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尾張旭市狩宿新町2丁目 2号棟新築一戸建て

新築一戸建て
NEW 7/3

尾張旭市狩宿新町2丁目 2号棟新築一戸建て

物件価格: 3,290万円

支払い目安約0.0万円/月

ローン詳細を見る →

所在地: 尾張旭市狩宿新町２丁目

交通: 名鉄瀬戸線「三郷」駅徒歩18分

建物: 98.82m² / 2SLDK

築年月: 2026年9月予定

土地: 123.72m²（約37.42坪） / 南向き

学校区: 尾張旭市立三郷小学校
 尾張旭市立東中学校

マップ

特徴
ハザード
交通
教育施設
買物施設
物件データ

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特徴

■6.5帖の大型納戸あり■LDKは20.8帖◎全居室収納付き！

ポイント

▼物件のポイント▼
・6.5帖納戸は居室としての利用も◎
・全居室6帖以上！
・約2帖のウォークインクローゼット
・水回りが集約した家事動線の良い間取り
・お車2台並列で駐車可能

▼立地のポイント▼
・三郷小学校まで徒歩7分
・名鉄瀬戸線「三郷」駅までバス1本でアクセス可能！
・瀬戸川近くの緑豊かなエリア
・閑静な住宅地

新着物件
新築住宅
公園徒歩
10分以内
小学校徒歩
10分以内
スーパー徒歩
10分以内
南道路
車2台
駐車可
2区画以上
南向き
バルコニー

設備

食器洗浄機
浄水器
ディスポーザー
TV付浴室
ミストサウナ
追い焚き機能
洗浄便座
ペアガラス
太陽光発電
24時間換気システム
電動シャッター雨戸
スロップシンク
オートロック
宅配ボックス

ハザード情報

土砂災害

洪水

津波

地震

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交通

最寄駅

名鉄瀬戸線「三郷」駅

尾張旭市三郷町栄92-1物件から徒歩18分

停車する電車: 急行・準急・普通

主要駅までの所要時間: 「名古屋」駅まで41分（「大曽根」駅→JR中央本線に乗り換え）「大曽根」駅まで20分

主要駅からの終発電車: 「名古屋」駅から（JR中央本線→「大曽根」駅で乗り換え）23:31　名鉄瀬戸線「大曽根」駅から23:54

サービス施設: 車いす対応トイレ、トイレ、オストメイト対応トイレ、ベビーシート対応トイレ、車いす対応スロープ、誘導ブロック、点字運賃表、点字券売機

名鉄瀬戸線「三郷」駅

尾張旭市三郷町栄92-1 徒歩18分

駅までのアクセス

この物件
尾張旭市狩宿新町２丁目

徒歩約18分

「三郷」駅
物件から約18分

物件から駅までの高低差

標高（m） 物件〜道のり〜施設

教育施設

保育所

東部保育園

愛知県尾張旭市狩宿新町１丁目
物件から徒歩5分

2013年（平成25年）に開園した公設民営の認可保育園です。尾張旭市営バス（あさぴー号）「瀬戸川」から徒歩2分のところにあります。園児の定員は108名です。生後2ヶ月から就学前まで受け入れ可能です。開設時間は7時30分〜19時で、土曜保育も行っています。広大な園庭には遊具が豊富にあり、敷地内には子育て支援センターが併設されています。（2024.12.11時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

幼稚園

旭富士幼稚園

愛知県尾張旭市旭ケ丘町森
物件から徒歩39分

1970年（昭和45年）に設立した私立の幼稚園です。尾張旭市営バス（あさぴー号）「旭ヶ丘町旭丘」から徒歩6分のところにあります。「遊び」を中心とした学習を心がけており、遊びの中で子どもが深く、多彩な経験をし、基本的な知識・技能などを獲得できるよう努めています。未就園児とその保護者を対象に、月に一度、園庭開放を行っています。（2024.12.11時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

小学校

尾張旭市立三郷小学校

愛知県尾張旭市瀬戸川町1丁目122
物件から徒歩7分

1982年（昭和57年4月）尾張旭市立東栄小学校から分離し、開校しました。尾張旭市営バス（あさぴー号）「三郷小南」から徒歩3分のところにあります。「みずからすすんでやる子」を校訓としています。だんご会（PTA父親の会）があり、「親子門松作り」など親子での交流を楽しめる活動を行っています。校内に「三郷児童クラブ」があります。（2024.12.05時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

中学校

尾張旭市立東中学校

愛知県尾張旭市下井町前の上1602
物件から徒歩20分

1976年（昭和51年4月）尾張旭市立旭中学校から分離独立し、開校しました。尾張旭市営バス（あさぴー号）「東中学校西」から徒歩6分のところにあります。『「錬磨」健康な体誠実な心豊かな知性』を校訓としています。卓球部や吹奏楽部、駅伝部といった様々な部活動が活発に行われており、好成績を収めている部も多くあります。（2024.12.11時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

買物施設

スーパー

カネスエ三郷店

愛知県尾張旭市狩宿新町１丁目
物件から徒歩4分

営業時間：8:00〜21:00
駐車場：有
概要：尾張旭市営バス（あさぴー号）「瀬戸川」から徒歩3分ところにあります。安心と安全にこだわった商品をお値打ち価格で提供しています。カネスエファンクラブに入会すると、カネスエ全店舗にて食品・雑貨（一部除く）が、現金支払い時に限り3％相当額の割引を受けられます。（2025.3.5時点）

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コンビ二

セブンイレブン　尾張旭狩宿新町店

愛知県尾張旭市狩宿新町１丁目
物件から徒歩5分

営業時間：24時間営業
駐車場：有（約15台）
概要：尾張旭市営バス（あさぴー）「瀬戸川」から徒歩2分のところにあります。EV車の充電スタンドが2台分あります。（2025.1.28時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

スーパー

生鮮館やまひこ　張旭店

愛知県尾張旭市狩宿町４丁目
物件から徒歩5分

営業時間：9:00〜21:00
駐車場：有（EV充電スタンド有）
概要：尾張旭市営バス（あさぴー号）「狩宿町やまひこ前」から徒歩1分のところにあります。毎月1日は、商品がお値打ちになるゲリラ市を開催しています。具材沢山の豪華なお惣菜や、店内カフェコーナーで販売されている季節の果物や野菜が丸ごと乗ったスムージーやパフェが有名です。（2025.1.7時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ドラックストア

V・drug瀬戸西店

愛知県瀬戸市西本地町２丁目
物件から徒歩12分

営業時間：9:00〜21:00
駐車場：有
概要：あさぴー号「西本地橋バロー前」から徒歩2分のところにあります。医薬品や化粧品、日用品、食品等の品揃えが豊富です。敷地内にはスーパーやホームセンター、書店、カフェが隣接しています。（2025.12.18時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

その他施設

公園

下川原公園

愛知県尾張旭市狩宿新町２丁目
物件から徒歩4分

尾張旭市営バス（あさぴー）「三郷小南」から徒歩1分のところにあります。遊具は滑り台付きの複合遊具やブランコ、鉄棒、砂場、シーソーがあります。中央は広々としたグラウンドになっており、パーゴラ付きのベンチやトイレも設置されています。桜が植えられ春に花見もできる、住宅街の中にある公園です。（2025.12.10時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

内科

松井ハートクリニック

愛知県尾張旭市狩宿町３丁目
物件から徒歩5分

診療科は内科・循環器科で、休診日は木曜午後・土曜午後・日曜・祝日です。尾張旭市営バス（あさぴー）「狩宿町三丁目」から徒歩1分のところにあり、駐車場は9台あります。循環器を専門とした医師が、循環器系や呼吸器系の早期発見や治療に力を入れています。ネット予約ができ、初診の方も利用できます。（2025.8.7時点）

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物件データ

物件名: 尾張旭市狩宿新町2丁目 2号棟新築一戸建て

物件価格: 3,290万円
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所在地: 尾張旭市狩宿新町２丁目 →尾張旭市の物件一覧

交通: 名鉄瀬戸線「三郷」駅徒歩18分 →「三郷」駅周辺の物件一覧

名鉄瀬戸線「水野」駅徒歩27分

愛知環状鉄道「瀬戸口」駅徒歩27分

建物階数: 2階

構造: 木造

築年月: 2026年9月予定

土地面積: 123.72m²（約37.42坪）

建物面積: 98.82m²

間取り: 2SLDK

接道: 南側幅員5.9mの公道に5.7m接道

セットバック: 不要

私道負担: 無

土地権利: 所有権

駐車場: 付（2台）

現況: 空家

引渡時期: 期日指定

総戸数: 2戸

設備: 都市ガス / 電気 / 上水：公営 / 下水：公共下水

用途地域: 第2種住居地域

国土法届出: 不要

取引態様: 媒介（仲介）

小学校区: 尾張旭市立三郷小学校 →三郷小学校の不動産

中学校区: 尾張旭市立東中学校 →東中学校の不動産

物件番号: 0000012300

情報更新日: 2026年7月3日

次回更新予定日: 2026年7月17日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（10000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。