中古マンション
NEW 1/31
リフォーム済

グリーンベル小幡緑地（4階南西向き）

物件価格: 2,599万円

支払い目安約0.0万円/月

ローン詳細を見る →

所在地: 名古屋市守山区竜泉寺１丁目

交通: ガイドウェイバス志段味「小幡緑地」駅徒歩7分

建物: 73.94m² / 3LDK / 南西向き

築年月: 2009年1月

学校区: 名古屋市立小幡北小学校
 名古屋市立守山北中学校

マップ

特徴
ハザード
交通
教育施設
買物施設
物件データ

この物件への
ご相談・お問い合わせなど
お気軽にご相談ください！

お気に入り登録

特徴

■広々ウォークインクローゼット■バルコニーはトランクルーム付き！ペットOK

ポイント

▼物件のポイント▼
・掃除道具などの収納に便利なトランクルーム付きバルコニー！
・ペット飼育可能（犬・猫・抱きかかえられる程度の小動物、1住戸2匹までなど細則あり）
・2025年12月リフォーム内容
【内装】キッチン、浴室、洗面室
【内装】床、壁、天井等
・南西角部屋につき陽当たり、通風良好
・全居室収納付き
・敷地内駐車場1台分を継承可能！

▼立地のポイント▼
・ゆとりーとライン「小幡緑地」駅徒歩7分
　「大曽根」駅まで乗り換えなし！
・県道15号線沿いのお出かけに便利な立地
・小幡緑地近くの自然を感じられるエリア

新着物件
リフォーム済
眺望あり
角部屋
ペット飼育可
南向き
バルコニー

設備

食器洗浄機
浄水器
ディスポーザー
TV付浴室
ミストサウナ
追い焚き機能
洗浄便座
ペアガラス
太陽光発電
24時間換気システム
電動シャッター雨戸
スロップシンク
オートロック
宅配ボックス

費用

管理費: 月額：8,700円

修繕積立金: 月額：11,600円

町内会費: 月額：4,200円

駐車場

駐車場の有無・空き状況: 有（敷地内）

駐車場代: 月額：6,500円

駐車場台数: 1台

駐車場タイプ: 平置

ハザード情報

土砂災害

洪水

津波

地震

この物件への
ご相談・お問い合わせなど
お気軽にご相談ください！

お気に入り登録

売主様の要望でサイトに掲載
できない物件が多数ございます。

ご希望条件にあった未公開物件情報や
新着情報をメールでお知らせします。

お知らせメール登録

教育施設

保育所

フェアリー保育園

愛知県名古屋市守山区竜泉寺２丁目
物件から徒歩5分

2005年（平成17年）に開園した私立の認可保育園です。ゆとりーとライン「竜泉寺口」から徒歩3分のところにあります。園児の定員は28名です。生後4ヶ月〜2歳まで受け入れ可能です。開設時間は7:00〜19:00で、土曜保育も行っています。子どもたちが食に興味をもてるよう、各年齢に合わせたテーマで毎月「食育」を実践しています。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

幼稚園

金城学院幼稚園

愛知県名古屋市守山区大森2丁目1724
物件から徒歩35分

1972年（昭和47年）に金城学院の中に開園した私立の幼稚園です。名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅から徒歩7分のところにあります。園児の定員は175名です。異年齢混合のクラスで多様性、社会性、共同性を育みます。年齢別の活動もあり、それぞれの年齢に即した課題に取り組んでいます。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

小学校

名古屋市立小幡北小学校

愛知県名古屋市守山区小幡北山1801
物件から徒歩16分

1985年（昭和60年）に開校しました。名鉄瀬戸線「大森・金城学園前」駅から徒歩23分のところにあります。学校教育目標は「自分で考え、責任ある行動ができる子・違いを理解し、他者を大切にできる子」を掲げています。小幡緑地沿いに位置し、緑豊かな環境です。学校内にトワイライトルームがあります。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

中学校

名古屋市立守山北中学校

愛知県名古屋市守山区松坂町116-1
物件から徒歩14分

1978年（昭和53年）に守山中学校分校として開校し、1979年⁽昭和54年）に守山北中学校として独立開校しました。ゆとりーとライン「白沢渓谷」駅から徒歩2分のところにあります。周辺には小幡緑地や古墳、観音などがあり、自然や歴史を感じながら学ぶことができる学校です。（2025.1.16時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

買物施設

ホームセンター

コメリパワー　名古屋竜泉寺北店

愛知県名古屋市守山区桔梗平１丁目
物件から徒歩11分

営業時間：9:00〜20:00
駐車場：有
概要：ゆとりーとライン「吉根口」から徒歩5分のところにあります。日用品やキッチン用品、園芸用品、工具、建築建材などを取り扱っています。工具レンタルやトラック貸出、灯油の宅配サービスも提供しています。価格保証を行っており、他社より価格が高い場合には、他社価格より10％引きで販売しています。（2025.3.3時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

コンビ二

ファミリーマート　名古屋松坂町店

愛知県名古屋市守山区松坂町
物件から徒歩13分

営業時間：24時間営業
駐車場：有
概要：ゆとりーとライン「白沢渓谷」から徒歩4分、ゆとりーとライン「小幡緑地」から徒歩6分のところにあります。小幡緑地（本園）から最寄りのコンビニで、ちょっとしたお買い物に便利です。（2025.2.7時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

スーパー

ナフコ不二屋　小幡緑地店

愛知県名古屋市守山区小幡３丁目
物件から徒歩21分

営業時間：9:30〜20:00
駐車場：有（152台　障害者用2台）
概要：名鉄瀬戸線「喜多山」駅から徒歩13分、市バス「小幡緑地西園」から徒歩1分のところにあります。「新鮮」「安心」「安全」をモットーに、「近くて」「気軽で」「より安い」を心掛けた、地域密着型のスーパーです。（2025.2.26時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ドラックストア

V・drug春日井小野店

愛知県春日井市小野町６丁目
物件から徒歩35分

営業時間：9:00〜22:00
駐車場：有
概要：かすがいシティバス「下中公園」から徒歩3分のところにあります。医薬品や化粧品、日用品、食品、お酒など幅広く取り扱っています。Lu Vitカードで貯まったポイントをお会計で使うことができます。調剤薬局が併設しており、処方箋を受け付けています。（2026.1.14時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

その他施設

内科

松坂クリニック

愛知県名古屋市守山区松坂町
物件から徒歩10分

診療科は内科・呼吸器内科・消化器内科・胃腸科・循環器内科です。休診日は木曜日・土曜午後・日曜・祝日です。ゆとりーとライン「小幡緑地」駅より徒歩3分のところにあり、駐車場は17台分あります。呼吸器・消化器系・循環器系疾患などに対応しています。（2025.10.22時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

公園

小幡緑地（本園）

愛知県名古屋市守山区牛牧
物件から徒歩13分

ゆとりーとライン「小幡緑地」駅から徒歩7分、名古屋第二環状自動車道「小幡IC」から車で5分のところにあり、325台分の駐車場を完備しています。総合遊具や芝生広場、水鳥が訪れる池、自然豊かな遊歩道などがあり、自然を感じながら散策できます。BBQやキャンプ場、レストランも併設されています。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

この物件への
ご相談・お問い合わせなど
お気軽にご相談ください！

お気に入り登録

売主様の要望でサイトに掲載
できない物件が多数ございます。

ご希望条件にあった未公開物件情報や
新着情報をメールでお知らせします。

お知らせメール登録

物件データ

物件名: グリーンベル小幡緑地

物件価格: 2,599万円
ローン詳細を見る →

所在地: 名古屋市守山区竜泉寺１丁目 →名古屋市守山区の物件一覧

交通: ガイドウェイバス志段味「小幡緑地」駅徒歩7分

ガイドウェイバス志段味「白沢渓谷」駅徒歩13分

名鉄瀬戸線「喜多山」駅徒歩34分 →「喜多山」駅周辺の物件一覧

建物階数: 12階

所在階: 4階部分

構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2009年1月

専有面積: 73.94m²

間取り: 3LDK

バルコニー: 16.3m² / 南西向き

駐車場: 有（敷地内）（1台）

現況: 空家

引渡時期: 即時

総戸数: 35戸

設備: 電気 / エレベーター

管理費: 月額：8,700円

修繕積立金: 月額：11,600円

管理形態: 全部委託

管理人勤務形態: 巡回

用途地域: 準住居地域

国土法届出: 不要

取引態様: 媒介（仲介）

小学校区: 名古屋市立小幡北小学校 →小幡北小学校の不動産

中学校区: 名古屋市立守山北中学校 →守山北中学校の不動産

物件番号: 0000009255

情報更新日: 2026年2月4日

次回更新予定日: 2026年2月18日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。