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名古屋市守山区大字上志段味字東谷新築一戸建

新築一戸建て
NEW 5/28

名古屋市守山区大字上志段味字東谷新築一戸建

物件価格: 3,874万円

支払い目安約0.0万円/月

ローン詳細を見る →

所在地: 名古屋市守山区大字上志段味字東谷

交通: 中央本線「高蔵寺」駅徒歩16分

建物: 97.29m² / 3LDK

築年月: 2026年6月予定

土地: 171.74m²（約51.95坪） / 南向き

学校区: 名古屋市立上志段味小学校
名古屋市立上志段味中学校

マップ

特徴
ハザード
交通
教育施設
買物施設
物件データ

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特徴

■敷地51坪×庭付き■約20帖LDKはカウンター・収納あり◎周辺自然豊か

ポイント

▼物件のポイント▼
・LDKのカウンターはスタディスペースなどに◎
・広々お庭付き！
・全居室収納あり
・長期優良住宅
・各居室窓が2か所あり日当たり、通風の確保◎
・並列2台駐車可

▼立地のポイント▼
・ゆとりーとライン「東谷橋」徒歩8分
　「大曽根」駅や「高蔵寺」駅まで乗り換えなし！
・国道155号線近く
・閑静な住宅地
・東側に東谷山が広がる自然豊かなエリア

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ハウスメーカー
施工
南道路
車2台
駐車可
南向き
バルコニー

設備

食器洗浄機
浄水器
ディスポーザー
TV付浴室
ミストサウナ
追い焚き機能
洗浄便座
ペアガラス
太陽光発電
24時間換気システム
電動シャッター雨戸
スロップシンク
オートロック
宅配ボックス

ハザード情報

土砂災害

洪水

津波

地震

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教育施設

保育所

アスク東谷保育園

愛知県名古屋市守山区上志段味青里掛
物件から徒歩14分

2023年（令和5年）に開園した私立の認可保育園です。JR中央本線「高蔵寺」駅から徒歩19分のところにあります。園児の定員は80名です。産休明け〜就学前まで受け入れ可能です。開設時間は7:30〜19:30で、土曜保育も行っています。外国人スタッフとの英語の時間、季節の食材を用いたクッキング保育、専任スタッフによる体操やリトミックを取り入れています。（2025.2.12時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

幼稚園

志だみ幼稚園

愛知県名古屋市守山区中志段味字吉田洞2911-18
物件から徒歩40分

1966年（昭和41年）に開園した私立の幼稚園です。園児の定員は180名です。市バス「西原」から徒歩6分のところにあります。守山区の北東部の丘陵地帯に位置し、豊かな自然環境の中にある幼稚園です。近くには東谷山フルーツパークや森林公園など、自然を生かした施設があります。（2025.1.16時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

小学校

名古屋市立上志段味小学校

愛知県名古屋市守山区上志段味大塚
物件から徒歩21分

2021年（令和3年）に志段味東小学校の分離新設校として開校した、新しい学校です。市バス「大久手池東」から徒歩4分のところにあります。児童に加え、地域の方も利用できる多目的ホールが校舎中央に設けられているのが特徴です。学校内にトワイライトスクールがあります。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

中学校

名古屋市立上志段味中学校

愛知県名古屋市守山区上志段味稲堀田新田
物件から徒歩29分

名古屋市立志段味中学校の分離新設校として2026年（令和8年）4月に開校しました。市バス「大久手池」から徒歩8分のところにあります。吹き抜けのある図書室や広々としたランチルームなど、開放的な造りが特徴の校舎です。敷地西側には川が流れ、東側には大久手池が広がるなど、豊かな自然を身近に感じられる環境が整っています。（2026.5.20時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

買物施設

スーパー

バロー　志段味店

愛知県名古屋市守山区大字上志段味土地区画整理地内83街区
物件から徒歩16分

営業時間：10:00〜21:00（土日 9:30〜21:00）
駐車場：有
概要：市バス「新東谷橋南」から徒歩1分のところにあります。「健康・安全・安心」にこだわったプライベートブランド商品も取り扱う、食品専門スーパーです。パン屋や飲食店などのテナントが入っており、敷地内にはドラッグストアや本屋などもあります。（2025.2.26時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

スーパー

タチヤアスティ高蔵寺店

愛知県春日井市高蔵寺町３丁目
物件から徒歩17分

営業時間：平日11:00〜19:00、日曜10:00〜18:00、水曜定休
駐車場：有
概要：JR中央本線・愛知環状鉄道「高蔵寺」駅から徒歩1分のところにあります。当日朝に仕入れる商品を決めることで、旬の商品を価格重視で提供しています。店舗ごとに仕入担当者が異なるため、取り扱い商品や価格も異なっているのが特徴です。（2025.12.24時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ドラックストア

マツモトキヨシアスティ高蔵寺店

愛知県春日井市高蔵寺町３丁目
物件から徒歩17分

営業時間：9:00〜22:00
駐車場：有
概要：JR中央本線・愛知環状鉄道「高蔵寺」駅から徒歩1分のところにあります。「アスティ高蔵寺」内にあるドラッグストアです。医薬品に加え、化粧品、日用品、食品、酒類など幅広く取り揃えています。処方箋の受付に対応した「薬局マツモトキヨシ」が併設されています。（2025.12.24時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

コンビ二

ファミリーマート春日井高蔵寺店

愛知県春日井市高蔵寺町２丁目
物件から徒歩19分

営業時間：24時間
駐車場：あり
概要：「高蔵寺」駅から徒歩9分のところにあります。（2026.4.13時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

その他施設

内科

高蔵寺内科クリニック

愛知県春日井市高蔵寺町４丁目
物件から徒歩14分

診療科は内科、糖尿病内科、循環器内科、内分泌内科です。休診日は木曜、土曜午後、日曜、祝日です。「高蔵寺」駅から徒歩2分のところにあります。駐車場は14台分完備しています。各種予防接種や健康診断にも対応しています。（2026.4.13時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

内科

あきおファミリークリニック

愛知県名古屋市守山区上志段味大塚
物件から徒歩19分

診療科目は内科・小児科・リハビリテーション科です。休診日は水曜午後・土曜午後・日曜・祝日です。市バス「所下」から徒歩10分のところにあり、駐車場は11台分あります。肥満外来や各種予防接種、健康診断、一般の治療と合わせて漢方薬治療も行っています。（2025.10.29時点）

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物件データ

物件名: 名古屋市守山区大字上志段味字東谷新築一戸建

物件価格: 3,874万円
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所在地: 名古屋市守山区大字上志段味字東谷 →名古屋市守山区の物件一覧

交通: 中央本線「高蔵寺」駅徒歩16分

愛知環状鉄道「高蔵寺」駅徒歩16分

愛知環状鉄道「中水野」駅徒歩45分

建物階数: 2階

構造: 木造

築年月: 2026年6月予定

土地面積: 171.74m²（約51.95坪）

建物面積: 97.29m²

間取り: 3LDK

接道: 南西側幅員4.79mの公道に14.4m接道

セットバック: 不要

私道負担: 無

土地権利: 所有権

駐車場: 付（2台）

現況: 未完成

引渡時期: 期日指定

総戸数: 1戸

設備: 都市ガス / 電気 / 上水：公営 / 下水：その他

用途地域: 指定無

国土法届出: 不要

取引態様: 媒介（仲介）

小学校区: 名古屋市立上志段味小学校 →上志段味小学校の不動産

中学校区: 名古屋市立上志段味中学校

物件番号: 0000010699

情報更新日: 2026年5月28日

次回更新予定日: 2026年6月11日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（10000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。