中古マンション
NEW 9/5
リフォーム済

グランドール瓢箪山（2階南向き）

物件価格: 1,980万円

支払い目安約0.0万円/月

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所在地: 名古屋市守山区西島町

交通: 名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩8分

建物: 76.29m² / 3LDK / 南向き

築年月: 2000年2月

学校区: 名古屋市立守山小学校
 名古屋市立守山中学校

マップ

特徴
ハザード
交通
教育施設
買物施設
物件データ

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特徴

■2026年3月リフォーム済■全居室収納あり！「瓢箪山」駅徒歩8分

ポイント

▼物件のポイント▼
・ペット飼育OK（規約あり）
・2026年3月リフォーム内容
【水回り】キッチン、トイレ、給湯器
【内装】壁、天井、畳、襖
・敷地内駐車場1台継承可能！
・和室は襖を開放してLDKと1室利用も◎
・廊下、洗面室に収納あり
・南面広々バルコニー
・キッチンはカウンター付き
・エレベーターあり

▼立地のポイント▼
・名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅まで徒歩8分
・守山小学校まで徒歩2分
・守山中学校まで徒歩7分
・周辺買い物施設が充実

新着物件
リフォーム済
公園徒歩
10分以内
小学校徒歩
10分以内
スーパー徒歩
10分以内
ペット飼育可
南向き
バルコニー

設備

食器洗浄機
浄水器
ディスポーザー
TV付浴室
ミストサウナ
追い焚き機能
洗浄便座
ペアガラス
太陽光発電
24時間換気システム
電動シャッター雨戸
スロップシンク
オートロック
宅配ボックス

費用

管理費: 月額：8,880円

修繕積立金: 月額：16,410円

駐車場

駐車場の有無・空き状況: 有（敷地内）

駐車場代: 月額：8,000円

駐車場台数: 1台

駐車場タイプ: 平置

ハザード情報

土砂災害

洪水

津波

地震

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交通

最寄駅

名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅

名古屋市守山区長栄15物件から徒歩8分

停車する電車: 普通

主要駅までの所要時間: 「名古屋」駅まで26分（「栄町」駅→地下鉄東山線に乗り換え）「栄町」駅まで14分

主要駅からの終発電車: 「名古屋」駅から（地下鉄東山線→「栄」駅で乗り換え）23:47　名鉄瀬戸線「栄町」駅から24:00

サービス施設: 車いす対応トイレ、トイレ、オストメイト対応トイレ、ベビーシート対応トイレ、車いす対応スロープ、誘導ブロック、点字運賃表、点字券売機、駅員無配置駅

名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅

名古屋市守山区長栄15 徒歩8分

駅までのアクセス

この物件
名古屋市守山区西島町

徒歩約8分

「瓢箪山」駅
物件から約8分

物件から駅までの高低差

標高（m） 物件〜道のり〜施設

教育施設

保育所

守山幼稚園保育室

愛知県名古屋市守山区大屋敷
物件から徒歩3分

2017年（平成29年）に開園した小規模保育事業所です。名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅から徒歩11分のところにあります。園児の定員は15名です。生後6ヶ月〜2歳まで受け入れ可能です。開設時間は7:00〜18:00です。「元気に活動できる体、自ら意思と行動で学ぶ力、他社と共生する思いやりのある心」を保育目標に掲げています。（2025.2.12時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

幼稚園

守山幼稚園

愛知県名古屋市守山区大屋敷13-73
物件から徒歩3分

1946年（昭和21年）に守山保育園として始まり、1956年（昭和31年）に守山幼稚園として開園した私立の幼稚園です。名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅から徒歩11分のところにあります。守山中学校の西側に位置し、北側には浄土院もあります。「明るく、正しく、仲良く」を教育理念とし、遊びを大切にしている幼稚園です。（2025.1.16時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

小学校

名古屋市立守山小学校

愛知県名古屋市守山区西島町6-27
物件から徒歩2分

明治40年に設立した100年以上の歴史のある学校です。名鉄「瓢箪山」駅から徒歩8分のところにあります。学校のすぐ西側に守山瓢箪山古墳があり、歴史に囲まれた学校です。（2024.11.11時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

中学校

名古屋市立守山中学校

愛知県名古屋市守山区大屋敷13-63
物件から徒歩7分

1947年（昭和22年）に開校したました。名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅から徒歩11分のところにあります。住宅街の中にありますが校舎は広く、プールが屋上にあり、陸上部、ハンドボール部が強いです。北側に西城小学校、西側に守山幼稚園があります。（2025.1.14時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

買物施設

スーパー

Ｙストア　守山大屋敷テラス

愛知県名古屋市守山区大屋敷
物件から徒歩3分

営業時間：9:00〜21:00
駐車場：有
概要：市バス「西城二丁目」から徒歩2分のところにあります。2019年6月にオープンしたヨシヅヤ系列の食品スーパーです。日替わり特売があり、CoGCaカードに入会するとお得なクーポンも利用できます。店舗内にクリーニング店や美容室も入っています。（2025.2.26時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

コンビ二

ミニストップ　名古屋城南町店

愛知県名古屋市守山区城南町
物件から徒歩5分

営業時間：24時間営業
駐車場：有
概要：市バス「西城二丁目」から徒歩2分、名鉄瀬戸線「小幡」駅から徒歩10分のところにあります。（2025.2.7時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

スーパー

ピアゴパワー　守山店

愛知県名古屋市守山区東山町12-26
物件から徒歩7分

営業時間：9:00〜22:00（一部専門店を除く）
駐車場：有（50台）
概要：名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅から徒歩4分のところにあります。「毎日の暮らしに安心・品質・お手頃感を」をテーマに、日替わり特売やプライベートブランド商品も取り扱うスーパーです。店舗内には100均や本屋などの専門店も入っています。（2025.2.26時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ドラックストア

ユードラッグピアゴパワー守山店

愛知県名古屋市守山区東山町
物件から徒歩7分

営業時間：9:00〜22:00
駐車場：有（50台）
概要：名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅から徒歩4分のところにあります。ピアゴパワー守山店の2階にあり、日用消耗品や医薬品、化粧品、ペット用品などをお値打ち価格で豊富に取り揃えています。特に医薬品と日用消耗品は地域No.1の品揃えです。（2025.8.25時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

その他施設

公園

ひょうたん山公園

愛知県名古屋市守山区西島町
物件から徒歩3分

市バス「守山小学校」から徒歩2分のところにあります。ブランコや回転遊具、ベンチがあります。公園内には守山瓢箪山古墳があります。守山小学校の西側に位置した、住宅街にある公園です。（2025.10.29時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

内科

佐藤クリニック

愛知県名古屋市守山区長栄
物件から徒歩6分

診療科は内科・外科・皮膚科・リハビリテーション科です。休診日は水曜午後・土曜午後・日曜・祝日です。くるりんばす「東中学校」から徒歩2分のところにあり、駐車場は30台分あります。インターネットから初診受付予約ができ、予約の際は日時指定も可能です。（2025.7.29時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

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物件データ

物件名: グランドール瓢箪山

物件価格: 1,980万円
ローン詳細を見る →

所在地: 名古屋市守山区西島町 →名古屋市守山区の物件一覧

交通: 名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩8分 →「瓢箪山」駅周辺の物件一覧

ガイドウェイバス志段味「金屋」駅徒歩13分 →「金屋」駅周辺の物件一覧

名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩14分 →「小幡」駅周辺の物件一覧

建物階数: 7階

所在階: 2階部分

構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 2000年2月

専有面積: 76.29m²

間取り: 3LDK

バルコニー: 9.68m² / 南向き

駐車場: 有（敷地内）（1台）

現況: 空家

引渡時期: 即時

総戸数: 30戸

設備: 都市ガス / 上水：公営 / 下水：公共下水 / エレベーター

管理費: 月額：8,880円

修繕積立金: 月額：16,410円

管理形態: 全部委託

管理人勤務形態: 巡回

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

国土法届出: 不要

取引態様: 媒介（仲介）

小学校区: 名古屋市立守山小学校 →守山小学校の不動産

中学校区: 名古屋市立守山中学校 →守山中学校の不動産

物件番号: 0000014223

情報更新日: 2026年9月5日

次回更新予定日: 2026年9月19日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（10000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。