中古マンション
NEW 3/26

西城住宅1号棟（3階南向き）

物件価格: 980万円

支払い目安約0.0万円/月

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所在地: 名古屋市守山区西城２丁目

交通: 名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩13分

建物: 87.72m² / 3LDK / 南向き

築年月: 1978年2月

学校区: 名古屋市立西城小学校
 名古屋市立守山中学校

マップ

特徴
ハザード
交通
教育施設
買物施設
物件データ

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特徴

■リフォーム歴あり■広々南面バルコニー◎小中学校徒歩5分圏内

ポイント

▼物件ポイント▼
・南向きバルコニー
　3部屋に面しているので日当たり、通風良好
・LDKの可動間仕切りを閉めると6帖の空間ができます
　ライフスタイルに合わせて様々な用途に◎
・2009年全室リフォーム歴あり
　和室→洋室、水回り取替、床貼替、クロス貼替など
・作業スペースの広いII型キッチン
・トランクルーム付き（使用料無償）
・平面駐車場1台分を確保可能

▼立地のポイント▼
・市バス「守山小学校」徒歩6分
　「新守山」駅や「上飯田」駅までバス1本！
・小中学校が徒歩5分圏内！
・近隣買物施設が充実
・閑静な住宅地

新着物件
公園徒歩
10分以内
小学校徒歩
10分以内
スーパー徒歩
10分以内
南向き
バルコニー

設備

食器洗浄機
浄水器
ディスポーザー
TV付浴室
ミストサウナ
追い焚き機能
洗浄便座
ペアガラス
太陽光発電
24時間換気システム
電動シャッター雨戸
スロップシンク
オートロック
宅配ボックス

費用

管理費: 月額：5,000円

修繕積立金: 月額：12,000円

駐車場

駐車場の有無・空き状況: 有（敷地内）

駐車場代: 月額：4,000円

駐車場台数: 1台

駐車場タイプ: 平置

ハザード情報

土砂災害

洪水

津波

地震

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交通

最寄駅

名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅

名古屋市守山区長栄15物件から徒歩13分

停車する電車: 普通

主要駅までの所要時間: 「名古屋」駅まで26分（「栄町」駅→地下鉄東山線に乗り換え）「栄町」駅まで14分

主要駅からの終発電車: 「名古屋」駅から（地下鉄東山線→「栄」駅で乗り換え）23:47　名鉄瀬戸線「栄町」駅から24:00

サービス施設: 車いす対応トイレ、トイレ、オストメイト対応トイレ、ベビーシート対応トイレ、車いす対応スロープ、誘導ブロック、点字運賃表、点字券売機、駅員無配置駅

名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅

名古屋市守山区長栄15 徒歩13分

駅までのアクセス

この物件
名古屋市守山区西城２丁目

徒歩約13分

「瓢箪山」駅
物件から約13分

物件から駅までの高低差

標高（m） 物件〜道のり〜施設

教育施設

保育所

守山幼稚園保育室

愛知県名古屋市守山区大屋敷
物件から徒歩4分

2017年（平成29年）に開園した小規模保育事業所です。名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅から徒歩11分のところにあります。園児の定員は15名です。生後6ヶ月〜2歳まで受け入れ可能です。開設時間は7:00〜18:00です。「元気に活動できる体、自ら意思と行動で学ぶ力、他社と共生する思いやりのある心」を保育目標に掲げています。（2025.2.12時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

幼稚園

守山幼稚園

愛知県名古屋市守山区大屋敷13-73
物件から徒歩4分

1946年（昭和21年）に守山保育園として始まり、1956年（昭和31年）に守山幼稚園として開園した私立の幼稚園です。名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅から徒歩11分のところにあります。守山中学校の西側に位置し、北側には浄土院もあります。「明るく、正しく、仲良く」を教育理念とし、遊びを大切にしている幼稚園です。（2025.1.16時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

小学校

名古屋市立西城小学校

愛知県名古屋市守山区西城２丁目
物件から徒歩2分

1983年（昭和58年）に開校しました。市バス「西城二丁目」から徒歩4分のところにあります。目指す学校像として「明朗で社会性に富み人間性豊かな児童の育成」を掲げています。後者南側には森山幼稚園、守山中学校があります。学校内にトワイライトスクールがあります。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

中学校

名古屋市立守山中学校

愛知県名古屋市守山区大屋敷13-63
物件から徒歩2分

1947年（昭和22年）に開校したました。名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅から徒歩11分のところにあります。住宅街の中にありますが校舎は広く、プールが屋上にあり、陸上部、ハンドボール部が強いです。北側に西城小学校、西側に守山幼稚園があります。（2025.1.14時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

買物施設

スーパー

Ｙストア　守山大屋敷テラス

愛知県名古屋市守山区大屋敷
物件から徒歩6分

営業時間：9:00〜21:00
駐車場：有
概要：市バス「西城二丁目」から徒歩2分のところにあります。2019年6月にオープンしたヨシヅヤ系列の食品スーパーです。日替わり特売があり、CoGCaカードに入会するとお得なクーポンも利用できます。店舗内にクリーニング店や美容室も入っています。（2025.2.26時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

コンビ二

ミニストップ　名古屋城南町店

愛知県名古屋市守山区城南町
物件から徒歩9分

営業時間：24時間営業
駐車場：有
概要：市バス「西城二丁目」から徒歩2分、名鉄瀬戸線「小幡」駅から徒歩10分のところにあります。（2025.2.7時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ドラックストア

V・drug 守山大永寺店

愛知県名古屋市守山区村合町222
物件から徒歩10分

営業時間：9:00〜22:00
駐車場：有
概要：ゆとりーとライン「川宮」駅から徒歩4分のところにあります。医薬品や化粧品、日用品、食品等を取り揃えています。毎週月曜日、レジにてぴよかカードを提示すると、ベビー用品が5％値引きでお得にお買い物できます。調剤薬局も併設しており、処方箋の受付もしています。（2025.2.27時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ショッピング施設

アピタパワー　新守山店

愛知県名古屋市守山区新守山2830 アピタパワー新守山店内
物件から徒歩25分

営業時間：9:00〜0:00（一部専門店を除く）
駐車場：有
概要：JR中央本線「新守山」駅から徒歩9分のところにあります。既存のアピタをベースにし、価格・品揃え・サービスなどをより一層パワーアップした総合スーパーです。地域のニーズに応え、ファッション・生活雑貨の売場は専門量販店のように質の高い商品が揃っています。（2025.11.4時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

その他施設

公園

西城公園

愛知県名古屋市守山区西城２丁目
物件から徒歩4分

市バス「西城二丁目」から徒歩3分のところにあります。複合遊具や砂場があり、中央はちょっとしたグラウンドになっています。ベンチや水飲み場も設置されています。守山中学校の東側に位置した、住宅街にある公園です。（2025.10.29時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

内科

にししろクリニック

愛知県名古屋市守山区西城２丁目
物件から徒歩5分

診療科は内科・神経内科・小児科です。休診日は土曜午後・木曜・日曜祝日です。名鉄瀬戸線「小幡」駅から徒歩14分のところにあります。駐車場は8台あります。地域のかかりつけ医を目指し、神経内科専門ならではの、頭痛・神経痛・脳血管障害などに対応しています。（2025.10.22時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

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物件データ

物件名: 西城住宅1号棟

物件価格: 980万円
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所在地: 名古屋市守山区西城２丁目 →名古屋市守山区の物件一覧

交通: 名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩13分 →「瓢箪山」駅周辺の物件一覧

ガイドウェイバス志段味「金屋」駅徒歩14分

中央本線「新守山」駅徒歩20分 →「新守山」駅周辺の物件一覧

建物階数: 4階

所在階: 3階部分

構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1978年2月

専有面積: 87.72m²

間取り: 3LDK

バルコニー: 7.16m² / 南向き

駐車場: 有（敷地内）（1台）

現況: 居住中

引渡時期: 期日指定

総戸数: 48戸

設備: 都市ガス / 上水：公営 / 下水：公共下水

管理費: 月額：5,000円

修繕積立金: 月額：12,000円

管理形態: 自主管理

管理人勤務形態: 無

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

国土法届出: 不要

取引態様: 媒介（仲介）

小学校区: 名古屋市立西城小学校 →西城小学校の不動産

中学校区: 名古屋市立守山中学校 →守山中学校の不動産

物件番号: 0000010289

情報更新日: 2026年3月26日

次回更新予定日: 2026年4月9日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（10000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。