中古マンション
NEW 10/11
リフォーム済

バンベール藤が丘（1階南向き）

外観写真

内観写真

間取り図

【現地写真】2025年5月リフォーム済！収納スペースも充実しています◎ 1/5

【現地写真】南向きで日当たり良好！バルコニーあり 2/5

【現地写真（その他）】Nバス「下山」まで徒歩4分！「藤が丘」駅までバス1本でアクセス可能！ 3/5

【共用部写真（駐車場）】立体駐車場1台分を継承可能！ 4/5

【間取図・土地図】 5/5

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間取り図

【現地写真】2025年5月リフォーム済！収納スペースも充実しています◎ 1/5

【現地写真】南向きで日当たり良好！バルコニーあり 2/5

【現地写真（その他）】Nバス「下山」まで徒歩4分！「藤が丘」駅までバス1本でアクセス可能！ 3/5

【共用部写真（駐車場）】立体駐車場1台分を継承可能！ 4/5

【間取図・土地図】 5/5

物件価格: 1,880万円

支払い目安約0.0万円/月

ローン詳細を見る →

所在地: 長久手市下川原

交通: 名古屋地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩13分

建物: 58.92m² / 3LDK / 南向き

築年月: 1994年3月

学校区: 長久手市立北小学校
 長久手市立北中学校

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特徴

■2025年5月リフォーム済■南向きで日当たり良好◎収納も充実！

ポイント

▼物件のポイント▼
・2025年5月リフォーム内容
【水回り】キッチン、浴室、トイレなど
【内装】クロス（天井、壁）、畳、襖など
・南面バルコニー
・作業スペースの広いL字型キッチン
・南側洋室は間仕切り開放でリビングと一体利用も◎
・立体駐車場1台分を継承可能！（月額7000円）
・即日お渡し可能です！

▼立地のポイント▼
・Nバス「下山」まで徒歩4分
　「藤が丘」駅方面までバス1本でアクセス可能！
・香流川や公園が近くにある自然豊かなエリア
・徒歩10分圏内に買物施設あり！

新着物件
リフォーム済
公園徒歩
10分以内
スーパー徒歩
10分以内
南向き
バルコニー

設備

食器洗浄機
浄水器
ディスポーザー
TV付浴室
ミストサウナ
追い焚き機能
洗浄便座
ペアガラス
太陽光発電
24時間換気システム
電動シャッター雨戸
スロップシンク
オートロック
宅配ボックス

費用

管理費: 月額：6,500円

修繕積立金: 月額：9,000円

駐車場

駐車場の有無・空き状況: 有（敷地内）

駐車場代: 月額：7,000円

駐車場台数: 1台

駐車場タイプ: 自走式

ハザード情報

土砂災害

洪水

津波

地震

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交通

最寄駅

名古屋地下鉄東山線「藤が丘」駅

名古屋市名東区藤が丘163物件から徒歩13分

停車する電車: 普通

主要駅までの所要時間: 「名古屋」駅まで28分（東山線）
「栄」駅まで23分（東山線）

主要駅からの終発電車: 「名古屋」駅から23:57（東山線）
「栄」駅から24:02（東山線）

サービス施設: コインロッカー、ATM（三井住友銀行）、住民票の写し等の申請・交付取次、車椅子使用者対応トイレ、ビアードパパ、ファミリーマート

名古屋地下鉄東山線「藤が丘」駅

名古屋市名東区藤が丘163 徒歩13分

駅までのアクセス

この物件
長久手市下川原

徒歩約13分

「藤が丘」駅
物件から約13分

物件から駅までの高低差

標高（m） 物件〜道のり〜施設

教育施設

保育所

アートチャイルドケア長久手保育園

愛知県長久手市東原山
物件から徒歩6分

2014年（平成26年）に開園した私立の認可保育園です。地下鉄東山線「藤が丘」駅から徒歩10分のところにあります。園児の定員は60名で、生後6か月から5歳児まで受け入れ可能です。開設時間は7:30〜19:00（土曜 7:30〜18:00）です。閑静な住宅街の中にあり、穏やかな雰囲気のなかでゆったりと一人一人ののびようとする力をしんじて丁寧に保育することを大切にしています。（2025.9.10時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

幼稚園

さつき幼稚園

愛知県長久手市岩作東島
物件から徒歩41分

1976年（昭和51年）4月に開園した私立の幼稚園です。リニモ「長久手古戦場」駅から徒歩約20分のところにあります。"豊かな人間性を育てる"ことを教育方針として掲げています。幼児期の情操教育を大切にしており、集団生活を通して豊かな心を養い、「ありがとう」が言えるやさしい感謝の心を持つ子を育んでいます。（2024.12.11時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

小学校

長久手市立北小学校

愛知県長久手市池田
物件から徒歩17分

1984年（昭和59年）に開校しました。地下鉄東山線「藤が丘」駅から徒歩24分のところにあります。校訓を「すこやかに・さとく・ゆたかに」とし、知・徳・体の調和のとれた児童の育成を目指しています。開かれた学校づくりにも注力しており、積極的に家庭や地域に情報発信を行っています。（2024.12.17時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

中学校

長久手市立北中学校

愛知県長久手市東原
物件から徒歩20分

2013年（平成25年）に市立長久手中学校と南中学校より分離独立し、市内3校目の中学校として開校しました。地下鉄東山線「藤が丘」駅から徒歩29分のところにあります。4階建ての校舎棟と体育施設棟で構成されています。近くに長久手町立長久手北小学校があります。（2024.12.11時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

買物施設

コンビ二

ファミリーマート　長久手西原山店

愛知県長久手市西原山
物件から徒歩1分

営業時間：24時間営業
駐車場：有
概要：地下鉄東山線「藤が丘」駅から徒歩14分のところにあります。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

スーパー

マックスバリュ森孝東店

愛知県名古屋市守山区森孝東1-509
物件から徒歩6分

営業時間：7:00〜23:00
駐車場：有
概要：地下鉄東山線「藤が丘」駅から徒歩17分のところにあります。清水屋の地下１階にあり、日々の食生活に必要な商品を、品質、価格、品揃え、サービスについて最大限の価値で届けることを大切にしたスーパーです。お客様感謝デーで5％オフやポイント2倍デーなどさまざま割引サービス、火曜特売などもありお得にお買い物ができます。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ドラックストア

マツモトキヨシ　清水屋藤ヶ丘店

愛知県名古屋市守山区森孝東１丁目
物件から徒歩6分

営業時間：9:00〜21:00
駐車場：有
概要：市バス「四軒家［信用金庫前］」から徒歩1分のところにあります。医薬品や化粧品、日用品、食品等を取り扱っています。オンラインでのご注文で、店舗受け取りも可能です。ラインやメルマガに登録すると、お得なクーポンがもらえます。清水屋藤が丘店の敷地内にあります。（2025.2.10時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ショッピング施設

清水屋藤ヶ丘店

愛知県名古屋市守山区森孝東1-509
物件から徒歩6分

営業時間：10:00〜20:00
駐車場：有
概要：市バス「四軒家（南）」から徒歩1分のところにあります。衣料品や服飾雑貨、生活雑貨など幅広い商品を取りそろえた、お買い物に便利な大型ショッピング施設です。マックスバリュや100均、ニトリなど約30店の専門店もあります。毎月15日はナイスパートナーカード提示で10％割引でお得にお買い物できます。（一部商品を除く）（2025.3.3時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

その他施設

公園

西原山公園

愛知県長久手市西原山
物件から徒歩3分

地下鉄東山線・リニモ「藤が丘」駅から徒歩12分のところにあります。らせん型すべり台やウェーブすべり台、カラフルなアスレチック遊具などがあります。すべり台は小さいお子さまも楽しめる大きさです。ベンチや水道、水飲み場、トイレも設置されています。（2025.6.20時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

内科

藤が丘北　佳クリニック

愛知県長久手市下山
物件から徒歩5分

一般内科・消化器内科・皮膚科の診療を行っています。地下鉄東山線「藤が丘」駅から徒歩7分のところにあり、駐車場は15台あります。健康診断や予防接種、人間ドック等も行っています。休診日は水曜午後、土曜午後、日曜、祝日です。（2025.6.26時点）

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物件データ

物件名: バンベール藤が丘

物件価格: 1,880万円
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所在地: 長久手市下川原 →長久手市の物件一覧

交通: 名古屋地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩13分 →「藤が丘」駅周辺の物件一覧

リニモ「藤が丘」駅徒歩13分 →「藤が丘」駅周辺の物件一覧

名鉄瀬戸線「印場」駅徒歩38分 →「印場」駅周辺の物件一覧

建物階数: 14階

所在階: 1階部分

構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

築年月: 1994年3月

専有面積: 58.92m²

間取り: 3LDK

バルコニー: 8.7m² / 南向き

駐車場: 有（敷地内）（1台）

現況: 空家

引渡時期: 即時

総戸数: 73戸

設備: 都市ガス / 電気 / 上水：公営 / 下水：公共下水 / エレベーター

管理費: 月額：6,500円

修繕積立金: 月額：9,000円

管理形態: 全部委託

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

国土法届出: 不要

取引態様: 媒介（仲介）

小学校区: 長久手市立北小学校 →北小学校の不動産

中学校区: 長久手市立北中学校 →北中学校の不動産

物件番号: 0000005580

情報更新日: 2025年10月22日

次回更新予定日: 2025年11月5日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。