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名古屋市天白区鴻の巣2丁目新築一戸建て

新築一戸建て
NEW 1/29

名古屋市天白区鴻の巣2丁目新築一戸建て

物件価格: 3,799万円

支払い目安約0.0万円/月

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所在地: 名古屋市天白区鴻の巣２丁目

交通: 名古屋地下鉄鶴舞線「原」駅徒歩22分

建物: 97.33m² / 4LDK

築年月: 2025年10月

土地: 100.33m²（約30.34坪） / 西向き

学校区: 名古屋市立植田北小学校
 名古屋市立植田中学校

マップ

特徴
ハザード
交通
教育施設
買物施設
物件データ

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特徴

■ZEH水準＆長期優良住宅■広々18帖LDK！日当たり・通風良好な角地◎

ポイント

▼物件のポイント▼
・ZEH水準の省エネ住宅
・大容量の玄関ホール収納あり
・収納力のある天井高シューズボックス
・リビング西側の窓は手動シャッター付き！
・水回りが集約した家事動効率の良い間取り
・各部屋に窓が2つ以上あるため通風良好

▼立地のポイント▼
・名古屋市営バス「植田北小学校」まで徒歩10分
　「植田」駅までバス1本！
・名二環「植田IC」近く
・徒歩10分圏内に買物施設あり！
・近隣に公園が点在しています

新着物件
新築住宅
公園徒歩
10分以内
スーパー徒歩
10分以内
角地
車2台
駐車可

設備

食器洗浄機
浄水器
ディスポーザー
TV付浴室
ミストサウナ
追い焚き機能
洗浄便座
ペアガラス
太陽光発電
24時間換気システム
電動シャッター雨戸
スロップシンク
オートロック
宅配ボックス

ハザード情報

土砂災害

洪水

津波

地震

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交通

最寄駅

名古屋地下鉄鶴舞線「原」駅

名古屋市天白区原1丁目153物件から徒歩22分

停車する電車: 全て

主要駅までの所要時間: 「名古屋」駅まで30分（鶴舞線→伏見で東山線に乗り換え）
「栄」駅まで25分（鶴舞線→上前津で名城線に乗り換え）

主要駅からの終発電車: 「名古屋」駅から23:57（東山線→伏見で鶴舞線に乗り換え）
「栄」駅から23:52（東山線→伏見で鶴舞線に乗り換え）

サービス施設: コインロッカー、ATM（名古屋銀行）、車椅子使用者対応トイレ

名古屋地下鉄鶴舞線「原」駅

名古屋市天白区原1丁目153 徒歩22分

駅までのアクセス

この物件
名古屋市天白区鴻の巣２丁目

徒歩約22分

「原」駅
物件から約22分

物件から駅までの高低差

標高（m） 物件〜道のり〜施設

教育施設

保育所

キッズガーデン植田東

愛知県名古屋市天白区植田東２丁目
物件から徒歩8分

地下鉄鶴舞線「原」駅から徒歩15分のところにある私立の保育園です。園児の定員は60名で、産休明けから就学前まで受け入れ可能です。開設時間は7:00〜19:00です。オリジナルの教育プログラムが実践し、非認知能力の育成に取り組んでいます。「聞く力・話す力・考える力・行う力」をバランスよく伸ばすことで、これからの世界を生き抜く力を育てます。（2025.1.20時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

幼稚園

植田幼稚園

愛知県名古屋市天白区植田本町１丁目
物件から徒歩8分

1976年（昭和51年）に開園した、公立の幼稚園です。地下鉄鶴舞線「植田」駅から徒歩17分のところにあります。園児の定員数は160名です。教育目標は心身共に健やかで人間性豊かな子供の育成です。桜並木をあがった小高い丘に位置し、園庭は緑の芝生が広がっています。園の隣には植田小学校と植田中学校があり、交流も行っています。（2024.12.5時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

小学校

名古屋市立植田北小学校

愛知県名古屋市天白区焼山２丁目
物件から徒歩11分

1991年（平成3年）に開校しました。市バス「焼山」から徒歩３分のところにあります。学校教育目標には『心のふれあいを大切にし、仲間と共にたくましく実践する子』と掲げています。住宅地のなかにあり、北西側には植田焼山公園が隣接しています。学校内にトワイライトスクールがあります。（2024.11.29時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

中学校

名古屋市立植田中学校

愛知県名古屋市天白区植田本町1丁目702
物件から徒歩9分

1984年（昭和59年）に天白中学校から分離独立して開校しました。地下鉄鶴舞線「植田」駅から徒歩17分のところにあります。校訓には『自ら学び　自ら鍛え　自ら高める』と掲げています。学校の南側には植田小学校が面し、天白高校も近くにあります。4つの小学校区からなり、名古屋市内最大規模の生徒数を有しています。（2024.12.2時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

買物施設

ドラックストア

ドラッグストアコスモス　植田北店

愛知県名古屋市天白区焼山２丁目
物件から徒歩9分

営業時間：10:00〜21:00
駐車場：有
概要：市バス「植田北小学校」から徒歩2分のところにあります。医薬品や化粧品、日用品、食品などを豊富に取り揃えています。公式アプリに登録すると、お得なクーポンの配信サービスを受けられます。（2025.5.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

スーパー

ピアゴ　植田店

愛知県名古屋市天白区元植田１丁目
物件から徒歩9分

営業時間：9:00〜21:00（一部専門店除く）
駐車場：有（327台）
概要：市バス「植田中央公園」から徒歩2分のところにあります。食品や日用品、衣料品など、日常生活に必要な商品が一通り揃っています。店内には100均、ドラッグストア、飲食店などのテナントが入っています。（2025.5.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

コンビ二

ファミリーマート　天白こうのす店

愛知県名古屋市天白区鴻の巣１丁目
物件から徒歩9分

営業時間：24時間営業
駐車場：有
概要：市バス「焼山」から徒歩7分のところにあります。（2025.5.3時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

スーパー

マックスバリュエクスプレス　天白植田店

愛知県名古屋市天白区元植田１丁目
物件から徒歩13分

営業時間：7:00〜23:30
駐車場：有（24台）
概要：地下鉄鶴舞線「植田」駅から徒歩19分のところにあります。生活に必要な商品を、最大限の品質・価格・品揃えで提供しています。毎月20日・30日のお客様感謝デーや火曜市、毎月7日のナイスキッズデーなどお得にお買い物できる日がたくさんあります。（2025.2.26時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

その他施設

公園

三七川原公園

愛知県名古屋市天白区鴻の巣２丁目
物件から徒歩3分

市バス「植田北小学校」から徒歩8分のところにあります。滑り台やブランコ、スプリング遊具、砂場、鉄棒があり、屋根付きベンチや水飲み場、トイレも設置されています。中央は広々としたグラウンドになっており、公園の端には木々が茂ったエリアで自然と触れ合うこともできます。住宅街の中にある公園です。（2025.11.06時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

内科

すずき内科クリニック

愛知県名古屋市天白区植田東３丁目
物件から徒歩13分

診療科は内科・循環器内科・小児科です。休診日は水曜日・土曜午後・日曜・祝日です。地下鉄鶴舞線「原」駅から徒歩13分のところにあり、駐車場は6台あります。生活習慣病や循環器疾患を中心に、乳幼児から高齢者まで幅広く対応し、健康診断や各種予防接種も行っています。当日予約も可能なWeb予約を導入していますが、発熱症状のある場合は来院前に電話連絡が必要です。（2025.5.9時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

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物件データ

物件名: 名古屋市天白区鴻の巣2丁目新築一戸建て

物件価格: 3,799万円
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所在地: 名古屋市天白区鴻の巣２丁目 →名古屋市天白区の物件一覧

交通: 名古屋地下鉄鶴舞線「原」駅徒歩22分 →「原」駅周辺の物件一覧

名古屋地下鉄鶴舞線「植田」駅徒歩25分 →「植田」駅周辺の物件一覧

名古屋地下鉄鶴舞線「平針」駅徒歩30分 →「平針」駅周辺の物件一覧

建物階数: 2階

構造: 木造

築年月: 2025年10月

土地面積: 100.33m²（約30.34坪）

建物面積: 97.33m²

間取り: 4LDK

接道: 北側幅員6.4mの公道に2.9m接道
西側幅員6.5mの公道に14m接道

セットバック: 不要

私道負担: 無

土地権利: 所有権

駐車場: 付（2台）

現況: 空家

引渡時期: 相談

総戸数: 1戸

設備: 都市ガス / 電気 / 上水：公営 / 下水：公共下水

用途地域: 第1種住居地域

国土法届出: 不要

取引態様: 媒介（仲介）

小学校区: 名古屋市立植田北小学校 →植田北小学校の不動産

中学校区: 名古屋市立植田中学校 →植田中学校の不動産

物件番号: 0000005153

情報更新日: 2026年2月4日

次回更新予定日: 2026年2月18日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。