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名古屋市守山区鳥羽見2丁目新築一戸建て

新築一戸建て

名古屋市守山区鳥羽見2丁目新築一戸建て

物件価格: 4,180万円

支払い目安約0.0万円/月

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所在地: 名古屋市守山区鳥羽見２丁目

交通: 中央本線「新守山」駅徒歩10分

建物: 90.67m² / 3LDK

築年月: 2026年4月予定

土地: 94.2m²（約28.49坪） / 南向き

学校区: 名古屋市立鳥羽見小学校
 名古屋市立守山西中学校

マップ

特徴
ハザード
交通
教育施設
買物施設
物件データ

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特徴

■「新守山」駅ちかく■大型収納あり！広々16帖超LDK◎2台駐車可

ポイント

▼物件のポイント▼
・大型ウォークインクローゼット完備
・カウンター付き洗面室
・雨の日も安心なインナーバルコニー
・水回りが集約した家事効率の良い間取り
・全居室窓が2つあるため日当たり、通風良好
・お車2台並列で駐車可能

▼立地のポイント▼
・JR中央本線「新守山」駅徒歩10分！
・ゆとりーとライン「金屋」駅徒歩9分！
・鳥羽見小学校まで徒歩1分！
・徒歩10分圏内に買物施設あり
・閑静な住宅地

新築住宅
ハウスメーカー
施工
公園徒歩
10分以内
小学校徒歩
10分以内
南道路
車2台
駐車可
南向き
バルコニー

設備

食器洗浄機
浄水器
ディスポーザー
TV付浴室
ミストサウナ
追い焚き機能
洗浄便座
ペアガラス
太陽光発電
24時間換気システム
電動シャッター雨戸
スロップシンク
オートロック
宅配ボックス

ハザード情報

土砂災害

洪水

津波

地震

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教育施設

保育所

鳥羽見保育園

愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目15-28
物件から徒歩3分

1959年（昭和34年）に開園した公立の認可保育園です。名鉄瀬戸線「守山自衛隊前」駅から徒歩15分のところにあります。園児の定員は90名です。生後6ヶ月〜就学前まで受け入れ可能です。開設時間は7:30〜18:30で、土曜保育も行っています。矢田川の河川敷などが散歩コースで、自然を感じる遊びや、身体を思いっきり動かす遊びを十分にできる環境にあります。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

幼稚園

二城幼稚園

愛知県名古屋市守山区鳥神町
物件から徒歩16分

1973年（昭和48年）に開園した公立の幼稚園です。JR中央本線「新守山」駅から徒歩10分のところにあります。園児の定員は100名です。幼稚園の園庭と二城小学校の校庭が繋がっており、共同で作ったビオトープ池は小学生との触れ合いの場になっています。園の設備にはわくわくするような仕掛けが隠されています。（2025.1.16時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

小学校

名古屋市立鳥羽見小学校

愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目17-6
物件から徒歩1分

1949年（昭和24年）に守山小学校より独立開校しました。名鉄瀬戸線「守山自衛隊前」駅から徒歩8分のところにあります。学校内に「鳥羽見の森」という木が茂った木陰の多い場所があり、のびのび遊ぶことができます。学校内にトワイライトスクールがあります。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

中学校

名古屋市立守山西中学校

愛知県名古屋市守山区新守町58
物件から徒歩11分

1952年（昭和27年）に守山中学校より独立開校しました。 JR中央本線「新守山」駅から徒歩２分のところにあります。校訓として「健康　実践　創造」を掲げており、心身ともに健康で心豊かな実践力のある生徒の育成を目指しています。（2025.1.16時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

買物施設

ドラックストア

B＆Dドラッグストア新守山店

愛知県名古屋市守山区金屋1丁目10-26
物件から徒歩5分

営業時間：9:00〜22:00
駐車場：有有
概要：ＪＲ中央本線「新守山」駅から徒歩4分、市バス「柳内」から徒歩1分のところにあります。2025年11月よりB＆Dドラッグストアからツルハドラッグへ名前が変わります。医薬品や日用品、化粧品、食品等を販売しています。毎月1日・10日・20日は5％値引きでお買い物ができます。調剤薬局も併設しており、処方箋のネット予約もできます。（2025.10.31時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

コンビ二

ファミリーマート　守山金屋一丁目店

愛知県名古屋市守山区金屋１丁目
物件から徒歩5分

営業時間：24時間営業
駐車場：有
概要：JR中央本線「新守山」駅から徒歩7分、ゆとりーとライン「金屋」から徒歩9分のところにあります。（2025.2.7時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ショッピング施設

アピタパワー　新守山店

愛知県名古屋市守山区新守山2830 アピタパワー新守山店内
物件から徒歩9分

営業時間：9:00〜0:00（一部専門店を除く）
駐車場：有
概要：JR中央本線「新守山」駅から徒歩9分のところにあります。既存のアピタをベースにし、価格・品揃え・サービスなどをより一層パワーアップした総合スーパーです。地域のニーズに応え、ファッション・生活雑貨の売場は専門量販店のように質の高い商品が揃っています。（2025.11.4時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

スーパー

業務スーパー新守山店

愛知県名古屋市守山区金屋2丁目52番
物件から徒歩11分

営業時間：9:00〜21:00
駐車場：有
概要：ゆとりーとライン「金屋」駅から徒歩5分のところにあります。野菜や果物、肉や魚やお酒などの食品から日用品まで取り揃えていて、世界の国々から直輸入している本場の食材や、自社グループ工場でつくるオリジナル商品なども提供しています。（2025.2.12時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

その他施設

内科

新守山クリニック

愛知県名古屋市守山区鳥羽見２丁目
物件から徒歩3分

診療科は内科・呼吸器科・小児科・消化器科・アレルギー科です。休診日は木曜・土曜午後・日曜・祝日です。JR中央本線「新守山」駅から徒歩8分のところにあり、駐車場は15台分あります。呼吸器を専門とした医師が診療を行っており、各種予防接種や健康診断なども対応しています。（2025.10.15時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

公園

金屋第一公園

愛知県名古屋市守山区金屋１丁目
物件から徒歩5分

市バス「鳥羽見小学校」から徒歩2分のところにあります。複合遊具やブランコ、回転遊具、スプリング遊具、砂場、シーソーがあり、ベンチや水飲み場、トイレも設置されています。高いフェンスに囲まれた広いグラウンドもあります。住宅街にある公園です。（2025.10.29時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

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物件データ

物件名: 名古屋市守山区鳥羽見2丁目新築一戸建て

物件価格: 4,180万円
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所在地: 名古屋市守山区鳥羽見２丁目 →名古屋市守山区の物件一覧

交通: 中央本線「新守山」駅徒歩10分

名鉄瀬戸線「守山自衛隊前」駅徒歩13分 →「守山自衛隊前」駅周辺の物件一覧

名古屋地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩23分

建物階数: 3階

構造: 木造

築年月: 2026年4月予定

土地面積: 94.2m²（約28.49坪）

建物面積: 90.67m²

間取り: 3LDK

接道: 南側幅員4.4mの公道に6m接道

セットバック: 不要

私道負担: 無

土地権利: 所有権

駐車場: 付（2台）

現況: 未完成

引渡時期: 相談

総戸数: 1戸

設備: 都市ガス / 電気 / 上水：公営 / 下水：公共下水

用途地域: 第1種住居地域

国土法届出: 不要

取引態様: 媒介（仲介）

小学校区: 名古屋市立鳥羽見小学校 →鳥羽見小学校の不動産

中学校区: 名古屋市立守山西中学校 →守山西中学校の不動産

物件番号: 0000008451

情報更新日: 2026年2月4日

次回更新予定日: 2026年2月18日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。