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名古屋市守山区大字上志段味字大久手下土地

土地
NEW 5/1

名古屋市守山区大字上志段味字大久手下土地

物件価格: 1,840万円

支払い目安約0.0万円/月

ローン詳細を見る →

所在地: 名古屋市守山区大字上志段味字大久手下

交通: 中央本線「高蔵寺」駅徒歩23分

土地: 137.47m²（約41.58坪） / 南東向き

学校区: 名古屋市立上志段味小学校
名古屋市立上志段味中学校

マップ

特徴
ハザード
交通
教育施設
買物施設
物件データ

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特徴

■建築条件なし■奥行を活かし庭・駐車場を確保！スーパー・コンビニ徒歩圏内◎

ポイント

▼土地のポイント▼
・お好きなハウスメーカーや工務店で建築OK！
・建築プランの立てやすい整った形
・奥行を活かして、お庭と駐車スペースを両立可能◎
・前面道路の幅員が6ｍ以上！駐車もスムーズです
・区画整理地内のため街並みが綺麗です
・現況更地

▼立地のポイント▼
・市バス「勝手塚」徒歩2分
　「高蔵寺」駅や「小幡」駅までバス1本！
・徒歩10分圏内に買物施設充実
・周辺は静かな住宅街
・森林公園近くの緑豊かな環境です

※地目が田・畑のため農地転用が必要

新着物件
公園徒歩
10分以内
スーパー徒歩
10分以内
南道路
建築条件無し

ハザード情報

土砂災害

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津波

地震

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教育施設

保育所

上志段味サンフレンズ保育舎

愛知県名古屋市守山区上志段味大久手下
物件から徒歩4分

2021年（令和3年）に開園した小規模保育事業所です。ゆとりーとライン「上志段味」から徒歩8分のところにあります。園児の定員は19名です。産休明け〜2歳まで受け入れ可能です。開設時間は7:30〜18:30で土曜保育も行っています。発達やよりよい環境について学び実践しながら、子どもたちにとって「良いもの」を提供できるような保育に努めています。（2025.2.10時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

幼稚園

志だみ幼稚園

愛知県名古屋市守山区中志段味字吉田洞2911-18
物件から徒歩28分

1966年（昭和41年）に開園した私立の幼稚園です。園児の定員は180名です。市バス「西原」から徒歩6分のところにあります。守山区の北東部の丘陵地帯に位置し、豊かな自然環境の中にある幼稚園です。近くには東谷山フルーツパークや森林公園など、自然を生かした施設があります。（2025.1.16時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

小学校

名古屋市立上志段味小学校

愛知県名古屋市守山区上志段味大塚
物件から徒歩13分

2021年（令和3年）に志段味東小学校の分離新設校として開校した、新しい学校です。市バス「大久手池東」から徒歩4分のところにあります。児童に加え、地域の方も利用できる多目的ホールが校舎中央に設けられているのが特徴です。学校内にトワイライトスクールがあります。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

中学校

名古屋市立上志段味中学校

愛知県名古屋市守山区上志段味二の輪
物件から徒歩10分

名古屋市立志段味中学校の分離新設校として2026年4月開校予定です。（2025.11.4時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

買物施設

ドラックストア

V・drug 志段味店

愛知県名古屋市守山区上志段味土地区画整理地内83街区
物件から徒歩5分

営業時間：10:00〜21:00（土日9:30〜21:00）
駐車場：有
概要：ゆとりーとライン「上志段味」から徒歩3分のところにあります。医薬品や化粧品、日用品、食品等を取り揃えています。毎週月曜日、レジにてぴよかカードを提示すると、ベビー用品が5％値引きでお得にお買い物できます。（2025.2.27時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

スーパー

バロー　志段味店

愛知県名古屋市守山区大字上志段味土地区画整理地内83街区
物件から徒歩7分

営業時間：10:00〜21:00（土日 9:30〜21:00）
駐車場：有
概要：市バス「新東谷橋南」から徒歩1分のところにあります。「健康・安全・安心」にこだわったプライベートブランド商品も取り扱う、食品専門スーパーです。パン屋や飲食店などのテナントが入っており、敷地内にはドラッグストアや本屋などもあります。（2025.2.26時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

コンビ二

セブンイレブン　名古屋上志段味店

愛知県名古屋市守山区上志段味羽根
物件から徒歩7分

営業時間：24時間営業
駐車場：有
概要：ゆとりーとライン「上志段味」から徒歩3分のところにあります。（2025.2.7時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ホームセンター

コメリパワー　中志段味店

愛知県名古屋市守山区中志段味
物件から徒歩13分

営業時間：7:00〜20:00
駐車場：有
概要：市バス「寺林」から徒歩6分のところにあります。日用品やキッチン用品、園芸用品、工具、建築建材などを取り扱っています。工具レンタルやトラック貸出、灯油の宅配サービスも提供しています。価格保証を行っており、他社より価格が高い場合には、他社価格より10％引きで販売しています。（2025.3.3時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

その他施設

公園

勝手塚児童遊園地

愛知県名古屋市守山区上志段味中屋敷
物件から徒歩4分

ゆとりーとライン「上志段味」から徒歩4分のところにあります。ブランコやうんていがあり、中央が小さな広場もあります。上志段味公民館や勝手塚古墳に隣接している、住宅街の中にある小さな公園です。（2025.10.29時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

小児科

ぬまたこどもクリニック

愛知県名古屋市守山区上志段味稲堀田新田
物件から徒歩7分

診療科は小児科です。休診日は火曜日・金曜午後・土曜午後・日曜・祝日です。市バス「大久手池」から徒歩約5分のところにあり、駐車場は16台分あります。土曜日にオンライン診療を行っています（医師の許可を得て同意書を記載した患者様のみ）（2025.8.7時点）

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物件データ

物件名: 名古屋市守山区大字上志段味字大久手下土地

物件価格: 1,840万円
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所在地: 名古屋市守山区大字上志段味字大久手下 →名古屋市守山区の物件一覧

交通: 中央本線「高蔵寺」駅徒歩23分

愛知環状鉄道「高蔵寺」駅徒歩27分

中央本線「神領」駅徒歩41分

土地面積: 137.47m²（約41.58坪）

接道: 南東側幅員6mの公道に6.55m接道

セットバック: 不要

私道負担: 無

建ぺい率: 60%

容積率: 200%

地目: 田

建築条件: 無

土地権利: 所有権

現況: 更地

引渡時期: 相談

総区画数: 1区画

設備: 都市ガス / 電気

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

国土法届出: 不要

取引態様: 媒介（仲介）

小学校区: 名古屋市立上志段味小学校 →上志段味小学校の不動産

中学校区: 名古屋市立上志段味中学校

物件番号: 0000011438

情報更新日: 2026年5月1日

次回更新予定日: 2026年5月15日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（10000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。