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名古屋市守山区大字上志段味字大久手下土地

土地
NEW 4/25

名古屋市守山区大字上志段味字大久手下土地

物件価格: 2,800万円

支払い目安約0.0万円/月

ローン詳細を見る →

所在地: 名古屋市守山区大字上志段味字大久手下

交通: 中央本線「高蔵寺」駅徒歩25分

土地: 164.75m²（約49.83坪） / 南向き

学校区: 名古屋市立上志段味小学校
 名古屋市立志段味中学校

マップ

特徴
ハザード
交通
教育施設
買物施設
物件データ

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特徴

■現況更地■日当たりを確保しやすい南側接道！建築条件付きの整形地

ポイント

▼土地のポイント▼
・南側道路に面しているため日当たり良好！
・建築条件付き！
　詳細はお問い合わせください◎
・現況更地
・前面道路の幅が9mあるためお車の出し入れがしやすい！
・全3区画の分譲地

▼立地のポイント▼
・名古屋市営バス「勝手塚」徒歩2分
　「高蔵寺」駅までバス1本でアクセス可能！
・閑静な住宅地
・大久手池近くの自然豊かなエリア
・徒歩10分圏内に買物施設あり！

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教育施設

保育所

上志段味サンフレンズ保育舎

愛知県名古屋市守山区上志段味大久手下
物件から徒歩2分

2021年（令和3年）に開園した小規模保育事業所です。ゆとりーとライン「上志段味」から徒歩8分のところにあります。園児の定員は19名です。産休明け〜2歳まで受け入れ可能です。開設時間は7:30〜18:30で土曜保育も行っています。発達やよりよい環境について学び実践しながら、子どもたちにとって「良いもの」を提供できるような保育に努めています。（2025.2.10時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

幼稚園

志だみ幼稚園

愛知県名古屋市守山区中志段味字吉田洞2911-18
物件から徒歩28分

1966年（昭和41年）に開園した私立の幼稚園です。園児の定員は180名です。市バス「西原」から徒歩6分のところにあります。守山区の北東部の丘陵地帯に位置し、豊かな自然環境の中にある幼稚園です。近くには東谷山フルーツパークや森林公園など、自然を生かした施設があります。（2025.1.16時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

小学校

名古屋市立上志段味小学校

愛知県名古屋市守山区上志段味大塚
物件から徒歩12分

2021年（令和3年）に志段味東小学校の分離新設校として開校した、新しい学校です。市バス「大久手池東」から徒歩4分のところにあります。児童に加え、地域の方も利用できる多目的ホールが校舎中央に設けられているのが特徴です。学校内にトワイライトスクールがあります。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

中学校

名古屋市立志段味中学校

愛知県名古屋市守山区下志段味1丁目1309
物件から徒歩27分

1947年（昭和22年）に開校しました。JR中央本線「神領」駅から徒歩20分のところにあります。教育目標に「心通わせ、高め合う仲間をつくろう」を掲げ、互いを認め合い、安心して学校に通える環境づくりを目指しています。男子バスケットボール部が強いです。（2025.2.6現在）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

買物施設

ドラックストア

V・drug 志段味店

愛知県名古屋市守山区上志段味土地区画整理地内83街区
物件から徒歩7分

営業時間：10:00〜21:00（土日9:30〜21:00）
駐車場：有
概要：ゆとりーとライン「上志段味」から徒歩3分のところにあります。医薬品や化粧品、日用品、食品等を取り揃えています。毎週月曜日、レジにてぴよかカードを提示すると、ベビー用品が5％値引きでお得にお買い物できます。（2025.2.27時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

コンビ二

セブンイレブン名古屋上志段味南店

愛知県名古屋市上志段味特定土地区画整理組合191街区8番
物件から徒歩7分

営業時間：24時間営業
駐車場：有
概要：市バス「大久手池」から徒歩3分のところにあります。（2025.3.26時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

スーパー

バロー　志段味店

愛知県名古屋市守山区大字上志段味土地区画整理地内83街区
物件から徒歩8分

営業時間：10:00〜21:00（土日 9:30〜21:00）
駐車場：有
概要：市バス「新東谷橋南」から徒歩1分のところにあります。「健康・安全・安心」にこだわったプライベートブランド商品も取り扱う、食品専門スーパーです。パン屋や飲食店などのテナントが入っており、敷地内にはドラッグストアや本屋などもあります。（2025.2.26時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ホームセンター

コメリパワー　中志段味店

愛知県名古屋市守山区中志段味
物件から徒歩14分

営業時間：7:00〜20:00
駐車場：有
概要：市バス「寺林」から徒歩6分のところにあります。日用品やキッチン用品、園芸用品、工具、建築建材などを取り扱っています。工具レンタルやトラック貸出、灯油の宅配サービスも提供しています。価格保証を行っており、他社より価格が高い場合には、他社価格より10％引きで販売しています。（2025.3.3時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

その他施設

公園

勝手塚児童遊園地

愛知県名古屋市守山区上志段味中屋敷
物件から徒歩4分

ゆとりーとライン「上志段味」から徒歩4分のところにあります。ブランコやうんていがあり、中央が小さな広場もあります。上志段味公民館や勝手塚古墳に隣接している、住宅街の中にある小さな公園です。（2025.10.29時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

内科

あきおファミリークリニック

愛知県名古屋市守山区上志段味大塚
物件から徒歩13分

診療科目は内科・小児科・リハビリテーション科です。休診日は水曜午後・土曜午後・日曜・祝日です。市バス「所下」から徒歩10分のところにあり、駐車場は11台分あります。肥満外来や各種予防接種、健康診断、一般の治療と合わせて漢方薬治療も行っています。（2025.10.29時点）

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物件データ

物件名: 名古屋市守山区大字上志段味字大久手下土地

物件価格: 2,800万円
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所在地: 名古屋市守山区大字上志段味字大久手下 →名古屋市守山区の物件一覧

交通: 中央本線「高蔵寺」駅徒歩25分

愛知環状鉄道「高蔵寺」駅徒歩25分

中央本線「神領」駅徒歩44分

土地面積: 164.75m²（約49.83坪）

接道: 南側幅員9mの公道に7.7m接道

セットバック: 不要

私道負担: 無

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

地目: 宅地

建築条件: 付

土地権利: 所有権

現況: 更地

引渡時期: 相談

総区画数: 3区画

設備: 都市ガス / 電気 / 上水：公営 / 下水：公共下水

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

国土法届出: 不要

取引態様: 媒介（仲介）

小学校区: 名古屋市立上志段味小学校 →上志段味小学校の不動産

中学校区: 名古屋市立志段味中学校 →志段味中学校の不動産

物件番号: 0000011211

情報更新日: 2026年4月25日

次回更新予定日: 2026年5月9日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（10000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。