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名古屋市守山区川東山土地

土地

名古屋市守山区川東山土地

物件価格: 2,980万円

支払い目安約0.0万円/月

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所在地: 名古屋市守山区大字川字東山

交通: ガイドウェイバス志段味「小幡緑地」駅徒歩3分

土地: 902m²（約272.85坪） / 東・南東向き

学校区: 名古屋市立白沢小学校
 名古屋市立守山北中学校

マップ

特徴
ハザード
交通
教育施設
買物施設
物件データ

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特徴

■272坪超の整形地■間口20m以上！日当たり・通風良好◎

ポイント

▼土地のポイント▼
・理想の建築プランを実現しやすい整形地
・二世帯住宅や平屋プランにもおすすめの広さ！
・広い駐車場やお庭の設置も◎
・建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで建築可能
・日当たりや通風を確保しやすい高台立地
・現況更地

▼立地のポイント▼
・ゆとりーとライン「小幡緑地」駅徒歩3分！
　「大曽根」駅まで乗り換えなし！
・202号線近くのお出かけに便利な立地
・閑静な住宅地
・小幡緑地が近い自然豊かなエリア

※上下水道、ガス管の引込無し
※当該敷地は2つの用途地域に跨っています（詳細はお問い合わせください）

低層住居
専用地域
公園徒歩
10分以内
南道路
建築条件無し

ハザード情報

土砂災害

洪水

津波

地震

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教育施設

保育所

フェアリー保育園

愛知県名古屋市守山区竜泉寺２丁目
物件から徒歩7分

2005年（平成17年）に開園した私立の認可保育園です。ゆとりーとライン「竜泉寺口」から徒歩3分のところにあります。園児の定員は28名です。生後4ヶ月〜2歳まで受け入れ可能です。開設時間は7:00〜19:00で、土曜保育も行っています。子どもたちが食に興味をもてるよう、各年齢に合わせたテーマで毎月「食育」を実践しています。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

幼稚園

喜多山幼稚園

愛知県名古屋市守山区小幡４丁目
物件から徒歩22分

1951年（昭和26年）に開園した私立の幼稚園です。園児の定員は180名です。名鉄瀬戸線「喜多山」駅から徒歩8分のところにあります。ネイティブスピーカーとの英語学習や、専門指導員を招いての定期的な体操学習などにも取り組んでいます。（2025.1.16時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

小学校

名古屋市立白沢小学校

愛知県名古屋市守山区白沢町233
物件から徒歩15分

1968年（昭和43年）に守山小学校から独立開校しました。ゆとりーとライン「川村」駅から徒歩5分のところにあります。学校教育目標は「人間性豊かな白沢の子の育成」を掲げており、近くには白沢公園や高島公園、川村公園、小幡緑地など公園や自然がたくさんある自然豊かな学校です。学校内にトワイライトスクールがあります。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

中学校

名古屋市立守山北中学校

愛知県名古屋市守山区松坂町116-1
物件から徒歩5分

1978年（昭和53年）に守山中学校分校として開校し、1979年⁽昭和54年）に守山北中学校として独立開校しました。ゆとりーとライン「白沢渓谷」駅から徒歩2分のところにあります。周辺には小幡緑地や古墳、観音などがあり、自然や歴史を感じながら学ぶことができる学校です。（2025.1.16時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

買物施設

コンビ二

ファミリーマート　名古屋松坂町店

愛知県名古屋市守山区松坂町
物件から徒歩5分

営業時間：24時間営業
駐車場：有
概要：ゆとりーとライン「白沢渓谷」から徒歩4分、ゆとりーとライン「小幡緑地」から徒歩6分のところにあります。小幡緑地（本園）から最寄りのコンビニで、ちょっとしたお買い物に便利です。（2025.2.7時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

スーパー

ナフコ不二屋小幡緑地店

愛知県名古屋市守山区小幡3-7-12
物件から徒歩14分

営業時間：9:30〜20:00
駐車場：有（152台　障害者用2台）
概要：名鉄瀬戸線「喜多山」駅から徒歩13分、市バス「小幡緑地西園」から徒歩1分のところにあります。「新鮮」「安心」「安全」をモットーに、「近くて」「気軽で」「より安い」を心掛けた、地域密着型のスーパーです。（2025.2.26時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ホームセンター

コメリパワー　名古屋竜泉寺北店

愛知県名古屋市守山区桔梗平１丁目
物件から徒歩20分

営業時間：9:00〜20:00
駐車場：有
概要：ゆとりーとライン「吉根口」から徒歩5分のところにあります。日用品やキッチン用品、園芸用品、工具、建築建材などを取り扱っています。工具レンタルやトラック貸出、灯油の宅配サービスも提供しています。価格保証を行っており、他社より価格が高い場合には、他社価格より10％引きで販売しています。（2025.3.3時点）

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ドラックストア

V・drug春日井小野店

愛知県春日井市小野町６丁目
物件から徒歩26分

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

その他施設

内科

松坂クリニック

愛知県名古屋市守山区松坂町
物件から徒歩3分

診療科は内科・呼吸器内科・消化器内科・胃腸科・循環器内科です。休診日は木曜日・土曜午後・日曜・祝日です。ゆとりーとライン「小幡緑地」駅より徒歩3分のところにあり、駐車場は17台分あります。呼吸器・消化器系・循環器系疾患などに対応しています。（2025.10.22時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

公園

小幡緑地（本園）

愛知県名古屋市守山区牛牧
物件から徒歩6分

ゆとりーとライン「小幡緑地」駅から徒歩7分、名古屋第二環状自動車道「小幡IC」から車で5分のところにあり、325台分の駐車場を完備しています。総合遊具や芝生広場、水鳥が訪れる池、自然豊かな遊歩道などがあり、自然を感じながら散策できます。BBQやキャンプ場、レストランも併設されています。（2025.2.6時点）

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物件データ

物件名: 名古屋市守山区川東山土地

物件価格: 2,980万円
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所在地: 名古屋市守山区大字川字東山 →名古屋市守山区の物件一覧

交通: ガイドウェイバス志段味「小幡緑地」駅徒歩3分

名鉄瀬戸線「喜多山」駅徒歩27分 →「喜多山」駅周辺の物件一覧

名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩29分 →「小幡」駅周辺の物件一覧

土地面積: 902m²（約272.85坪）

接道: 東側幅員5.4mの公道に20.1m接道
南東側幅員29mの公道に0.8m接道

セットバック: 不要

私道負担: 無

建ぺい率: 30%

容積率: 50%

地目: 山林

建築条件: 無

土地権利: 所有権

現況: 更地

引渡時期: 相談

総区画数: 1区画

設備: 都市ガス / 上水：公営 / 下水：公共下水

用途地域: 第1種低層住居専用地域

国土法届出: 不要

取引態様: 媒介（仲介）

小学校区: 名古屋市立白沢小学校 →白沢小学校の不動産

中学校区: 名古屋市立守山北中学校 →守山北中学校の不動産

物件番号: 0000007017

情報更新日: 2025年12月14日

次回更新予定日: 2025年12月28日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。