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長久手市櫨木 3号地　土地

土地

長久手市櫨木 3号地　土地

物件価格: 3,090万円

支払い目安約0.0万円/月

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所在地: 長久手市櫨木

交通: 名古屋地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩11分

土地: 100.98m²（約30.54坪） / 西向き

学校区: 長久手市立北小学校
 長久手市立北中学校

マップ

特徴
ハザード
交通
教育施設
買物施設
物件データ

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特徴

■建築条件なし■駐車場の設置もしやすい整形地◎前面道路幅6m以上！

ポイント

▼土地のポイント▼
・希望の建築プランを実現しやすい整った形
・奥行きがあるため駐車場やお庭の設置も◎
・駐車もしやすい前面道路幅6m以上
・お好きなハウスメーカーで建築可能！
・全3区画の分譲地
・現況更地

▼立地のポイント▼
・Nバス「枦木」徒歩2分
　「藤が丘」駅までバス1本！
・最寄り駅が始発駅＆2沿線利用可能◎
・徒歩圏内に買物施設が充実
・川や公園が近くにある住宅地

※壁面後退0.5m要

公園徒歩
10分以内
スーパー徒歩
10分以内
2区画以上
建築条件無し

ハザード情報

土砂災害

洪水

津波

地震

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交通

最寄駅

名古屋地下鉄東山線「藤が丘」駅

名古屋市名東区藤が丘163物件から徒歩11分

停車する電車: 普通

主要駅までの所要時間: 「名古屋」駅まで28分（東山線）
「栄」駅まで23分（東山線）

主要駅からの終発電車: 「名古屋」駅から23:57（東山線）
「栄」駅から24:02（東山線）

サービス施設: コインロッカー、ATM（三井住友銀行）、住民票の写し等の申請・交付取次、車椅子使用者対応トイレ、ビアードパパ、ファミリーマート

名古屋地下鉄東山線「藤が丘」駅

名古屋市名東区藤が丘163 徒歩11分

駅までのアクセス

この物件
長久手市櫨木

徒歩約11分

「藤が丘」駅
物件から約11分

物件から駅までの高低差

標高（m） 物件〜道のり〜施設

教育施設

保育所

アートチャイルドケア長久手保育園

愛知県長久手市東原山
物件から徒歩11分

2014年（平成26年）に開園した私立の認可保育園です。地下鉄東山線「藤が丘」駅から徒歩10分のところにあります。園児の定員は60名で、生後6か月から5歳児まで受け入れ可能です。開設時間は7:30〜19:00（土曜 7:30〜18:00）です。閑静な住宅街の中にあり、穏やかな雰囲気のなかでゆったりと一人一人ののびようとする力をしんじて丁寧に保育することを大切にしています。（2025.9.10時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

幼稚園

もりのようちえん（自然幼稚園）

愛知県長久手市根嶽29-7
物件から徒歩41分

1992年（平成4年）に開園した私立の幼稚園です。リニモ「杁ヶ池公園」駅から徒歩29分のところにあります。社会福祉法人愛知たいようの杜が運営するゴジカラ村に立地する幼稚園のひとつです。様々な年齢の子どもが一緒に過ごす縦割り保育で、たくさん遊びながら自然の中で学ぶことをコンセプトとしています。子ども達の自立性を育てる幼稚園です。（2024.12.11時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

小学校

長久手市立北小学校

愛知県長久手市池田
物件から徒歩20分

1984年（昭和59年）に開校しました。地下鉄東山線「藤が丘」駅から徒歩24分のところにあります。校訓を「すこやかに・さとく・ゆたかに」とし、知・徳・体の調和のとれた児童の育成を目指しています。開かれた学校づくりにも注力しており、積極的に家庭や地域に情報発信を行っています。（2024.12.17時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

中学校

長久手市立北中学校

愛知県長久手市東原
物件から徒歩26分

2013年（平成25年）に市立長久手中学校と南中学校より分離独立し、市内3校目の中学校として開校しました。地下鉄東山線「藤が丘」駅から徒歩29分のところにあります。4階建ての校舎棟と体育施設棟で構成されています。近くに長久手町立長久手北小学校があります。（2024.12.11時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

買物施設

コンビ二

ミニストップ　長久手下山店

愛知県長久手市下山
物件から徒歩5分

営業時間：24時間営業
駐車場：有
概要：地下鉄東山線「藤が丘」駅から徒歩9分のところにあります。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

スーパー

業務スーパー長久手下山店

愛知県長久手市下山55-2
物件から徒歩7分

営業時間：9:00〜21:00
駐車場：有
概要：地下鉄東山線「藤が丘」駅から徒歩9分のところにあります。新鮮な野菜や果物、肉、お酒、日用雑貨などを取り揃えており、海外の珍しい商品やオリジナル商品も多く取り扱っております。曜日ごとの特売などはなく、毎日ベストプライスで商品を購入することができます。（2025.3.5時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ショッピング施設

清水屋　藤ヶ丘店

愛知県名古屋市守山区森孝東1-509
物件から徒歩7分

営業時間：10:00〜20:00
駐車場：有（1100台）
概要：市バス「四軒家（南）」から徒歩1分のところにあります。衣料品や服飾雑貨、生活雑貨など幅広い商品を取り扱っている大型ショッピング施設です。マックスバリュや100均、ニトリをはじめ約30種類の専門店があります。毎月15日にナイスパートナーカードを提示すると、一部商品を除いて10％割引が適用されます。（2025.3.3時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ドラックストア

スギドラッグ　富が丘店

愛知県名古屋市名東区富が丘
物件から徒歩8分

営業時間：9:00〜22:00
駐車場：有（8台）
概要：地下鉄東山線「藤が丘」から徒歩7分のところにあります。処方箋の受付を行っています。毎週金曜日に、ぴよかカードを提示するとベビー用品（ベビーミルクは除く）、医薬品合わせて2品まで店頭表示価格より5％値引きでお買い物できます。（2025.1.20時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

その他施設

公園

下山公園

愛知県長久手市下山
物件から徒歩3分

地下鉄東山線「藤が丘」駅から徒歩9分のところにあります。「下山児童館」の南側に作られた公園です。ロープのお山を登って遊ぶザイルクライミングやスプリング遊具、棒などがあります。ストレッチや腹筋が出来る健康遊具も設置されています。（2025.6.4時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

内科

藤が丘北　佳クリニック

愛知県長久手市下山
物件から徒歩4分

一般内科・消化器内科・皮膚科の診療を行っています。地下鉄東山線「藤が丘」駅から徒歩7分のところにあり、駐車場は15台あります。健康診断や予防接種、人間ドック等も行っています。休診日は水曜午後、土曜午後、日曜、祝日です。（2025.6.26時点）

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物件データ

物件名: 長久手市櫨木 3号地　土地

物件価格: 3,090万円
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所在地: 長久手市櫨木 →長久手市の物件一覧

交通: 名古屋地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩11分 →「藤が丘」駅周辺の物件一覧

リニモ「藤が丘」駅徒歩11分 →「藤が丘」駅周辺の物件一覧

名鉄瀬戸線「印場」駅徒歩39分 →「印場」駅周辺の物件一覧

土地面積: 100.98m²（約30.54坪）

接道: 西側幅員6.5mの公道に5.6m接道

セットバック: 不要

私道負担: 無

建ぺい率: 60%

容積率: 150%

地目: 宅地

建築条件: 無

土地権利: 所有権

現況: 更地

引渡時期: 相談

総区画数: 3区画

設備: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

国土法届出: 不要

取引態様: 媒介（仲介）

小学校区: 長久手市立北小学校 →北小学校の不動産

中学校区: 長久手市立北中学校 →北中学校の不動産

物件番号: 0000007564

情報更新日: 2025年12月14日

次回更新予定日: 2025年12月28日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。