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名古屋市守山区竜泉寺2丁目中古一戸建て

中古一戸建て
NEW 10/2

名古屋市守山区竜泉寺2丁目中古一戸建て

物件価格: 5,500万円

支払い目安約0.0万円/月

ローン詳細を見る →

所在地: 名古屋市守山区竜泉寺２丁目

交通: ガイドウェイバス志段味「小幡緑地」駅徒歩12分

建物: 172.3m² / 7SLDK

築年月: 2008年10月

土地: 542.14m²（約163.99坪） / 南東向き

学校区: 名古屋市立小幡北小学校
 名古屋市立守山北中学校

マップ

特徴
ハザード
交通
教育施設
買物施設
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特徴

■玄関や水回りが2か所■敷地約164坪＆庭付きで二世帯住宅にも◎5台駐車可

ポイント

▼物件のポイント▼
・1階3LDK、2階4LDK
　二世帯住宅をご検討中の方におすすめ！
・全居室2面に窓があり風通し良好
・1階は水回りが集約した家事動線の良い間取り
・2階3.6帖の洋室は収納や書斎など多目的に利用可能
・2階リビングにバルコニーがあるため洗濯などの家事効率◎
・車庫あり

▼立地のポイント▼
・ゆとりーとライン「竜泉寺」徒歩7分
・「大曽根」駅まで乗り換えなしでアクセス可能
・閑静な住宅地
・緑が多く自然を感じられるエリア

※前面道路は行政財産道路
※車庫に井戸あり

新着物件
二世帯住宅
低層住居
専用地域
車3台以上
駐車可
南向き
バルコニー

設備

食器洗浄機
浄水器
ディスポーザー
TV付浴室
ミストサウナ
追い焚き機能
洗浄便座
ペアガラス
太陽光発電
24時間換気システム
電動シャッター雨戸
スロップシンク
オートロック
宅配ボックス

ハザード情報

土砂災害

洪水

津波

地震

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交通

最寄駅

ガイドウェイバス志段味「小幡緑地」駅

名古屋市守山区竜泉寺２丁目物件から徒歩12分

停車する電車: 普通

主要駅までの所要時間: 「大曽根駅」まで13分

主要駅からの終発電車: 「大曽根駅」から23:20

サービス施設: 小幡緑地、守山スポーツセンター

ガイドウェイバス志段味「小幡緑地」駅

名古屋市守山区竜泉寺２丁目徒歩12分

駅までのアクセス

この物件
名古屋市守山区竜泉寺２丁目

徒歩約12分

「小幡緑地」駅
物件から約12分

物件から駅までの高低差

標高（m） 物件〜道のり〜施設

教育施設

保育所

フェアリー保育園

愛知県名古屋市守山区竜泉寺２丁目
物件から徒歩10分

2005年（平成17年）に開園した私立の認可保育園です。ゆとりーとライン「竜泉寺口」から徒歩3分のところにあります。園児の定員は28名です。生後4ヶ月〜2歳まで受け入れ可能です。開設時間は7:00〜19:00で、土曜保育も行っています。子どもたちが食に興味をもてるよう、各年齢に合わせたテーマで毎月「食育」を実践しています。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

幼稚園

金城学院幼稚園

愛知県名古屋市守山区大森2丁目1724
物件から徒歩27分

1972年（昭和47年）に金城学院の中に開園した私立の幼稚園です。名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅から徒歩7分のところにあります。園児の定員は175名です。異年齢混合のクラスで多様性、社会性、共同性を育みます。年齢別の活動もあり、それぞれの年齢に即した課題に取り組んでいます。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

小学校

名古屋市立小幡北小学校

愛知県名古屋市守山区小幡北山1801
物件から徒歩16分

1985年（昭和60年）に開校しました。名鉄瀬戸線「大森・金城学園前」駅から徒歩23分のところにあります。学校教育目標は「自分で考え、責任ある行動ができる子・違いを理解し、他者を大切にできる子」を掲げています。小幡緑地沿いに位置し、緑豊かな環境です。学校内にトワイライトルームがあります。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

中学校

名古屋市立守山北中学校

愛知県名古屋市守山区松坂町116-1
物件から徒歩19分

1978年（昭和53年）に守山中学校分校として開校し、1979年⁽昭和54年）に守山北中学校として独立開校しました。ゆとりーとライン「白沢渓谷」駅から徒歩2分のところにあります。周辺には小幡緑地や古墳、観音などがあり、自然や歴史を感じながら学ぶことができる学校です。（2025.1.16時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

買物施設

ホームセンター

コメリパワー　名古屋竜泉寺北店

愛知県名古屋市守山区桔梗平１丁目
物件から徒歩17分

営業時間：9:00〜20:00
駐車場：有
概要：ゆとりーとライン「吉根口」から徒歩5分のところにあります。日用品やキッチン用品、園芸用品、工具、建築建材などを取り扱っています。工具レンタルやトラック貸出、灯油の宅配サービスも提供しています。価格保証を行っており、他社より価格が高い場合には、他社価格より10％引きで販売しています。（2025.3.3時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

コンビ二

ミニストップ　吉根店

愛知県名古屋市守山区桔梗平１丁目
物件から徒歩23分

営業時間：6:00〜24:00
駐車場：有
概要：ゆとりーとライン「吉根口」から徒歩4分のところにあります。（2025.2.7時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

スーパー

生鮮下津市場

愛知県春日井市下津町
物件から徒歩48分

営業時間：10:00〜18:00（水曜定休）
駐車場：あり
概要：かすがいシティバス「下津保育園北」から徒歩5分のところにあります。定休日は毎週水曜日です。「どえりゃあ安い！」「どえりゃあうまい！」をコンセプトに毎日新鮮な商品を取り揃えています。（2026.5.7時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ドラックストア

ゲンキー中志段味店

愛知県春日井市上条町１０丁目
物件から徒歩51分

営業時間：9:00〜21:00
駐車場：有
概要：かすがいシティバス「泰岳寺東」から徒歩2分のところにあります。医薬品や日用品などを豊富に取り揃えています。2000種類以上の低価格で高品質なプライベートブランドも展開しています。「こども110番の家」にもなっています。（2026.2.9時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

その他施設

内科

松坂クリニック

愛知県名古屋市守山区松坂町
物件から徒歩15分

診療科は内科・呼吸器内科・消化器内科・胃腸科・循環器内科です。休診日は木曜日・土曜午後・日曜・祝日です。ゆとりーとライン「小幡緑地」駅より徒歩3分のところにあり、駐車場は17台分あります。呼吸器・消化器系・循環器系疾患などに対応しています。（2025.10.22時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

公園

小幡緑地（本園）

愛知県名古屋市守山区牛牧
物件から徒歩15分

ゆとりーとライン「小幡緑地」駅から徒歩7分、名古屋第二環状自動車道「小幡IC」から車で5分のところにあり、325台分の駐車場を完備しています。総合遊具や芝生広場、水鳥が訪れる池、自然豊かな遊歩道などがあり、自然を感じながら散策できます。BBQやキャンプ場、レストランも併設されています。（2025.2.6時点）

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物件データ

物件名: 名古屋市守山区竜泉寺2丁目中古一戸建て

物件価格: 5,500万円
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所在地: 名古屋市守山区竜泉寺２丁目 →名古屋市守山区の物件一覧

交通: ガイドウェイバス志段味「小幡緑地」駅徒歩12分 →「小幡緑地」駅周辺の物件一覧

ガイドウェイバス志段味「白沢渓谷」駅徒歩19分 →「白沢渓谷」駅周辺の物件一覧

名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅徒歩27分 →「大森・金城学院前」駅周辺の物件一覧

建物階数: 2階

構造: 木造

築年月: 2008年10月

土地面積: 542.14m²（約163.99坪）

建物面積: 172.3m²

間取り: 7SLDK

接道: 北西側幅員5.3mの公道に接道

セットバック: 不要

私道負担: 無

土地権利: 所有権

駐車場: 付（5台）

現況: 居住中

引渡時期: 相談

設備: 都市ガス

用途地域: 第1種低層住居専用地域

国土法届出: 不要

取引態様: 媒介（仲介）

小学校区: 名古屋市立小幡北小学校 →小幡北小学校の不動産

中学校区: 名古屋市立守山北中学校 →守山北中学校の不動産

物件番号: 0000014372

情報更新日: 2026年10月2日

次回更新予定日: 2026年10月16日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（10000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。