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名古屋市守山区川北町 B号棟新築一戸建て

新築一戸建て

名古屋市守山区川北町 B号棟新築一戸建て

物件価格: 3,290万円

支払い目安約0.0万円/月

ローン詳細を見る →

所在地: 名古屋市守山区川北町

交通: ガイドウェイバス志段味「川村」駅徒歩3分

建物: 127.2m² / 4LDK

築年月: 2026年3月予定

土地: 127.2m²（約38.47坪） / 南向き

学校区: 名古屋市立白沢小学校
 名古屋市立守山北中学校

マップ

特徴
ハザード
交通
教育施設
買物施設
物件データ

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特徴

■LDK20帖以上■広々リビング収納付き！ZEH水準の省エネ住宅◎

ポイント

▼物件のポイント▼
・広々約20.5帖の南向きLDK
　前面に建物が無いため日当たり、通風良好
・全居室収納あり◎
・2部屋に面する広々バルコニー！
・水回りが1か所に揃った家事動線の良い間取り
・お車2台並列で駐車可

▼立地のポイント▼
・ゆとりーとライン「川村」駅徒歩3分！
　「大曽根」駅まで乗り換えなし！
・環状2号線「小幡IC」近く
・白沢小学校まで徒歩7分！
・庄内川沿いの閑静な住宅街

新築住宅
公園徒歩
10分以内
小学校徒歩
10分以内
車2台
駐車可
2区画以上
南向き
バルコニー

設備

食器洗浄機
浄水器
ディスポーザー
TV付浴室
ミストサウナ
追い焚き機能
洗浄便座
ペアガラス
太陽光発電
24時間換気システム
電動シャッター雨戸
スロップシンク
オートロック
宅配ボックス

ハザード情報

土砂災害

洪水

津波

地震

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教育施設

保育所

もんもの実保育室

愛知県名古屋市守山区川北町
物件から徒歩7分

2017年（平成29年）に開園した小規模保育事業所です。JR中央本線「新守山」駅から徒歩23分のところにあります。園児の定員は19名です。産休明け〜2歳まで受け入れ可能です。開設時間は7:30〜18:30で土曜保育も行っています。家庭的な雰囲気の中で、情緒を豊かにするわらべうたをたくさん取り入れながら、安心して生活がおくれるような環境が整っています。（2025.2.12時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

幼稚園

第二富士幼稚園

愛知県名古屋市守山区小幡中３丁目
物件から徒歩19分

1970年（昭和45年）に開園した私立の幼稚園です。名鉄瀬戸線「小幡」駅から徒歩12分のところにあります。園児の定員は310名です。小幡緑地に隣接しており、自然を身近に感じられる環境です。園庭には季節の花が咲き、花壇には子供たちが育てた花が色とりどりに咲いています。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

小学校

名古屋市立白沢小学校

愛知県名古屋市守山区白沢町233
物件から徒歩7分

1968年（昭和43年）に守山小学校から独立開校しました。ゆとりーとライン「川村」駅から徒歩5分のところにあります。学校教育目標は「人間性豊かな白沢の子の育成」を掲げており、近くには白沢公園や高島公園、川村公園、小幡緑地など公園や自然がたくさんある自然豊かな学校です。学校内にトワイライトスクールがあります。（2025.2.6時点）

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中学校

名古屋市立守山北中学校

愛知県名古屋市守山区松坂町116-1
物件から徒歩14分

1978年（昭和53年）に守山中学校分校として開校し、1979年⁽昭和54年）に守山北中学校として独立開校しました。ゆとりーとライン「白沢渓谷」駅から徒歩2分のところにあります。周辺には小幡緑地や古墳、観音などがあり、自然や歴史を感じながら学ぶことができる学校です。（2025.1.16時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

買物施設

コンビ二

ファミリーマート守山川村町店

愛知県名古屋市守山区川村町376番地
物件から徒歩4分

営業時間：24時間営業
駐車場：有
概要：ゆとりーとライン「川村」から徒歩1分のところにあります。駅から直結しています。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

スーパー

ナフコ不二屋守山店

愛知県名古屋市守山区森宮町258
物件から徒歩11分

営業時間：9:00〜20:00
駐車場：有（100台　障害者用２台）
概要：名鉄瀬戸線「小幡」駅から徒歩15分のところにあります。「新鮮」「安心」「安全」をモットーに、「近くて」「気軽で」「より安い」を心掛けた、地域密着型のスーパーです。（2025.2.26時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ホームセンター

ホームセンターバロー守山店

愛知県名古屋市守山区森宮町212
物件から徒歩13分

営業時間：9:00〜19:30
駐車場：有
概要：ゆとりーとライン「川宮」駅から徒歩6分のところにあります。日用品やペット用品、園芸用品、建築資材を取り扱っています。毎月19日・20日はルビットカードを提示すると5％引きでお買い物できます。スマートフォンから注文し、指定した店舗で商品を受け取れるスマートオーダーというサービスを提供しています。（2025.3.3時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ドラックストア

V・drug 守山大永寺店

愛知県名古屋市守山区村合町222
物件から徒歩17分

営業時間：9:00〜22:00
駐車場：有
概要：ゆとりーとライン「川宮」駅から徒歩4分のところにあります。医薬品や化粧品、日用品、食品等を取り揃えています。毎週月曜日、レジにてぴよかカードを提示すると、ベビー用品が5％値引きでお得にお買い物できます。調剤薬局も併設しており、処方箋の受付もしています。（2025.2.27時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

その他施設

公園

川北公園

愛知県名古屋市守山区川北町
物件から徒歩4分

ゆとりーとライン「川村」駅から徒歩2分のところにあります。滑り台やシーソー、ブランコ、鉄棒、砂場があります。パーゴラ付きのベンチや水飲み場も設置されています。中央の木々を境に遊具エリアと広々としたグラウンドに分かれてtいます。住宅街にある公園です。（2025.10.22時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

内科

いとうクリニック

愛知県名古屋市守山区森宮町
物件から徒歩14分

診療科は内科・消化器内科・外科です。休診日は木曜日・土曜午後・日曜・祝日です。ゆとりーとライン「川宮」駅から徒歩4分のところにあり、駐車場は15台あり、第2駐車場もあります。Webから当日の順番予約もでき、各種予防接種や健康診断にも対応しています。（2025.10.30時点）

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物件データ

物件名: 名古屋市守山区川北町 B号棟新築一戸建て

物件価格: 3,290万円
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所在地: 名古屋市守山区川北町 →名古屋市守山区の物件一覧

交通: ガイドウェイバス志段味「川村」駅徒歩3分

中央本線「新守山」駅徒歩30分

名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩31分 →「小幡」駅周辺の物件一覧

建物階数: 2階

構造: 木造

築年月: 2026年3月予定

土地面積: 127.2m²（約38.47坪）

建物面積: 127.2m²

間取り: 4LDK

接道: 北側幅員6mの公道に7m接道

セットバック: 不要

私道負担: 無

土地権利: 所有権

駐車場: 付（2台）

現況: 未完成

引渡時期: 相談

総戸数: 2戸

設備: その他 / 電気 / 上水：公営 / 下水：公共下水

用途地域: 第1種住居地域

国土法届出: 不要

取引態様: 媒介（仲介）

小学校区: 名古屋市立白沢小学校 →白沢小学校の不動産

中学校区: 名古屋市立守山北中学校 →守山北中学校の不動産

物件番号: 0000008815

情報更新日: 2026年2月4日

次回更新予定日: 2026年2月18日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。