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名古屋市守山区小幡中2丁目 1号地土地

土地
NEW 8/13

名古屋市守山区小幡中2丁目 1号地土地

物件価格: 3,200万円

支払い目安約0.0万円/月

ローン詳細を見る →

所在地: 名古屋市守山区小幡中２丁目

交通: 名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩7分

土地: 128m²（約38.72坪） / 西向き

学校区: 名古屋市立小幡小学校
 名古屋市立守山東中学校

マップ

特徴
ハザード
交通
教育施設
買物施設
物件データ

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特徴

■更地渡し■お好きなハウスメーカーや工務店で建築可能！「小幡」駅徒歩7分

ポイント

▼土地のポイント▼
・建築条件なし！
・間口が11m！
　駐車スペースやお庭の設置も◎
・理想の建築プランを叶えやすい整った形
・前面道路の幅が約6mあるため車の出し入れがしやすい
・全2区画の分譲地

▼立地のポイント▼
・名鉄瀬戸線「小幡」駅まで徒歩7分
・小幡小学校まで徒歩6分
・近隣買い物施設あり
・公園が近くにあるため緑が豊か

新着物件
公園徒歩
10分以内
小学校徒歩
10分以内
スーパー徒歩
10分以内
2区画以上
建築条件無し

ハザード情報

土砂災害

洪水

津波

地震

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交通

最寄駅

名鉄瀬戸線「小幡」駅

名古屋市守山区小幡南1丁目21-21物件から徒歩7分

停車する電車: 急行・準急・普通

主要駅までの所要時間: 「名古屋」駅まで28分（「栄町」駅→地下鉄東山線に乗り換え）「栄町」駅まで16分

主要駅からの終発電車: 「名古屋」駅から（地下鉄東山線→「栄」駅で乗り換え）23:47　名鉄瀬戸線「栄町」駅から24:00

サービス施設: 車いす対応エレベータ、車いす対応トイレ、トイレ、オストメイト対応トイレ、誘導ブロック、点字運賃表、点字券売機

名鉄瀬戸線「小幡」駅

名古屋市守山区小幡南1丁目21-21 徒歩7分

駅までのアクセス

この物件
名古屋市守山区小幡中２丁目

徒歩約7分

「小幡」駅
物件から約7分

物件から駅までの高低差

標高（m） 物件〜道のり〜施設

教育施設

保育所

名古屋小幡雲母保育園

愛知県名古屋市守山区小幡１丁目
物件から徒歩6分

2020年（令和2年）に開園した私立の認可保育園です。名鉄瀬戸線「小幡」駅から徒歩4分のところにあります。園児の定員は60名です。生後6ヶ月〜就学前まで受け入れ可能です。開設時間は7:15〜19:15で、土曜保育も行っています。プランターで育てた野菜で料理を行う「クッキング保育」を取り入れるなど、「食育」にも力を入れています。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

幼稚園

第二富士幼稚園

愛知県名古屋市守山区小幡中３丁目
物件から徒歩8分

1970年（昭和45年）に開園した私立の幼稚園です。名鉄瀬戸線「小幡」駅から徒歩12分のところにあります。園児の定員は310名です。小幡緑地に隣接しており、自然を身近に感じられる環境です。園庭には季節の花が咲き、花壇には子供たちが育てた花が色とりどりに咲いています。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

小学校

名古屋市立小幡小学校

愛知県名古屋市守山区小幡1丁目3-4
物件から徒歩6分

1951年（昭和26年）に開校しました。名鉄瀬戸線「小幡」駅から徒歩8分のところにあります。「21世紀に求められる諸能力の育成」をテーマに、キャリア教育やプログラミング教育、ICT教育に力を入れています。学校内にトワイライトルームがあります。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

中学校

名古屋市立守山東中学校

愛知県名古屋市守山区小幡5丁目7-3
物件から徒歩11分

1950年（昭和25年）守山中学校より独立開校しました。名鉄瀬戸線「喜多山」・「小幡」駅から徒歩10分のところにあります。生徒数が多い学校です。校庭が広く、部活動も盛んに行われています。南側には菊華高校があります。（2025.1.14時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

買物施設

コンビ二

セブンイレブン　名古屋小幡中3丁目店

愛知県名古屋市守山区小幡中３丁目
物件から徒歩6分

営業時間：24時間営業
駐車場：有
概要：名鉄瀬戸線「小幡」駅から徒歩10分のところにあります。（2025.2.7時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ドラックストア

V・drug 守山小幡店

愛知県名古屋市守山区小幡常燈21-12
物件から徒歩8分

営業時間：9:00〜22:00
駐車場：有
概要：名鉄瀬戸線「小幡」駅から徒歩2分のところにあります。医薬品や化粧品、日用品、食品等を取り揃えています。毎週月曜日、レジにてぴよかカードを提示すると、ベビー用品が5％値引きでお得にお買い物できます。調剤薬局も併設しており、処方箋の受付もしています。（2025.2.27時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

スーパー

Ｙストア　守山大屋敷テラス

愛知県名古屋市守山区大屋敷
物件から徒歩10分

営業時間：9:00〜21:00
駐車場：有
概要：市バス「西城二丁目」から徒歩2分のところにあります。2019年6月にオープンしたヨシヅヤ系列の食品スーパーです。日替わり特売があり、CoGCaカードに入会するとお得なクーポンも利用できます。店舗内にクリーニング店や美容室も入っています。（2025.2.26時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ホームセンター

ホームセンターバロー守山店

愛知県名古屋市守山区森宮町212
物件から徒歩15分

営業時間：9:00〜19:30
駐車場：有
概要：ゆとりーとライン「川宮」駅から徒歩6分のところにあります。日用品やペット用品、園芸用品、建築資材を取り扱っています。毎月19日・20日はルビットカードを提示すると5％引きでお買い物できます。スマートフォンから注文し、指定した店舗で商品を受け取れるスマートオーダーというサービスを提供しています。（2025.3.3時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

その他施設

内科

神保外科

愛知県名古屋市守山区小幡中２丁目
物件から徒歩2分

診療科は外科・内科・消化器内科・泌尿器科・整形外科・皮膚科などがあります。休診日は土曜午後・日曜・祝日です。名鉄瀬戸線「小幡」駅から徒歩7分のところにあり、駐車場は26台あります。各種検査や健康診断も対応しており、専門機器を用いたリハビリも行っています。（2025.10.30時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

公園

小幡中公園

愛知県名古屋市守山区小幡中２丁目
物件から徒歩3分

市バス「守山区役所」から徒歩2分のところにあります。すべり台やベンチ、水飲み場があります。桜の木も植えられており、春には桜も楽しめます。森山市役所の西に位置した、住宅街にある小さな公園です。（2025.10.29時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

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物件データ

物件名: 名古屋市守山区小幡中2丁目 1号地土地

物件価格: 3,200万円
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所在地: 名古屋市守山区小幡中２丁目 →名古屋市守山区の物件一覧

交通: 名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩7分 →「小幡」駅周辺の物件一覧

名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩19分 →「瓢箪山」駅周辺の物件一覧

ガイドウェイバス志段味「川村」駅徒歩22分 →「川村」駅周辺の物件一覧

土地面積: 128m²（約38.72坪）

接道: 西側幅員6mの公道に11.1m接道

セットバック: 不要

私道負担: 無

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

地目: 宅地

建築条件: 無

土地権利: 所有権

現況: 古家有

引渡時期: 相談

総区画数: 2区画

設備: 都市ガス / 電気 / 上水：公営 / 下水：公共下水

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

国土法届出: 不要

取引態様: 媒介（仲介）

小学校区: 名古屋市立小幡小学校 →小幡小学校の不動産

中学校区: 名古屋市立守山東中学校 →守山東中学校の不動産

物件番号: 0000013883

情報更新日: 2026年8月14日

次回更新予定日: 2026年8月28日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（10000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。