中古マンション
NEW 6/2

ネオハイツ森林公園A棟1号館（1階南向き）

外観写真

内観写真

間取り図

【現地写真】2部屋に面する広々バルコニー 1/8

【現地写真】廊下収納完備！ 2/8

【現地写真】2か所から出入り可能な半独立型キッチン 3/8

【共用部写真（その他）】敷地内ごみ置き場 4/8

【現地写真（その他）】名鉄瀬戸線「三郷」駅徒歩7分！ 5/8

【現地写真（その他）】近隣買物施設が充実 6/8

【共用部写真（駐車場）】敷地内平面駐車場 7/8

【間取図・土地図】 8/8

外観写真

内観写真

間取り図

外観写真

内観写真

間取り図

【現地写真】2部屋に面する広々バルコニー 1/8

【現地写真】廊下収納完備！ 2/8

【現地写真】2か所から出入り可能な半独立型キッチン 3/8

【共用部写真（その他）】敷地内ごみ置き場 4/8

【現地写真（その他）】名鉄瀬戸線「三郷」駅徒歩7分！ 5/8

【現地写真（その他）】近隣買物施設が充実 6/8

【共用部写真（駐車場）】敷地内平面駐車場 7/8

【間取図・土地図】 8/8

物件価格: 630万円

支払い目安約0.0万円/月

ローン詳細を見る →

所在地: 尾張旭市北原山町大久保見

交通: 名鉄瀬戸線「三郷」駅徒歩7分

建物: 66.76m² / 3LDK / 南向き

築年月: 1985年1月

学校区: 尾張旭市立東栄小学校
 尾張旭市立東中学校

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特徴

■「三郷」駅徒歩7分■広々バルコニーあり◎近隣買物施設が充実

ポイント

▼物件のポイント▼
・2部屋に面する広々バルコニー
・廊下収納完備！
・2か所から出入り可能な半独立型キッチン
・南向き
・敷地内駐車場の空き状況はお問い合わせください！

▼立地のポイント▼
・名鉄瀬戸線「三郷」駅徒歩7分！
・徒歩10分圏内に買物施設あり！
・落ち着いた住宅地
・公園が近くにあり自然を感じられます

※2026年7月から修繕積立金3600円値上げ予定

新着物件
公園徒歩
10分以内
スーパー徒歩
10分以内
南向き
バルコニー

設備

食器洗浄機
浄水器
ディスポーザー
TV付浴室
ミストサウナ
追い焚き機能
洗浄便座
ペアガラス
太陽光発電
24時間換気システム
電動シャッター雨戸
スロップシンク
オートロック
宅配ボックス

費用

管理費: 月額：5,000円

修繕積立金: 月額：10,647円

駐車場

駐車場の有無・空き状況: 有（敷地内）

駐車場代: 月額：5,300円

駐車場台数: 1台

駐車場タイプ: 平置

ハザード情報

土砂災害

洪水

津波

地震

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交通

最寄駅

名鉄瀬戸線「三郷」駅

尾張旭市三郷町栄92-1物件から徒歩7分

停車する電車: 急行・準急・普通

主要駅までの所要時間: 「名古屋」駅まで41分（「大曽根」駅→JR中央本線に乗り換え）「大曽根」駅まで20分

主要駅からの終発電車: 「名古屋」駅から（JR中央本線→「大曽根」駅で乗り換え）23:31　名鉄瀬戸線「大曽根」駅から23:54

サービス施設: 車いす対応トイレ、トイレ、オストメイト対応トイレ、ベビーシート対応トイレ、車いす対応スロープ、誘導ブロック、点字運賃表、点字券売機

名鉄瀬戸線「三郷」駅

尾張旭市三郷町栄92-1 徒歩7分

駅までのアクセス

この物件
尾張旭市北原山町大久保見

徒歩約7分

「三郷」駅
物件から約7分

物件から駅までの高低差

標高（m） 物件〜道のり〜施設

教育施設

保育所

リトルフレンズほいくえんみなみはらやま

愛知県尾張旭市南原山町赤土
物件から徒歩9分

2025年（令和7年）に開園した認可小規模保育事業A型の保育園です。名鉄瀬戸線「三郷」駅から徒歩10分のところにあります。定員は18名で、生後6ヶ月から2歳まで受け入れ可能です。開設時間は7時30分〜19時です。屋内では季節の歌やリズム運動等を楽しみ、外遊びでは自然との触れ合いを大切にしています。給食は管理栄養士が考えた献立を自園調理で提供しています。（2025.11.20時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

幼稚園

旭富士幼稚園

愛知県尾張旭市旭ケ丘町森
物件から徒歩21分

1970年（昭和45年）に設立した私立の幼稚園です。尾張旭市営バス（あさぴー号）「旭ヶ丘町旭丘」から徒歩6分のところにあります。「遊び」を中心とした学習を心がけており、遊びの中で子どもが深く、多彩な経験をし、基本的な知識・技能などを獲得できるよう努めています。未就園児とその保護者を対象に、月に一度、園庭開放を行っています。（2024.12.11時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

小学校

尾張旭市立東栄小学校

愛知県尾張旭市東栄町3-5-1
物件から徒歩11分

1952年（昭和27年4月）に旭町立東栄小学校として開校しました。尾張旭市営バス（あさぴー号）「東栄小東」から徒歩2分のところにあります。「きたえようからだ　がんばろうどこまでも　みんななかよくたすけあおう」を校訓にしています。校内に「東栄児童クラブ」、徒歩4分のところに「ふぁんふぁん学童クラブ」があります。（2025.1.22時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

中学校

尾張旭市立東中学校

愛知県尾張旭市下井町前の上1602
物件から徒歩12分

1976年（昭和51年4月）尾張旭市立旭中学校から分離独立し、開校しました。尾張旭市営バス（あさぴー号）「東中学校西」から徒歩6分のところにあります。『「錬磨」健康な体誠実な心豊かな知性』を校訓としています。卓球部や吹奏楽部、駅伝部といった様々な部活動が活発に行われており、好成績を収めている部も多くあります。（2024.12.11時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

買物施設

スーパー

FEEL（フィール）　三郷店

愛知県尾張旭市南原山町南原山
物件から徒歩3分

営業時間：10：00〜21：00 年中無休
駐車場：有
概要：尾張旭市営バス（あさぴー）「南原山町赤土」から徒歩2分のところにあります。店舗が大きく、西松屋やユニクロなどのテナントが入っています。また、小さいお子様にも大人にもうれしいガチャガチャコーナーが充実しています。（2025.1.7時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ショッピング施設

SUN GOショッピングモール

愛知県尾張旭市南原山町南原山
物件から徒歩3分

営業時間：10:00〜20:30（日曜 9:00〜20:00）
駐車場：有
概要：尾張旭市営バス（あさぴー）「南原山町赤土」から徒歩2分のところにあります。スーパーマーケットのフィールのほか、ユニクロ・西松屋など各種テナントが入ってます。マミーズ保育園もあり、お迎えのついでのお買い物も便利です。（2025.03.10時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ドラックストア

スギドラッグ　尾張旭中央店

愛知県尾張旭市南原山町赤土
物件から徒歩6分

営業時間：9:00〜22:00
駐車場：有
概要：尾張旭市営バス（あさぴー）「南原山町赤土」から徒歩4分のところにあります。医薬品や化粧品、日用品、食品などを取り揃え、プライベートブランド商品も展開しています。公式アプリに登録すると、お得なクーポンの配信サービスを受けられます。ポイントは、商品への交換やポイント支払いに使用可能です。（2025.03.10時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

コンビ二

ローソン尾張旭三郷店

愛知県尾張旭市南原山町赤土
物件から徒歩6分

営業時間：24時間
駐車場：あり
概要：名鉄瀬戸線「三郷」駅から徒歩4分のところにあります。（2026.3.18時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

その他施設

公園

出屋敷公園

愛知県尾張旭市東栄町１丁目
物件から徒歩3分

尾張旭市営バス（あさぴー）「三郷駅北」から徒歩3分のところにあります。滑り台やブランコ、ジャングルジム、のぼり棒、鉄棒などの遊具があり、水飲み場やトイレも設置されています。公園中央にはベンチと大きな花壇がある、住宅街の中にある公園です。（2025.11.27時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

小児科

あさひキッズクリニック

愛知県尾張旭市南原山町赤土
物件から徒歩7分

診療科は小児科・アレルギー科です。休診日は木曜・土曜第1週・3週の午後・日曜・祝日です。尾張旭市営バス（あさぴー）「南原山町赤土」から徒歩4分のところにあり、駐車場は33台あります。女性医師が診療をしており、隔離室も完備しています。診察や予防接種、乳児検診はネット予約でき、事前に問診票を記入することもできます。（2025.7.16時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

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物件データ

物件名: ネオハイツ森林公園A棟1号館

物件価格: 630万円
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所在地: 尾張旭市北原山町大久保見 →尾張旭市の物件一覧

交通: 名鉄瀬戸線「三郷」駅徒歩7分 →「三郷」駅周辺の物件一覧

名鉄瀬戸線「尾張旭」駅徒歩15分 →「尾張旭」駅周辺の物件一覧

名鉄瀬戸線「水野」駅徒歩30分

建物階数: 11階

所在階: 1階部分

構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

築年月: 1985年1月

専有面積: 66.76m²

間取り: 3LDK

バルコニー: 8.1m² / 南向き

駐車場: 有（敷地内）（1台）

現況: 空家

引渡時期: 相談

総戸数: 207戸

設備: 都市ガス / 電気 / 上水：公営 / 下水：公共下水 / エレベーター

管理費: 月額：5,000円

修繕積立金: 月額：10,647円

管理形態: 全部委託

管理人勤務形態: 日勤

用途地域: 準工業地域

国土法届出: 不要

取引態様: 媒介（仲介）

小学校区: 尾張旭市立東栄小学校 →東栄小学校の不動産

中学校区: 尾張旭市立東中学校 →東中学校の不動産

物件番号: 0000011863

情報更新日: 2026年6月3日

次回更新予定日: 2026年6月17日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（10000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。