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名古屋市守山区大字上志段味字東谷中古一戸建て

中古一戸建て

名古屋市守山区大字上志段味字東谷中古一戸建て

物件価格: 3,280万円

支払い目安約0.0万円/月

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所在地: 名古屋市守山区大字上志段味字東谷

交通: 愛知環状鉄道「高蔵寺」駅徒歩36分

建物: 50.2m² / 1LDK

築年月: 2024年9月

土地: 144.75m²（約43.78坪） / 南向き

学校区: 名古屋市立上志段味小学校
 名古屋市立志段味中学校

マップ

特徴
ハザード
交通
教育施設
買物施設
物件データ

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特徴

■工務店施工×2024年築の平屋■段差の少ないバリアフリー仕様◎

ポイント

▼物件のポイント▼
・2024年9月完成！
　工務店「ミノワ」施工の平屋建て
・玄関ホールに手洗い場あり！
　帰宅後すぐに手洗いなどができ感染症予防も◎
・キッチン横に大型納戸完備
・リビングの一部分が畳スペースです◎
・室内物干し付き
・ウッドデッキ、南庭あり！
・お車2台駐車可能（車種による）

▼立地のポイント▼
・名古屋市営バス「大久手池」徒歩5分
　「高蔵寺」駅までバス1本！
・筧池が近くにあるため自然が感じられるエリア
・閑静な住宅地
・区画整理地内のため綺麗な街並み◎

低層住居
専用地域
公園徒歩
10分以内
南道路
車2台
駐車可

設備

食器洗浄機
浄水器
ディスポーザー
TV付浴室
ミストサウナ
追い焚き機能
洗浄便座
ペアガラス
太陽光発電
24時間換気システム
電動シャッター雨戸
スロップシンク
オートロック
宅配ボックス

ハザード情報

土砂災害

洪水

津波

地震

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教育施設

保育所

トレジャーキッズとうごく保育園

愛知県名古屋市守山区上志段味東谷
物件から徒歩9分

2024年（令和6年）に開園した私立の認可保育園です。JR中央本線「高蔵寺」駅から徒歩26分のところにあります。園児の定員は60名です。生後6ヶ月〜就学前まで受け入れ可能です。開設時間は7:30〜19:30で、土曜保育も行っています。専任スタッフによる英語や体操、リトミックの時間があります。子どもの個性や可能性を十分に引き出す保育を行っています。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

幼稚園

志だみ幼稚園

愛知県名古屋市守山区中志段味字吉田洞2911-18
物件から徒歩20分

1966年（昭和41年）に開園した私立の幼稚園です。園児の定員は180名です。市バス「西原」から徒歩6分のところにあります。守山区の北東部の丘陵地帯に位置し、豊かな自然環境の中にある幼稚園です。近くには東谷山フルーツパークや森林公園など、自然を生かした施設があります。（2025.1.16時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

小学校

名古屋市立上志段味小学校

愛知県名古屋市守山区上志段味大塚
物件から徒歩11分

2021年（令和3年）に志段味東小学校の分離新設校として開校した、新しい学校です。市バス「大久手池東」から徒歩4分のところにあります。児童に加え、地域の方も利用できる多目的ホールが校舎中央に設けられているのが特徴です。学校内にトワイライトスクールがあります。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

中学校

名古屋市立志段味中学校

愛知県名古屋市守山区下志段味1丁目1309
物件から徒歩27分

1947年（昭和22年）に開校しました。JR中央本線「神領」駅から徒歩20分のところにあります。教育目標に「心通わせ、高め合う仲間をつくろう」を掲げ、互いを認め合い、安心して学校に通える環境づくりを目指しています。男子バスケットボール部が強いです。（2025.2.6現在）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

買物施設

コンビ二

セブンイレブン名古屋上志段味南店

愛知県名古屋市上志段味特定土地区画整理組合191街区8番
物件から徒歩6分

営業時間：24時間営業
駐車場：有
概要：市バス「大久手池」から徒歩3分のところにあります。（2025.3.26時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ドラックストア

ゲンキー中志段味店

愛知県名古屋市守山区中志段味大洞口
物件から徒歩15分

営業時間：9:00〜21:00
駐車場：有
概要：市バス「西原」から徒歩2分のところにあります。医薬品や日用品などを豊富に取り揃えています。2，000種類以上の低価格で高品質なプライベートブランドも展開しています。「こども110番の家」にもなっています。（2025.12.19時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

スーパー

バロー　志段味店

愛知県名古屋市守山区大字上志段味土地区画整理地内83街区
物件から徒歩19分

営業時間：10:00〜21:00（土日 9:30〜21:00）
駐車場：有
概要：市バス「新東谷橋南」から徒歩1分のところにあります。「健康・安全・安心」にこだわったプライベートブランド商品も取り扱う、食品専門スーパーです。パン屋や飲食店などのテナントが入っており、敷地内にはドラッグストアや本屋などもあります。（2025.2.26時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ホームセンター

コメリパワー　中志段味店

愛知県名古屋市守山区中志段味
物件から徒歩23分

営業時間：7:00〜20:00
駐車場：有
概要：市バス「寺林」から徒歩6分のところにあります。日用品やキッチン用品、園芸用品、工具、建築建材などを取り扱っています。工具レンタルやトラック貸出、灯油の宅配サービスも提供しています。価格保証を行っており、他社より価格が高い場合には、他社価格より10％引きで販売しています。（2025.3.3時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

その他施設

公園

葉山西公園

愛知県名古屋市守山区上志段味東谷
物件から徒歩3分

市バス「大久手池」から徒歩3分のところにあります。滑り台や鉄棒、砂場、スプリング遊具、回転遊具があり、水飲み場やベンチも設置されています。中央は広場になっており、のびのびと遊ぶことができます。住宅街の中にある公園です。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

内科

あきおファミリークリニック

愛知県名古屋市守山区上志段味大塚
物件から徒歩12分

診療科目は内科・小児科・リハビリテーション科です。休診日は水曜午後・土曜午後・日曜・祝日です。市バス「所下」から徒歩10分のところにあり、駐車場は11台分あります。肥満外来や各種予防接種、健康診断、一般の治療と合わせて漢方薬治療も行っています。（2025.10.29時点）

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物件価格: 3,280万円
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所在地: 名古屋市守山区大字上志段味字東谷 →名古屋市守山区の物件一覧

交通: 愛知環状鉄道「高蔵寺」駅徒歩36分

中央本線「高蔵寺」駅バス11分徒歩5分

名鉄瀬戸線「尾張旭」駅徒歩48分 →「尾張旭」駅周辺の物件一覧

建物階数: 1階

構造: 木造

築年月: 2024年9月

土地面積: 144.75m²（約43.78坪）

建物面積: 50.2m²

間取り: 1LDK

接道: 南側幅員9mの公道に11.5m接道

セットバック: 不要

私道負担: 無

土地権利: 所有権

駐車場: 付（2台）

現況: 空家

引渡時期: 即時

設備: 都市ガス / 電気 / 上水：公営 / 下水：公共下水

用途地域: 第1種低層住居専用地域

国土法届出: 不要

取引態様: 媒介（仲介）

小学校区: 名古屋市立上志段味小学校 →上志段味小学校の不動産

中学校区: 名古屋市立志段味中学校 →志段味中学校の不動産

物件番号: 0000008731

情報更新日: 2026年2月4日

次回更新予定日: 2026年2月18日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（1000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。