中古マンション

シャルム守山（4階南東向き）

外観写真

内観写真

間取り図

【現地写真】ペット飼育可(規約あり)！ 1/8

【現地写真】約10平米のバルコニーあり！ 2/8

【現地写真（その他）】前面道路（東方向） 3/8

【共用部写真（エントランス）】南東向きの角部屋◎ 4/8

【共用部写真（エントランス）】集合ポスト 5/8

【共用部写真（エントランス）】エレベーターあり！ 6/8

【共用部写真（駐車場）】敷地内駐車場 7/8

【間取図・土地図】 8/8

外観写真

内観写真

間取り図

外観写真

内観写真

間取り図

【現地写真】ペット飼育可(規約あり)！ 1/8

【現地写真】約10平米のバルコニーあり！ 2/8

【現地写真（その他）】前面道路（東方向） 3/8

【共用部写真（エントランス）】南東向きの角部屋◎ 4/8

【共用部写真（エントランス）】集合ポスト 5/8

【共用部写真（エントランス）】エレベーターあり！ 6/8

【共用部写真（駐車場）】敷地内駐車場 7/8

【間取図・土地図】 8/8

物件価格: 399万円

支払い目安約0.0万円/月

ローン詳細を見る →

所在地: 名古屋市守山区中新

交通: 名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩11分

建物: 87.55m² / 5K / 南東向き

築年月: 1973年11月

学校区: 名古屋市立守山小学校
 名古屋市立守山中学校

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特徴

■ペット飼育OK■南東向きの角部屋◎約10平米のバルコニーあり！

ポイント

▼物件のポイント▼
・ペット飼育可（規約あり）
・3部屋に面する広々バルコニー
・角部屋につき日当たり、通風良好！
・大容量の納戸付き！
・南東側洋室2部屋は間仕切りを開けて1部屋利用も◎
・エレベーター完備

▼立地のポイント▼
・市バス「城下」徒歩3分
　「小幡」駅や「茶屋ヶ坂」駅までバス1本！
・大通り近くのお出かけに便利なエリア
・近隣に買物施設あり

※告知事項あり

公園徒歩
10分以内
スーパー徒歩
10分以内
眺望あり
ペット飼育可
南向き
バルコニー

設備

食器洗浄機
浄水器
ディスポーザー
TV付浴室
ミストサウナ
追い焚き機能
洗浄便座
ペアガラス
太陽光発電
24時間換気システム
電動シャッター雨戸
スロップシンク
オートロック
宅配ボックス

費用

管理費: 月額：24,200円

修繕積立金: -

駐車場

駐車場の有無・空き状況: 空無

駐車場代: -

駐車場台数: -

駐車場タイプ: 平置

ハザード情報

土砂災害

洪水

津波

地震

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交通

最寄駅

名鉄瀬戸線「小幡」駅

名古屋市守山区小幡南1丁目21-21物件から徒歩11分

停車する電車: 急行・準急・普通

主要駅までの所要時間: 「名古屋」駅まで28分（「栄町」駅→地下鉄東山線に乗り換え）「栄町」駅まで16分

主要駅からの終発電車: 「名古屋」駅から（地下鉄東山線→「栄」駅で乗り換え）23:47　名鉄瀬戸線「栄町」駅から24:00

サービス施設: 車いす対応エレベータ、車いす対応トイレ、トイレ、オストメイト対応トイレ、誘導ブロック、点字運賃表、点字券売機

名鉄瀬戸線「小幡」駅

名古屋市守山区小幡南1丁目21-21 徒歩11分

駅までのアクセス

この物件
名古屋市守山区中新

徒歩約11分

「小幡」駅
物件から約11分

物件から駅までの高低差

標高（m） 物件〜道のり〜施設

教育施設

保育所

小幡もりの風保育園

愛知県名古屋市守山区小幡千代田
物件から徒歩6分

2015年（平成27年）に開園した私立の認可保育園です。名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅から徒歩15分のところにあります。園児の定員は90名です。産休明け〜就学前まで受け入れ可能です。開設時間は7:00〜19:00で、土曜保育も行っています。一日の予定を子どもたちが確認して、自分で考えて行動できるような取り組みを大切にしています。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

幼稚園

小幡あさひ幼稚園

愛知県名古屋市守山区小幡南２丁目
物件から徒歩9分

名鉄瀬戸線「小幡」駅から徒歩5分のところにある私立の幼稚園です。園児の定員は240名です。子どもたちが自ら「やりたい！」という気持ちが湧き上がるような教育を心がけています。子どもたちが主体的に活動を進めていく力をつけていく中で、一日一日が充実するような関わりを大切にしています。（2025.1.16時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

小学校

名古屋市立守山小学校

愛知県名古屋市守山区西島町6-27
物件から徒歩16分

明治40年に設立した100年以上の歴史のある学校です。名鉄「瓢箪山」駅から徒歩8分のところにあります。学校のすぐ西側に守山瓢箪山古墳があり、歴史に囲まれた学校です。（2024.11.11時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

中学校

名古屋市立守山中学校

愛知県名古屋市守山区大屋敷13-63
物件から徒歩16分

1947年（昭和22年）に開校したました。名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅から徒歩11分のところにあります。住宅街の中にありますが校舎は広く、プールが屋上にあり、陸上部、ハンドボール部が強いです。北側に西城小学校、西側に守山幼稚園があります。（2025.1.14時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

買物施設

コンビ二

セブンイレブン　名古屋中新店

愛知県名古屋市守山区中新
物件から徒歩3分

営業時間：24時間営業
駐車場：有
概要：名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅から徒歩9分のところにあります。（2025.2.7時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ドラックストア

ドラッグセイムス　守山新城店

愛知県名古屋市守山区新城
物件から徒歩4分

営業時間：8:00〜22:00
駐車場：有（18台）
概要：市バス「城下」から徒歩1分、名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅から徒歩11分のところにあります。富士薬品グループのドラッグストアです。医薬品や化粧品、日用品、食料品などを取り扱っており、セイムスアプリに登録するとお得なクーポンが受け取れます。調剤薬局も併設しています。（2025.10.31時点）

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スーパー

コープ　小幡店

愛知県名古屋市守山区小幡宮ノ腰
物件から徒歩7分

営業時間：10:00〜20:00（日曜 9:30〜20:00、定休日あり）
駐車場：有（41台）
概要：名鉄「小幡」駅より徒歩約10分のところにあります。くらしによりそうあたたかなお店を目指して運営されています。コープのオリジナル商品や有機栽培の食品などを扱っており、組合員証を提示するとお得にお買い物ができます。（2025.10.31時点）

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ホームセンター

ホームセンターバロー守山店

愛知県名古屋市守山区森宮町212
物件から徒歩22分

営業時間：9:00〜19:30
駐車場：有
概要：ゆとりーとライン「川宮」駅から徒歩6分のところにあります。日用品やペット用品、園芸用品、建築資材を取り扱っています。毎月19日・20日はルビットカードを提示すると5％引きでお買い物できます。スマートフォンから注文し、指定した店舗で商品を受け取れるスマートオーダーというサービスを提供しています。（2025.3.3時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

その他施設

公園

ありんこ児童遊園地

愛知県名古屋市守山区新城
物件から徒歩4分

市バス「中新」から徒歩2分のところにあります。ブランコや鉄棒、ベンチがあります。中央は広々としたグラウンドになっており、公園の周囲はフェンスに囲まれています。住宅街の中にある公園です。（2025.10.30時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

内科

高橋内科

愛知県名古屋市守山区小幡千代田
物件から徒歩5分

診療科は内科・小児科です。休診日は土曜午後・木曜・日曜・祝日です。名鉄瀬戸線「小幡」駅から徒歩9分のところにあり、駐車場は7台あります。各種予防接種対応しています。土曜診療や、平日19時30分まで夕方診療しているため、働いている方にも利用しやすいです。（2025.10.22時点）

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物件データ

物件名: シャルム守山

物件価格: 399万円
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所在地: 名古屋市守山区中新 →名古屋市守山区の物件一覧

交通: 名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩11分 →「小幡」駅周辺の物件一覧

ガイドウェイバス志段味「守山」駅徒歩21分

名古屋地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩24分

建物階数: 8階

所在階: 4階部分

構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1973年11月

専有面積: 87.55m²

間取り: 5K

バルコニー: 10.09m² / 南東向き

駐車場: 空無（-）

現況: 空家

引渡時期: 相談

総戸数: 14戸

設備: 都市ガス / 電気 / エレベーター

管理費: 月額：24,200円

修繕積立金: -

管理形態: 自主管理

管理人勤務形態: 無

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

国土法届出: 不要

取引態様: 媒介（仲介）

小学校区: 名古屋市立守山小学校 →守山小学校の不動産

中学校区: 名古屋市立守山中学校 →守山中学校の不動産

物件番号: 0000008419

情報更新日: 2026年2月4日

次回更新予定日: 2026年2月18日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。