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名古屋市守山区白沢町 2号地土地

土地
NEW 10/7

名古屋市守山区白沢町 2号地土地

物件価格: 2,090万円

支払い目安約0.0万円/月

ローン詳細を見る →

所在地: 名古屋市守山区白沢町

交通: ガイドウェイバス志段味「川村」駅徒歩8分

土地: 103m²（約31.15坪） / 南西向き

学校区: 名古屋市立白沢小学校
 名古屋市立守山北中学校

マップ

特徴
ハザード
交通
教育施設
買物施設
物件データ

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特徴

■建築条件なし■日当たりの良い南東側道路に接道◎間口は広々約9.1ｍ！

ポイント

▼土地のポイント▼
・お好きなハウスメーカーで建築可能！
・理想の建築プランを立てやすい整った形
・間口が広いため、駐車場やお庭の設置も◎
・更地渡し（現況上物あり）
・全2区画の分譲地

▼立地のポイント▼
・白沢小学校が目の前
・ゆとりーとライン「川村」まで徒歩7分
・小幡緑地（西園）など公園多数点在
・幹線道路が近い車移動に便利なエリア
・周辺に買物施設多数あり

新着物件
低層住居
専用地域
公園徒歩
10分以内
小学校徒歩
10分以内
スーパー徒歩
10分以内
南道路
2区画以上
建築条件無し

ハザード情報

土砂災害

洪水

津波

地震

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交通

最寄駅

ガイドウェイバス志段味「川村」駅

名古屋市守山区川北町物件から徒歩8分

停車する電車: 普通

主要駅までの所要時間: 「大曽根駅」まで10分

主要駅からの終発電車: 「大曽根駅」から23:20

サービス施設: ファミリーマート守山川村町店、吉野家守山松川橋店

ガイドウェイバス志段味「川村」駅

名古屋市守山区川北町徒歩8分

駅までのアクセス

この物件
名古屋市守山区白沢町

徒歩約8分

「川村」駅
物件から約8分

物件から駅までの高低差

標高（m） 物件〜道のり〜施設

教育施設

保育所

桃の花保育園

愛知県名古屋市守山区川村町190
物件から徒歩10分

2015年（平成24年）に開園した私立の認可保育園です。JR中央本線「新守山」駅から徒歩28分のところにあります。園児の定員は63名です。産休明け〜就学前まで受け入れ可能です。開設時間は7:30〜19:30で、土曜保育も行っています。子どもたち一人ひとりと向き合い個性を大切にしています。温かい雰囲気の中で伸び伸びとした保育を行っています。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

幼稚園

第二富士幼稚園

愛知県名古屋市守山区小幡中３丁目
物件から徒歩12分

1970年（昭和45年）に開園した私立の幼稚園です。名鉄瀬戸線「小幡」駅から徒歩12分のところにあります。園児の定員は310名です。小幡緑地に隣接しており、自然を身近に感じられる環境です。園庭には季節の花が咲き、花壇には子供たちが育てた花が色とりどりに咲いています。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

小学校

名古屋市立白沢小学校

愛知県名古屋市守山区白沢町233
物件から徒歩3分

1968年（昭和43年）に守山小学校から独立開校しました。ゆとりーとライン「川村」駅から徒歩5分のところにあります。学校教育目標は「人間性豊かな白沢の子の育成」を掲げており、近くには白沢公園や高島公園、川村公園、小幡緑地など公園や自然がたくさんある自然豊かな学校です。学校内にトワイライトスクールがあります。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

中学校

名古屋市立守山北中学校

愛知県名古屋市守山区松坂町116-1
物件から徒歩10分

1978年（昭和53年）に守山中学校分校として開校し、1979年⁽昭和54年）に守山北中学校として独立開校しました。ゆとりーとライン「白沢渓谷」駅から徒歩2分のところにあります。周辺には小幡緑地や古墳、観音などがあり、自然や歴史を感じながら学ぶことができる学校です。（2025.1.16時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

買物施設

コンビ二

ファミリーマート　守山川村町店

愛知県名古屋市守山区川村町
物件から徒歩7分

営業時間：24時間営業
駐車場：有
概要：ゆとりーとライン「川村」から徒歩1分のところにあります。駅から直結しています。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

スーパー

ナフコ不二屋守山店

愛知県名古屋市守山区森宮町258
物件から徒歩10分

営業時間：9:00〜20:00
駐車場：有（100台　障害者用２台）
概要：名鉄瀬戸線「小幡」駅から徒歩15分のところにあります。「新鮮」「安心」「安全」をモットーに、「近くて」「気軽で」「より安い」を心掛けた、地域密着型のスーパーです。（2025.2.26時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ホームセンター

ホームセンターバロー守山店

愛知県名古屋市守山区森宮町212
物件から徒歩13分

営業時間：9:00〜19:30
駐車場：有
概要：ゆとりーとライン「川宮」駅から徒歩6分のところにあります。日用品やペット用品、園芸用品、建築資材を取り扱っています。毎月19日・20日はルビットカードを提示すると5％引きでお買い物できます。スマートフォンから注文し、指定した店舗で商品を受け取れるスマートオーダーというサービスを提供しています。（2025.3.3時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ドラックストア

V・drug 守山大永寺店

愛知県名古屋市守山区村合町222
物件から徒歩16分

営業時間：9:00〜22:00
駐車場：有
概要：ゆとりーとライン「川宮」駅から徒歩4分のところにあります。医薬品や化粧品、日用品、食品等を取り揃えています。毎週月曜日、レジにてぴよかカードを提示すると、ベビー用品が5％値引きでお得にお買い物できます。調剤薬局も併設しており、処方箋の受付もしています。（2025.2.27時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

その他施設

公園

白沢公園

愛知県名古屋市守山区白沢町
物件から徒歩3分

市バス「川上町」から徒歩6分のところにあります。ブランコやスプリング遊具、砂場があり、広々としたグラウンドもあります。屋根付きベンチや水飲み場、トイレも設置されています。段差を利用した滑り台や土管の中を潜り抜けるすべり台もあります。緑豊かな、住宅街の中にある公園です。（2025.10.29時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

内科

生協もりやま診療所

愛知県名古屋市守山区小幡3-8-10
物件から徒歩14分

診療科は内科・小児科です。休診日は水曜日・土曜午後、日曜・祝日です。市バス「小幡ケ原」から徒歩2分のところにあり、駐車場は16台分あります。生活協同組合が運営するクリニックで、風邪や生活習慣病、各種予防接種、健康診断などに対応しています。（2025.10.22時点）

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物件データ

物件名: 名古屋市守山区白沢町 2号地土地

物件価格: 2,090万円
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所在地: 名古屋市守山区白沢町 →名古屋市守山区の物件一覧

交通: ガイドウェイバス志段味「川村」駅徒歩8分 →「川村」駅周辺の物件一覧

ガイドウェイバス志段味「白沢渓谷」駅徒歩11分 →「白沢渓谷」駅周辺の物件一覧

名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩22分 →「小幡」駅周辺の物件一覧

土地面積: 103m²（約31.15坪）

接道: 南西側幅員7.8mの公道に9.1m接道

セットバック: 不要

私道負担: 無

建ぺい率: 50%

容積率: 150%

地目: 宅地

建築条件: 無

土地権利: 所有権

現況: 古家有

引渡時期: 相談

総区画数: 2区画

設備: 都市ガス / 上水：公営 / 下水：公共下水

用途地域: 第1種低層住居専用地域

国土法届出: 不要

取引態様: 媒介（仲介）

小学校区: 名古屋市立白沢小学校 →白沢小学校の不動産

中学校区: 名古屋市立守山北中学校 →守山北中学校の不動産

物件番号: 0000015006

情報更新日: 2026年10月7日

次回更新予定日: 2026年10月21日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（10000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。