中古マンション
NEW 6/13
リフォーム済

コンセール藤ヶ丘（5階東向き）

物件価格: 2,399万円

支払い目安約0.0万円/月

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所在地: 名古屋市守山区四軒家２丁目

交通: 名古屋地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩17分

建物: 72.09m² / 3LDK / 東向き

築年月: 1991年12月

学校区: 名古屋市立森孝西小学校
 名古屋市立森孝中学校

マップ

特徴
ハザード
交通
教育施設
買物施設
物件データ

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特徴

■2026年6月リノベ済み■5階部分の角部屋！ペット飼育可能◎

ポイント

▼物件ポイント▼
・2026年6月リノベーション内容
【内装】クロス、フローリング貼替など
【水回り】キッチン、浴室、トイレ、洗面台など
・5階の角部屋で日当たり良好！
・ペット飼育可能（規約あり）
・2面バルコニーで通風◎
・敷地内駐車場継承可
・宅配BOX・エレベーター完備
・オートロック付き

▼立地ポイント▼
・名古屋市営バス「四軒家」停徒歩5分
「藤が丘」駅までバス1本でアクセス可！
・駅までは平坦で歩きやすい道のり
・買物施設が徒歩10分圏内に充実！
・周辺は香流川近くの閑静な住宅地

新着物件
リフォーム済
公園徒歩
10分以内
スーパー徒歩
10分以内
角部屋
ペット飼育可

設備

食器洗浄機
浄水器
ディスポーザー
TV付浴室
ミストサウナ
追い焚き機能
洗浄便座
ペアガラス
太陽光発電
24時間換気システム
電動シャッター雨戸
スロップシンク
オートロック
宅配ボックス

費用

管理費: 月額：8,650円

修繕積立金: 月額：5,800円

駐車場

駐車場の有無・空き状況: 付

駐車場代: 月額：7,000円

駐車場台数: 1台

駐車場タイプ: 平置

ハザード情報

土砂災害

洪水

津波

地震

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交通

最寄駅

名古屋地下鉄東山線「藤が丘」駅

名古屋市名東区藤が丘163物件から徒歩17分

停車する電車: 普通

主要駅までの所要時間: 「名古屋」駅まで28分（東山線）
「栄」駅まで23分（東山線）

主要駅からの終発電車: 「名古屋」駅から23:57（東山線）
「栄」駅から24:02（東山線）

サービス施設: コインロッカー、ATM（三井住友銀行）、住民票の写し等の申請・交付取次、車椅子使用者対応トイレ、ビアードパパ、ファミリーマート

名古屋地下鉄東山線「藤が丘」駅

名古屋市名東区藤が丘163 徒歩17分

駅までのアクセス

この物件
名古屋市守山区四軒家２丁目

徒歩約17分

「藤が丘」駅
物件から約17分

物件から駅までの高低差

標高（m） 物件〜道のり〜施設

教育施設

保育所

ひなた保育園

愛知県名古屋市守山区四軒家１丁目
物件から徒歩12分

2012年（平成24年）に開園した私立の認可保育園です。地下鉄東山線「藤が丘」駅から徒歩27分のところにあります。園児の定員は30名です。産休明け〜3歳まで受け入れ可能です。開設時間は7:00〜19:00で、土曜保育も行っています。保育園の名前のように、おひさまの陽ざしを受けて伸び伸びと育ち、たくましい精神力を身につけられるような保育を大切にしています。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

幼稚園

ひまわり幼稚園

愛知県名古屋市守山区白山1丁目807
物件から徒歩8分

1967年（昭和42年）に開園した私立の幼稚園です。地下鉄東山線「藤が丘」駅から徒歩20分のところにあります。「一人一人の子どもの個性を大切にしながら、豊かに生きる力を育む」を教育理念とし、スイミングや英語、お作法、絵画、体操など、特色のある教育に取り組んでいます。（2025.1.16時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

中学校

名古屋市立森孝中学校

愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目405
物件から徒歩7分

1980年（昭和55年）大森中学校分校として設立し、1981年独立開校しました。市バス「四軒家西口」から徒歩2分のところにあります。校章は「森」の字をデザイン化して、森の木々のようにみんなが手を結び、大樹のように健やかに成長し、外に向かって若い力が躍動するさまを象徴しています。（2025.1.16時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

小学校

名古屋市立森孝西小学校

愛知県名古屋市守山区森孝1丁目1108
物件から徒歩22分

1980年（昭和55年）に名古屋市立天子田小学校より独立開校したました。名鉄バス「三軒屋」から徒歩5分のところにあります。学校教育目標には「人間性豊かな児童の育成」を掲げています。学校内にトワイライトスクールがあります。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

買物施設

ドラックストア

マツモトキヨシ　清水屋藤ヶ丘店

愛知県名古屋市守山区森孝東１丁目
物件から徒歩5分

営業時間：9:00〜21:00
駐車場：有
概要：市バス「四軒家［信用金庫前］」から徒歩1分、清水屋藤が丘店内にあります。医薬品や化粧品、日用品、食品等を取り扱っています。オンラインから注文し、店舗で受け取ることも可能です。ラインやメルマガに登録すると、お得なクーポンがもらえます。（2025.2.10時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ショッピング施設

清水屋　藤ヶ丘店

愛知県名古屋市守山区森孝東1-509
物件から徒歩5分

営業時間：10:00〜20:00
駐車場：有（1100台）
概要：市バス「四軒家（南）」から徒歩1分のところにあります。衣料品や服飾雑貨、生活雑貨など幅広い商品を取り扱っている大型ショッピング施設です。マックスバリュや100均、ニトリをはじめ約30種類の専門店があります。毎月15日にナイスパートナーカードを提示すると、一部商品を除いて10％割引が適用されます。（2025.3.3時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

スーパー

ヤマナカ四軒家フランテ

愛知県名古屋市守山区白山1-101
物件から徒歩6分

営業時間：10:00〜23:00（日曜 10:00〜21:30）
駐車場：有
概要：地下鉄東山線「藤が丘」駅の1番出口から徒歩約19分、市バス「四軒家」からすぐのところにあります。「旬・産直・安心・品揃え」をキーワードにおいしさ、健康、自然、安心にこだわった、高品質商品を取り揃えるお店です。宅配サービスも行っています。（2025.2.26時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

コンビ二

ローソン　名東藤里町

愛知県名古屋市名東区藤里町602
物件から徒歩8分

営業時間：24時間営業
駐車場：有
概要：市バス「新藤森橋」から徒歩1分のところにあります。（2025.1.29時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

その他施設

公園

四軒家南公園

愛知県名古屋市守山区四軒家２丁目
物件から徒歩2分

市バス「四軒家［信用金庫前］」から徒歩4分のところにあります。ブランコや滑り台、砂場があり、パーゴラ付きのベンチが設置してあります。香流川添いの、住宅街にある小さな公園です。（2025.10.29時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

内科

ようていファミリークリニック藤が丘

愛知県名古屋市守山区四軒家２丁目
物件から徒歩3分

診療科は内科・呼吸器内科・消化器内科・小児科です。休診日は日曜・祝日です。市バス「四軒屋」から徒歩1分のところにあり、駐車場は18台分あります。各種予防接種や健康診断、人間ドックにも対応しており、オンライン診療も行っています。（2025.10.30時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

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物件データ

物件名: コンセール藤ヶ丘

物件価格: 2,399万円
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所在地: 名古屋市守山区四軒家２丁目 →名古屋市守山区の物件一覧

交通: 名古屋地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩17分 →「藤が丘」駅周辺の物件一覧

リニモ「藤が丘」駅徒歩17分 →「藤が丘」駅周辺の物件一覧

名鉄瀬戸線「印場」駅徒歩34分 →「印場」駅周辺の物件一覧

建物階数: 13階

所在階: 5階部分

構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

築年月: 1991年12月

専有面積: 72.09m²

間取り: 3LDK

バルコニー: - / 東向き

駐車場: 付（1台）

現況: 空家

引渡時期: 即時

総戸数: 150戸

設備: 電気 / エレベーター

管理費: 月額：8,650円

修繕積立金: 月額：5,800円

管理形態: 全部委託

管理人勤務形態: 常駐

用途地域: 第1種住居地域

国土法届出: 不要

取引態様: 媒介（仲介）

小学校区: 名古屋市立森孝西小学校 →森孝西小学校の不動産

中学校区: 名古屋市立森孝中学校 →森孝中学校の不動産

物件番号: 0000012313

情報更新日: 2026年6月13日

次回更新予定日: 2026年6月27日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（10000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。