中古マンション
NEW 12/6
リフォーム済

西城住宅一号棟（2階南向き）

物件価格: 1,150万円

支払い目安約0.0万円/月

ローン詳細を見る →

所在地: 名古屋市守山区西城２丁目

交通: ガイドウェイバス志段味「金屋」駅徒歩12分

建物: 87.72m² / 4LDK / 南向き

築年月: 1978年2月

学校区: 名古屋市立西城小学校
 名古屋市立守山中学校

マップ

特徴
ハザード
交通
教育施設
買物施設
物件データ

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特徴

■LDK16帖超■2025年12月リフォーム！小・中学校すぐそば◎

ポイント

▼物件のポイント▼
・2025年12月リフォーム内容
【水回り】キッチンコンロ、浴室水栓・鏡等
【内装】フローリング、クロス等
・3部屋に面する広々バルコニー
・LDK横の洋室は間仕切りを開放して広々利用も◎
・無償のトランクルームあり
・敷地内駐車場1台分継承可能！

▼立地のポイント▼
・市バス「守山小学校」徒歩6分
　「新守山」駅や「上飯田」駅までバス1本！
・小中学校が徒歩5分圏内！
・近隣買物施設が充実
・閑静な住宅地
・マンション敷地内自然豊か◎

新着物件
リフォーム済
公園徒歩
10分以内
小学校徒歩
10分以内
スーパー徒歩
10分以内
南向き
バルコニー

設備

食器洗浄機
浄水器
ディスポーザー
TV付浴室
ミストサウナ
追い焚き機能
洗浄便座
ペアガラス
太陽光発電
24時間換気システム
電動シャッター雨戸
スロップシンク
オートロック
宅配ボックス

費用

管理費: 月額：5,000円

修繕積立金: 月額：12,000円

駐車場

駐車場の有無・空き状況: 有（敷地内）

駐車場代: 月額：4,000円

駐車場台数: 1台

駐車場タイプ: 平置

ハザード情報

土砂災害

洪水

津波

地震

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教育施設

保育所

守山幼稚園保育室

愛知県名古屋市守山区大屋敷
物件から徒歩4分

2017年（平成29年）に開園した小規模保育事業所です。名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅から徒歩11分のところにあります。園児の定員は15名です。生後6ヶ月〜2歳まで受け入れ可能です。開設時間は7:00〜18:00です。「元気に活動できる体、自ら意思と行動で学ぶ力、他社と共生する思いやりのある心」を保育目標に掲げています。（2025.2.12時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

幼稚園

守山幼稚園

愛知県名古屋市守山区大屋敷13-73
物件から徒歩4分

1946年（昭和21年）に守山保育園として始まり、1956年（昭和31年）に守山幼稚園として開園した私立の幼稚園です。名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅から徒歩11分のところにあります。守山中学校の西側に位置し、北側には浄土院もあります。「明るく、正しく、仲良く」を教育理念とし、遊びを大切にしている幼稚園です。（2025.1.16時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

小学校

名古屋市立西城小学校

愛知県名古屋市守山区西城２丁目
物件から徒歩2分

1983年（昭和58年）に開校しました。市バス「西城二丁目」から徒歩4分のところにあります。目指す学校像として「明朗で社会性に富み人間性豊かな児童の育成」を掲げています。後者南側には森山幼稚園、守山中学校があります。学校内にトワイライトスクールがあります。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

中学校

名古屋市立守山中学校

愛知県名古屋市守山区大屋敷13-63
物件から徒歩2分

1947年（昭和22年）に開校したました。名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅から徒歩11分のところにあります。住宅街の中にありますが校舎は広く、プールが屋上にあり、陸上部、ハンドボール部が強いです。北側に西城小学校、西側に守山幼稚園があります。（2025.1.14時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

買物施設

スーパー

Ｙストア　守山大屋敷テラス

愛知県名古屋市守山区大屋敷
物件から徒歩6分

営業時間：9:00〜21:00
駐車場：有
概要：市バス「西城二丁目」から徒歩2分のところにあります。2019年6月にオープンしたヨシヅヤ系列の食品スーパーです。日替わり特売があり、CoGCaカードに入会するとお得なクーポンも利用できます。店舗内にクリーニング店や美容室も入っています。（2025.2.26時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ホームセンター

ホームセンターバロー守山店

愛知県名古屋市守山区森宮町212
物件から徒歩8分

営業時間：9:00〜19:30
駐車場：有
概要：ゆとりーとライン「川宮」駅から徒歩6分のところにあります。日用品やペット用品、園芸用品、建築資材を取り扱っています。毎月19日・20日はルビットカードを提示すると5％引きでお買い物できます。スマートフォンから注文し、指定した店舗で商品を受け取れるスマートオーダーというサービスを提供しています。（2025.3.3時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

コンビ二

ミニストップ　名古屋城南町店

愛知県名古屋市守山区城南町
物件から徒歩9分

営業時間：24時間営業
駐車場：有
概要：市バス「西城二丁目」から徒歩2分、名鉄瀬戸線「小幡」駅から徒歩10分のところにあります。（2025.2.7時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ドラックストア

V・drug 守山大永寺店

愛知県名古屋市守山区村合町222
物件から徒歩10分

営業時間：9:00〜22:00
駐車場：有
概要：ゆとりーとライン「川宮」駅から徒歩4分のところにあります。医薬品や化粧品、日用品、食品等を取り揃えています。毎週月曜日、レジにてぴよかカードを提示すると、ベビー用品が5％値引きでお得にお買い物できます。調剤薬局も併設しており、処方箋の受付もしています。（2025.2.27時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

その他施設

公園

西城公園

愛知県名古屋市守山区西城２丁目
物件から徒歩4分

市バス「西城二丁目」から徒歩3分のところにあります。複合遊具や砂場があり、中央はちょっとしたグラウンドになっています。ベンチや水飲み場も設置されています。守山中学校の東側に位置した、住宅街にある公園です。（2025.10.29時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

内科

にししろクリニック

愛知県名古屋市守山区西城２丁目
物件から徒歩5分

診療科は内科・神経内科・小児科です。休診日は土曜午後・木曜・日曜祝日です。名鉄瀬戸線「小幡」駅から徒歩14分のところにあります。駐車場は8台あります。地域のかかりつけ医を目指し、神経内科専門ならではの、頭痛・神経痛・脳血管障害などに対応しています。（2025.10.22時点）

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物件データ

物件名: 西城住宅一号棟

物件価格: 1,150万円
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所在地: 名古屋市守山区西城２丁目 →名古屋市守山区の物件一覧

交通: ガイドウェイバス志段味「金屋」駅徒歩12分

名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩14分 →「瓢箪山」駅周辺の物件一覧

中央本線「新守山」駅徒歩20分

建物階数: 4階

所在階: 2階部分

構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1978年2月

専有面積: 87.72m²

間取り: 4LDK

バルコニー: - / 南向き

駐車場: 有（敷地内）（1台）

現況: 空家

引渡時期: 相談

総戸数: 176戸

設備: 都市ガス / 上水：公営 / 下水：公共下水

管理費: 月額：5,000円

修繕積立金: 月額：12,000円

管理形態: 自主管理

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

国土法届出: 不要

取引態様: 媒介（仲介）

小学校区: 名古屋市立西城小学校 →西城小学校の不動産

中学校区: 名古屋市立守山中学校 →守山中学校の不動産

物件番号: 0000007947

情報更新日: 2025年12月14日

次回更新予定日: 2025年12月28日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。