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長久手市鴨田 B区画土地

土地

長久手市鴨田 B区画土地

外観写真

内観写真

間取り図

【現地写真】日当たり・風通しを確保しやすい角地です！ 1/5

【現地写真】奥行きのある建築条件付きの土地です 2/5

【現地写真】参考プラン、指定会社などお気軽にお問い合わせください♪ 3/5

【現地写真】周辺は閑静な住宅街です 4/5

【間取図・土地図】 5/5

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間取り図

【現地写真】日当たり・風通しを確保しやすい角地です！ 1/5

【現地写真】奥行きのある建築条件付きの土地です 2/5

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【現地写真】周辺は閑静な住宅街です 4/5

【間取図・土地図】 5/5

物件価格: 1,800万円

支払い目安約0.0万円/月

ローン詳細を見る →

所在地: 長久手市鴨田

交通: リニモ「はなみずき通」駅徒歩12分

土地: 87.62m²（約26.5坪） / 北西・北東向き

学校区: 長久手市立北小学校
 長久手市立北中学校

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特徴

■日当たり・通風良好■奥行きのある角地！周辺は閑静な住宅街です

ポイント

▼おすすめポイント▼
・角地につき日当たり、風通し良好◎
・奥行きあり
・接道幅員約6mなので駐車もしやすい！
・現況更地
・建築条件付き全2区画の分譲地
　参考プランなど詳細についてお気軽にお問合せください♪

▼立地のポイント▼
・名鉄バス、Nバス「山桶」まで徒歩3分！
　「藤が丘」駅までバス1本でアクセス可能！
・長久手市立北小学校まで徒歩7分！
・閑静な住宅街
・緑地や公園が近い自然豊かなエリアです
・徒歩圏内に買物施設多数あり

低層住居
専用地域
公園徒歩
10分以内
小学校徒歩
10分以内
スーパー徒歩
10分以内
角地
2区画以上

ハザード情報

土砂災害

洪水

津波

地震

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交通

最寄駅

リニモ「はなみずき通」駅

長久手市久保山物件から徒歩12分

停車する電車: 全て

主要駅までの所要時間: 「名古屋」駅まで37分（「藤が丘」駅→地下鉄東山線に乗り換え）「藤が丘」駅まで3分

主要駅からの終発電車: 「名古屋」駅から（地下鉄東山線→「藤が丘」駅で乗り換え）23:27　リニモ線「藤が丘」駅から24:05

サービス施設: 無人駅、エスカレーター、エレベーター、トイレ、車いす対応トイレ、オストメイト、ベビーベッド

リニモ「はなみずき通」駅

長久手市久保山徒歩12分

駅までのアクセス

この物件
長久手市鴨田

徒歩約12分

「はなみずき通」駅
物件から約12分

物件から駅までの高低差

標高（m） 物件〜道のり〜施設

教育施設

保育所

アインながくて保育園

愛知県長久手市山桶
物件から徒歩3分

2014年（平成26年）4月に設立した民間の認可保育園です。リニモ「はなみずき通」駅から徒歩15分のところにあります。園児の定員は103名で、生後6か月から就学前まで受け入れ可能です。開設時間は7:00〜19:00（土曜 7:00〜18:00）です。「モンテッソーリ教育」「自由保育」「共育」をコンセプトに、子どもの自主性を尊重していきます。（2025.1.15時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

幼稚園

愛知たいよう幼稚園

愛知県長久手市蟹原1601
物件から徒歩26分

1981年（昭和56年）に開園した私立の幼稚園です。リニモ「杁ヶ池公園」駅から徒歩8分のところにあります。社会福祉法人愛知たいようの杜が運営するゴジカラ村に立地する幼稚園のひとつです。年齢でクラスを分ける横割り保育で、自然を取り入れた環境の中であそびを大切する保育に取り組んでいます。（2024.12.11時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

小学校

長久手市立北小学校

愛知県長久手市池田
物件から徒歩7分

1984年（昭和59年）に開校しました。地下鉄東山線「藤が丘」駅から徒歩24分のところにあります。校訓を「すこやかに・さとく・ゆたかに」とし、知・徳・体の調和のとれた児童の育成を目指しています。開かれた学校づくりにも注力しており、積極的に家庭や地域に情報発信を行っています。（2024.12.17時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

中学校

長久手市立北中学校

愛知県長久手市東原
物件から徒歩13分

2013年（平成25年）に市立長久手中学校と南中学校より分離独立し、市内3校目の中学校として開校しました。地下鉄東山線「藤が丘」駅から徒歩29分のところにあります。4階建ての校舎棟と体育施設棟で構成されています。近くに長久手町立長久手北小学校があります。（2024.12.11時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

買物施設

コンビ二

ファミリーマート　長久手段之上店

愛知県長久手市段の上
物件から徒歩7分

営業時間：24時間営業
駐車場：有
概要：地下鉄東山線「藤が丘」駅から徒歩13 分のところにあります。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

スーパー

Felna（フェルナ）段の上店

愛知県長久手市段の上
物件から徒歩10分

営業時間：8:00〜21:00
駐車場：有
概要：バス停「西原橋」から徒歩1分のところにあります。朝早くから開いており、小規模ですが生鮮食品からお惣菜、冷凍食品、日用品などお値打ちに取り揃えています。会計時にカネスエファンクラブカードを提示すると、現金払いが3％OFFになります。（2024.11.8時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ドラックストア

スギ薬局　長久手北店

愛知県長久手市上川原
物件から徒歩10分

営業時間：9:00〜23:00
駐車場：有
概要：地下鉄東山線「藤が丘」駅から徒歩18分のところにあります。医薬品や化粧品、日用品、食品等の品揃えが豊富です。毎週金曜日に、はぐみんカードを提示するとベビー用品（ベビーミルクは除く）、医薬品合わせて2品まで店頭表示価格より5％値引きでお買い物できます。（2025.3.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ショッピング施設

藤が丘エフ

愛知県名古屋市名東区藤が丘
物件から徒歩20分

営業時間：10:00〜22:00（一部店舗除く）
駐車場：有（260台　1000円以上お買い上げで1時間無料）
概要：地下鉄東山線「藤が丘」駅から徒歩1分のところにあります。1階にはスーパーやパン屋、コーヒーショップ、2階には飲食店や病院があります。（2025.1.21時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

その他施設

公園

鴨田公園

愛知県長久手市鴨田
物件から徒歩1分

リニモ「はなみずき通」駅から徒歩10分のところにあります。アスレチック要素のある木製遊具やブランコ、コンビネーション遊具、バスケットゴールなどが設置されています。遊歩道もあり、お散歩も楽しめます。（2025.2.20時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

内科

祖父江クリニック

愛知県長久手市原邸
物件から徒歩3分

内科・小児科・眼科の診療を行っています。名鉄バス「山桶」の目の前にあり、敷地内駐車場と、第二駐車場があります。2階が眼科となっており、内科医と眼科医の2名で診察をしています。休診日は木曜・土曜午後、日曜、祝日です。（眼科は火曜・金曜・土曜午後、木曜、日曜、祝日が休診です）（2025.6.18時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

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物件データ

物件名: 長久手市鴨田 B区画土地

物件価格: 1,800万円
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所在地: 長久手市鴨田 →長久手市の物件一覧

交通: リニモ「はなみずき通」駅徒歩12分 →「はなみずき通」駅周辺の物件一覧

名古屋地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩19分 →「藤が丘」駅周辺の物件一覧

リニモ「杁ヶ池公園」駅徒歩22分 →「杁ヶ池公園」駅周辺の物件一覧

土地面積: 87.62m²（約26.5坪）

接道: 北西側幅員6mの公道に4.5m接道
北東側幅員6mの公道に11.4m接道

セットバック: 不要

私道負担: 無

建ぺい率: 60%

容積率: 100%

地目: 宅地

建築条件: 付

土地権利: 所有権

現況: 更地

引渡時期: 即時

総区画数: 2区画

設備: 都市ガス / 上水：公営 / 下水：公共下水

用途地域: 第1種低層住居専用地域

国土法届出: 不要

取引態様: 媒介（仲介）

小学校区: 長久手市立北小学校 →北小学校の不動産

中学校区: 長久手市立北中学校 →北中学校の不動産

物件番号: 0000005775

情報更新日: 2025年10月23日

次回更新予定日: 2025年11月6日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。