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名古屋市守山区八反新築一戸建て

新築一戸建て
NEW 8/22

名古屋市守山区八反新築一戸建て

物件価格: 4,499万円

支払い目安約0.0万円/月

ローン詳細を見る →

所在地: 名古屋市守山区八反

交通: 名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩7分

建物: 100.19m² / 4LDK

築年月: 2026年11月予定

土地: 119.63m²（約36.18坪） / 南向き

学校区: 名古屋市立廿軒家小学校
 名古屋市立守山中学校

マップ

特徴
ハザード
交通
教育施設
買物施設
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特徴

■南西角地の長期優良住宅■3台並列駐車スペースあり！「瓢箪山」駅徒歩4分

ポイント

▼物件のポイント▼
・リビングにカウンター付き！
・水回りが集中した家事動線の良い間取り
・3台並列駐車スペースあり
・7.5帖洋室にウォークインクローゼットあり
・全居室収納
・南向きバルコニー

▼立地のポイント▼
・名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅まで徒歩4分
・名古屋市営バス「長栄」まで徒歩5分
　「千種」駅や「池下」エリアにもアクセス可◎
・廿軒家小学校まで徒歩4分
・川沿いの閑静な住宅街
※南側に法定外道路あり

新着物件
新築住宅
公園徒歩
10分以内
小学校徒歩
10分以内
スーパー徒歩
10分以内
車3台以上
駐車可
角部屋
南向き
バルコニー

設備

食器洗浄機
浄水器
ディスポーザー
TV付浴室
ミストサウナ
追い焚き機能
洗浄便座
ペアガラス
太陽光発電
24時間換気システム
電動シャッター雨戸
スロップシンク
オートロック
宅配ボックス

ハザード情報

土砂災害

洪水

津波

地震

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交通

最寄駅

名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅

名古屋市守山区長栄15物件から徒歩7分

停車する電車: 普通

主要駅までの所要時間: 「名古屋」駅まで26分（「栄町」駅→地下鉄東山線に乗り換え）「栄町」駅まで14分

主要駅からの終発電車: 「名古屋」駅から（地下鉄東山線→「栄」駅で乗り換え）23:47　名鉄瀬戸線「栄町」駅から24:00

サービス施設: 車いす対応トイレ、トイレ、オストメイト対応トイレ、ベビーシート対応トイレ、車いす対応スロープ、誘導ブロック、点字運賃表、点字券売機、駅員無配置駅

名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅

名古屋市守山区長栄15 徒歩7分

駅までのアクセス

この物件
名古屋市守山区八反

徒歩約7分

「瓢箪山」駅
物件から約7分

物件から駅までの高低差

標高（m） 物件〜道のり〜施設

教育施設

保育所

和進館保育園

愛知県名古屋市守山区長栄
物件から徒歩5分

名鉄瀬戸線「瓢箪」駅から徒歩3分のところにある私立の認可保育園です。園児の定員は240名です。産休明け〜就学前まで受け入れ可能です。開設時間は7:00〜19:00で、土曜保育も行っています。思いやり、尊敬、信頼の心を育めるよう、縦割り保育の時間を設けています。体育・絵画は、専門の指導を受けることができます。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

幼稚園

ともしび幼稚園

愛知県名古屋市守山区更屋敷10-11
物件から徒歩5分

私塾、保育園事業を経て1962年（昭和37年）に開園した私立の幼稚園です。園児の定員は60名です。名鉄瀬戸線「守山自衛隊」駅から徒歩10分のところにあります。矢田川堤防沿いに位置した、自然を十分に感じられる環境です。少人数保育による、心のふれあいを大切にしたきめ細やかな幼児教育の実践を目指しています。（2025.1.16時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

小学校

名古屋市立廿軒家小学校

愛知県名古屋市守山区更屋敷
物件から徒歩4分

1955年（昭和30年）に開校しました。名鉄瀬戸線「守山自衛隊前」駅から徒歩10分のところにあります。学校の南側には矢田川が流れており、自然を感じられる住宅街に位置します。学校内にトワイライトスクールがあります。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

中学校

名古屋市立守山中学校

愛知県名古屋市守山区大屋敷13-63
物件から徒歩21分

1947年（昭和22年）に開校したました。名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅から徒歩11分のところにあります。住宅街の中にありますが校舎は広く、プールが屋上にあり、陸上部、ハンドボール部が強いです。北側に西城小学校、西側に守山幼稚園があります。（2025.1.14時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

買物施設

コンビ二

ローソン　守山長栄店

愛知県名古屋市守山区長栄
物件から徒歩3分

営業時間：24時間営業
駐車場：有
概要：市バス「長栄」から徒歩1分、名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅から徒歩6分のところにあります。（2025.2.7時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ドラックストア

ユードラッグピアゴパワー守山店

愛知県名古屋市守山区東山町
物件から徒歩8分

営業時間：9:00〜22:00
駐車場：有（50台）
概要：名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅から徒歩4分のところにあります。ピアゴパワー守山店の2階にあり、日用消耗品や医薬品、化粧品、ペット用品などをお値打ち価格で豊富に取り揃えています。特に医薬品と日用消耗品は地域No.1の品揃えです。（2025.8.25時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

スーパー

ピアゴパワー　守山店

愛知県名古屋市守山区東山町12-26
物件から徒歩8分

営業時間：9:00〜22:00（一部専門店を除く）
駐車場：有（50台）
概要：名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅から徒歩4分のところにあります。「毎日の暮らしに安心・品質・お手頃感を」をテーマに、日替わり特売やプライベートブランド商品も取り扱うスーパーです。店舗内には100均や本屋などの専門店も入っています。（2025.2.26時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

スーパー

マックスバリュ砂田橋店

愛知県名古屋市東区砂田橋1-1-10
物件から徒歩18分

営業時間：24時間営業
駐車場：有（320台）
概要：地下鉄名城線「砂田橋」から徒歩3分のところにあります。生鮮食品やお惣菜、加工食品、日配品など、毎日の必需品や季節商品をお値打ち価格で提供しています。（2026.2.20時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

その他施設

小児科

たなかこどもクリニック

愛知県名古屋市守山区八反
物件から徒歩1分

診療科は小児科です。休診日は木曜日・土曜午後・日曜・祝日です。市バス「廿軒家小学校北」から徒歩３分のところにあり、駐車場は17台分あります。オンラインでの受付にも対応しており、各種予防接種や健康診断も行っています。（2025.10.30時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

公園

小六公園

愛知県名古屋市守山区小六町
物件から徒歩4分

市バス「城下」から徒歩4分のところにあります。滑り台やブランコ、鉄棒、砂場があり、ベンチやトイレも設置されています。中央には広々としたグラウンドもありあす。住宅街にある公園です。（2025.10.29時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

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物件データ

物件名: 名古屋市守山区八反新築一戸建て

物件価格: 4,499万円
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所在地: 名古屋市守山区八反 →名古屋市守山区の物件一覧

交通: 名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩7分 →「瓢箪山」駅周辺の物件一覧

名鉄瀬戸線「守山自衛隊前」駅徒歩12分 →「守山自衛隊前」駅周辺の物件一覧

ガイドウェイバス志段味「守山」駅徒歩13分 →「守山」駅周辺の物件一覧

建物階数: 2階

構造: 木造

築年月: 2026年11月予定

土地面積: 119.63m²（約36.18坪）

建物面積: 100.19m²

間取り: 4LDK

接道: 西側幅員4mの公道に接道

セットバック: 不要

私道負担: 無

土地権利: 所有権

駐車場: 付（3台）

現況: 未完成

引渡時期: 相談

総戸数: 1戸

設備: 都市ガス / 上水：公営 / 下水：公共下水

用途地域: 準工業地域

国土法届出: 不要

取引態様: 媒介（仲介）

小学校区: 名古屋市立廿軒家小学校 →廿軒家小学校の不動産

中学校区: 名古屋市立守山中学校 →守山中学校の不動産

物件番号: 0000013946

情報更新日: 2026年8月22日

次回更新予定日: 2026年9月5日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（10000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。