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半田市乙川八幡町3丁目 中古一戸建て

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外観写真
内観写真
間取り図
【現地写真】JR武豊線「乙川」駅まで徒歩3分！ 1/12
【現地写真】川や公園が近くにあり自然を感じられます 2/12
【現地写真】近隣商業施設が充実 3/12
【眺望写真】南向きバルコニーあり 4/12
【現地写真（庭）】広々としたお庭付き！ 5/12
【内観写真（リビング）】続き和室あり！襖を開けて広々とした空間に◎ 6/12
【内観写真（浴室）】大きな窓があり換気良好 7/12
【内観写真（キッチン）】窓が2か所あるダイニングキッチン 8/12
【内観写真（リビング以外の居室）】1階和室　大きな窓があり陽当たり良好です 9/12
【内観写真（リビング以外の居室）】広々押入付きの和室 10/12
【内観写真（トイレ）】温水洗浄便座 11/12
【内観写真（洗面台・洗面所）】棚付きで収納豊富な洗面室 12/12
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【内観写真（洗面台・洗面所）】棚付きで収納豊富な洗面室 12/12
comning soon
物件価格
800万円
支払い目安 約0.0万円/月
所在地
半田市乙川八幡町３丁目
交通
武豊線「乙川」駅 徒歩3分
建物
81.81m² / 4SDK
築年月
1974年5月
土地
158.71m²（約48坪） / 南向き
学校区
半田市立乙川小学校
半田市立乙川中学校

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特徴

■「乙川」駅徒歩3分■広々南庭＆南向きバルコニーあり！陽当たり◎

ポイント

▼物件ポイント▼
・陽当たり良好なお庭付き
・続き和室あり
　襖を開けて広々空間に◎
・洗面室は棚付きで収納豊富です
・作業スペースの広いキッチン
・浴室は窓があるため換気可能
・温水洗浄便座

▼立地ポイント▼
・JR武豊線「乙川」駅徒歩3分
・乙川小学校まで徒歩11分
・川や公園が近くにあり自然を感じられます
・近隣商業施設が充実

※再建築の際はセットバック要

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  • 公園徒歩10分以内公園徒歩
    10分以内
  • スーパー徒歩10分以内スーパー徒歩
    10分以内
  • 南向きバルコニー南向き
    バルコニー

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • ディスポーザー
  • TV付浴室
  • ミストサウナ
  • 追い焚き機能
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • オートロック
  • 宅配ボックス
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教育施設

保育所

乙川保育園

愛知県半田市乙川一色町
物件から徒歩11分

1951年（昭和26年）に開園した公立の認可保育園です。JR武豊線 「乙川駅」 から徒歩 9分のところにあります。定員は150人で生後57日目から小学校就学前まで受け入れ可能です。開園時間は平日7:30〜19:00（延長含む最大）です。広々とした園庭には大きな遊具や起伏のある築山があり、体力作りや自然との触れ合いを大切にしています。食育や地域交流にも力を入れており、五感を使った遊びや伝統行事を通じ、健やかな心身を育んでいます。（2026.3.24時点）
物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設
幼稚園

乙川幼稚園

愛知県半田市乙川若宮町
物件から徒歩14分

1927年（昭和2年）に開園した長い歴史のある公立の幼稚園です。知多バス「乙川東小学校西」から徒歩5分のところにあります。広大な園庭の築山や大型遊具を活かしたダイナミックな遊びや、園内の畑での野菜栽培を通じた食育に力を入れています。地域の人々に見守られた温かな環境の中、遊びを通して就学への土台を豊かに育んでいます。2027年（令和9年）に成岩幼稚園と統合し、認定こども園になる予定です。（2026.3.24時点）
物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設
小学校

半田市立乙川小学校

愛知県半田市乙川北側町１丁目
物件から徒歩11分

1872年（明治5年）に乙川郷学校として光照寺に開校しました。知多バス「乙川栄町」から徒歩5分のところにあります。150年以上の歴史を誇る伝統校です。かつてはマンモス校でしたが、乙川東小や横川小が分離独立しました。地域と連携した教育活動が盛んで、現在は全ての校舎が耐震基準を満たしており、安全な学習環境が整っています。（2026.3.24時点）
物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設
中学校

半田市立乙川中学校

愛知県半田市大池町３丁目
物件から徒歩26分

1947年（昭和22年）旧半田市立平地国民学校（現在の乙川東小学校）の校舎を使用して開校しました。知多バス「乙川東小学校西」から徒歩5分のところにあります。校訓「自主・協同・責任」のもと、知・徳・体の調和がとれた人間形成を図っています。近年では校舎の全面改築が行われ、2023年（令和5年）より最新設備を備えた新校舎での授業が開始されました。（2026.3.24時点）
物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

買物施設

コンビ二

ファミリーマート 半田乙川店

愛知県半田市乙川内山町
物件から徒歩4分

営業時間：24時間営業
駐車場：有
概要：JR武豊線 「乙川駅」から徒歩3分のところにあります。（2026.3.24時点）
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ドラックストア

スギ薬局乙川南店

愛知県半田市乙川町
物件から徒歩6分

営業時間：9:00〜22:00
駐車場：有
概要：JR武豊線「乙川」駅から徒歩11分のところにあります。医薬品や化粧品のほか、食品や酒類の品揃えも豊富です。調剤薬局が併設されており、処方せん受付サービスも行っています。スギポイントを貯められるほか、公式アプリのクーポンも利用可能です。（2026.3.24時点）
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スーパー

スーパーマーケットバロー半田店

愛知県半田市乙川吉野町
物件から徒歩7分

営業時間：10:00〜21:00（日曜日9:30開店）
駐車場：有
概要：JR武豊線「乙川」駅から徒歩7分のところにあります。「食べて美味しい価値ある食材」をモットーとする食品専門スーパーです。鮮度の良い地場野菜や、店内で作り上げる飛騨牛コロッケ、海鮮太巻きなどの惣菜・寿司が人気です。高品質な素材にこだわっており、日常使いから少し贅沢な品まで幅広く揃うのが魅力です。 （2026.3.24時点）
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ショッピング施設

クラシティ

愛知県半田市広小路町
物件から徒歩33分

営業時間：10:00〜22:00
駐車場：有
概要：名鉄河和線「知多半田」駅から徒歩2分のところにあります。地元のこだわり食材が並ぶフードマーケットや飲食店、ヨガスタジオなどが入る複合施設です。3階にはパスポートセンターや子育て支援センターなどの公共施設も備わり、買い物だけでなく市民の交流拠点としても親しまれています。 （2026.3.24時点）
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その他施設

内科

石川医院

愛知県半田市乙川町
物件から徒歩2分

診療科は内科、呼吸器科、小児科、アレルギー科、リハビリテーション科です。休診日は木曜午後、土曜午後、日曜、祝日です。JR武豊線「乙川」駅から徒歩2分のところにあります。内科や小児科など幅広い不調に対応する地域密着型のかかりつけ医です。バリアフリー設計のため車椅子やベビーカーでも安心して通院でき、迅速で丁寧な診察が幅広い世代に支持されています。 （2026.3.24時点）
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公園

乙川駅前公園

愛知県半田市乙川町
物件から徒歩3分

JR武豊線「乙川」駅のロータリーに隣接する開放的な公園です。大型の複合遊具やスプリング遊具があり、電車待ちの時間や通学路の遊び場として親しまれています。ベンチや広場も整備されており、地域の憩いの場として活用されています。（2026.3.24時点）
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物件データ

物件名
半田市乙川八幡町3丁目 中古一戸建て
物件価格
800万円
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所在地
半田市乙川八幡町３丁目
交通
武豊線「乙川」駅 徒歩3分
名鉄河和線「住吉町」駅 徒歩25分
名鉄河和線「半田口」駅 徒歩25分
建物階数
2階
構造
木造
築年月
1974年5月
土地面積
158.71m²（約48坪）
建物面積
81.81m²
間取り
4SDK
接道
北東側幅員1.5mの公道に接道
セットバック
不要
私道負担
無
土地権利
所有権
駐車場
無（-）
現況
空家
引渡時期
相談
設備
都市ガス / 下水：公共下水
用途地域
近隣商業地域
国土法届出
不要
取引態様
媒介（仲介）
小学校区
半田市立乙川小学校
中学校区
半田市立乙川中学校
物件番号
0000010613
情報更新日
2026年3月27日
次回更新予定日
2026年4月10日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（10000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

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らしくら藤が丘店
0120-114-758
住所／名古屋市名東区明が丘100LOFTビル1C
営業時間／木～月曜日 10:00～19:00
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物件名
半田市乙川八幡町3丁目 中古一戸建て

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