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名古屋市守山区西城1丁目 2号棟新築一戸建て

新築一戸建て
NEW 6/30

名古屋市守山区西城1丁目 2号棟新築一戸建て

外観写真

内観写真

間取り図

【現地写真】広々としたシューズインクローク付きです 1/5

【現地写真】全6区画の分譲地です(南側道路から撮影した全区画) 2/5

【現地写真（前面道路含む現地写真）】名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅まで徒歩10分 3/5

【現地写真（前面道路含む現地写真）】徒歩10分圏内に小中学校があります 4/5

【間取図・土地図】 5/5

外観写真

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間取り図

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内観写真

間取り図

【現地写真】広々としたシューズインクローク付きです 1/5

【現地写真】全6区画の分譲地です(南側道路から撮影した全区画) 2/5

【現地写真（前面道路含む現地写真）】名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅まで徒歩10分 3/5

【現地写真（前面道路含む現地写真）】徒歩10分圏内に小中学校があります 4/5

【間取図・土地図】 5/5

物件価格: 4,084万円

支払い目安約0.0万円/月

ローン詳細を見る →

所在地: 名古屋市守山区西城１丁目

交通: ガイドウェイバス志段味「金屋」駅徒歩9分

建物: 97.29m² / 3SLDK

築年月: 2026年10月予定

土地: 177.06m²（約53.56坪） / 南向き

学校区: 名古屋市立西城小学校
 名古屋市立守山中学校

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特徴

■納戸・パントリーあり■広々シューズインクロークはベビーカー等の収納にも◎

ポイント

▼物件のポイント▼
・納戸は廊下、約7.7帖洋室から出入り可能！
・収納力のある広々パントリー！
・全居室窓が2か所あり、日当たりや通風を確保しやすい！
・収納付き洗面室
・お車2台並列で駐車可（車種による）

▼立地のポイント▼
・名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩10分！
・ゆとりーとライン「金屋」駅徒歩9分
・徒歩10分圏内に小中学校あり
・近隣に買物施設が充実

※協定地あり（61.03平米）

新着物件
新築住宅
ハウスメーカー
施工
公園徒歩
10分以内
小学校徒歩
10分以内
スーパー徒歩
10分以内
南道路
車2台
駐車可
2区画以上
南向き
バルコニー

設備

食器洗浄機
浄水器
ディスポーザー
TV付浴室
ミストサウナ
追い焚き機能
洗浄便座
ペアガラス
太陽光発電
24時間換気システム
電動シャッター雨戸
スロップシンク
オートロック
宅配ボックス

ハザード情報

土砂災害

洪水

津波

地震

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交通

最寄駅

ガイドウェイバス志段味「金屋」駅

名古屋市守山区大牧町物件から徒歩9分

停車する電車: 普通

主要駅までの所要時間: 「大曽根駅」まで6分

主要駅からの終発電車: 「大曽根駅」から23:20

サービス施設: サイゼリヤ名古屋金屋店

ガイドウェイバス志段味「金屋」駅

名古屋市守山区大牧町徒歩9分

駅までのアクセス

この物件
名古屋市守山区西城１丁目

徒歩約9分

「金屋」駅
物件から約9分

物件から駅までの高低差

標高（m） 物件〜道のり〜施設

教育施設

保育所

桃の里保育園

愛知県名古屋市守山区大牧町
物件から徒歩4分

2013年（平成25年）に開園した私立の認可保育園です。名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅から徒歩13分のところにあります。園児の定員は60名です。産休明け〜就学前まで受け入れ可能です。開設時間は7:00〜19:00で、土曜保育も行っています。たくさんの絵本がある環境で想像力を育みます。近隣の田畑のお米や野菜の成長観察が食育に一環となっています。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

幼稚園

守山幼稚園

愛知県名古屋市守山区大屋敷13-73
物件から徒歩4分

1946年（昭和21年）に守山保育園として始まり、1956年（昭和31年）に守山幼稚園として開園した私立の幼稚園です。名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅から徒歩11分のところにあります。守山中学校の西側に位置し、北側には浄土院もあります。「明るく、正しく、仲良く」を教育理念とし、遊びを大切にしている幼稚園です。（2025.1.16時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

小学校

名古屋市立西城小学校

愛知県名古屋市守山区西城２丁目
物件から徒歩5分

1983年（昭和58年）に開校しました。市バス「西城二丁目」から徒歩4分のところにあります。目指す学校像として「明朗で社会性に富み人間性豊かな児童の育成」を掲げています。後者南側には森山幼稚園、守山中学校があります。学校内にトワイライトスクールがあります。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

中学校

名古屋市立守山中学校

愛知県名古屋市守山区大屋敷13-63
物件から徒歩6分

1947年（昭和22年）に開校したました。名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅から徒歩11分のところにあります。住宅街の中にありますが校舎は広く、プールが屋上にあり、陸上部、ハンドボール部が強いです。北側に西城小学校、西側に守山幼稚園があります。（2025.1.14時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

買物施設

スーパー

Ｙストア　守山大屋敷テラス

愛知県名古屋市守山区大屋敷
物件から徒歩6分

営業時間：9:00〜21:00
駐車場：有
概要：市バス「西城二丁目」から徒歩2分のところにあります。2019年6月にオープンしたヨシヅヤ系列の食品スーパーです。日替わり特売があり、CoGCaカードに入会するとお得なクーポンも利用できます。店舗内にクリーニング店や美容室も入っています。（2025.2.26時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ドラックストア

ユードラッグピアゴパワー守山店

愛知県名古屋市守山区東山町
物件から徒歩9分

営業時間：9:00〜22:00
駐車場：有（50台）
概要：名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅から徒歩4分のところにあります。ピアゴパワー守山店の2階にあり、日用消耗品や医薬品、化粧品、ペット用品などをお値打ち価格で豊富に取り揃えています。特に医薬品と日用消耗品は地域No.1の品揃えです。（2025.8.25時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

コンビ二

ローソン守山ひょうたん山店

愛知県名古屋市守山区東山町
物件から徒歩8分

営業時間：24時間営業
駐車場：有
概要：市バス「瓢箪山」から徒歩1分のところにあります。（2025.3.17時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ホームセンター

ホームセンターバロー守山店

愛知県名古屋市守山区森宮町212
物件から徒歩13分

営業時間：9:00〜19:30
駐車場：有
概要：ゆとりーとライン「川宮」駅から徒歩6分のところにあります。日用品やペット用品、園芸用品、建築資材を取り扱っています。毎月19日・20日はルビットカードを提示すると5％引きでお買い物できます。スマートフォンから注文し、指定した店舗で商品を受け取れるスマートオーダーというサービスを提供しています。（2025.3.3時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

その他施設

公園

西浦市場公園

愛知県名古屋市守山区大牧町
物件から徒歩4分

市バス「守山小学校」から徒歩4分のところにあります。複合遊具やブランコ、ターザンロープ、砂場、スプリング遊具があり、屋根付きベンチや水飲み場、トイレが設置されています。水道道緑道に隣接しており、自然を楽しみながら散歩も楽しめます。（2025.10.29時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

総合病院

守山いつき病院

愛知県名古屋市守山区守山2-18-22
物件から徒歩7分

診療科は総合内科・循環器内科・消化器内科・呼吸器内科・脳神経内科など、複数の科に対応しています。休診日は日曜・祝日です。名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅から徒歩10分のところにあり、駐車場は104台分あります。初診でも診察予約ができ、ネットや電話で予約ができます。各種予防接種や健康診断のほか、訪問診療も行っています。（2025.8.4時点）

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物件データ

物件名: 名古屋市守山区西城1丁目 2号棟新築一戸建て

物件価格: 4,084万円
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所在地: 名古屋市守山区西城１丁目 →名古屋市守山区の物件一覧

交通: ガイドウェイバス志段味「金屋」駅徒歩9分 →「金屋」駅周辺の物件一覧

名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩10分 →「瓢箪山」駅周辺の物件一覧

名鉄瀬戸線「守山自衛隊前」駅徒歩16分 →「守山自衛隊前」駅周辺の物件一覧

建物階数: 2階

構造: 木造

築年月: 2026年10月予定

土地面積: 177.06m²（約53.56坪）

建物面積: 97.29m²

間取り: 3SLDK

接道: 南側幅員5mの公道に接道

セットバック: 不要

私道負担: 有（61.03m²）

土地権利: 所有権

駐車場: 付（2台）

現況: 未完成

引渡時期: 期日指定

総戸数: 6戸

設備: 都市ガス / 電気 / 上水：公営 / 下水：公共下水

用途地域: 第1種住居地域

国土法届出: 不要

取引態様: 媒介（仲介）

小学校区: 名古屋市立西城小学校 →西城小学校の不動産

中学校区: 名古屋市立守山中学校 →守山中学校の不動産

物件番号: 0000012486

情報更新日: 2026年7月1日

次回更新予定日: 2026年7月15日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（10000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。