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ラビデンス尾張旭光和

中古マンション
NEW 9/17
リフォーム済
リノベーション済

ラビデンス尾張旭光和（1階南東向き）

物件価格: 1,699万円

支払い目安約0.0万円/月

ローン詳細を見る →

所在地: 尾張旭市井田町３丁目

交通: 名鉄瀬戸線「三郷」駅徒歩13分

建物: 87.22m² / 3LDK / 南東向き

築年月: 1990年7月

学校区: 尾張旭市立三郷小学校
 尾張旭市立東中学校

マップ

特徴
ハザード
交通
教育施設
買物施設
物件データ

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特徴

■南東向き専用庭■2026年8月リノベーション！最大21.2帖LDK◎

ポイント

▼物件のポイント▼
・2026年8月リノベーション内容
【水回り】キッチン、浴室、トイレ、洗面台など
【内装】壁、床、天井、建具、ハウスクリーニングなど
・5.2帖洋室は間仕切りを開けてLDKと1室利用も◎
・3部屋に面する広々バルコニー
・キッチン背面に棚あり
・敷地内駐車場1台継承可能

▼立地のポイント▼
・名鉄瀬戸線「三郷」駅徒歩13分
・幹線道路に近いため通勤やお出かけに便利
・矢田川近くの自然を感じられるエリア

新着物件
リフォーム済
リノベーション済
公園徒歩
10分以内
スーパー徒歩
10分以内
南向き
バルコニー

設備

食器洗浄機
浄水器
ディスポーザー
TV付浴室
ミストサウナ
追い焚き機能
洗浄便座
ペアガラス
太陽光発電
24時間換気システム
電動シャッター雨戸
スロップシンク
オートロック
宅配ボックス

費用

管理費: 月額：10,200円

修繕積立金: 月額：20,100円

専用庭使用料: 月額：500円

駐車場

駐車場の有無・空き状況: 有（敷地内）

駐車場代: 月額：1,000円

駐車場台数: 1台

駐車場タイプ: 平置

ハザード情報

土砂災害

洪水

津波

地震

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交通

最寄駅

名鉄瀬戸線「三郷」駅

尾張旭市三郷町栄92-1物件から徒歩13分

停車する電車: 急行・準急・普通

主要駅までの所要時間: 「名古屋」駅まで41分（「大曽根」駅→JR中央本線に乗り換え）「大曽根」駅まで20分

主要駅からの終発電車: 「名古屋」駅から（JR中央本線→「大曽根」駅で乗り換え）23:31　名鉄瀬戸線「大曽根」駅から23:54

サービス施設: 車いす対応トイレ、トイレ、オストメイト対応トイレ、ベビーシート対応トイレ、車いす対応スロープ、誘導ブロック、点字運賃表、点字券売機

名鉄瀬戸線「三郷」駅

尾張旭市三郷町栄92-1 徒歩13分

駅までのアクセス

この物件
尾張旭市井田町３丁目

徒歩約13分

「三郷」駅
物件から約13分

物件から駅までの高低差

標高（m） 物件〜道のり〜施設

教育施設

保育所

西山保育園

愛知県尾張旭市井田町2-175
物件から徒歩13分

1971年（昭和46年）に開園した公立の認可保育園です。尾張旭市営バス（あさぴー号）「西山保育園北」から徒歩2分のところにあります。定員は120名です。1歳2ヶ月から就学前まで受け入れ可能です。開設時間は7時30分〜19時で、土曜保育（7時30分〜14時）も行っています。園庭は広く、遊具も豊富です。敷地内に桜の木が植えられおり、春には桜の景観を楽しめます。（2024.12.12時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

幼稚園

しらぎく幼稚園

愛知県尾張旭市北本地ケ原町3丁目38
物件から徒歩31分

1975年（昭和50年）に設立した私立の幼稚園です。尾張旭市営バス（あさぴー号）・名鉄バス「晴丘北」「北本地ヶ原町」から徒歩4分のところにあります。「知育教育」「情操教育」「体育教育」の3つをバランスよく取り入れた総合教育を行っています。子ども支援の一環として、最大18時まで預かり保育を行っています。（2024.12.11時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

小学校

尾張旭市立三郷小学校

愛知県尾張旭市瀬戸川町1丁目122
物件から徒歩12分

1982年（昭和57年4月）尾張旭市立東栄小学校から分離し、開校しました。尾張旭市営バス（あさぴー号）「三郷小南」から徒歩3分のところにあります。「みずからすすんでやる子」を校訓としています。だんご会（PTA父親の会）があり、「親子門松作り」など親子での交流を楽しめる活動を行っています。校内に「三郷児童クラブ」があります。（2024.12.05時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

中学校

尾張旭市立東中学校

愛知県尾張旭市下井町前の上1602
物件から徒歩15分

1976年（昭和51年4月）尾張旭市立旭中学校から分離独立し、開校しました。尾張旭市営バス（あさぴー号）「東中学校西」から徒歩6分のところにあります。『「錬磨」健康な体誠実な心豊かな知性』を校訓としています。卓球部や吹奏楽部、駅伝部といった様々な部活動が活発に行われており、好成績を収めている部も多くあります。（2024.12.11時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

買物施設

コンビ二

デイリーヤマザキ尾張旭井田店

愛知県尾張旭市井田町3-162
物件から徒歩5分

営業時間：24時間営業
駐車場：有（約10台）
概要：尾張旭市営バス（あさぴー）「三郷公民館北」・「三郷公民館北」から徒歩1分のところにあります。（2025.1.28時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ドラックストア

V・drug瀬戸西店

愛知県瀬戸市西本地町２丁目
物件から徒歩7分

営業時間：9:00〜21:00
駐車場：有
概要：あさぴー号「西本地橋バロー前」から徒歩2分のところにあります。医薬品や化粧品、日用品、食品等の品揃えが豊富です。敷地内にはスーパーやホームセンター、書店、カフェが隣接しています。（2025.12.18時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

スーパー

バロー瀬戸西店

愛知県瀬戸市西本地町2-250
物件から徒歩7分

営業時間：10:00〜20:00（土日祝：9:30〜）年中無休
駐車場：有
概要：あさぴー号「西本地橋バロー前」から徒歩3分のところにあります。。新鮮な生鮮食品や、「健康・安全・安心」にこだわったプライベートブランド商品などを提供している食品専門スーパーです。ニトリが併設されているほか、敷地内にはドラッグストアや本屋、カフェがあります。（2025.03.27時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ショッピング施設

CiiNA CiiNA 尾張旭

愛知県尾張旭市南原山町石原
物件から徒歩11分

営業時間：10:00〜20:00（一部専門店除く）
駐車場：有
概要：尾張旭市営バス（あさぴー号）「シーナシーナ尾張旭前」から徒歩1分のところにあります。食品スーパーのロピアを核とし、家電量販店や100円ショップ、飲食店など複数のテナントが入った大型商業施設です。季節ごとのイベントや様々なキャンペーンも開催されています。（2025.11.26時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

その他施設

公園

八反田公園

愛知県尾張旭市井田町４丁目
物件から徒歩6分

尾張旭市営バス（あさぴー）「井田町西」から徒歩4分のところにあります。滑り台やブランコ、鉄棒、砂場があり、パーゴラ付きのベンチやトイレも設置されています。遊具エリアの隣には防球フェンス付きの広々としたグラウンドもあります。公園内に井田城跡のある、住宅街の中にある公園です。（2025.11.27時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

内科

加藤内科クリニック

愛知県尾張旭市三郷町中井田
物件から徒歩14分

診療科は内科・小児科・呼吸器科・アレルギー科で、休診日は水曜午後・土曜午後・日曜・祝日です。尾張旭市営バス（あさぴー）「東部市民センター」から徒歩3分のところにあり、駐車場は10台あります。予約なしで受診できますが、予防接種と胃がん検診は予約が必要です。各種予防接種や検診、エピペン処方、在宅医療も対応しています。（2025.8.7時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

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物件データ

物件名: ラビデンス尾張旭光和

物件価格: 1,699万円
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所在地: 尾張旭市井田町３丁目 →尾張旭市の物件一覧

交通: 名鉄瀬戸線「三郷」駅徒歩13分 →「三郷」駅周辺の物件一覧

名鉄瀬戸線「尾張旭」駅徒歩30分 →「尾張旭」駅周辺の物件一覧

名鉄瀬戸線「水野」駅徒歩38分

建物階数: 11階

所在階: 1階部分

構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1990年7月

専有面積: 87.22m²

間取り: 3LDK

バルコニー: 12.15m² / 南東向き

駐車場: 有（敷地内）（1台）

現況: 空家

引渡時期: 即時

総戸数: 193戸

設備: 都市ガス / 電気 / 上水：公営 / 下水：公共下水 / エレベーター

管理費: 月額：10,200円

修繕積立金: 月額：20,100円

管理形態: 全部委託

管理人勤務形態: 日勤

用途地域: 準工業地域

国土法届出: 不要

取引態様: 媒介（仲介）

小学校区: 尾張旭市立三郷小学校 →三郷小学校の不動産

中学校区: 尾張旭市立東中学校 →東中学校の不動産

物件番号: 0000014270

情報更新日: 2026年9月17日

次回更新予定日: 2026年10月1日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（10000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。