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名古屋市守山区川東山 C区画土地

土地
NEW 6/13

名古屋市守山区川東山 C区画土地

物件価格: 2,640万円

支払い目安約0.0万円/月

ローン詳細を見る →

所在地: 名古屋市守山区大字川字東山

交通: ガイドウェイバス志段味「白沢渓谷」駅徒歩2分

土地: 200.01m²（約60.5坪） / 東向き

学校区: 名古屋市立白沢小学校
 名古屋市立守山北中学校

マップ

特徴
ハザード
交通
教育施設
買物施設
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特徴

■間口10ｍのゆとり◎敷地面積約60坪でお庭やカースペース確保も！

ポイント

▼物件ポイント▼
・建築条件なしのためお好きなハウスメーカーで建てられます
・間口10ｍを活かした、自由度が高く明るい間取りが実現◎
・造成工事完了後の引渡しなので、スムーズに建築へ移行できます
・前面道路が約7.2ｍあるので駐車がしやすい
・全3区画の土地

▼立地ポイント▼
・ゆとりーとライン「白沢渓谷」徒歩2分
・白沢小学校徒歩7分
・守山北中学校徒歩5分
・高台に立地、陽当り・通風良好！
・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街
※C区画のみ都市ガスの引き込みあり
※壁面後退は道路から2m、敷地境界から1.5mあり

新着物件
低層住居
専用地域
公園徒歩
10分以内
2区画以上
建築条件無し

ハザード情報

土砂災害

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津波

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教育施設

保育所

フェアリー保育園

愛知県名古屋市守山区竜泉寺２丁目
物件から徒歩13分

2005年（平成17年）に開園した私立の認可保育園です。ゆとりーとライン「竜泉寺口」から徒歩3分のところにあります。園児の定員は28名です。生後4ヶ月〜2歳まで受け入れ可能です。開設時間は7:00〜19:00で、土曜保育も行っています。子どもたちが食に興味をもてるよう、各年齢に合わせたテーマで毎月「食育」を実践しています。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

幼稚園

第二富士幼稚園

愛知県名古屋市守山区小幡中３丁目
物件から徒歩17分

1970年（昭和45年）に開園した私立の幼稚園です。名鉄瀬戸線「小幡」駅から徒歩12分のところにあります。園児の定員は310名です。小幡緑地に隣接しており、自然を身近に感じられる環境です。園庭には季節の花が咲き、花壇には子供たちが育てた花が色とりどりに咲いています。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

小学校

名古屋市立白沢小学校

愛知県名古屋市守山区白沢町233
物件から徒歩11分

1968年（昭和43年）に守山小学校から独立開校しました。ゆとりーとライン「川村」駅から徒歩5分のところにあります。学校教育目標は「人間性豊かな白沢の子の育成」を掲げており、近くには白沢公園や高島公園、川村公園、小幡緑地など公園や自然がたくさんある自然豊かな学校です。学校内にトワイライトスクールがあります。（2025.2.6時点）

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中学校

名古屋市立守山北中学校

愛知県名古屋市守山区松坂町116-1
物件から徒歩5分

1978年（昭和53年）に守山中学校分校として開校し、1979年⁽昭和54年）に守山北中学校として独立開校しました。ゆとりーとライン「白沢渓谷」駅から徒歩2分のところにあります。周辺には小幡緑地や古墳、観音などがあり、自然や歴史を感じながら学ぶことができる学校です。（2025.1.16時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

買物施設

コンビ二

ファミリーマート　名古屋松坂町店

愛知県名古屋市守山区松坂町
物件から徒歩7分

営業時間：24時間営業
駐車場：有
概要：ゆとりーとライン「白沢渓谷」から徒歩4分、ゆとりーとライン「小幡緑地」から徒歩6分のところにあります。小幡緑地（本園）から最寄りのコンビニで、ちょっとしたお買い物に便利です。（2025.2.7時点）

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スーパー

ナフコ不二屋　小幡緑地店

愛知県名古屋市守山区小幡３丁目
物件から徒歩13分

営業時間：9:30〜20:00
駐車場：有（152台　障害者用2台）
概要：名鉄瀬戸線「喜多山」駅から徒歩13分、市バス「小幡緑地西園」から徒歩1分のところにあります。「新鮮」「安心」「安全」をモットーに、「近くて」「気軽で」「より安い」を心掛けた、地域密着型のスーパーです。（2025.2.26時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ドラックストア

V・drug春日井小野店

愛知県春日井市小野町６丁目
物件から徒歩21分

営業時間：9:00〜22:00
駐車場：有
概要：かすがいシティバス「下中公園」から徒歩3分のところにあります。医薬品や化粧品、日用品、食品、お酒など幅広く取り扱っています。Lu Vitカードで貯まったポイントをお会計で使うことができます。調剤薬局が併設しており、処方箋を受け付けています。（2026.1.14時点）

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その他施設

内科

松坂クリニック

愛知県名古屋市守山区松坂町
物件から徒歩6分

診療科は内科・呼吸器内科・消化器内科・胃腸科・循環器内科です。休診日は木曜日・土曜午後・日曜・祝日です。ゆとりーとライン「小幡緑地」駅より徒歩3分のところにあり、駐車場は17台分あります。呼吸器・消化器系・循環器系疾患などに対応しています。（2025.10.22時点）

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公園

松坂公園

愛知県名古屋市守山区松坂町
物件から徒歩7分

市バス「松坂町」から徒歩3分のところにあります。複合遊具やブランコ、鉄棒、砂場、シーソーがあり、パーゴラ付きのベンチや水飲み場、トイレも設置してあります。遊具が点在しているのでベンチからも見通しがよく、隅々まで目が届く配置になっています。住宅街にある、広々とした公園です。（2025.10.29時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

公園

小幡緑地（本園）

愛知県名古屋市守山区牛牧
物件から徒歩11分

ゆとりーとライン「小幡緑地」駅から徒歩7分、名古屋第二環状自動車道「小幡IC」から車で5分のところにあり、325台分の駐車場を完備しています。総合遊具や芝生広場、水鳥が訪れる池、自然豊かな遊歩道などがあり、自然を感じながら散策できます。BBQやキャンプ場、レストランも併設されています。（2025.2.6時点）

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物件データ

物件名: 名古屋市守山区川東山 C区画土地

物件価格: 2,640万円
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所在地: 名古屋市守山区大字川字東山 →名古屋市守山区の物件一覧

交通: ガイドウェイバス志段味「白沢渓谷」駅徒歩2分

名鉄瀬戸線「喜多山」駅徒歩26分 →「喜多山」駅周辺の物件一覧

名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩28分 →「小幡」駅周辺の物件一覧

土地面積: 200.01m²（約60.5坪）

接道: 東側幅員7.2mの公道に10m接道

セットバック: 不要

私道負担: 無

建ぺい率: 30%

容積率: 50%

地目: 宅地

建築条件: 無

土地権利: 所有権

現況: 更地

引渡時期: 相談

総区画数: 3区画

設備: 都市ガス / 電気 / 上水：公営 / 下水：公共下水

用途地域: 第1種低層住居専用地域

国土法届出: 不要

取引態様: 媒介（仲介）

小学校区: 名古屋市立白沢小学校 →白沢小学校の不動産

中学校区: 名古屋市立守山北中学校 →守山北中学校の不動産

物件番号: 0000012315

情報更新日: 2026年6月13日

次回更新予定日: 2026年6月27日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（10000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。