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名古屋市守山区西城1丁目 3号棟新築一戸建て

新築一戸建て
新価格 12/8

名古屋市守山区西城1丁目 3号棟新築一戸建て

物件価格: 4,298万円

支払い目安約0.0万円/月

ローン詳細を見る →

所在地: 名古屋市守山区西城１丁目

交通: ガイドウェイバス志段味「金屋」駅徒歩9分

建物: 107.02m² / 5LDK

築年月: 2025年10月

土地: 123.05m²（約37.22坪） / 南西向き

学校区: 名古屋市立西城小学校
 名古屋市立守山中学校

マップ

特徴
ハザード
交通
教育施設
買物施設
物件データ

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特徴

■角地×3台駐車可■広々17帖LDK◎ウォークインクローゼット3か所あり！

ポイント

▼物件のポイント▼
・ZEH水準仕様の省エネ住宅
・全居室収納あり！
・キッチン横パントリー完備
・水回りを集約した家事効率の良い間取り
・約3帖の広々バルコニー
・お車3台並列で駐車可能（車種による）
・角地につき日当たり、通風良好！

▼立地のポイント▼
・ゆとりーとライン「金屋」駅徒歩9分
　「大曽根」駅まで乗り換えなし！
・小中学校が徒歩10分圏内！
・近隣に買物施設が充実
・閑静な住宅地
・周辺に公園や緑地が点在しています

新築住宅
ハウスメーカー
施工
公園徒歩
10分以内
小学校徒歩
10分以内
スーパー徒歩
10分以内
角地
南道路
車3台以上
駐車可
2区画以上
南向き
バルコニー

設備

食器洗浄機
浄水器
ディスポーザー
TV付浴室
ミストサウナ
追い焚き機能
洗浄便座
ペアガラス
太陽光発電
24時間換気システム
電動シャッター雨戸
スロップシンク
オートロック
宅配ボックス

ハザード情報

土砂災害

洪水

津波

地震

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教育施設

保育所

桃の里保育園

愛知県名古屋市守山区大牧町
物件から徒歩4分

2013年（平成25年）に開園した私立の認可保育園です。名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅から徒歩13分のところにあります。園児の定員は60名です。産休明け〜就学前まで受け入れ可能です。開設時間は7:00〜19:00で、土曜保育も行っています。たくさんの絵本がある環境で想像力を育みます。近隣の田畑のお米や野菜の成長観察が食育に一環となっています。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

幼稚園

守山幼稚園

愛知県名古屋市守山区大屋敷13-73
物件から徒歩6分

1946年（昭和21年）に守山保育園として始まり、1956年（昭和31年）に守山幼稚園として開園した私立の幼稚園です。名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅から徒歩11分のところにあります。守山中学校の西側に位置し、北側には浄土院もあります。「明るく、正しく、仲良く」を教育理念とし、遊びを大切にしている幼稚園です。（2025.1.16時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

小学校

名古屋市立西城小学校

愛知県名古屋市守山区西城２丁目
物件から徒歩6分

1983年（昭和58年）に開校しました。市バス「西城二丁目」から徒歩4分のところにあります。目指す学校像として「明朗で社会性に富み人間性豊かな児童の育成」を掲げています。後者南側には森山幼稚園、守山中学校があります。学校内にトワイライトスクールがあります。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

中学校

名古屋市立守山中学校

愛知県名古屋市守山区大屋敷13-63
物件から徒歩6分

1947年（昭和22年）に開校したました。名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅から徒歩11分のところにあります。住宅街の中にありますが校舎は広く、プールが屋上にあり、陸上部、ハンドボール部が強いです。北側に西城小学校、西側に守山幼稚園があります。（2025.1.14時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

買物施設

スーパー

ピアゴパワー西城店

愛知県名古屋市守山区村合町175
物件から徒歩6分

営業時間：9:00〜21:00
駐車場：有（370台）
概要：ＪＲ中央本線「新守山」駅から徒歩14分、市バス「守山プール」から徒歩4分のところにあります。「毎日の暮らしに安心・品質・お手頃感を」をテーマに、日替わり特売やプライベートブランド商品も取り扱うスーパーです。店舗内には100均や飲食店などの専門店も入っています。（2025.2.26時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ドラックストア

V・drug 守山大永寺店

愛知県名古屋市守山区村合町222
物件から徒歩7分

営業時間：9:00〜22:00
駐車場：有
概要：ゆとりーとライン「川宮」駅から徒歩4分のところにあります。医薬品や化粧品、日用品、食品等を取り揃えています。毎週月曜日、レジにてぴよかカードを提示すると、ベビー用品が5％値引きでお得にお買い物できます。調剤薬局も併設しており、処方箋の受付もしています。（2025.2.27時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

コンビ二

ファミリーマート　守山森宮町店

愛知県名古屋市守山区森宮町
物件から徒歩10分

営業時間：24時間営業
駐車場：有
概要：ゆとりーとライン「川宮」駅から徒歩3分のところにあります。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ショッピング施設

アピタパワー　新守山店

愛知県名古屋市守山区新守山2830 アピタパワー新守山店内
物件から徒歩22分

営業時間：9:00〜0:00（一部専門店を除く）
駐車場：有
概要：JR中央本線「新守山」駅から徒歩9分のところにあります。既存のアピタをベースにし、価格・品揃え・サービスなどをより一層パワーアップした総合スーパーです。地域のニーズに応え、ファッション・生活雑貨の売場は専門量販店のように質の高い商品が揃っています。（2025.11.4時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

その他施設

公園

西浦市場公園

愛知県名古屋市守山区大牧町
物件から徒歩6分

市バス「守山小学校」から徒歩4分のところにあります。複合遊具やブランコ、ターザンロープ、砂場、スプリング遊具があり、屋根付きベンチや水飲み場、トイレが設置されています。水道道緑道に隣接しており、自然を楽しみながら散歩も楽しめます。（2025.10.29時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

内科

にししろクリニック

愛知県名古屋市守山区西城２丁目
物件から徒歩7分

診療科は内科・神経内科・小児科です。休診日は土曜午後・木曜・日曜祝日です。名鉄瀬戸線「小幡」駅から徒歩14分のところにあります。駐車場は8台あります。地域のかかりつけ医を目指し、神経内科専門ならではの、頭痛・神経痛・脳血管障害などに対応しています。（2025.10.22時点）

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物件名: 名古屋市守山区西城1丁目 3号棟新築一戸建て

物件価格: 4,298万円
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所在地: 名古屋市守山区西城１丁目 →名古屋市守山区の物件一覧

交通: ガイドウェイバス志段味「金屋」駅徒歩9分

名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩12分 →「瓢箪山」駅周辺の物件一覧

中央本線「新守山」駅徒歩17分

建物階数: 2階

構造: 木造

築年月: 2025年10月

土地面積: 123.05m²（約37.22坪）

建物面積: 107.02m²

間取り: 5LDK

接道: 南側幅員4.9mの公道に7.2m接道
西側幅員4.1mの公道に14.8m接道

セットバック: 不要

私道負担: 無

土地権利: 所有権

駐車場: 付（3台）

現況: 未完成

引渡時期: 相談

総戸数: 6戸

設備: 都市ガス / 電気 / 上水：公営 / 下水：公共下水

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

国土法届出: 不要

取引態様: 媒介（仲介）

小学校区: 名古屋市立西城小学校 →西城小学校の不動産

中学校区: 名古屋市立守山中学校 →守山中学校の不動産

物件番号: 0000003261

情報更新日: 2025年12月14日

次回更新予定日: 2025年12月28日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。