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名古屋市守山区森孝2丁目 A号地土地

土地
NEW 7/10

名古屋市守山区森孝2丁目 A号地土地

外観写真

内観写真

間取り図

【現地写真】接道間口約7.3m＆敷地面積約31坪!駐車スペースやお庭の設置も可能 1/5

【現地写真】理想の建築プランを叶えやすい形 2/5

【現地写真（前面道路含む現地写真）】森孝西小学校まで徒歩約1分！ 3/5

【現地写真（前面道路含む現地写真）】名古屋市営バス「三軒家」まで徒歩7分 4/5

【間取図・土地図】 5/5

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間取り図

【現地写真】接道間口約7.3m＆敷地面積約31坪!駐車スペースやお庭の設置も可能 1/5

【現地写真】理想の建築プランを叶えやすい形 2/5

【現地写真（前面道路含む現地写真）】森孝西小学校まで徒歩約1分！ 3/5

【現地写真（前面道路含む現地写真）】名古屋市営バス「三軒家」まで徒歩7分 4/5

【間取図・土地図】 5/5

物件価格: 1,500万円

支払い目安約0.0万円/月

ローン詳細を見る →

所在地: 名古屋市守山区森孝２丁目

交通: 名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅徒歩23分

土地: 103.48m²（約31.3坪） / 南西向き

学校区: 名古屋市立森孝西小学校
-

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特徴

■森孝西小学校徒歩1分■接道間口約7.3m＆敷地面積約31坪！

ポイント

▼土地のポイント▼
・間口約7.4m＆奥行き約14m！　駐車スペースやお庭の設置も可能
・理想の建築プランを叶えやすい形
・敷地面積約31坪
・全2区画の分譲地
・現況古家あり
・建築条件付き

▼立地のポイント▼
・森孝西小学校まで徒歩約1分！
・名古屋市営バス「三軒家」まで徒歩7分
・県道215号線近くのスーパーやコンビに多数エリア

※セットバック要
※土地売買契約締結後、3か月以内に売主または指定の建築会社との建物請負契約を締結することが条件

新着物件
公園徒歩
10分以内
小学校徒歩
10分以内
スーパー徒歩
10分以内
南道路
2区画以上

ハザード情報

土砂災害

洪水

津波

地震

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交通

最寄駅

名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅

名古屋市守山区大森3丁目301物件から徒歩23分

停車する電車: 急行・準急・普通

主要駅までの所要時間: 「名古屋」駅まで32分（「大曽根」駅→JR中央本線に乗り換え）「大曽根」駅まで11分

主要駅からの終発電車: 「名古屋」駅から（JR中央本線→「大曽根」駅で乗り換え）23:31　名鉄瀬戸線「大曽根」駅から23:54

サービス施設: 車いす対応トイレ、トイレ、オストメイト対応トイレ、ベビーシート対応トイレ、車いす対応スロープ、誘導ブロック、点字運賃表、点字券売機

名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅

名古屋市守山区大森3丁目301 徒歩23分

駅までのアクセス

この物件
名古屋市守山区森孝２丁目

徒歩約23分

「大森・金城学院前」駅
物件から約23分

物件から駅までの高低差

標高（m） 物件〜道のり〜施設

教育施設

保育所

森孝保育園

愛知県名古屋市守山区森孝1丁目1144
物件から徒歩5分

1978年（昭和53年）に開園した公立の認可保育園です。名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅から徒歩25分のところにあります。園児の定員は90名です。生後6ヶ月〜就学前まで受け入れ可能です。開設時間は7:30〜19:30で、土曜日保育も行っています。日当たりの良い広い園庭があり、様々な活動を通して異年齢のお友だちとのかかわりを楽しんでいます。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

幼稚園

第2若竹幼稚園

愛知県名古屋市守山区森孝3丁目1803
物件から徒歩9分

1977年（昭和52年）に開園した私立の幼稚園です。市バス「向野田」から徒歩3分のところにあります。健康・環境・表現・人間関係・言葉の5つを保育の柱としています。誕生月の子どもの保護者も参加できる誕生会が、月一回開催されています。（2025.1.16時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

小学校

名古屋市立森孝西小学校

愛知県名古屋市守山区森孝1丁目1108
物件から徒歩2分

1980年（昭和55年）に名古屋市立天子田小学校より独立開校したました。名鉄バス「三軒屋」から徒歩5分のところにあります。学校教育目標には「人間性豊かな児童の育成」を掲げています。学校内にトワイライトスクールがあります。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

中学校

名古屋市立森孝中学校

愛知県名古屋市守山区四軒家2丁目405
物件から徒歩14分

1980年（昭和55年）大森中学校分校として設立し、1981年独立開校しました。市バス「四軒家西口」から徒歩2分のところにあります。校章は「森」の字をデザイン化して、森の木々のようにみんなが手を結び、大樹のように健やかに成長し、外に向かって若い力が躍動するさまを象徴しています。（2025.1.16時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

買物施設

コンビ二

ファミリーマート向台2丁目店

愛知県名古屋市守山区向台２丁目
物件から徒歩5分

営業時間：24時間営業
駐車場：有
概要：市バス「下市場」から徒歩4分のところにあります。（2025.2.7時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ドラックストア

ウエルシア　名古屋森孝店

愛知県名古屋市守山区森孝１丁目
物件から徒歩7分

営業時間：9:00〜24:00
駐車場：有
概要：市バス「引山東」から徒歩4分、名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅から徒歩25分のところにあります。医薬品、日用品のほか、新型コロナウイルス抗原検査キットも販売しています。調剤受付を行っており、処方箋のネット受付も可能です。（2025.2.27時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

スーパー

ナフコ不二屋　引山店

愛知県名古屋市名東区引山3-542
物件から徒歩8分

営業時間：9:30〜20:00（土日祝 9:30 〜19:30）
駐車場：有（52台）
概要：市バス「原境町」から徒歩3分のところにあります。毎週土曜日に店頭朝市を開催していて、旬の野菜を安く販売しています。店内にはイートインスペースがあります。（2025.1.20時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ドラックストア

V・drug 天子田店

愛知県名古屋市守山区天子田3丁目802
物件から徒歩10分

営業時間：9:00〜21:00
駐車場：有（40台）
概要：市バス「天子田」から徒歩2分のところにあります。医薬品や化粧品、日用品、食品等を取り揃えています。毎週月曜日、レジにてぴよかカードを提示すると、ベビー用品が5％値引きでお買い物できます。（2025.2.27時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

その他施設

公園

森孝西公園

愛知県名古屋市守山区森孝１丁目
物件から徒歩4分

市バス「三軒家」から徒歩3分のところにあります。複合遊具やブランコ、鉄棒、シーソー、砂場があり、中央はグラウンドになっています。屋根つきベンチや水飲み場も設置してあります。森孝保育園の東側に隣接した、住宅街の中にある公園です。（2025.10.29時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

内科

たけうちクリニック

愛知県名古屋市守山区森孝２丁目
物件から徒歩6分

診療科は一般内科・呼吸器内科・アレルギー科・小児科です。休診日は木曜日・日曜・祝日です。名鉄バス「三軒家」から徒歩1分のところにあり、駐車場は15台分あります。土曜日の午後診療もしています。喘息・舌下免疫療法・エピペン処方などの治療も行っています。（2025.10.22時点）

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物件データ

物件名: 名古屋市守山区森孝2丁目 A号地土地

物件価格: 1,500万円
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所在地: 名古屋市守山区森孝２丁目 →名古屋市守山区の物件一覧

交通: 名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅徒歩23分 →「大森・金城学院前」駅周辺の物件一覧

名鉄瀬戸線「印場」駅徒歩30分 →「印場」駅周辺の物件一覧

名古屋地下鉄東山線「藤が丘」駅バス10分「三軒家」徒歩7分 →「藤が丘」駅周辺の物件一覧

土地面積: 103.48m²（約31.3坪）

接道: 南西側幅員3.7mの公道に7.3m接道

セットバック: 要（0.64m²）

私道負担: 無

建ぺい率: 60%

容積率: 160%

地目: 宅地

建築条件: 付

土地権利: 所有権

現況: 古家有

引渡時期: 相談

総区画数: 2区画

設備: 都市ガス / 上水：公営 / 下水：公共下水

用途地域: 第1種住居地域

国土法届出: 不要

取引態様: 媒介（仲介）

小学校区: 名古屋市立森孝西小学校 →森孝西小学校の不動産

中学校区: -

物件番号: 0000012964

情報更新日: 2026年7月11日

次回更新予定日: 2026年7月25日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（10000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。