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日進市香久山2丁目中古一戸建て

中古一戸建て
NEW 10/18

日進市香久山2丁目中古一戸建て

物件価格: 1,600万円

支払い目安約0.0万円/月

ローン詳細を見る →

所在地: 日進市香久山２丁目

交通: 名鉄豊田線「赤池」駅徒歩39分

建物: 158.98m² / 5SLDK

築年月: 1995年12月

土地: 231m²（約69.87坪） / 南向き

学校区: 日進市立香久山小学校
 日進市立日進西中学校

マップ

特徴
ハザード
交通
教育施設
買物施設
物件データ

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特徴

■お車2台駐車可能■LDK20帖＆全居室6帖以上！収納も豊富です！

ポイント

▼物件のポイント▼
・広々20帖のLDKは日当たり◎
・全居室収納付き！
・2面バルコニー
・在宅ワークなどにも便利な4帖書斎
・和室2部屋は一体利用も◎
・前面道路の幅が6mあるため駐車がしやすい◎

▼立地のポイント▼
・名鉄バス、くるりんばす「香久山」まで徒歩3分
　「赤池」駅や「星ヶ丘」駅などバス1本でアクセス可能
・香久山小学校まで徒歩7分
・徒歩10分圏内に買物施設が充実！
・閑静な住宅街

※2045年7月まで定期借地権付（地代47000円/月要）
※保証金1300万円は定期借地契約終了時に返還（建物を解体して更地にて土地所有者へ返還する）

新着物件
低層住居
専用地域
公園徒歩
10分以内
小学校徒歩
10分以内
スーパー徒歩
10分以内
南道路
車2台
駐車可
南向き
バルコニー

設備

食器洗浄機
浄水器
ディスポーザー
TV付浴室
ミストサウナ
追い焚き機能
洗浄便座
ペアガラス
太陽光発電
24時間換気システム
電動シャッター雨戸
スロップシンク
オートロック
宅配ボックス

ハザード情報

土砂災害

洪水

津波

地震

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交通

最寄駅

名鉄豊田線「赤池」駅

日進市赤池1丁目1503物件から徒歩39分

停車する電車: 普通

主要駅までの所要時間: 「名古屋」駅まで34分（「伏見」駅→地下鉄東山線に乗り換え）「伏見」駅まで26分

主要駅からの終発電車: 「名古屋」駅から（地下鉄東山線→「伏見」駅で乗り換え）23:57　地下鉄鶴舞線「伏見」駅から24:04

サービス施設: 車いす対応エレベータ、エスカレータ、車いす対応トイレ、トイレ、オストメイト対応トイレ、ベビーシート対応トイレ、車いす対応スロープ、誘導ブロック、点字運賃表、点字券売機

名鉄豊田線「赤池」駅

日進市赤池1丁目1503 徒歩39分

駅までのアクセス

この物件
日進市香久山２丁目

徒歩約39分

「赤池」駅
物件から約39分

物件から駅までの高低差

標高（m） 物件〜道のり〜施設

教育施設

保育所

ル　クール保育園香久山

愛知県日進市香久山２丁目
物件から徒歩2分

2018年（平成30年）に開園した小規模保育所です。名古屋市バス「梅森荘バス停」から徒歩10分のところにあります。定員は19名で、生後6ヶ月から2歳児まで受け入れ可能です。開設時間は7:30〜18:30です。年齢別保育、縦割り保育を実施し、一人ひとりの発達を踏まえて養護と教育が一体となった保育を行っています。（2025.3.5時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

幼稚園

日進ベタニヤ幼稚園

愛知県日進市岩崎町石兼37
物件から徒歩13分

1975年（昭和50年）に前身である「めぐみ園」として開園し、1981年（昭和56年）に現在の校舎が完成し「日進ベタニヤ幼稚園」となった、私立の幼稚園です。園児の定員数は215名です。名鉄バス「石兼西」から徒歩3分のところにあります。キリスト教精神に基づいた自由でのびのびした教育を大切にしています。全教室が北欧スウェーデン風です。（2025.3.5時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

小学校

日進市立香久山小学校

愛知県日進市香久山5丁目1701
物件から徒歩7分

1993年（平成5年）に開校しました。市バス「岩崎台・香久山福祉会館」から徒歩1分のところにあります。校訓に「夢を拓く」を掲げ、夢をもち、その実現に向かって努力する児童の育成を目指しています。周辺には広い公園や商業施設があります。（2024.3.5時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

中学校

日進市立日進西中学校

愛知県日進市梅森町向江1597-1
物件から徒歩29分

1978年（昭和53年）4月1日に日進中学校より分離独立し開校しました。地下鉄鶴舞線・名鉄豊田線「赤池」駅から徒歩11分のところにあります。校訓に「今に生きる」を掲げています。めざす生徒像として「深く考え、自ら学ぶ生徒、礼節を重んじ、心豊かな生徒、たくましく生き、人のためになる生徒」を挙げています。（2024.3.5時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

買物施設

スーパー

MEGAドン・キホーテUNY香久山店

愛知県日進市香久山5-1801MEGAドン・キホーテUNY香久山店2F
物件から徒歩3分

営業時間：8:00〜21:45
駐車場：有（738台）
概要：名鉄バス「香久山」から徒歩4分のところにあります。食料品や日用品のほか、雑貨、衣料品、家電など幅広く商品を取りそろえています。majicaカードのポイントサービスや、majicaアプリから割引クーポンが配信され、お得にお買い物ができます。（2025.3.5時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ショッピング施設

MiO香久山（ミオ香久山）

愛知県日進市香久山5-1801
物件から徒歩3分

営業時間：各店舗により異なる
駐車場：有（738台）
概要：名鉄バス「香久山」から徒歩1分のところにあります。「誰かと過ごす時間も、一人で羽を伸ばす時間も、ゆったりと過ごせるように」をコンセプトに、4つのエリアからなる複合商業施設です。カフェや大型書店、スーパー、保育園など、暮らしに便利な店舗や施設が揃っています。（2025.3.6現在）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

コンビ二

ローソン　日進香久山四丁目店

愛知県日進市香久山４丁目
物件から徒歩5分

営業時間：24時間営業
駐車場：有（738台）
概要：名鉄バス「香久山」・くるりんばす「香久山」・くるりんばす「香久山中」から徒歩2分のところにあります。mio香久山Conteの敷地内にあり、近くにスターバックスコーヒーやクリスピークリームドーナツ、三洋堂書店などもあります。（2025.3.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ドラックストア

スギドラッグ　香久山店

愛知県日進市岩崎台1丁目1227
物件から徒歩9分

営業時間：9:00〜22:00
駐車場：有（28台）
概要：名鉄バス「石神」から徒歩3分のところにあります。医薬品や化粧品、日用品、食料品などを取り揃え、プライベートブランド商品も展開しています。調剤薬局を併設しており、処方箋の受付も可能です。公式アプリに登録すると、お得なクーポンの配信サービスを受けられます。ポイントは、商品への交換やポイント支払い使用可能です。（2025.3.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

その他施設

公園

梅森団地公園

愛知県日進市香久山２丁目
物件から徒歩5分

名鉄バス・くるりんばす「香久山」から徒歩7分のところにあります。梅森団地の目の前にある公園で、滑り台とブランコが設置されています。桜の木が植えられているので、春には桜も楽しめます。住宅街の中にある公園です。（2025.7.18時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

内科

ふくしまファミリー内科

愛知県日進市岩崎台1丁目1239
物件から徒歩10分

内科・胃腸科・小児科・呼吸器科・泌尿科など幅広く診療しています。休診日は木曜・土曜午後・日曜・祝日・年末年始です。火曜午後には内科（予約不要）と泌尿器科（要予約）の診察を行っています。名鉄バス・くるりんばす「門木」から徒歩1分のところにあり、駐車場は5台分あります。各種予防接種や健診、在宅医療も行っています。（2025.8.5時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

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物件データ

物件名: 日進市香久山2丁目中古一戸建て

物件価格: 1,600万円
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所在地: 日進市香久山２丁目 →日進市の物件一覧

交通: 名鉄豊田線「赤池」駅徒歩39分 →「赤池」駅周辺の物件一覧

名古屋地下鉄鶴舞線「平針」駅徒歩42分 →「平針」駅周辺の物件一覧

リニモ「杁ヶ池公園」駅徒歩57分 →「杁ヶ池公園」駅周辺の物件一覧

建物階数: 2階

構造: 木造

築年月: 1995年12月

土地面積: 231m²（約69.87坪）

建物面積: 158.98m²

間取り: 5SLDK

接道: 南側幅員6mの公道に12.5m接道

セットバック: 不要

私道負担: 無

土地権利: 定期賃借権

駐車場: 付（2台）

現況: 居住中

引渡時期: 相談

設備: 都市ガス / 電気 / 上水：公営 / 下水：公共下水

用途地域: 第1種低層住居専用地域

国土法届出: 不要

取引態様: 媒介（仲介）

小学校区: 日進市立香久山小学校 →香久山小学校の不動産

中学校区: 日進市立日進西中学校 →日進西中学校の不動産

物件番号: 0000006685

情報更新日: 2025年10月22日

次回更新予定日: 2025年11月5日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。