中古マンション
NEW 10/18
リフォーム済

ファミール藤ヶ丘番2番館（11階南向き）

外観写真

内観写真

間取り図

【現地写真】高層階につき日当たり、眺望、風通し良好！ 1/15

【現地写真】2025年9月水回りなどリノベーション完了！ 2/15

【共用部写真（その他）】広々とした屋根付きの駐輪場 3/15

【共用部写真（その他）】マンション共用のゴミ捨て場 4/15

【現地写真（その他）】長久手市立北小学校まで徒歩8分 5/15

【現地写真（その他）】近くに緑地や公園が点在する自然豊かなエリア 6/15

【現地写真（その他）】周辺買物施設が充実 7/15

【現地写真（その他）】名鉄バス、Nバス「山桶」まで徒歩4分 8/15

【共用部写真（エントランス）】オートロックでセキュリティ面も安心 9/15

【共用部写真（エントランス）】エレベーター完備です 10/15

【共用部写真（エントランス）】宅配ボックス、集合ポスト 11/15

【共用部写真（駐車場）】駐車場は1台分空きあり！ 12/15

【共用部写真（駐車場）】リビングを囲むL字バルコニー付きです 13/15

【共用部写真（駐車場）】周辺は閑静な住宅街 14/15

【間取図・土地図】 15/15

外観写真

内観写真

間取り図

外観写真

内観写真

間取り図

【現地写真】高層階につき日当たり、眺望、風通し良好！ 1/15

【現地写真】2025年9月水回りなどリノベーション完了！ 2/15

【共用部写真（その他）】広々とした屋根付きの駐輪場 3/15

【共用部写真（その他）】マンション共用のゴミ捨て場 4/15

【現地写真（その他）】長久手市立北小学校まで徒歩8分 5/15

【現地写真（その他）】近くに緑地や公園が点在する自然豊かなエリア 6/15

【現地写真（その他）】周辺買物施設が充実 7/15

【現地写真（その他）】名鉄バス、Nバス「山桶」まで徒歩4分 8/15

【共用部写真（エントランス）】オートロックでセキュリティ面も安心 9/15

【共用部写真（エントランス）】エレベーター完備です 10/15

【共用部写真（エントランス）】宅配ボックス、集合ポスト 11/15

【共用部写真（駐車場）】駐車場は1台分空きあり！ 12/15

【共用部写真（駐車場）】リビングを囲むL字バルコニー付きです 13/15

【共用部写真（駐車場）】周辺は閑静な住宅街 14/15

【間取図・土地図】 15/15

物件価格: 2,999万円

支払い目安約0.0万円/月

ローン詳細を見る →

所在地: 長久手市鴨田

交通: リニモ「はなみずき通」駅徒歩14分

建物: 87.86m² / 4LDK / 南向き

築年月: 1997年11月

学校区: 長久手市立北小学校
 長久手市立北中学校

この物件への
ご相談・お問い合わせなど
お気軽にご相談ください！

お気に入り登録

特徴

■2025年9月リノベーション■LDK18帖以上◎L字バルコニー＆高層階

ポイント

▼物件のポイント▼
・2025年9月リノベーション内容
【水回り】キッチン、浴室、トイレなど
【内装】クロス、フローリング
・リビングを囲むように設置された広々バルコニー
・6.6帖洋室は間仕切りを開放してリビングと一体利用も
・アルコーブありプライバシーの確保も◎
・オートロック
・エレベーター完備
・宅配ボックスあり
・駐車場1台分空き有

▼立地のポイント▼
・名鉄バス、Nバス「山桶」まで徒歩4分
　「藤が丘」駅までバス1本でアクセス可能
・長久手市立北小学校まで徒歩8分
・周辺買い物施設充実
・閑静な住宅街
・緑地や公園が点在する自然豊かなエリア

新着物件
リフォーム済
公園徒歩
10分以内
小学校徒歩
10分以内
スーパー徒歩
10分以内
眺望あり
角部屋
南向き
バルコニー

設備

食器洗浄機
浄水器
ディスポーザー
TV付浴室
ミストサウナ
追い焚き機能
洗浄便座
ペアガラス
太陽光発電
24時間換気システム
電動シャッター雨戸
スロップシンク
オートロック
宅配ボックス

費用

管理費: 月額：11,300円

修繕積立金: 月額：29,100円

駐車場

駐車場の有無・空き状況: 有（敷地内）

駐車場代: 月額：9,000円

駐車場台数: 1台

駐車場タイプ: -

ハザード情報

土砂災害

洪水

津波

地震

この物件への
ご相談・お問い合わせなど
お気軽にご相談ください！

お気に入り登録

交通

最寄駅

リニモ「はなみずき通」駅

長久手市久保山物件から徒歩14分

停車する電車: 全て

主要駅までの所要時間: 「名古屋」駅まで37分（「藤が丘」駅→地下鉄東山線に乗り換え）「藤が丘」駅まで3分

主要駅からの終発電車: 「名古屋」駅から（地下鉄東山線→「藤が丘」駅で乗り換え）23:27　リニモ線「藤が丘」駅から24:05

サービス施設: 無人駅、エスカレーター、エレベーター、トイレ、車いす対応トイレ、オストメイト、ベビーベッド

リニモ「はなみずき通」駅

長久手市久保山徒歩14分

駅までのアクセス

この物件
長久手市鴨田

徒歩約14分

「はなみずき通」駅
物件から約14分

物件から駅までの高低差

標高（m） 物件〜道のり〜施設

教育施設

保育所

長湫北保育園

愛知県長久手市鴨田
物件から徒歩2分

2017年（平成29年）4月に旧園舎より移転した公立の認可保育園です。リニモ「はなみずき」駅から徒歩13分のところにあります。園児の定員は266名で、生後6か月から就学前まで受け入れ可能です。開設時間は7:30〜18:30（土曜 7:30〜18:00）です。異年齢との関りを大切にした保育に取り組んでいます。木の香り漂う、木造の園舎です。（2024.12.23時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

幼稚園

さつき幼稚園

愛知県長久手市岩作東島
物件から徒歩28分

1976年（昭和51年）4月に開園した私立の幼稚園です。リニモ「長久手古戦場」駅から徒歩約20分のところにあります。"豊かな人間性を育てる"ことを教育方針として掲げています。幼児期の情操教育を大切にしており、集団生活を通して豊かな心を養い、「ありがとう」が言えるやさしい感謝の心を持つ子を育んでいます。（2024.12.11時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

小学校

長久手市立北小学校

愛知県長久手市池田
物件から徒歩8分

1984年（昭和59年）に開校しました。地下鉄東山線「藤が丘」駅から徒歩24分のところにあります。校訓を「すこやかに・さとく・ゆたかに」とし、知・徳・体の調和のとれた児童の育成を目指しています。開かれた学校づくりにも注力しており、積極的に家庭や地域に情報発信を行っています。（2024.12.17時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

中学校

長久手市立北中学校

愛知県長久手市東原
物件から徒歩14分

2013年（平成25年）に市立長久手中学校と南中学校より分離独立し、市内3校目の中学校として開校しました。地下鉄東山線「藤が丘」駅から徒歩29分のところにあります。4階建ての校舎棟と体育施設棟で構成されています。近くに長久手町立長久手北小学校があります。（2024.12.11時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

買物施設

コンビ二

ファミリーマート　長久手段之上店

愛知県長久手市段の上
物件から徒歩6分

営業時間：24時間営業
駐車場：有
概要：地下鉄東山線「藤が丘」駅から徒歩13 分のところにあります。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

スーパー

Felna（フェルナ）段の上店

愛知県長久手市段の上
物件から徒歩7分

営業時間：8:00〜21:00
駐車場：有
概要：バス停「西原橋」から徒歩1分のところにあります。朝早くから開いており、小規模ですが生鮮食品からお惣菜、冷凍食品、日用品などお値打ちに取り揃えています。会計時にカネスエファンクラブカードを提示すると、現金払いが3％OFFになります。（2024.11.8時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ドラックストア

スギ薬局　長久手北店

愛知県長久手市上川原
物件から徒歩8分

営業時間：9:00〜23:00
駐車場：有
概要：地下鉄東山線「藤が丘」駅から徒歩18分のところにあります。医薬品や化粧品、日用品、食品等の品揃えが豊富です。毎週金曜日に、はぐみんカードを提示するとベビー用品（ベビーミルクは除く）、医薬品合わせて2品まで店頭表示価格より5％値引きでお買い物できます。（2025.3.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ショッピング施設

藤が丘エフ

愛知県名古屋市名東区藤が丘
物件から徒歩17分

営業時間：10:00〜22:00（一部店舗除く）
駐車場：有（260台　1000円以上お買い上げで1時間無料）
概要：地下鉄東山線「藤が丘」駅から徒歩1分のところにあります。1階にはスーパーやパン屋、コーヒーショップ、2階には飲食店や病院があります。（2025.1.21時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

その他施設

公園

長湫中部1号緑地

愛知県長久手市鴨田
物件から徒歩3分

リニモ「はなみずき通」駅徒歩11分のところにあります。きれいな芝生広場で、遊具やトイレはありません。鴨田川沿いにあり、小高い丘になっているのでピクニックにおすすめです。遊歩道が整備されているので、お散歩も楽しめます。ベンチが設置されています。（2025.6.20時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

内科

祖父江クリニック

愛知県長久手市原邸
物件から徒歩4分

内科・小児科・眼科の診療を行っています。名鉄バス「山桶」の目の前にあり、敷地内駐車場と、第二駐車場があります。2階が眼科となっており、内科医と眼科医の2名で診察をしています。休診日は木曜・土曜午後、日曜、祝日です。（眼科は火曜・金曜・土曜午後、木曜、日曜、祝日が休診です）（2025.6.18時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

この物件への
ご相談・お問い合わせなど
お気軽にご相談ください！

お気に入り登録

物件データ

物件名: ファミール藤ヶ丘番2番館

物件価格: 2,999万円
ローン詳細を見る →

所在地: 長久手市鴨田 →長久手市の物件一覧

交通: リニモ「はなみずき通」駅徒歩14分 →「はなみずき通」駅周辺の物件一覧

リニモ「藤が丘」駅徒歩16分 →「藤が丘」駅周辺の物件一覧

リニモ「杁ヶ池公園」駅徒歩24分 →「杁ヶ池公園」駅周辺の物件一覧

建物階数: 15階

所在階: 11階部分

構造: 鉄骨鉄筋コンクリート

築年月: 1997年11月

専有面積: 87.86m²

間取り: 4LDK

バルコニー: 21.38m² / 南向き

駐車場: 有（敷地内）（1台）

現況: 空家

引渡時期: 即時

総戸数: 43戸

設備: 都市ガス / 電気 / 上水：公営 / 下水：公共下水 / エレベーター

管理費: 月額：11,300円

修繕積立金: 月額：29,100円

管理形態: 一部委託

用途地域: 第1種住居地域

国土法届出: 不要

取引態様: 媒介（仲介）

小学校区: 長久手市立北小学校 →北小学校の不動産

中学校区: 長久手市立北中学校 →北中学校の不動産

物件番号: 0000006066

情報更新日: 2025年10月22日

次回更新予定日: 2025年11月5日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。