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名古屋市天白区梅が丘4丁目 1号棟新築一戸建て

新築一戸建て

名古屋市天白区梅が丘4丁目 1号棟新築一戸建て

物件価格: 4,080万円

支払い目安約0.0万円/月

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所在地: 名古屋市天白区梅が丘４丁目

交通: 名古屋地下鉄鶴舞線「原」駅徒歩16分

建物: 95.56m² / 3LDK

築年月: 2026年4月予定

土地: 105.6m²（約31.94坪） / 北西向き

学校区: 名古屋市立植田東小学校
 名古屋市立植田中学校

マップ

特徴
ハザード
交通
教育施設
買物施設
物件データ

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特徴

■収納スペース多数あり■床暖房付き18帖LDK◎広々バルコニーあり

ポイント

▼物件のポイント▼
・全居室収納付き！
・ウォークインクローゼット完備！
・2階サービスルームは収納場所やワークルームとしても◎
・リビング床暖房あり
・広々とした玄関ポーチ
・各居室窓が2つ以上あり通風、日当り良好◎
・お車2台並列で駐車可能

▼立地のポイント▼
・名古屋市営バス「三郎廻間」まで徒歩6分
　「星ヶ丘」駅までバス1本！
・国道302号線近くのお出かけに便利な立地
・閑静な住宅地
・周辺に牧野ヶ池緑地が広がる自然豊かなエリア

新築住宅
低層住居
専用地域
公園徒歩
10分以内
車2台
駐車可
2区画以上

設備

食器洗浄機
浄水器
ディスポーザー
TV付浴室
ミストサウナ
追い焚き機能
洗浄便座
ペアガラス
太陽光発電
24時間換気システム
電動シャッター雨戸
スロップシンク
オートロック
宅配ボックス

ハザード情報

土砂災害

洪水

津波

地震

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交通

最寄駅

名古屋地下鉄鶴舞線「原」駅

名古屋市天白区原1丁目153物件から徒歩16分

停車する電車: 全て

主要駅までの所要時間: 「名古屋」駅まで30分（鶴舞線→伏見で東山線に乗り換え）
「栄」駅まで25分（鶴舞線→上前津で名城線に乗り換え）

主要駅からの終発電車: 「名古屋」駅から23:57（東山線→伏見で鶴舞線に乗り換え）
「栄」駅から23:52（東山線→伏見で鶴舞線に乗り換え）

サービス施設: コインロッカー、ATM（名古屋銀行）、車椅子使用者対応トイレ

名古屋地下鉄鶴舞線「原」駅

名古屋市天白区原1丁目153 徒歩16分

駅までのアクセス

この物件
名古屋市天白区梅が丘４丁目

徒歩約16分

「原」駅
物件から約16分

物件から駅までの高低差

標高（m） 物件〜道のり〜施設

教育施設

保育所

アスク平針北保育園

愛知県名古屋市天白区平針１丁目
物件から徒歩10分

地下鉄鶴舞線「原」駅から徒歩8分のところにある私立の保育園です。園児の定員は60名で、生後6か月から就学前まで受け入れ可能です。開設時間は7:30〜19:30です。多彩な学習プログラムを取り入れていて、子どもたち一人ひとりの「考え抜く力」「前に踏み出す力」「チームで働く力」を伸ばし、「一人ひとりが主役になる力」を育むことを目的としています。（2025.1.20時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

幼稚園

植田幼稚園

愛知県名古屋市天白区植田本町１丁目
物件から徒歩21分

1976年（昭和51年）に開園した、公立の幼稚園です。地下鉄鶴舞線「植田」駅から徒歩17分のところにあります。園児の定員数は160名です。教育目標は心身共に健やかで人間性豊かな子供の育成です。桜並木をあがった小高い丘に位置し、園庭は緑の芝生が広がっています。園の隣には植田小学校と植田中学校があり、交流も行っています。（2024.12.5時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

小学校

名古屋市立植田東小学校

愛知県名古屋市天白区植田東３丁目
物件から徒歩11分

2009年（平成21年）に開校しました。地下鉄鶴舞線「原」駅から徒歩10分のところにあります。木のぬくもりを活かした造りが特徴的な校舎は、バリアフリーにも配慮されています。ワークスペースを備えた2階建て校舎棟、体育館棟、屋上にプールがある特別教室棟など、様々な設備環境が整えられています。（2024.11.29時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

中学校

名古屋市立植田中学校

愛知県名古屋市天白区植田本町1丁目702
物件から徒歩21分

1984年（昭和59年）に天白中学校から分離独立して開校しました。地下鉄鶴舞線「植田」駅から徒歩17分のところにあります。校訓には『自ら学び　自ら鍛え　自ら高める』と掲げています。学校の南側には植田小学校が面し、天白高校も近くにあります。4つの小学校区からなり、名古屋市内最大規模の生徒数を有しています。（2024.12.2時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

買物施設

コンビ二

ファミリーマート　天白植田東店

愛知県名古屋市天白区植田東３丁目
物件から徒歩11分

営業時間：24時間営業
駐車場：有
概要：地下鉄鶴舞線「原」駅から徒歩15分のところにあります。（2025.5.3時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

スーパー

サンエース　原駅前店

愛知県名古屋市天白区原１丁目
物件から徒歩16分

営業時間：10:00〜22:00
駐車場：有
概要：地下鉄「原」駅の1番出口から出てすぐのところにあります。地域密着型で、野菜や魚、肉などのほとんどの食材は毎朝仕入れた新鮮なものを取り揃えています。無添加食材にも力を注ぎ、食の安全性にもこだわっています。（2025.2.26時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ドラックストア

Ｂ＆Ｄドラッグストア　平針店

愛知県名古屋市天白区平針２丁目
物件から徒歩18分

営業時間：10:00〜22:00
駐車場：有
概要：地下鉄「平針」駅から徒歩1分のところにあります。医薬品や化粧品、日用品、食品まで品揃えが豊富です。毎月1日・10日・20日はお客様感謝デーで5％値引きでお買い物ができます。アプリに登録すると、毎週月曜日にお得なクーポンが届くサービスを行っています。（2025.5.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ショッピング施設

プライムツリー赤池

愛知県日進市赤池町箕ノ手
物件から徒歩33分

営業時間：10:00〜21:00（一部店舗異なる）
駐車場：有（2200台）、駐輪場（900台、バイク含む）
概要：地下鉄鶴舞線・名鉄豊田線「赤池」駅から徒歩4分のところにあります。子どもたちがのびのびと遊べるスペースやベビーカー無料貸出など、お子様と一緒でも安心して買い物できる施設やサービスが充実しています。（2025.3.6現在）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

その他施設

公園

三郎廻間第二公園

愛知県名古屋市天白区梅が丘５丁目
物件から徒歩6分

市バス「三郎廻間」から徒歩1分のところにあります。滑り台付きの複合遊具やブランコ、砂場、スプリング遊具、鉄棒があります。中央は広々としたグラウンドになっており、屋根付きベンチや水飲み場も設置されています。視界を遮るものが少なく、周囲からの見通しのよい公園です。（2025.12.25時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

内科

すずき内科クリニック

愛知県名古屋市天白区植田東３丁目
物件から徒歩9分

診療科は内科・循環器内科・小児科です。休診日は水曜日・土曜午後・日曜・祝日です。地下鉄鶴舞線「原」駅から徒歩13分のところにあり、駐車場は6台あります。生活習慣病や循環器疾患を中心に、乳幼児から高齢者まで幅広く対応し、健康診断や各種予防接種も行っています。当日予約も可能なWeb予約を導入していますが、発熱症状のある場合は来院前に電話連絡が必要です。（2025.5.9時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

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物件データ

物件名: 名古屋市天白区梅が丘4丁目 1号棟新築一戸建て

物件価格: 4,080万円
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所在地: 名古屋市天白区梅が丘４丁目 →名古屋市天白区の物件一覧

交通: 名古屋地下鉄鶴舞線「原」駅徒歩16分 →「原」駅周辺の物件一覧

名鉄豊田線「赤池」駅徒歩26分 →「赤池」駅周辺の物件一覧

名古屋地下鉄東山線「星ヶ丘」駅バス25分徒歩6分 →「星ヶ丘」駅周辺の物件一覧

建物階数: 2階

構造: 木造

築年月: 2026年4月予定

土地面積: 105.6m²（約31.94坪）

建物面積: 95.56m²

間取り: 3LDK

接道: 北側幅員5.8mの公道に6.6m接道

セットバック: 不要

私道負担: 無

土地権利: 所有権

駐車場: 付（2台）

現況: 未完成

引渡時期: 相談

総戸数: 3戸

設備: 都市ガス / 上水：公営 / 下水：公共下水

用途地域: 第1種低層住居専用地域

国土法届出: 不要

取引態様: 媒介（仲介）

小学校区: 名古屋市立植田東小学校 →植田東小学校の不動産

中学校区: 名古屋市立植田中学校 →植田中学校の不動産

物件番号: 0000008563

情報更新日: 2026年2月4日

次回更新予定日: 2026年2月18日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。