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名古屋市守山区大字上志段味字東谷 中古一戸建て

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外観写真
内観写真
間取り図
【現地写真】各階にLDKと水回りがあるため二世帯住宅にも◎ 1/12
【現地写真】お車5台駐車可能(車庫に4台) 2/12
【現地写真（玄関）】大型シューズボックス 3/12
【現地写真（バルコニー）】L字バルコニーの北側は広々としています 4/12
【現地写真（バルコニー）】L字バルコニーの南側 5/12
【内観写真（リビング）】1階は間仕切り付きの35帖超LDK 6/12
【内観写真（リビング）】約17.6帖のリビングとダイニングキッチンに分けられます 7/12
【内観写真（リビング）】2階約9.6帖LDK 8/12
【内観写真（キッチン）】作業スペースの広いU字型システムキッチン 9/12
【内観写真（リビング以外の居室）】日当たり良好な2階10.9帖洋室 10/12
【内観写真（トイレ）】手洗い場付きの広いトイレ 11/12
【内観写真（トイレ）】2階トイレは収納スペース付き 12/12
現地写真
現地写真
現地写真（玄関）
現地写真（バルコニー）
現地写真（バルコニー）
内観写真（リビング）
内観写真（リビング）
内観写真（リビング）
内観写真（キッチン）
内観写真（リビング以外の居室）
内観写真（トイレ）
内観写真（トイレ）
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間取り図
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【現地写真】各階にLDKと水回りがあるため二世帯住宅にも◎ 1/12
現地写真
【現地写真】お車5台駐車可能(車庫に4台) 2/12
現地写真（玄関）
【現地写真（玄関）】大型シューズボックス 3/12
現地写真（バルコニー）
【現地写真（バルコニー）】L字バルコニーの北側は広々としています 4/12
現地写真（バルコニー）
【現地写真（バルコニー）】L字バルコニーの南側 5/12
内観写真（リビング）
【内観写真（リビング）】1階は間仕切り付きの35帖超LDK 6/12
内観写真（リビング）
【内観写真（リビング）】約17.6帖のリビングとダイニングキッチンに分けられます 7/12
内観写真（リビング）
【内観写真（リビング）】2階約9.6帖LDK 8/12
内観写真（キッチン）
【内観写真（キッチン）】作業スペースの広いU字型システムキッチン 9/12
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【内観写真（リビング以外の居室）】日当たり良好な2階10.9帖洋室 10/12
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【内観写真（トイレ）】手洗い場付きの広いトイレ 11/12
内観写真（トイレ）
【内観写真（トイレ）】2階トイレは収納スペース付き 12/12
comning soon
物件価格
8,600万円
支払い目安 約0.0万円/月
所在地
名古屋市守山区 大字上志段味字東谷
交通
中央本線「高蔵寺」駅 徒歩24分
建物
231.96m² / 4SLDK
築年月
2003年12月
土地
528.39m²（約159.83坪） / 南向き
学校区
名古屋市立上志段味小学校
名古屋市立上志段味中学校

マップ

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特徴

■各階にLDK・水回りあり■1階は間仕切り付き35帖超LDK◎5台駐車可

ポイント

▼物件のポイント▼
・二世帯住宅をご検討中の方にもおすすめ◎
・敷地約160坪の北西角地
・車庫は4台駐車可能（車種による）
・広々としたL字バルコニー
・作業スペースが広いU字型システムキッチン！
・広い階段下収納は玄関と廊下に繋がっています
・全居室8帖以上
・広々とした小屋裏収納付き

▼立地のポイント▼
・地下鉄東山線「藤が丘」駅までバス1本でアクセス可能なエリア
・名古屋市営バス「東谷山フルーツパーク」徒歩11分
・自然豊かなエリア

  • 新着物件新着物件
  • 公園徒歩10分以内公園徒歩
    10分以内
  • 角地角地
  • 車3台以上駐車可車3台以上
    駐車可
  • 南向きバルコニー南向き
    バルコニー

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • ディスポーザー
  • TV付浴室
  • ミストサウナ
  • 追い焚き機能
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • オートロック
  • 宅配ボックス

ハザード情報

土砂災害
洪水
津波
地震
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教育施設

アスク東谷保育園
保育所

アスク東谷保育園

愛知県名古屋市守山区上志段味青里掛
物件から徒歩17分

2023年（令和5年）に開園した私立の認可保育園です。JR中央本線「高蔵寺」駅から徒歩19分のところにあります。園児の定員は80名です。産休明け〜就学前まで受け入れ可能です。開設時間は7:30〜19:30で、土曜保育も行っています。外国人スタッフとの英語の時間、季節の食材を用いたクッキング保育、専任スタッフによる体操やリトミックを取り入れています。（2025.2.12時点）
物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設
志だみ幼稚園
幼稚園

志だみ幼稚園

愛知県名古屋市守山区中志段味字吉田洞2911-18
物件から徒歩43分

1966年（昭和41年）に開園した私立の幼稚園です。園児の定員は180名です。市バス「西原」から徒歩6分のところにあります。守山区の北東部の丘陵地帯に位置し、豊かな自然環境の中にある幼稚園です。近くには東谷山フルーツパークや森林公園など、自然を生かした施設があります。（2025.1.16時点）
物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設
名古屋市立上志段味小学校
小学校

名古屋市立上志段味小学校

愛知県名古屋市守山区上志段味大塚
物件から徒歩17分

2021年（令和3年）に志段味東小学校の分離新設校として開校した、新しい学校です。市バス「大久手池東」から徒歩4分のところにあります。児童に加え、地域の方も利用できる多目的ホールが校舎中央に設けられているのが特徴です。学校内にトワイライトスクールがあります。（2025.2.6時点）
物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設
中学校

名古屋市立上志段味中学校

愛知県名古屋市守山区上志段味稲堀田新田
物件から徒歩29分

名古屋市立志段味中学校の分離新設校として2026年（令和8年）4月に開校しました。市バス「大久手池」から徒歩8分のところにあります。吹き抜けのある図書室や広々としたランチルームなど、開放的な造りが特徴の校舎です。敷地西側には川が流れ、東側には大久手池が広がるなど、豊かな自然を身近に感じられる環境が整っています。（2026.5.20時点）
物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

買物施設

コンビ二

セブンイレブン 名古屋東谷橋南店

愛知県名古屋市守山区上志段味山の田
物件から徒歩15分

営業時間：24時間営業
駐車場：有
概要：JR中央本線「高蔵寺」駅徒歩11分のところにあります。（2026.11.4時点）
物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設
ウェルシア　名古屋上志段味店
ドラックストア

ウェルシア　名古屋上志段味店

愛知県名古屋市守山区上志段味所下
物件から徒歩19分

営業時間：9:00〜24:00
駐車場：有
概要：市バス「所下」から徒歩2分のところにあります。医薬品や化粧品、食品、サプリメントなどを種類豊富に取り揃えています。毎月20日に「お客様感謝デー」、毎週月曜日に「ポイント2倍デー」などお得なキャンペーンが実施されています。調剤薬局が併設されており、電子処方箋に対応しています。（2025.11.1時点）
物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設
バロー 志段味店
スーパー

バロー 志段味店

愛知県名古屋市守山区大字上志段味土地区画整理地内83街区
物件から徒歩22分

営業時間：10:00〜21:00（土日 9:30〜21:00）
駐車場：有
概要：市バス 「新東谷橋南」から徒歩1分のところにあります。「健康・安全・安心」にこだわったプライベートブランド商品も取り扱う、食品専門スーパーです。パン屋や飲食店などのテナントが入っており、敷地内にはドラッグストアや本屋などもあります。（2025.2.26時点）
物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設
スーパー

タチヤ アスティ高蔵寺店

愛知県春日井市高蔵寺町３丁目
物件から徒歩24分

営業時間：平日11:00〜19:00、日曜10:00〜18:00、水曜定休
駐車場：有
概要：JR中央本線・愛知環状鉄道「高蔵寺」駅から徒歩1分のところにあります。当日朝に仕入れる商品を決めることで、旬の商品を価格重視で提供しています。店舗ごとに仕入担当者が異なるため、取り扱い商品や価格も異なっているのが特徴です。（2025.12.24時点）
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その他施設

公園

東谷山フルーツパーク

愛知県名古屋市守山区上志段味東谷
物件から徒歩4分

市バス「東谷山フルーツパーク」から徒歩13分のところにあります。都市における自然とのふれあいの場として、植物観察や散策も楽しめる果物をテーマにした公園です。休園日は月曜日で、入園料は無料です。駐車場は840台あり、イベント期間中のみ有料です。（2025.2.6時点）
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あきおファミリークリニック
内科

あきおファミリークリニック

愛知県名古屋市守山区上志段味大塚
物件から徒歩15分

診療科目は内科・小児科・リハビリテーション科です。休診日は水曜午後・土曜午後・日曜・祝日です。市バス「所下」から徒歩10分のところにあり、駐車場は11台分あります。肥満外来や各種予防接種、健康診断、一般の治療と合わせて漢方薬治療も行っています。（2025.10.29時点）
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物件データ

物件名
名古屋市守山区大字上志段味字東谷 中古一戸建て
物件価格
8,600万円
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所在地
名古屋市守山区大字上志段味字東谷 →名古屋市守山区の物件一覧
交通
中央本線「高蔵寺」駅 徒歩24分
愛知環状鉄道「高蔵寺」駅 徒歩24分
愛知環状鉄道「中水野」駅 徒歩34分
建物階数
2階
構造
鉄骨
築年月
2003年12月
土地面積
528.39m²（約159.83坪）
建物面積
231.96m²
間取り
4SLDK
接道
北側幅員4mの私道に28.3m接道
西側幅員4mの私道に18.6m接道
セットバック
不要
私道負担
有 （343m²）
土地権利
所有権
駐車場
付（5台）
現況
空家
引渡時期
相談
設備
プロパン / 上水：公営 / 下水：その他
用途地域
指定無
国土法届出
不要
取引態様
媒介（仲介）
小学校区
名古屋市立上志段味小学校 →上志段味小学校の不動産
中学校区
名古屋市立上志段味中学校 →上志段味中学校の不動産
物件番号
0000015975
情報更新日
2026年11月7日
次回更新予定日
2026年11月21日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（10000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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らしくら藤が丘店
0120-114-758
住所／名古屋市名東区明が丘100LOFTビル1C
営業時間／木～月曜日 10:00～19:00
お問い合わせ内容
物件名
名古屋市守山区大字上志段味字東谷 中古一戸建て

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