- 建物階数
- 13階
- 所在階
- 9階部分
- 構造
- 鉄筋コンクリート
- 築年月
- 2007年7月
- 専有面積
- 108.21m²
- 間取り
- 4LDK
- バルコニー
- 20.88m² / 東向き
- 駐車場
- 有（敷地内）（-）
- 現況
- 空家
- 引渡時期
- 即時
- 総戸数
- 58戸
- 設備
- 都市ガス / 電気 / エレベーター
- 管理費
- 月額：11,170円
- 修繕積立金
- 月額：15,650円
- 管理形態
- 全部委託
- 管理人勤務形態
- 日勤
- 用途地域
- 近隣商業地域
- 国土法届出
- 不要
- 取引態様
- 媒介（仲介）
- 小学校区
- 名古屋市立瀬古小学校 →瀬古小学校の不動産
- 中学校区
- 名古屋市立守山西中学校 →守山西中学校の不動産
- 物件番号
- 0000011407
- 情報更新日
- 2026年5月4日
- 次回更新予定日
- 2026年5月18日
※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（10000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。
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