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名古屋市守山区川東山中古一戸建て

中古一戸建て

名古屋市守山区川東山中古一戸建て

外観写真

内観写真

間取り図

【現地写真】LDKは約28帖！全居室8帖以上です！ 1/6

【現地写真】収納も豊富◎納戸や大容量クローゼット完備！ 2/6

【現地写真】お車2台分の車庫付き！ 3/6

【現地写真（前面道路含む現地写真）】ゆとりーとライン「小幡緑地」駅まで徒歩8分！ 4/6

【現地写真（前面道路含む現地写真）】緑地に囲まれた自然豊かな住宅地 5/6

【間取図・土地図】 6/6

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内観写真

間取り図

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内観写真

間取り図

【現地写真】LDKは約28帖！全居室8帖以上です！ 1/6

【現地写真】収納も豊富◎納戸や大容量クローゼット完備！ 2/6

【現地写真】お車2台分の車庫付き！ 3/6

【現地写真（前面道路含む現地写真）】ゆとりーとライン「小幡緑地」駅まで徒歩8分！ 4/6

【現地写真（前面道路含む現地写真）】緑地に囲まれた自然豊かな住宅地 5/6

【間取図・土地図】 6/6

物件価格: 4,300万円

支払い目安約0.0万円/月

ローン詳細を見る →

所在地: 名古屋市守山区大字川字東山

交通: ガイドウェイバス志段味「小幡緑地」駅徒歩8分

建物: 266.35m² / 4SLDK

築年月: 1988年5月

土地: 594m²（約179.68坪） / 南西向き

学校区: 名古屋市立白沢小学校
 名古屋市立守山北中学校

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特徴

■2台分の車庫付き■約28帖のリビング＆全居室8帖以上！納戸など収納豊富◎

ポイント

▼物件のポイント▼
・各居室収納付き
・納戸や大容量クローゼットあり！
・玄関、リビングは吹き抜けがあり日当たり良好
・広々約8帖のキッチン
・洗面台2か所
・窓が多く風通しも良好！
・物干しスペースとしても利用できる広々2階ホール
・バルコニー2か所
・お車2台並列駐車可能な車庫付き！

▼立地のポイント▼
・ゆとりーとライン「小幡緑地」駅まで徒歩8分
　「大曽根」駅まで乗り換えなしでアクセス可能！
・閑静な住宅地
・緑地に囲まれた自然豊かなエリア

低層住居
専用地域
車2台
駐車可
南向き
バルコニー

設備

食器洗浄機
浄水器
ディスポーザー
TV付浴室
ミストサウナ
追い焚き機能
洗浄便座
ペアガラス
太陽光発電
24時間換気システム
電動シャッター雨戸
スロップシンク
オートロック
宅配ボックス

ハザード情報

土砂災害

洪水

津波

地震

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教育施設

保育所

小幡保育園

愛知県名古屋市守山区緑ヶ丘902
物件から徒歩19分

1967年（昭和42年）に開園した公立の認可保育園です。名鉄瀬戸線「喜多山」駅から徒歩18分のところにあります。園児の定員は90名です。生後6ヶ月〜就学前まで受け入れ可能です。開設時間は7:30〜19:30で、土曜保育も行っています。一年を通じて近くの小幡緑地公園などに散歩に出かけるなど、自然を身近に感じられる環境にあります。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

幼稚園

第二富士幼稚園

愛知県名古屋市守山区小幡中３丁目
物件から徒歩21分

1970年（昭和45年）に開園した私立の幼稚園です。名鉄瀬戸線「小幡」駅から徒歩12分のところにあります。園児の定員は310名です。小幡緑地に隣接しており、自然を身近に感じられる環境です。園庭には季節の花が咲き、花壇には子供たちが育てた花が色とりどりに咲いています。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

小学校

名古屋市立白沢小学校

愛知県名古屋市守山区白沢町233
物件から徒歩18分

1968年（昭和43年）に守山小学校から独立開校しました。ゆとりーとライン「川村」駅から徒歩5分のところにあります。学校教育目標は「人間性豊かな白沢の子の育成」を掲げており、近くには白沢公園や高島公園、川村公園、小幡緑地など公園や自然がたくさんある自然豊かな学校です。学校内にトワイライトスクールがあります。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

中学校

名古屋市立守山北中学校

愛知県名古屋市守山区松坂町116-1
物件から徒歩9分

1978年（昭和53年）に守山中学校分校として開校し、1979年⁽昭和54年）に守山北中学校として独立開校しました。ゆとりーとライン「白沢渓谷」駅から徒歩2分のところにあります。周辺には小幡緑地や古墳、観音などがあり、自然や歴史を感じながら学ぶことができる学校です。（2025.1.16時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

買物施設

コンビ二

ファミリーマート　名古屋松坂町店

愛知県名古屋市守山区松坂町
物件から徒歩8分

営業時間：24時間営業
駐車場：有
概要：ゆとりーとライン「白沢渓谷」から徒歩4分、ゆとりーとライン「小幡緑地」から徒歩6分のところにあります。小幡緑地（本園）から最寄りのコンビニで、ちょっとしたお買い物に便利です。（2025.2.7時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

スーパー

ナフコ不二屋　小幡緑地店

愛知県名古屋市守山区小幡３丁目
物件から徒歩17分

営業時間：9:30〜20:00
駐車場：有（152台　障害者用2台）
概要：名鉄瀬戸線「喜多山」駅から徒歩13分、市バス「小幡緑地西園」から徒歩1分のところにあります。「新鮮」「安心」「安全」をモットーに、「近くて」「気軽で」「より安い」を心掛けた、地域密着型のスーパーです。（2025.2.26時点）

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ホームセンター

コメリパワー　名古屋竜泉寺北店

愛知県名古屋市守山区桔梗平１丁目
物件から徒歩24分

営業時間：9:00〜20:00
駐車場：有
概要：ゆとりーとライン「吉根口」から徒歩5分のところにあります。日用品やキッチン用品、園芸用品、工具、建築建材などを取り扱っています。工具レンタルやトラック貸出、灯油の宅配サービスも提供しています。価格保証を行っており、他社より価格が高い場合には、他社価格より10％引きで販売しています。（2025.3.3時点）

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ドラックストア

ドラッグスギヤマ　大永寺店

愛知県名古屋市守山区川宮町
物件から徒歩32分

営業時間：9:00〜21:00
駐車場：有（24台）
概要：ゆとりーとライン「川宮」駅から徒歩3分のところにあります。医薬品やカウンセリング化粧品、たばこなどを取り扱っており、Amazon Hubロッカーが利用できます。毎週土曜日はぴよかカードの提示でスギヤマカードへのポイント加算が通常の2倍になります。調剤薬局も併設しています。（2025.2.27時点）

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その他施設

公園

小幡緑地（本園）

愛知県名古屋市守山区牛牧
物件から徒歩11分

ゆとりーとライン「小幡緑地」駅から徒歩7分、名古屋第二環状自動車道「小幡IC」から車で5分のところにあり、325台分の駐車場を完備しています。総合遊具や芝生広場、水鳥が訪れる池、自然豊かな遊歩道などがあり、自然を感じながら散策できます。BBQやキャンプ場、レストランも併設されています。（2025.2.6時点）

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内科

おがたファミリークリニック

愛知県名古屋市守山区緑ヶ丘107
物件から徒歩15分

診療科は内科・循環器内科・糖尿病内科・小児科です。休診日は木曜・土曜午後、日祝です。市バス「緑ヶ丘住宅」から徒歩1分のところにあり、駐車場は15台分あります。24時間いつでもネット予約ができます。病児保育室も併設しており、お仕事をしている方などもしもの時に頼れる病院です。（2024.12.09時点）

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物件データ

物件名: 名古屋市守山区川東山中古一戸建て

物件価格: 4,300万円
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所在地: 名古屋市守山区大字川字東山 →名古屋市守山区の物件一覧

交通: ガイドウェイバス志段味「小幡緑地」駅徒歩8分

ガイドウェイバス志段味「白沢渓谷」駅徒歩8分

名鉄瀬戸線「喜多山」駅徒歩30分 →「喜多山」駅周辺の物件一覧

建物階数: 2階

構造: 木造

築年月: 1988年5月

土地面積: 594m²（約179.68坪）

建物面積: 266.35m²

間取り: 4SLDK

接道: 北側幅員4mの公道に20m接道

セットバック: 不要

私道負担: 無

土地権利: 所有権

駐車場: 付（2台）

現況: 居住中

引渡時期: 相談

設備: 都市ガス / 電気 / 上水：公営 / 下水：公共下水

用途地域: 第1種低層住居専用地域

国土法届出: 不要

取引態様: 媒介（仲介）

小学校区: 名古屋市立白沢小学校 →白沢小学校の不動産

中学校区: 名古屋市立守山北中学校 →守山北中学校の不動産

物件番号: 0000001852

情報更新日: 2025年12月14日

次回更新予定日: 2025年12月28日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。