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名古屋市守山区川村町新築一戸建て

新築一戸建て

名古屋市守山区川村町新築一戸建て

物件価格: 3,290万円

支払い目安約0.0万円/月

ローン詳細を見る →

所在地: 名古屋市守山区川村町

交通: ガイドウェイバス志段味「川宮」駅徒歩5分

建物: 84.27m² / 3LDK

築年月: 2026年1月予定

土地: 99.26m²（約30.02坪） / 南向き

学校区: 名古屋市立白沢小学校
 名古屋市立守山北中学校

マップ

特徴
ハザード
交通
教育施設
買物施設
物件データ

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特徴

■長期優良住宅■LDK16帖以上！収納スペース豊富◎お車2台駐車可

ポイント

▼物件のポイント▼
・ZEH水準の省エネ住宅
・地震に強い耐震等級3取得◎
・全居室収納あり
・広々ウォークインクローゼット完備！
・お車2台分の駐車スペースあり
・角地につき日当たり、通風良好！

▼立地のポイント▼
・ゆとりーとライン「川村」駅徒歩5分
　「大曽根」駅までバス1本！
・白沢小学校まで徒歩9分
・閑静な住宅地
・徒歩圏内に買物施設が充実
・公園や庄内川が近く自然を感じられます◎

新築住宅
公園徒歩
10分以内
小学校徒歩
10分以内
スーパー徒歩
10分以内
角地
車2台
駐車可
南向き
バルコニー

設備

食器洗浄機
浄水器
ディスポーザー
TV付浴室
ミストサウナ
追い焚き機能
洗浄便座
ペアガラス
太陽光発電
24時間換気システム
電動シャッター雨戸
スロップシンク
オートロック
宅配ボックス

ハザード情報

土砂災害

洪水

津波

地震

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教育施設

保育所

もんもの実保育室

愛知県名古屋市守山区川北町
物件から徒歩2分

2017年（平成29年）に開園した小規模保育事業所です。JR中央本線「新守山」駅から徒歩23分のところにあります。園児の定員は19名です。産休明け〜2歳まで受け入れ可能です。開設時間は7:30〜18:30で土曜保育も行っています。家庭的な雰囲気の中で、情緒を豊かにするわらべうたをたくさん取り入れながら、安心して生活がおくれるような環境が整っています。（2025.2.12時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

幼稚園

二城幼稚園

愛知県名古屋市守山区鳥神町
物件から徒歩13分

1973年（昭和48年）に開園した公立の幼稚園です。JR中央本線「新守山」駅から徒歩10分のところにあります。園児の定員は100名です。幼稚園の園庭と二城小学校の校庭が繋がっており、共同で作ったビオトープ池は小学生との触れ合いの場になっています。園の設備にはわくわくするような仕掛けが隠されています。（2025.1.16時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

小学校

名古屋市立白沢小学校

愛知県名古屋市守山区白沢町233
物件から徒歩9分

1968年（昭和43年）に守山小学校から独立開校しました。ゆとりーとライン「川村」駅から徒歩5分のところにあります。学校教育目標は「人間性豊かな白沢の子の育成」を掲げており、近くには白沢公園や高島公園、川村公園、小幡緑地など公園や自然がたくさんある自然豊かな学校です。学校内にトワイライトスクールがあります。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

中学校

名古屋市立守山北中学校

愛知県名古屋市守山区松坂町116-1
物件から徒歩18分

1978年（昭和53年）に守山中学校分校として開校し、1979年⁽昭和54年）に守山北中学校として独立開校しました。ゆとりーとライン「白沢渓谷」駅から徒歩2分のところにあります。周辺には小幡緑地や古墳、観音などがあり、自然や歴史を感じながら学ぶことができる学校です。（2025.1.16時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

買物施設

コンビ二

ファミリーマート守山川村町店

愛知県名古屋市守山区川村町
物件から徒歩4分

営業時間：24時間営業
駐車場：有
概要：ゆとりーとライン「川村」から徒歩1分のところにあります。駅から直結しています。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ドラックストア

V・drug 守山大永寺店

愛知県名古屋市守山区村合町222
物件から徒歩8分

営業時間：9:00〜22:00
駐車場：有
概要：ゆとりーとライン「川宮」駅から徒歩4分のところにあります。医薬品や化粧品、日用品、食品等を取り揃えています。毎週月曜日、レジにてぴよかカードを提示すると、ベビー用品が5％値引きでお得にお買い物できます。調剤薬局も併設しており、処方箋の受付もしています。（2025.2.27時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ホームセンター

ホームセンターバロー守山店

愛知県名古屋市守山区森宮町212
物件から徒歩8分

営業時間：9:00〜19:30
駐車場：有
概要：ゆとりーとライン「川宮」駅から徒歩6分のところにあります。日用品やペット用品、園芸用品、建築資材を取り扱っています。毎月19日・20日はルビットカードを提示すると5％引きでお買い物できます。スマートフォンから注文し、指定した店舗で商品を受け取れるスマートオーダーというサービスを提供しています。（2025.3.3時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

スーパー

ナフコ不二屋守山店

愛知県名古屋市守山区森宮町258
物件から徒歩9分

営業時間：9:00〜20:00
駐車場：有（100台　障害者用２台）
概要：名鉄瀬戸線「小幡」駅から徒歩15分のところにあります。「新鮮」「安心」「安全」をモットーに、「近くて」「気軽で」「より安い」を心掛けた、地域密着型のスーパーです。（2025.2.26時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

その他施設

公園

川北西公園

愛知県名古屋市守山区川北町
物件から徒歩4分

市バス「川村口」から徒歩2分のところにあります。複合遊具やブランコ、シーソー、鉄棒、動物のオブジェ、回転遊具があり、高いフェンスを境に広々としたグラウンドもあります。屋根付きのベンチも設置されています。住宅街にある、緑豊かな公園です。（2025.10.21時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

内科

いとうクリニック

愛知県名古屋市守山区森宮町
物件から徒歩6分

診療科は内科・消化器内科・外科です。休診日は木曜日・土曜午後・日曜・祝日です。ゆとりーとライン「川宮」駅から徒歩4分のところにあり、駐車場は15台あり、第2駐車場もあります。Webから当日の順番予約もでき、各種予防接種や健康診断にも対応しています。（2025.10.30時点）

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物件データ

物件名: 名古屋市守山区川村町新築一戸建て

物件価格: 3,290万円
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所在地: 名古屋市守山区川村町 →名古屋市守山区の物件一覧

交通: ガイドウェイバス志段味「川宮」駅徒歩5分

中央本線「新守山」駅徒歩22分

名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅バス23分徒歩1分 →「瓢箪山」駅周辺の物件一覧

建物階数: 2階

構造: 木造

築年月: 2026年1月予定

土地面積: 99.26m²（約30.02坪）

建物面積: 84.27m²

間取り: 3LDK

接道: 北側幅員5.9mの公道に接道
西側幅員5.9mの公道に接道

セットバック: 不要

私道負担: 無

土地権利: 所有権

駐車場: 付（2台）

現況: 未完成

引渡時期: 相談

総戸数: 1戸

設備: 都市ガス / 電気 / 上水：公営 / 下水：公共下水

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

国土法届出: 不要

取引態様: 媒介（仲介）

小学校区: 名古屋市立白沢小学校 →白沢小学校の不動産

中学校区: 名古屋市立守山北中学校 →守山北中学校の不動産

物件番号: 0000007161

情報更新日: 2025年12月14日

次回更新予定日: 2025年12月28日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。