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名古屋市守山区大字中志段味字長根土地

土地
NEW 10/28

名古屋市守山区大字中志段味字長根土地

外観写真

内観写真

間取り図

【現地写真】平屋や二世帯住宅にもおすすめの約90坪の土地！ 1/5

【現地写真】接道幅は約19m！駐車スペース4台分の確保も◎ 2/5

【現地写真】森林公園近くの自然豊かなエリア 3/5

【現地写真（前面道路含む現地写真）】市バス「雨池」徒歩5分！「高蔵寺」駅までバス1本でアクセス可能 4/5

【間取図・土地図】 5/5

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間取り図

【現地写真】平屋や二世帯住宅にもおすすめの約90坪の土地！ 1/5

【現地写真】接道幅は約19m！駐車スペース4台分の確保も◎ 2/5

【現地写真】森林公園近くの自然豊かなエリア 3/5

【現地写真（前面道路含む現地写真）】市バス「雨池」徒歩5分！「高蔵寺」駅までバス1本でアクセス可能 4/5

【間取図・土地図】 5/5

物件価格: 1,980万円

支払い目安約0.0万円/月

ローン詳細を見る →

所在地: 名古屋市守山区大字中志段味字長根

交通: 中央本線「神領」駅徒歩31分

土地: 297.54m²（約90坪） / 北向き

学校区: 名古屋市立志段味東小学校
 名古屋市立志段味中学校

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特徴

■敷地面積約90坪＆接道幅19m■建築条件なし！平屋や二世帯住宅にも◎

ポイント

▼土地のポイント▼
・平家や二世帯住宅などご検討中の方にもおすすめ！
・建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで建築可能
・接道幅は広々19.1m！
　4台分の駐車スペースの確保も可能◎
・現況更地です

▼立地のポイント▼
・市バス「雨池」徒歩5分
　「高蔵寺」駅などバス1本でアクセス可能◎
・東名高速「守山スマートIC」近く！
・森林公園近くの自然が豊かなエリア
・閑静な住宅地

※建築または再建築時、建築基準法43条2項第2号の許可要
※外壁後退1.5m要

新着物件
低層住居
専用地域
公園徒歩
10分以内
建築条件無し

ハザード情報

土砂災害

洪水

津波

地震

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教育施設

保育所

てとろ志段味保育園

愛知県名古屋市守山区桜坂２丁目
物件から徒歩11分

2014年（平成26年）に開園した私立の認可保育園です。市バス「志段味支所」から徒歩7分のところにあります。園児の定員は63名です。産休明け〜就学前まで受け入れ可能です。開設時間は7:00〜19:00で土曜日もあります。「豊かな心に育成」に力を入れており、園児によるボランティア活動も行っています。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

幼稚園

志だみ幼稚園

愛知県名古屋市守山区中志段味字吉田洞2911-18
物件から徒歩5分

1966年（昭和41年）に開園した私立の幼稚園です。園児の定員は180名です。市バス「西原」から徒歩6分のところにあります。守山区の北東部の丘陵地帯に位置し、豊かな自然環境の中にある幼稚園です。近くには東谷山フルーツパークや森林公園など、自然を生かした施設があります。（2025.1.16時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

小学校

名古屋市立志段味東小学校

愛知県名古屋市守山区大字上志段味道光323-2
物件から徒歩23分

1912年（大正元年）に志段味西尋常小学校として開校された歴史のある学校です。ゆとりーとライン「志段味西小学校」からすぐのところにあります。校訓には「強く・正しく・健やかに」を掲げ、近くに庄内川が流れている落ち着いた環境です。学校内にトワイライトルームがあります。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

中学校

名古屋市立志段味中学校

愛知県名古屋市守山区下志段味1丁目1309
物件から徒歩11分

1947年（昭和22年）に開校しました。JR中央本線「神領」駅から徒歩20分のところにあります。教育目標に「心通わせ、高め合う仲間をつくろう」を掲げ、互いを認め合い、安心して学校に通える環境づくりを目指しています。男子バスケットボール部が強いです。（2025.2.6現在）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

買物施設

コンビ二

セブンイレブン名古屋下志段味長根店

愛知県名古屋市守山区下志段味1丁目4802番地
物件から徒歩3分

営業時間：24時間営業
駐車場：有
概要：ゆとりーとライン「穴ケ洞」から徒歩14分のところにあります。（2025.2.7時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ドラックストア

ゲンキー中志段味店

愛知県名古屋市守山区中志段味大洞口
物件から徒歩9分

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

スーパー

valor（バロー）中志段味店

愛知県名古屋市守山区中志段味特定土地区画整理事業95街区仮1番
物件から徒歩14分

営業時間：10:00〜21:00 （土日 9:30〜21:00）
駐車場：有
概要：市バス「新東谷橋南」から徒歩2分のところにあります。「健康・安全・安心」にこだわったプライベートブランド商品も取り扱う、食品専門スーパーです。店舗内にはパン屋やクリーニング店、美容室などがあります。（2025.2.26時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ホームセンター

カインズ名古屋守山店

愛知県名古屋市守山区下志段味３丁目
物件から徒歩19分

営業時間：9:30〜20:00
駐車場：有
概要：ゆとりーとライン「荒田」から徒歩3分のところにあります。日用品や園芸品、DIY用品が充実しています。ペットも一緒に入店でき、敷地内にワンちゃんが楽しめるドッグランも併設しています。（2025.2.10時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

その他施設

内科

長沢医院

愛知県名古屋市守山区大字下志段味字穴ケ洞2271-340
物件から徒歩5分

主な診療科は内科・小児科・皮膚科・リウマチ科・膠原病・リハビリテーション科です。休診日は水曜・土曜午後、木曜、日曜、祝日です。市バス「長戸橋」から徒歩2分のところにあります。インターネットからの予約は初診の方のみでき、順番待ち発券システムを導入しています。駐車場は9台あります。（2025.4.18時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

公園

東新田公園

愛知県名古屋市守山区下志段味１丁目
物件から徒歩7分

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

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物件データ

物件名: 名古屋市守山区大字中志段味字長根土地

物件価格: 1,980万円
ローン詳細を見る →

所在地: 名古屋市守山区大字中志段味字長根 →名古屋市守山区の物件一覧

交通: 中央本線「神領」駅徒歩31分

名鉄瀬戸線「尾張旭」駅徒歩43分 →「尾張旭」駅周辺の物件一覧

愛知環状鉄道「高蔵寺」駅バス16分徒歩5分

土地面積: 297.54m²（約90坪）

接道: 北側幅員5.7mの公道に19m接道

セットバック: 要

私道負担: 無

建ぺい率: 30%

容積率: 50%

地目: 宅地

建築条件: 無

土地権利: 所有権

現況: 更地

引渡時期: 相談

総区画数: -

設備: プロパン / 電気 / 上水：公営 / 下水：その他

用途地域: 第1種低層住居専用地域

国土法届出: 不要

取引態様: 媒介（仲介）

小学校区: 名古屋市立志段味東小学校 →志段味東小学校の不動産

中学校区: 名古屋市立志段味中学校 →志段味中学校の不動産

物件番号: 0000001421

情報更新日: 2025年10月28日

次回更新予定日: 2025年11月11日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。