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名古屋市守山区竜泉寺2丁目土地

土地
新価格 7/14

名古屋市守山区竜泉寺2丁目土地

物件価格: 1,980万円

支払い目安約0.0万円/月

ローン詳細を見る →

所在地: 名古屋市守山区竜泉寺２丁目

交通: ガイドウェイバス志段味「小幡緑地」駅徒歩13分

土地: 211m²（約63.82坪） / 南東向き

学校区: 名古屋市立小幡北小学校
 名古屋市立守山北中学校

マップ

特徴
ハザード
交通
教育施設
買物施設
物件データ

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特徴

■建築条件なしの整形地■約60坪＆間口9m！日当たり良好で自然豊かなエリア

ポイント

▼土地のポイント▼
・希望の建築プランを実現しやすい整った形
・お庭や駐車場の設置も◎
・南東側接道につき日当たり良好！
・お好きなハウスメーカーで建築可能！
・現況更地

▼立地のポイント▼
・ゆとりーとライン「竜泉寺」徒歩8分
　「大曽根」駅までバス1本！
・閑静な住宅地
・省内川や小幡緑地近くの自然豊かなエリア

※南東側道路：建築基準法第42条第1項3号（幅員4mのうち私道2m分の持分あり）

低層住居
専用地域
南道路
建築条件無し

ハザード情報

土砂災害

洪水

津波

地震

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交通

最寄駅

ガイドウェイバス志段味「小幡緑地」駅

名古屋市守山区竜泉寺２丁目物件から徒歩13分

停車する電車: 普通

主要駅までの所要時間: 「大曽根駅」まで13分

主要駅からの終発電車: 「大曽根駅」から23:20

サービス施設: 小幡緑地、守山スポーツセンター

ガイドウェイバス志段味「小幡緑地」駅

名古屋市守山区竜泉寺２丁目徒歩13分

駅までのアクセス

この物件
名古屋市守山区竜泉寺２丁目

徒歩約13分

「小幡緑地」駅
物件から約13分

物件から駅までの高低差

標高（m） 物件〜道のり〜施設

教育施設

保育所

J-スカイ保育園

愛知県名古屋市守山区大字吉根字階子田
物件から徒歩22分

2014年（平成26年）に開園した私立の認可保育園です。ゆとりーとライン「吉根口」から徒歩1分のところにあります。園児の定員は49名です。産休明け〜就学前まで受け入れ可能です。開設時間は7:00〜19:00で、土曜保育も行っています。豊かな心、想像力、協調性を育みます。周りには小幡緑地や白沢渓谷があり、自然豊かな環境の中にあります。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

幼稚園

金城学院幼稚園

愛知県名古屋市守山区大森2丁目1724
物件から徒歩29分

1972年（昭和47年）に金城学院の中に開園した私立の幼稚園です。名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅から徒歩7分のところにあります。園児の定員は175名です。異年齢混合のクラスで多様性、社会性、共同性を育みます。年齢別の活動もあり、それぞれの年齢に即した課題に取り組んでいます。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

小学校

名古屋市立小幡北小学校

愛知県名古屋市守山区小幡北山1801
物件から徒歩17分

1985年（昭和60年）に開校しました。名鉄瀬戸線「大森・金城学園前」駅から徒歩23分のところにあります。学校教育目標は「自分で考え、責任ある行動ができる子・違いを理解し、他者を大切にできる子」を掲げています。小幡緑地沿いに位置し、緑豊かな環境です。学校内にトワイライトルームがあります。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

中学校

名古屋市立守山北中学校

愛知県名古屋市守山区松坂町116-1
物件から徒歩21分

1978年（昭和53年）に守山中学校分校として開校し、1979年⁽昭和54年）に守山北中学校として独立開校しました。ゆとりーとライン「白沢渓谷」駅から徒歩2分のところにあります。周辺には小幡緑地や古墳、観音などがあり、自然や歴史を感じながら学ぶことができる学校です。（2025.1.16時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

買物施設

ホームセンター

コメリパワー　名古屋竜泉寺北店

愛知県名古屋市守山区桔梗平１丁目
物件から徒歩19分

営業時間：9:00〜20:00
駐車場：有
概要：ゆとりーとライン「吉根口」から徒歩5分のところにあります。日用品やキッチン用品、園芸用品、工具、建築建材などを取り扱っています。工具レンタルやトラック貸出、灯油の宅配サービスも提供しています。価格保証を行っており、他社より価格が高い場合には、他社価格より10％引きで販売しています。（2025.3.3時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

コンビ二

ミニストップ　吉根店

愛知県名古屋市守山区桔梗平１丁目
物件から徒歩25分

営業時間：6:00〜24:00
駐車場：有
概要：ゆとりーとライン「吉根口」から徒歩4分のところにあります。（2025.2.7時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

スーパー

ナフコ不二屋　小幡緑地店

愛知県名古屋市守山区小幡３丁目
物件から徒歩28分

営業時間：9:30〜20:00
駐車場：有（152台　障害者用2台）
概要：名鉄瀬戸線「喜多山」駅から徒歩13分、市バス「小幡緑地西園」から徒歩1分のところにあります。「新鮮」「安心」「安全」をモットーに、「近くて」「気軽で」「より安い」を心掛けた、地域密着型のスーパーです。（2025.2.26時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ドラックストア

V・drug　守山吉根店

愛知県名古屋市守山区笹ヶ根１丁目
物件から徒歩41分

営業時間：9:00〜21:00
駐車場：有
概要：ゆとりーとライン「平池南」から徒歩3分のところにあります。医薬品や化粧品、日用品、食品等を取り揃えています。毎週月曜日、レジにてぴよかカードを提示すると、ベビー用品が5％値引きで購入することができます。調剤薬局も併設しており、処方箋の受付もしています。（2025.2.27時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

その他施設

公園

小幡緑地（本園）

愛知県名古屋市守山区牛牧
物件から徒歩16分

ゆとりーとライン「小幡緑地」駅から徒歩7分、名古屋第二環状自動車道「小幡IC」から車で5分のところにあり、325台分の駐車場を完備しています。総合遊具や芝生広場、水鳥が訪れる池、自然豊かな遊歩道などがあり、自然を感じながら散策できます。BBQやキャンプ場、レストランも併設されています。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

内科

松坂クリニック

愛知県名古屋市守山区松坂町
物件から徒歩17分

診療科は内科・呼吸器内科・消化器内科・胃腸科・循環器内科です。休診日は木曜日・土曜午後・日曜・祝日です。ゆとりーとライン「小幡緑地」駅より徒歩3分のところにあり、駐車場は17台分あります。呼吸器・消化器系・循環器系疾患などに対応しています。（2025.10.22時点）

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物件データ

物件名: 名古屋市守山区竜泉寺2丁目土地

物件価格: 1,980万円
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所在地: 名古屋市守山区竜泉寺２丁目 →名古屋市守山区の物件一覧

交通: ガイドウェイバス志段味「小幡緑地」駅徒歩13分 →「小幡緑地」駅周辺の物件一覧

名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅徒歩28分 →「大森・金城学院前」駅周辺の物件一覧

名鉄瀬戸線「喜多山」駅徒歩39分 →「喜多山」駅周辺の物件一覧

土地面積: 211m²（約63.82坪）

接道: 南東側幅員4mの公道に9m接道

セットバック: 不要

私道負担: 有（18m²）

建ぺい率: 30%

容積率: 50%

地目: 山林

建築条件: 無

土地権利: 所有権

現況: 更地

引渡時期: 相談

総区画数: 1区画

設備: プロパン / 上水：公営 / 下水：公共下水

用途地域: 第1種低層住居専用地域

国土法届出: 不要

取引態様: 媒介（仲介）

小学校区: 名古屋市立小幡北小学校 →小幡北小学校の不動産

中学校区: 名古屋市立守山北中学校 →守山北中学校の不動産

物件番号: 0000005759

情報更新日: 2026年7月25日

次回更新予定日: 2026年8月8日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（10000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。