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名古屋市守山区新守西 2号棟新築一戸建て

新築一戸建て

名古屋市守山区新守西 2号棟新築一戸建て

物件価格: 4,390万円

支払い目安約0.0万円/月

ローン詳細を見る →

所在地: 名古屋市守山区新守西

交通: 中央本線「新守山」駅徒歩8分

建物: 98.23m² / 4LDK

築年月: 2026年4月予定

土地: 110.16m²（約33.32坪） / 南西向き

学校区: 名古屋市立二城小学校
 名古屋市立守山西中学校

マップ

特徴
ハザード
交通
教育施設
買物施設
物件データ

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特徴

■大型収納完備■収納豊富◎LDK16帖以上！駅・小中学校ちかく

ポイント

▼物件のポイント▼
・各居室収納付き！
・大型廊下収納あり！
・1階サービスルームは収納やワークスペースなど様々な用途に◎
・リビングに床暖房あり
・全居室窓が2つ以上あるため通風良好
・お車2台駐車可能！

▼立地のポイント▼
・JR中央本線「新守山」駅徒歩8分！
・徒歩10分圏内に小中学校あり！
・近隣買物施設が充実
・周辺は落ち着いた住宅地

新築住宅
公園徒歩
10分以内
小学校徒歩
10分以内
車2台
駐車可
2区画以上
南向き
バルコニー

設備

食器洗浄機
浄水器
ディスポーザー
TV付浴室
ミストサウナ
追い焚き機能
洗浄便座
ペアガラス
太陽光発電
24時間換気システム
電動シャッター雨戸
スロップシンク
オートロック
宅配ボックス

ハザード情報

土砂災害

洪水

津波

地震

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教育施設

保育所

mirai華花保育園

愛知県名古屋市守山区新守町
物件から徒歩8分

2019年（令和1年）に開園した私立の認可保育園です。JR中央本線「新守山」駅から徒歩2分のところにあります。園児の定員は60名です。産休明け〜就学前まで受け入れ可能です。開設時間は7:30〜19:30で、土曜保育も行っています。園庭には大きな遊具があり、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

幼稚園

二城幼稚園

愛知県名古屋市守山区鳥神町
物件から徒歩12分

1973年（昭和48年）に開園した公立の幼稚園です。JR中央本線「新守山」駅から徒歩10分のところにあります。園児の定員は100名です。幼稚園の園庭と二城小学校の校庭が繋がっており、共同で作ったビオトープ池は小学生との触れ合いの場になっています。園の設備にはわくわくするような仕掛けが隠されています。（2025.1.16時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

小学校

名古屋市立二城小学校

愛知県名古屋市守山区鳥神町
物件から徒歩10分

1975年（昭和50年）に開校しました。ゆとりーとライン「川宮」駅から徒歩8分、JR「新守山」駅から9分のところにある公立の小学校です。校訓として「がんばる子・やさしい子・考える子」を掲げています。学校内にトワイライトスクールがあり、一角には二城幼稚園があります。（2025.2.6時点）

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中学校

名古屋市立守山西中学校

愛知県名古屋市守山区新守町58
物件から徒歩8分

1952年（昭和27年）に守山中学校より独立開校しました。 JR中央本線「新守山」駅から徒歩２分のところにあります。校訓として「健康　実践　創造」を掲げており、心身ともに健康で心豊かな実践力のある生徒の育成を目指しています。（2025.1.16時点）

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買物施設

ドラックストア

スギドラッグ　守山幸心店

愛知県名古屋市守山区幸心３丁目
物件から徒歩5分

営業時間：9:00〜22:00
駐車場：有（46台）
概要：ＪＲ中央本線「新守山」駅から徒歩10分、市バス「幸心」から徒歩1分のところにあります。医薬品や化粧品、日用品、食料品などを取り揃え、プライベートブランド商品も展開しています。調剤薬局も併設しています。ポイントを貯めると商品への交換やお買い物の割引ができます。（2025.2.27時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

コンビ二

ファミリーマート　守山新守西店

愛知県名古屋市守山区新守西
物件から徒歩5分

営業時間：24時間営業
駐車場：有
概要：JR中央本線「新守山」駅から徒歩3分のところにあります。（2025.2.7時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ホームセンター

ロイヤルホームセンター新守山店

愛知県名古屋市守山区新守山2830
物件から徒歩9分

営業時間：6:30〜20:00
駐車場：有
概要：JR中央本線「新守山」駅から徒歩8分のところにあります。日用品や家電製品、ペット用品、園芸用品、建築建材などを取り扱っています。レンタル工具やトラック貸出サービスも提供しています。公式アプリに登録すると、お得なクーポンを受け取ることができます。（2025.3.3時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

スーパー

バロー　新守山店

愛知県名古屋市守山区瀬古東２丁目
物件から徒歩12分

営業時間：10:00〜20:00（土日 9:30〜20:00）
駐車場：有
概要：ＪＲ中央本線「新守山」駅から徒歩8分、市バス「瀬古」から徒歩1分のところにあります。「健康・安全・安心」にこだわったプライベートブランド商品も取り扱う、食品専門スーパーです。店舗内にパン屋もあります。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

その他施設

内科

長谷川内科

愛知県名古屋市守山区幸心３丁目
物件から徒歩6分

診療科は内科・循環器内科です。休診日は火曜午後・木曜午後・土曜日後・日曜・祝日です。JR中央背b「新守山」駅から徒歩10分のところにあり、駐車場は15台分あります。発熱や腹痛などの急性の症状から、高血圧や動脈硬化などの慢性の症状まで対応しています。（2025.8.2時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

公園

新守公園

愛知県名古屋市守山区新守町
物件から徒歩8分

JR中央本線「新守山」駅から徒歩5分のところのあります。複合遊具やブランコ、鉄棒、シーソーがあり、中央は広々としたグラウンドになっています。パーボラ付きのベンチや水飲み場、トイレも設置されています。グランドエリアは一部がネットになっている、住宅街にある緑豊かな公園です。（2025.10.26時点）

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物件データ

物件名: 名古屋市守山区新守西 2号棟新築一戸建て

物件価格: 4,390万円
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所在地: 名古屋市守山区新守西 →名古屋市守山区の物件一覧

交通: 中央本線「新守山」駅徒歩8分

ガイドウェイバス志段味「川宮」駅徒歩17分

名鉄瀬戸線「守山自衛隊前」駅徒歩28分 →「守山自衛隊前」駅周辺の物件一覧

建物階数: 2階

構造: 木造

築年月: 2026年4月予定

土地面積: 110.16m²（約33.32坪）

建物面積: 98.23m²

間取り: 4LDK

接道: 北東側幅員6.5mの公道に接道

セットバック: 不要

私道負担: 無

土地権利: 所有権

駐車場: 付（2台）

現況: 未完成

引渡時期: 相談

総戸数: 3戸

設備: 都市ガス / 電気 / 上水：公営 / 下水：公共下水

用途地域: 第1種住居地域

国土法届出: 不要

取引態様: 媒介（仲介）

小学校区: 名古屋市立二城小学校 →二城小学校の不動産

中学校区: 名古屋市立守山西中学校 →守山西中学校の不動産

物件番号: 0000008232

情報更新日: 2026年2月4日

次回更新予定日: 2026年2月18日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。