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名古屋市守山区守山2丁目土地

土地

名古屋市守山区守山2丁目土地

外観写真

内観写真

間取り図

【現地写真】お好きなハウスメーカーで建築可能！ 1/6

【現地写真】南側接道のため日当たりを確保しやすい！ 2/6

【現地写真（前面道路含む現地写真）】物件の西側です 3/6

【現地写真（前面道路含む現地写真）】前面道路 4/6

【現地写真（前面道路含む現地写真）】前面道路 5/6

【間取図・土地図】希望の建築プランを実現しやすい整形地 6/6

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【現地写真】お好きなハウスメーカーで建築可能！ 1/6

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【間取図・土地図】希望の建築プランを実現しやすい整形地 6/6

物件価格: 1,230万円

支払い目安約0.0万円/月

ローン詳細を見る →

所在地: 名古屋市守山区守山２丁目

交通: ガイドウェイバス志段味「金屋」駅徒歩6分

土地: 66m²（約19.96坪） / 南向き

学校区: 名古屋市立守山小学校
 名古屋市立守山中学校

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特徴

■建築条件なしの整形地■日当たり良好◎買物施設や小中学校が近いエリア

ポイント

▼土地のポイント▼
・希望の建築プランを実現しやすい整形地
・お好きなハウスメーカーで建築可能！
・南側接道のため日当たりを確保しやすい！
・古家付き現況渡し
・即日お引渡し可能！

▼立地のポイント▼
・ゆとりーとライン「金屋」徒歩6分！
・名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩10分！
・守山小学校まで徒歩6分
・近隣に買物施設が充実しています
・周辺は落ち着いた住宅地

※北側私道あり、特分無し
※北側私道から都市ガスの引き込み有

公園徒歩
10分以内
小学校徒歩
10分以内
スーパー徒歩
10分以内
南道路
建築条件無し

ハザード情報

土砂災害

洪水

津波

地震

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教育施設

保育所

若草保育園

愛知県名古屋市守山区東山町
物件から徒歩6分

1953年（昭和28年）に開園した私立の認可保育園です。名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅から徒歩3分のところにあります。園児の定員は90名です。産休明け〜就学前まで受け入れ可能です。開設時間は7:00〜19:00で、土曜保育も行っています。園庭の他、天然芝の乳児園庭があります。太陽光発電装置の設置や野菜栽培を通じて、自然に環境について学ぶことができます。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

幼稚園

守山幼稚園

愛知県名古屋市守山区大屋敷13-73
物件から徒歩8分

1946年（昭和21年）に守山保育園として始まり、1956年（昭和31年）に守山幼稚園として開園した私立の幼稚園です。名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅から徒歩11分のところにあります。守山中学校の西側に位置し、北側には浄土院もあります。「明るく、正しく、仲良く」を教育理念とし、遊びを大切にしている幼稚園です。（2025.1.16時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

小学校

名古屋市立守山小学校

愛知県名古屋市守山区西島町6-27
物件から徒歩6分

明治40年に設立した100年以上の歴史のある学校です。名鉄「瓢箪山」駅から徒歩8分のところにあります。学校のすぐ西側に守山瓢箪山古墳があり、歴史に囲まれた学校です。（2024.11.11時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

中学校

名古屋市立守山中学校

愛知県名古屋市守山区大屋敷13-63
物件から徒歩11分

1947年（昭和22年）に開校したました。名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅から徒歩11分のところにあります。住宅街の中にありますが校舎は広く、プールが屋上にあり、陸上部、ハンドボール部が強いです。北側に西城小学校、西側に守山幼稚園があります。（2025.1.14時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

買物施設

スーパー

ピアゴパワー　守山店

愛知県名古屋市守山区東山町12-26
物件から徒歩7分

営業時間：9:00〜22:00（一部専門店を除く）
駐車場：有（50台）
概要：名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅から徒歩4分のところにあります。「毎日の暮らしに安心・品質・お手頃感を」をテーマに、日替わり特売やプライベートブランド商品も取り扱うスーパーです。店舗内には100均や本屋などの専門店も入っています。（2025.2.26時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ドラックストア

ユードラッグピアゴパワー守山店

愛知県名古屋市守山区東山町
物件から徒歩7分

営業時間：9:00〜22:00
駐車場：有（50台）
概要：名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅から徒歩4分のところにあります。ピアゴパワー守山店の2階にあり、日用消耗品や医薬品、化粧品、ペット用品などをお値打ち価格で豊富に取り揃えています。特に医薬品と日用消耗品は地域No.1の品揃えです。（2025.8.25時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

コンビ二

ローソン守山ひょうたん山店

愛知県名古屋市守山区東山町
物件から徒歩8分

営業時間：24時間営業
駐車場：有
概要：市バス「瓢箪山」から徒歩1分のところにあります。（2025.3.17時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ホームセンター

ホームセンターバロー守山店

愛知県名古屋市守山区森宮町212
物件から徒歩18分

営業時間：9:00〜19:30
駐車場：有
概要：ゆとりーとライン「川宮」駅から徒歩6分のところにあります。日用品やペット用品、園芸用品、建築資材を取り扱っています。毎月19日・20日はルビットカードを提示すると5％引きでお買い物できます。スマートフォンから注文し、指定した店舗で商品を受け取れるスマートオーダーというサービスを提供しています。（2025.3.3時点）

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その他施設

総合病院

守山いつき病院

愛知県名古屋市守山区守山2-18-22
物件から徒歩4分

診療科は総合内科・循環器内科・消化器内科・呼吸器内科・脳神経内科など、複数の科に対応しています。休診日は日曜・祝日です。名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅から徒歩10分のところにあり、駐車場は104台分あります。初診でも診察予約ができ、ネットや電話で予約ができます。各種予防接種や健康診断のほか、訪問診療も行っています。（2025.8.4時点）

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公園

永森公園

愛知県名古屋市守山区永森町
物件から徒歩6分

市バス「金屋坊」から徒歩3分のところにあります。山の形をした滑り台やブランコ、ジャングルジム、回転遊具、鉄棒があり、中央は広々としたグラウンドになっています。パーゴラ付きベンチや水飲み場、トイレも設置されています。住宅街の中にある公園です。（2025.10.29時点）

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物件データ

物件名: 名古屋市守山区守山2丁目土地

物件価格: 1,230万円
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所在地: 名古屋市守山区守山２丁目 →名古屋市守山区の物件一覧

交通: ガイドウェイバス志段味「金屋」駅徒歩6分

名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩10分 →「瓢箪山」駅周辺の物件一覧

中央本線「新守山」駅徒歩16分

土地面積: 66m²（約19.96坪）

接道: 南側幅員4mの公道に6.2m接道

セットバック: 不要

私道負担: 無

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

地目: 宅地

建築条件: 無

土地権利: 所有権

現況: 古家有

引渡時期: 即時

総区画数: 1区画

設備: 都市ガス / 電気 / 上水：公営

用途地域: 第1種住居地域

国土法届出: 不要

取引態様: 媒介（仲介）

小学校区: 名古屋市立守山小学校 →守山小学校の不動産

中学校区: 名古屋市立守山中学校 →守山中学校の不動産

物件番号: 0000005178

情報更新日: 2025年12月14日

次回更新予定日: 2025年12月28日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。