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名古屋市守山区森孝4丁目 新築一戸建て

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外観写真
内観写真
間取り図
【現地写真】長期優良住宅＆ZEH水準の省エネ住宅 1/33
【現地写真】日当たり、通風良好な南東角地◎ 2/33
【現地写真（玄関）】お車3台並列で駐車可能◎ 3/33
【現地写真（玄関）】シューズボックスあり！ 4/33
【現地写真（バルコニー）】日当たり良好な南向きバルコニー 5/33
【現地写真（前面道路含む現地写真）】周辺は落ち着いた住宅地 6/33
【現地写真（前面道路含む現地写真）】徒歩10分圏内に買物施設あり！ 7/33
【内観写真（リビング）】LDKは約17帖！ 8/33
【内観写真（リビング）】南向きのあかるいリビングです◎ 9/33
【内観写真（浴室）】浴室乾燥・暖房付きです◎ 10/33
【内観写真（キッチン）】作業スペースの広いシステムキッチン 11/33
【内観写真（キッチン）】シンク 12/33
【内観写真（キッチン）】3口ガスコンロ 13/33
【内観写真（キッチン）】LDKを見渡せる対面式キッチン 14/33
【内観写真（リビング以外の居室）】2階9.12帖洋室 15/33
【内観写真（リビング以外の居室）】2階9.2帖洋室 16/33
【内観写真（リビング以外の居室）】2階7.62帖洋室 17/33
【内観写真（リビング以外の居室）】2階7.62帖洋室 18/33
【内観写真（リビング以外の居室）】2階5.28帖洋室 19/33
【内観写真（リビング以外の居室）】2階5.28帖洋室 20/33
【内観写真（リビング以外の居室）】1階5帖洋室 21/33
【内観写真（トイレ）】2階トイレ 22/33
【内観写真（トイレ）】1階トイレです。1階と2階にそれぞれトイレがあります！ 23/33
【内観写真（洗面台・洗面所）】三面鏡付き洗面化粧台 24/33
【内観写真（洗面台・洗面所）】水回りが集約しているため家事動線良好◎ 25/33
【内観写真（収納）】ベビーカー等の収納にも便利なシューズインクロークあり！ 26/33
【内観写真（収納）】2階に広々ホールクロークあり！衣類など様々な収納に◎ 27/33
【内観写真（収納）】1階5帖洋室クローゼット 28/33
【内観写真（収納）】2階9.12帖洋室ウォークインクローゼット 29/33
【その他】2階廊下 30/33
【その他】階段 31/33
【その他】食洗器付き！ 32/33
【間取図・土地図】 33/33
現地写真
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外観写真
内観写真
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現地写真
【現地写真】長期優良住宅＆ZEH水準の省エネ住宅 1/33
現地写真
【現地写真】日当たり、通風良好な南東角地◎ 2/33
現地写真（玄関）
【現地写真（玄関）】お車3台並列で駐車可能◎ 3/33
現地写真（玄関）
【現地写真（玄関）】シューズボックスあり！ 4/33
現地写真（バルコニー）
【現地写真（バルコニー）】日当たり良好な南向きバルコニー 5/33
現地写真（前面道路含む現地写真）
【現地写真（前面道路含む現地写真）】周辺は落ち着いた住宅地 6/33
現地写真（前面道路含む現地写真）
【現地写真（前面道路含む現地写真）】徒歩10分圏内に買物施設あり！ 7/33
内観写真（リビング）
【内観写真（リビング）】LDKは約17帖！ 8/33
内観写真（リビング）
【内観写真（リビング）】南向きのあかるいリビングです◎ 9/33
内観写真（浴室）
【内観写真（浴室）】浴室乾燥・暖房付きです◎ 10/33
内観写真（キッチン）
【内観写真（キッチン）】作業スペースの広いシステムキッチン 11/33
内観写真（キッチン）
【内観写真（キッチン）】シンク 12/33
内観写真（キッチン）
【内観写真（キッチン）】3口ガスコンロ 13/33
内観写真（キッチン）
【内観写真（キッチン）】LDKを見渡せる対面式キッチン 14/33
内観写真（リビング以外の居室）
【内観写真（リビング以外の居室）】2階9.12帖洋室 15/33
内観写真（リビング以外の居室）
【内観写真（リビング以外の居室）】2階9.2帖洋室 16/33
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【内観写真（リビング以外の居室）】2階7.62帖洋室 17/33
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【内観写真（リビング以外の居室）】2階7.62帖洋室 18/33
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【内観写真（リビング以外の居室）】2階5.28帖洋室 19/33
内観写真（リビング以外の居室）
【内観写真（リビング以外の居室）】2階5.28帖洋室 20/33
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【内観写真（リビング以外の居室）】1階5帖洋室 21/33
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【内観写真（トイレ）】2階トイレ 22/33
内観写真（トイレ）
【内観写真（トイレ）】1階トイレです。1階と2階にそれぞれトイレがあります！ 23/33
内観写真（洗面台・洗面所）
【内観写真（洗面台・洗面所）】三面鏡付き洗面化粧台 24/33
内観写真（洗面台・洗面所）
【内観写真（洗面台・洗面所）】水回りが集約しているため家事動線良好◎ 25/33
内観写真（収納）
【内観写真（収納）】ベビーカー等の収納にも便利なシューズインクロークあり！ 26/33
内観写真（収納）
【内観写真（収納）】2階に広々ホールクロークあり！衣類など様々な収納に◎ 27/33
内観写真（収納）
【内観写真（収納）】1階5帖洋室クローゼット 28/33
内観写真（収納）
【内観写真（収納）】2階9.12帖洋室ウォークインクローゼット 29/33
その他
【その他】2階廊下 30/33
その他
【その他】階段 31/33
その他
【その他】食洗器付き！ 32/33
間取図・土地図
【間取図・土地図】 33/33
間取り
物件価格
4,199万円
支払い目安 約0.0万円/月
所在地
名古屋市守山区 森孝４丁目
交通
リニモ「藤が丘」駅 徒歩24分
建物
105.54m² / 4LDK
築年月
2026年2月
土地
131.19m²（約39.68坪） / 南向き
学校区
名古屋市立森孝西小学校
名古屋市立森孝中学校

マップ

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特徴

■長期優良住宅■2階廊下に大容量クロークあり◎南東角地＆3台駐車可

ポイント

▼物件のポイント▼
・ZEH水準の省エネ住宅
・ベビーカー等の収納にも便利なシューズインクローク
・全居室収納付き！
・2階に広々ホールクロークあり！
　衣類など様々な収納に◎
・水回りが集約しているため家事動線良好
・角地につき陽当たり、通風良好
・お車3台並列で駐車可能

▼立地のポイント▼
・市バス「三軒家」徒歩3分
　「藤が丘」駅までバス1本！
・徒歩10分圏内に買物施設あり
・周辺は落ち着いた住宅地

  • 新築住宅新築住宅
  • 公園徒歩10分以内公園徒歩
    10分以内
  • 角地角地
  • 南道路南道路
  • 車3台以上駐車可車3台以上
    駐車可
  • 南向きバルコニー南向き
    バルコニー

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • ディスポーザー
  • TV付浴室
  • ミストサウナ
  • 追い焚き機能
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • オートロック
  • 宅配ボックス

ハザード情報

土砂災害
洪水
津波
地震
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交通

最寄駅

リニモ「藤が丘」駅

名古屋市名東区藤が丘163物件から徒歩24分

停車する電車
全て
主要駅までの所要時間
「名古屋」駅まで28分
主要駅からの終発電車
「名古屋」駅から23:57
サービス施設
定期券窓口発売5:30～23:30、エスカレーター、エレベーター、トイレ、車いす対応トイレ、オストメイト、ベビーベッド、コインロッカー
リニモ「藤が丘」駅

名古屋市名東区藤が丘163 徒歩24分

藤が丘駅

駅までのアクセス

  • この物件
  • 名古屋市守山区森孝４丁目
  • 徒歩約24分
  • 「藤が丘」駅
  • 物件から約24分

物件から駅までの高低差

標高（m） 物件〜道のり〜施設

教育施設

森孝保育園
保育所

森孝保育園

愛知県名古屋市守山区森孝1丁目1144
物件から徒歩9分

1978年（昭和53年）に開園した公立の認可保育園です。名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅から徒歩25分のところにあります。園児の定員は90名です。生後6ヶ月〜就学前まで受け入れ可能です。開設時間は7:30〜19:30で、土曜日保育も行っています。日当たりの良い広い園庭があり、様々な活動を通して異年齢のお友だちとのかかわりを楽しんでいます。（2025.2.6時点）
物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設
第2若竹幼稚園
幼稚園

第2若竹幼稚園

愛知県名古屋市守山区森孝3丁目1803
物件から徒歩9分

1977年（昭和52年）に開園した私立の幼稚園です。市バス「向野田」から徒歩3分のところにあります。健康・環境・表現・人間関係・言葉の5つを保育の柱としています。誕生月の子どもの保護者も参加できる誕生会が、月一回開催されています。（2025.1.16時点）
物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設
名古屋市立森孝西小学校
小学校

名古屋市立森孝西小学校

愛知県名古屋市守山区森孝1丁目1108
物件から徒歩11分

1980年（昭和55年）に名古屋市立天子田小学校より独立開校したました。名鉄バス「三軒屋」から徒歩5分のところにあります。学校教育目標には「人間性豊かな児童の育成」を掲げています。学校内にトワイライトスクールがあります。（2025.2.6時点）
物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設
名古屋市立森孝中学校
中学校

名古屋市立森孝中学校

愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目405
物件から徒歩10分

1980年（昭和55年）大森中学校分校として設立し、1981年独立開校しました。市バス「四軒家西口」から徒歩2分のところにあります。校章は「森」の字をデザイン化して、森の木々のようにみんなが 手を結び、大樹のように健やかに成長し、外に向かって若い力が躍動するさまを象徴しています。（2025.1.16時点）
物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

買物施設

B＆Dドラッグストア 豊が丘店
ドラックストア

B＆Dドラッグストア 豊が丘店

愛知県名古屋市名東区藤里町303番地
物件から徒歩7分

営業時間：9:00〜21:00
駐車場：有
概要：地下鉄東山線「藤が丘」駅から徒歩19分のところにあります。医薬品や日用品、化粧品、食品等を販売しています。毎月1日・10日・20日はお客様感謝デーで、5％値引きでお買い物ができます。アプリに登録すると、毎週月曜日にお得なクーポンが届くサービスをおこなっています。（2025.1.21時点）
物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設
ローソン　名東藤里町
コンビ二

ローソン　名東藤里町

愛知県名古屋市名東区藤里町602
物件から徒歩7分

営業時間：24時間営業
駐車場：有
概要：市バス「新藤森橋」から徒歩1分のところにあります。（2025.1.29時点）
物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設
ナフコ不二屋　引山店
スーパー

ナフコ不二屋　引山店

愛知県名古屋市名東区引山3-542
物件から徒歩16分

営業時間：9:30〜20:00（土日祝 9:30 〜19:30）
駐車場：有（52台）
概要：市バス「原境町」から徒歩3分のところにあります。毎週土曜日に店頭朝市を開催していて、旬の野菜を安く販売しています。店内にはイートインスペースがあります。（2025.1.20時点）
物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設
清水屋　藤ヶ丘店
ショッピング施設

清水屋　藤ヶ丘店

愛知県名古屋市守山区森孝東1-509
物件から徒歩19分

営業時間：10:00〜20:00
駐車場：有（1100台）
概要：市バス「四軒家（南）」から徒歩1分のところにあります。衣料品や服飾雑貨、生活雑貨など幅広い商品を取り扱っている大型ショッピング施設です。マックスバリュや100均、ニトリをはじめ約30種類の専門店があります。毎月15日にナイスパートナーカードを提示すると、一部商品を除いて10％割引が適用されます。（2025.3.3時点）
物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

その他施設

たけうちクリニック
内科

たけうちクリニック

愛知県名古屋市守山区森孝２丁目
物件から徒歩4分

診療科は一般内科・呼吸器内科・アレルギー科・小児科です。休診日は木曜日・日曜・祝日です。名鉄バス「三軒家」から徒歩1分のところにあり、駐車場は15台分あります。土曜日の午後診療もしています。喘息・舌下免疫療法・エピペン処方などの治療も行っています。（2025.10.22時点）
物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設
香流公園
公園

香流公園

愛知県名古屋市名東区藤森西町
物件から徒歩5分

市バス「明徳公園北」から徒歩3分のところにあります。砂場や滑り台、ブランコ、ベンチがあり、水道も設置してあります。ダンゴムシがいっぱいいて、虫探しを楽しむことができます。北側には香流川が流れています。（2025.2.12時点）
物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設
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物件データ

物件名
名古屋市守山区森孝4丁目 新築一戸建て
物件価格
4,199万円
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所在地
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交通
リニモ「藤が丘」駅 徒歩24分 →「藤が丘」駅周辺の物件一覧
名古屋地下鉄東山線「藤が丘」駅 徒歩24分 →「藤が丘」駅周辺の物件一覧
名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅 徒歩31分 →「大森・金城学院前」駅周辺の物件一覧
建物階数
2階
構造
木造
築年月
2026年2月
土地面積
131.19m²（約39.68坪）
建物面積
105.54m²
間取り
4LDK
接道
南側接道
東側接道
セットバック
済
私道負担
無
土地権利
所有権
駐車場
付（3台）
現況
空家
引渡時期
即時
総戸数
1戸
設備
都市ガス / 電気 / 上水：公営 / 下水：公共下水
用途地域
第1種住居地域
国土法届出
不要
取引態様
媒介（仲介）
小学校区
名古屋市立森孝西小学校 →森孝西小学校の不動産
中学校区
名古屋市立森孝中学校 →森孝中学校の不動産
物件番号
0000009788
情報更新日
2026年4月25日
次回更新予定日
2026年5月9日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（10000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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らしくら藤が丘店
0120-114-758
住所／名古屋市名東区明が丘100LOFTビル1C
営業時間／木～月曜日 10:00～19:00
お問い合わせ内容
物件名
名古屋市守山区森孝4丁目 新築一戸建て

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