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名古屋市守山区大字上志段味字竹の腰土地

土地

名古屋市守山区大字上志段味字竹の腰土地

物件価格: 1,780万円

支払い目安約0.0万円/月

ローン詳細を見る →

所在地: 名古屋市守山区大字上志段味字竹の腰

交通: 愛知環状鉄道「高蔵寺」駅徒歩23分

土地: 113.96m²（約34.47坪） / 南西向き

学校区: 名古屋市立志段味東小学校
 名古屋市立志段味中学校

マップ

特徴
ハザード
交通
教育施設
買物施設
物件データ

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特徴

■間口9m以上■建築条件なし！駐車スペースやお庭など設置しやすい整形地

ポイント

▼土地のポイント▼
・間口が約9.5ｍあるため広い駐車場の設置も◎
・ご希望の間取りが実現しやすい整形地！
・お好きなハウスメーカーで建築可能！
・前面道路は幅6mなので駐車もしやすい！
・区画整理地内のため整った街並み
・解体更地渡し

▼立地のポイント▼
・ゆとりーとライン「上志段味」まで徒歩6分
　「高蔵寺」駅や「大曽根」駅までバス1本！
・志段味東小学校まで徒歩4分
・川や緑に囲まれた自然豊かなエリア
・閑静な住宅地
・徒歩10分圏内に買物施設が充実

低層住居
専用地域
小学校徒歩
10分以内
スーパー徒歩
10分以内
南道路
建築条件無し

ハザード情報

土砂災害

洪水

津波

地震

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教育施設

保育所

アスク志段味保育園

愛知県名古屋市守山区大字上志段味竹の腰353
物件から徒歩2分

2016年（平成28年）に開園した私立の認可保育園です。JR中央本線「高蔵寺」駅から徒歩28分のところにあります。園児の定員は60名です。産休明け〜就学前まで受け入れ可能です。開設時間は7:30〜19:30で、土曜保育も行っています。食農・食育活動に力を入れていて、野菜の栽培やクッキングに挑戦することで食への興味を深めています。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

幼稚園

志だみ幼稚園

愛知県名古屋市守山区中志段味字吉田洞2911-18
物件から徒歩26分

1966年（昭和41年）に開園した私立の幼稚園です。園児の定員は180名です。市バス「西原」から徒歩6分のところにあります。守山区の北東部の丘陵地帯に位置し、豊かな自然環境の中にある幼稚園です。近くには東谷山フルーツパークや森林公園など、自然を生かした施設があります。（2025.1.16時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

小学校

名古屋市立志段味東小学校

愛知県名古屋市守山区大字上志段味道光323-2
物件から徒歩4分

1912年（大正元年）に志段味西尋常小学校として開校された歴史のある学校です。ゆとりーとライン「志段味西小学校」からすぐのところにあります。校訓には「強く・正しく・健やかに」を掲げ、近くに庄内川が流れている落ち着いた環境です。学校内にトワイライトルームがあります。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

中学校

名古屋市立志段味中学校

愛知県名古屋市守山区下志段味1丁目1309
物件から徒歩25分

1947年（昭和22年）に開校しました。JR中央本線「神領」駅から徒歩20分のところにあります。教育目標に「心通わせ、高め合う仲間をつくろう」を掲げ、互いを認め合い、安心して学校に通える環境づくりを目指しています。男子バスケットボール部が強いです。（2025.2.6現在）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

買物施設

コンビ二

セブンイレブン　名古屋上志段味店

愛知県名古屋市守山区上志段味羽根
物件から徒歩6分

営業時間：24時間営業
駐車場：有
概要：ゆとりーとライン「上志段味」から徒歩3分のところにあります。（2025.2.7時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ドラックストア

V・drug 志段味店

愛知県名古屋市守山区上志段味土地区画整理地内83街区
物件から徒歩7分

営業時間：10:00〜21:00（土日9:30〜21:00）
駐車場：有
概要：ゆとりーとライン「上志段味」から徒歩3分のところにあります。医薬品や化粧品、日用品、食品等を取り揃えています。毎週月曜日、レジにてぴよかカードを提示すると、ベビー用品が5％値引きでお得にお買い物できます。（2025.2.27時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

スーパー

バロー　志段味店

愛知県名古屋市守山区大字上志段味土地区画整理地内83街区
物件から徒歩7分

営業時間：10:00〜21:00（土日 9:30〜21:00）
駐車場：有
概要：市バス「新東谷橋南」から徒歩1分のところにあります。「健康・安全・安心」にこだわったプライベートブランド商品も取り扱う、食品専門スーパーです。パン屋や飲食店などのテナントが入っており、敷地内にはドラッグストアや本屋などもあります。（2025.2.26時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

スーパー

コストコホールセール守山倉庫店

愛知県名古屋市守山区中志段味特定土地区画整理組合地区内70街区1-1
物件から徒歩10分

営業時間：10:00〜20:00
駐車場：有（862台）
概要：ゆとりーとライン「志段味交通広場」から徒歩2分のところにあります。高品質なブランド商品を低価格で提供する会員制の倉庫型店舗です。国内外から集めた生鮮食材や手作りのお総菜、大型機器なども取り扱っており品揃えが豊富です。調剤薬局やフードコート、ガスステーションも設置されています。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

その他施設

内科

ゆりクリニック名古屋東

愛知県名古屋市守山区上志段味
物件から徒歩3分

診療科は一般内科・整形外科・リハビリテーション科・神経内科・形成外科で、休診日は日曜日です。ゆとりーとライン「上志段味」から徒歩7分のところにあり、駐車場は20台分あります。CTやMRI、骨密度測定装置などを取り揃えており、様々な検査や診療に対応しています。（2025.10.28時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

公園

唐池公園

愛知県名古屋市守山区中志段味唐池
物件から徒歩11分

ゆとりーとライン「寺林」から徒歩2分のところにあります。滑り台やブランコ、鉄棒、砂場などの遊具があり、木々と柵に囲まれた公園です。噴水のある池が隣接し、緑も多いので自然を楽しむことができます。志段味東小学校の近くの、閑静な住宅街の中にあります。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

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物件データ

物件名: 名古屋市守山区大字上志段味字竹の腰土地

物件価格: 1,780万円
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所在地: 名古屋市守山区大字上志段味字竹の腰 →名古屋市守山区の物件一覧

交通: 愛知環状鉄道「高蔵寺」駅徒歩23分

中央本線「高蔵寺」駅徒歩23分

中央本線「神領」駅徒歩34分

土地面積: 113.96m²（約34.47坪）

接道: 南西側幅員6mの公道に9.5m接道

セットバック: 不要

私道負担: 無

建ぺい率: 50%

容積率: 100%

地目: 宅地

建築条件: 無

土地権利: 所有権

現況: 古家有

引渡時期: 相談

総区画数: 1区画

設備: 都市ガス / 上水：公営 / 下水：公共下水

用途地域: 第1種低層住居専用地域

国土法届出: 不要

取引態様: 媒介（仲介）

小学校区: 名古屋市立志段味東小学校 →志段味東小学校の不動産

中学校区: 名古屋市立志段味中学校 →志段味中学校の不動産

物件番号: 0000006703

情報更新日: 2025年12月14日

次回更新予定日: 2025年12月28日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。