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名古屋市守山区小幡中2丁目中古一戸建て

中古一戸建て
NEW 6/6
リフォーム済

名古屋市守山区小幡中2丁目中古一戸建て

物件価格: 3,398万円

支払い目安約0.0万円/月

ローン詳細を見る →

所在地: 名古屋市守山区小幡中２丁目

交通: 名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩8分

建物: 98.82m² / 4LDK

築年月: 1998年10月

土地: 131.35m²（約39.73坪） / 南西向き

学校区: 名古屋市立小幡小学校
 名古屋市立守山中学校

マップ

特徴
ハザード
交通
教育施設
買物施設
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特徴

■オール電化＆太陽光発電システム■2026年3月リフォーム！全居室6帖以上

ポイント

▼物件のポイント▼
・2026年3月リフォーム内容
　【水回り】キッチン、浴室、トイレ、洗面など
　【内装】壁、天井、床、建具交換など
　【外装】外壁塗装
・全居室収納付き
・6帖和室は廊下とLDKから出入り可能！
　間仕切りを開放してLDKと一体利用も◎
・洗面台2か所
・南向きバルコニー
・お車並列で2台駐車可

▼立地のポイント▼
・名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩8分
・小幡小学校まで徒歩5分
・閑静な住宅地
・周辺は公園が点在する緑豊かなエリア

※私道負担あり（105平米　持分 1/4）

新着物件
リフォーム済
低層住居
専用地域
公園徒歩
10分以内
小学校徒歩
10分以内
南道路
車2台
駐車可
南向き
バルコニー

設備

食器洗浄機
浄水器
ディスポーザー
TV付浴室
ミストサウナ
追い焚き機能
洗浄便座
ペアガラス
太陽光発電
24時間換気システム
電動シャッター雨戸
スロップシンク
オートロック
宅配ボックス

ハザード情報

土砂災害

洪水

津波

地震

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交通

最寄駅

名鉄瀬戸線「小幡」駅

名古屋市守山区小幡南1丁目21-21物件から徒歩8分

停車する電車: 急行・準急・普通

主要駅までの所要時間: 「名古屋」駅まで28分（「栄町」駅→地下鉄東山線に乗り換え）「栄町」駅まで16分

主要駅からの終発電車: 「名古屋」駅から（地下鉄東山線→「栄」駅で乗り換え）23:47　名鉄瀬戸線「栄町」駅から24:00

サービス施設: 車いす対応エレベータ、車いす対応トイレ、トイレ、オストメイト対応トイレ、誘導ブロック、点字運賃表、点字券売機

名鉄瀬戸線「小幡」駅

名古屋市守山区小幡南1丁目21-21 徒歩8分

駅までのアクセス

この物件
名古屋市守山区小幡中２丁目

徒歩約8分

「小幡」駅
物件から約8分

物件から駅までの高低差

標高（m） 物件〜道のり〜施設

教育施設

保育所

名古屋小幡雲母保育園

愛知県名古屋市守山区小幡１丁目
物件から徒歩7分

2020年（令和2年）に開園した私立の認可保育園です。名鉄瀬戸線「小幡」駅から徒歩4分のところにあります。園児の定員は60名です。生後6ヶ月〜就学前まで受け入れ可能です。開設時間は7:15〜19:15で、土曜保育も行っています。プランターで育てた野菜で料理を行う「クッキング保育」を取り入れるなど、「食育」にも力を入れています。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

幼稚園

第二富士幼稚園

愛知県名古屋市守山区小幡中３丁目
物件から徒歩7分

1970年（昭和45年）に開園した私立の幼稚園です。名鉄瀬戸線「小幡」駅から徒歩12分のところにあります。園児の定員は310名です。小幡緑地に隣接しており、自然を身近に感じられる環境です。園庭には季節の花が咲き、花壇には子供たちが育てた花が色とりどりに咲いています。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

小学校

名古屋市立小幡小学校

愛知県名古屋市守山区小幡1丁目3-4
物件から徒歩5分

1951年（昭和26年）に開校しました。名鉄瀬戸線「小幡」駅から徒歩8分のところにあります。「21世紀に求められる諸能力の育成」をテーマに、キャリア教育やプログラミング教育、ICT教育に力を入れています。学校内にトワイライトルームがあります。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

中学校

名古屋市立守山中学校

愛知県名古屋市守山区大屋敷13-63
物件から徒歩13分

1947年（昭和22年）に開校したました。名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅から徒歩11分のところにあります。住宅街の中にありますが校舎は広く、プールが屋上にあり、陸上部、ハンドボール部が強いです。北側に西城小学校、西側に守山幼稚園があります。（2025.1.14時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

買物施設

コンビ二

セブンイレブン　名古屋小幡中3丁目店

愛知県名古屋市守山区小幡中３丁目
物件から徒歩5分

営業時間：24時間営業
駐車場：有
概要：名鉄瀬戸線「小幡」駅から徒歩10分のところにあります。（2025.2.7時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ドラックストア

V・drug 守山小幡店

愛知県名古屋市守山区小幡常燈21-12
物件から徒歩9分

営業時間：9:00〜22:00
駐車場：有
概要：名鉄瀬戸線「小幡」駅から徒歩2分のところにあります。医薬品や化粧品、日用品、食品等を取り揃えています。毎週月曜日、レジにてぴよかカードを提示すると、ベビー用品が5％値引きでお得にお買い物できます。調剤薬局も併設しており、処方箋の受付もしています。（2025.2.27時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

スーパー

Ｙストア　守山大屋敷テラス

愛知県名古屋市守山区大屋敷
物件から徒歩11分

営業時間：9:00〜21:00
駐車場：有
概要：市バス「西城二丁目」から徒歩2分のところにあります。2019年6月にオープンしたヨシヅヤ系列の食品スーパーです。日替わり特売があり、CoGCaカードに入会するとお得なクーポンも利用できます。店舗内にクリーニング店や美容室も入っています。（2025.2.26時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ホームセンター

ホームセンターバロー守山店

愛知県名古屋市守山区森宮町212
物件から徒歩15分

営業時間：9:00〜19:30
駐車場：有
概要：ゆとりーとライン「川宮」駅から徒歩6分のところにあります。日用品やペット用品、園芸用品、建築資材を取り扱っています。毎月19日・20日はルビットカードを提示すると5％引きでお買い物できます。スマートフォンから注文し、指定した店舗で商品を受け取れるスマートオーダーというサービスを提供しています。（2025.3.3時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

その他施設

公園

稲荷前公園

愛知県名古屋市守山区小幡中２丁目
物件から徒歩3分

市バス「守山区役所」から徒歩6分のところにあります。屋根付きベンチと花壇があります。マンションの間にある、住宅街の中にある小さな公園です。（2025.10.29時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

内科

神保外科

愛知県名古屋市守山区小幡中２丁目
物件から徒歩3分

診療科は外科・内科・消化器内科・泌尿器科・整形外科・皮膚科などがあります。休診日は土曜午後・日曜・祝日です。名鉄瀬戸線「小幡」駅から徒歩7分のところにあり、駐車場は26台あります。各種検査や健康診断も対応しており、専門機器を用いたリハビリも行っています。（2025.10.30時点）

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物件データ

物件名: 名古屋市守山区小幡中2丁目中古一戸建て

物件価格: 3,398万円
ローン詳細を見る →

所在地: 名古屋市守山区小幡中２丁目 →名古屋市守山区の物件一覧

交通: 名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩8分 →「小幡」駅周辺の物件一覧

名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩19分 →「瓢箪山」駅周辺の物件一覧

名鉄瀬戸線「喜多山」駅徒歩18分 →「喜多山」駅周辺の物件一覧

建物階数: 2階

構造: 木造

築年月: 1998年10月

土地面積: 131.35m²（約39.73坪）

建物面積: 98.82m²

間取り: 4LDK

接道: 南側幅員4.1mの私道に6.4m接道

セットバック: 不要

私道負担: 有（105m&sup2）

土地権利: 所有権

駐車場: 付（2台）

現況: 空家

引渡時期: 相談

設備: 都市ガス / 電気 / 上水：公営 / 下水：公共下水

用途地域: 第1種低層住居専用地域

国土法届出: 不要

取引態様: 媒介（仲介）

小学校区: 名古屋市立小幡小学校 →小幡小学校の不動産

中学校区: 名古屋市立守山中学校 →守山中学校の不動産

物件番号: 0000012278

情報更新日: 2026年6月7日

次回更新予定日: 2026年6月21日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（10000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。