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名古屋市守山区大字中志段味字可良素土地

土地
NEW 10/3

名古屋市守山区大字中志段味字可良素土地

物件価格: 2,150万円

支払い目安約0.0万円/月

ローン詳細を見る →

所在地: 名古屋市守山区大字中志段味字可良素

交通: 中央本線「神領」駅徒歩23分

土地: 201.97m²（約61.09坪） / 南西向き

学校区: 名古屋市立志段味東小学校
 名古屋市立志段味中学校

マップ

特徴
ハザード
交通
教育施設
買物施設
物件データ

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特徴

■志段味中学校徒歩8分■約60坪の整形地◎お好きなハウスメーカーで建築可能

ポイント

▼土地のポイント▼
・建築条件なし
・希望の建築プランを実現しやすい整形地
・間口広々16.5ｍ
・お庭や駐車場の設置も◎
・日当たりを確保しやすい南側接道
・現況古屋あり

▼立地のポイント▼
・東名高速「守山スマートIC」が近く、お車での移動に便利
・近隣に買物施設あり
・志中公園すぐそば
・戸建て中心の住宅街

※私道負担面積3.974平米（持分82分の1）

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スーパー徒歩
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ハザード情報

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教育施設

保育所

中志段味保育園

愛知県名古屋市守山区中志段味字宮前1174
物件から徒歩7分

1956年（昭和31年）に開園した公立の認可保育園です。JR中央本線「神領」駅から徒歩26分のところにあります。園児の定員は90名です。生後6ヶ月〜就学前まで受け入れ可能です。開設時間は7:30〜18:30で、土曜保育も行っています。園庭にはシンボルツリーである大きなイチョウとクスノキが生えています。年間を通じて地域の方々との交流も行っています。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

幼稚園

志だみ幼稚園

愛知県名古屋市守山区中志段味字吉田洞2911-18
物件から徒歩16分

1966年（昭和41年）に開園した私立の幼稚園です。園児の定員は180名です。市バス「西原」から徒歩6分のところにあります。守山区の北東部の丘陵地帯に位置し、豊かな自然環境の中にある幼稚園です。近くには東谷山フルーツパークや森林公園など、自然を生かした施設があります。（2025.1.16時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

小学校

名古屋市立志段味東小学校

愛知県名古屋市守山区大字上志段味道光323-2
物件から徒歩21分

1912年（大正元年）に志段味西尋常小学校として開校された歴史のある学校です。ゆとりーとライン「志段味西小学校」からすぐのところにあります。校訓には「強く・正しく・健やかに」を掲げ、近くに庄内川が流れている落ち着いた環境です。学校内にトワイライトルームがあります。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

中学校

名古屋市立志段味中学校

愛知県名古屋市守山区下志段味1丁目1309
物件から徒歩8分

1947年（昭和22年）に開校しました。JR中央本線「神領」駅から徒歩20分のところにあります。教育目標に「心通わせ、高め合う仲間をつくろう」を掲げ、互いを認め合い、安心して学校に通える環境づくりを目指しています。男子バスケットボール部が強いです。（2025.2.6現在）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

買物施設

スーパー

valor（バロー）中志段味店

愛知県名古屋市守山区中志段味特定土地区画整理事業95街区仮1番
物件から徒歩10分

営業時間：10:00〜21:00 （土日 9:30〜21:00）
駐車場：有
概要：市バス「新東谷橋南」から徒歩2分のところにあります。「健康・安全・安心」にこだわったプライベートブランド商品も取り扱う、食品専門スーパーです。店舗内にはパン屋やクリーニング店、美容室などがあります。（2025.2.26時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

コンビ二

ファミリーマート　守山下志段味店

愛知県名古屋市守山区下志段味５丁目
物件から徒歩10分

営業時間：24時間営業
駐車場：有
概要：ゆとりーとライン「志段味支所下」から徒歩1分のところにあります。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ドラックストア

ゲンキー中志段味店

愛知県名古屋市守山区中志段味大洞口
物件から徒歩14分

営業時間：9:00〜21:00
駐車場：有
概要：市バス「西原」から徒歩2分のところにあります。医薬品や日用品などを豊富に取り揃えています。2，000種類以上の低価格で高品質なプライベートブランドも展開しています。「こども110番の家」にもなっています。（2025.12.19時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ホームセンター

コメリパワー　中志段味店

愛知県名古屋市守山区中志段味
物件から徒歩17分

営業時間：7:00〜20:00
駐車場：有
概要：市バス「寺林」から徒歩6分のところにあります。日用品やキッチン用品、園芸用品、工具、建築建材などを取り扱っています。工具レンタルやトラック貸出、灯油の宅配サービスも提供しています。価格保証を行っており、他社より価格が高い場合には、他社価格より10％引きで販売しています。（2025.3.3時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

その他施設

公園

志中公園

愛知県名古屋市守山区中志段味湿ケ
物件から徒歩2分

ゆとりーとライン「中志段味」から徒歩5分のところにあります。滑り台やブランコ、スプリング遊具、回転遊具があり、公園の中央には広々とした広場もあります。水飲み場やパーゴラ付きのベンチも設置してあります。住宅街の中にある公園です。（2025.3.17時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

内科

しだみ高橋クリニック

愛知県名古屋市守山区中志段味洞畑
物件から徒歩10分

診療科は内科・外科・消化器・呼吸器科・肛門科です。休診日は木曜日・土曜午後・日曜・祝日です。ゆとりーとライン「中志段味」から徒歩3分のところにあり、駐車場は10台分あります。消化器と呼吸器を専門とした医師が2名おり、内視鏡を使わないCT検査やレントゲンなど、さまざまな検査に対応しています。（2025.10.30時点）

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物件データ

物件名: 名古屋市守山区大字中志段味字可良素土地

物件価格: 2,150万円
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所在地: 名古屋市守山区大字中志段味字可良素 →名古屋市守山区の物件一覧

交通: 中央本線「神領」駅徒歩23分

中央本線「高蔵寺」駅徒歩40分

愛知環状鉄道「高蔵寺」駅徒歩40分

土地面積: 201.97m²（約61.09坪）

接道: 南西側幅員4.13mの私道に16.5m接道

セットバック: 不要

私道負担: 有（3.97m²）

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

地目: 宅地

建築条件: 無

土地権利: 所有権

現況: 古家有

引渡時期: 相談

総区画数: 1区画

設備: 都市ガス / 上水：公営 / 下水：公共下水

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

国土法届出: 不要

取引態様: 媒介（仲介）

小学校区: 名古屋市立志段味東小学校 →志段味東小学校の不動産

中学校区: 名古屋市立志段味中学校 →志段味中学校の不動産

物件番号: 0000014979

情報更新日: 2026年10月3日

次回更新予定日: 2026年10月17日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（10000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。