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名古屋市守山区西島町 1号棟新築一戸建て

新築一戸建て
NEW 4/18

名古屋市守山区西島町 1号棟新築一戸建て

物件価格: 4,690万円

支払い目安約0.0万円/月

ローン詳細を見る →

所在地: 名古屋市守山区西島町

交通: 名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩6分

建物: 98.13m² / 3SLDK

築年月: 2026年7月予定

土地: 109.87m²（約33.23坪） / 南向き

学校区: 名古屋市立守山小学校
 名古屋市立守山中学校

マップ

特徴
ハザード
交通
教育施設
買物施設
物件データ

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特徴

■多目的に使用できる5.6帖の納戸あり■「瓢箪山」駅まで徒歩6分！

ポイント

▼物件のポイント▼
・大容量のパントリーあり
・各部屋に収納スペースあり
・5.6帖の納戸あり
　趣味部屋や収納部屋などに◎
・19帖の広々リビング！
・窓が多く風通し良好
・お車2台並列駐車可能

▼立地のポイント▼
・名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅まで徒歩6分
・守山小学校まで徒歩5分
・守山中学校まで徒歩10分
・徒歩10分圏内に買い物施設が複数あり
・閑静な住宅地

新着物件
新築住宅
ハウスメーカー
施工
公園徒歩
10分以内
小学校徒歩
10分以内
スーパー徒歩
10分以内
車2台
駐車可
2区画以上
南向き
バルコニー

設備

食器洗浄機
浄水器
ディスポーザー
TV付浴室
ミストサウナ
追い焚き機能
洗浄便座
ペアガラス
太陽光発電
24時間換気システム
電動シャッター雨戸
スロップシンク
オートロック
宅配ボックス

ハザード情報

土砂災害

洪水

津波

地震

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交通

最寄駅

名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅

名古屋市守山区長栄15物件から徒歩6分

停車する電車: 普通

主要駅までの所要時間: 「名古屋」駅まで26分（「栄町」駅→地下鉄東山線に乗り換え）「栄町」駅まで14分

主要駅からの終発電車: 「名古屋」駅から（地下鉄東山線→「栄」駅で乗り換え）23:47　名鉄瀬戸線「栄町」駅から24:00

サービス施設: 車いす対応トイレ、トイレ、オストメイト対応トイレ、ベビーシート対応トイレ、車いす対応スロープ、誘導ブロック、点字運賃表、点字券売機、駅員無配置駅

名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅

名古屋市守山区長栄15 徒歩6分

駅までのアクセス

この物件
名古屋市守山区西島町

徒歩約6分

「瓢箪山」駅
物件から約6分

物件から駅までの高低差

標高（m） 物件〜道のり〜施設

教育施設

保育所

若草保育園

愛知県名古屋市守山区東山町
物件から徒歩6分

1953年（昭和28年）に開園した私立の認可保育園です。名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅から徒歩3分のところにあります。園児の定員は90名です。産休明け〜就学前まで受け入れ可能です。開設時間は7:00〜19:00で、土曜保育も行っています。園庭の他、天然芝の乳児園庭があります。太陽光発電装置の設置や野菜栽培を通じて、自然に環境について学ぶことができます。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

幼稚園

守山幼稚園

愛知県名古屋市守山区大屋敷13-73
物件から徒歩5分

1946年（昭和21年）に守山保育園として始まり、1956年（昭和31年）に守山幼稚園として開園した私立の幼稚園です。名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅から徒歩11分のところにあります。守山中学校の西側に位置し、北側には浄土院もあります。「明るく、正しく、仲良く」を教育理念とし、遊びを大切にしている幼稚園です。（2025.1.16時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

小学校

名古屋市立守山小学校

愛知県名古屋市守山区西島町6-27
物件から徒歩5分

明治40年に設立した100年以上の歴史のある学校です。名鉄「瓢箪山」駅から徒歩8分のところにあります。学校のすぐ西側に守山瓢箪山古墳があり、歴史に囲まれた学校です。（2024.11.11時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

中学校

名古屋市立守山中学校

愛知県名古屋市守山区大屋敷13-63
物件から徒歩10分

1947年（昭和22年）に開校したました。名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅から徒歩11分のところにあります。住宅街の中にありますが校舎は広く、プールが屋上にあり、陸上部、ハンドボール部が強いです。北側に西城小学校、西側に守山幼稚園があります。（2025.1.14時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

買物施設

コンビ二

ローソン守山ひょうたん山店

愛知県名古屋市守山区東山町
物件から徒歩4分

営業時間：24時間営業
駐車場：有
概要：市バス「瓢箪山」から徒歩1分のところにあります。（2025.3.17時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

スーパー

ピアゴパワー　守山店

愛知県名古屋市守山区東山町12-26
物件から徒歩5分

営業時間：9:00〜22:00（一部専門店を除く）
駐車場：有（50台）
概要：名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅から徒歩4分のところにあります。「毎日の暮らしに安心・品質・お手頃感を」をテーマに、日替わり特売やプライベートブランド商品も取り扱うスーパーです。店舗内には100均や本屋などの専門店も入っています。（2025.2.26時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ドラックストア

ユードラッグピアゴパワー守山店

愛知県名古屋市守山区東山町
物件から徒歩5分

営業時間：9:00〜22:00
駐車場：有（50台）
概要：名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅から徒歩4分のところにあります。ピアゴパワー守山店の2階にあり、日用消耗品や医薬品、化粧品、ペット用品などをお値打ち価格で豊富に取り揃えています。特に医薬品と日用消耗品は地域No.1の品揃えです。（2025.8.25時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ホームセンター

ホームセンターバロー守山店

愛知県名古屋市守山区森宮町212
物件から徒歩17分

営業時間：9:00〜19:30
駐車場：有
概要：ゆとりーとライン「川宮」駅から徒歩6分のところにあります。日用品やペット用品、園芸用品、建築資材を取り扱っています。毎月19日・20日はルビットカードを提示すると5％引きでお買い物できます。スマートフォンから注文し、指定した店舗で商品を受け取れるスマートオーダーというサービスを提供しています。（2025.3.3時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

その他施設

公園

ひょうたん山公園

愛知県名古屋市守山区西島町
物件から徒歩3分

市バス「守山小学校」から徒歩2分のところにあります。ブランコや回転遊具、ベンチがあります。公園内には守山瓢箪山古墳があります。守山小学校の西側に位置した、住宅街にある公園です。（2025.10.29時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

内科

佐藤クリニック

愛知県名古屋市守山区長栄
物件から徒歩5分

診療科は内科・外科・皮膚科・リハビリテーション科です。休診日は水曜午後・土曜午後・日曜・祝日です。くるりんばす「東中学校」から徒歩2分のところにあり、駐車場は30台分あります。インターネットから初診受付予約ができ、予約の際は日時指定も可能です。（2025.7.29時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

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物件データ

物件名: 名古屋市守山区西島町 1号棟新築一戸建て

物件価格: 4,690万円
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所在地: 名古屋市守山区西島町 →名古屋市守山区の物件一覧

交通: 名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩6分 →「瓢箪山」駅周辺の物件一覧

名鉄瀬戸線「守山自衛隊前」駅徒歩13分 →「守山自衛隊前」駅周辺の物件一覧

ガイドウェイバス志段味「金屋」駅徒歩13分

建物階数: 2階

構造: 木造

築年月: 2026年7月予定

土地面積: 109.87m²（約33.23坪）

建物面積: 98.13m²

間取り: 3SLDK

接道: -

セットバック: 不要

私道負担: 有（2.82m²）

土地権利: 所有権

駐車場: 付（2台）

現況: 未完成

引渡時期: 相談

総戸数: 5戸

設備: 都市ガス / 上水：公営 / 下水：公共下水

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

国土法届出: 不要

取引態様: 媒介（仲介）

小学校区: 名古屋市立守山小学校 →守山小学校の不動産

中学校区: 名古屋市立守山中学校 →守山中学校の不動産

物件番号: 0000010977

情報更新日: 2026年4月18日

次回更新予定日: 2026年5月2日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（10000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。