中古マンション
NEW 10/31
リフォーム済

西城住宅1棟（2階南向き）

外観写真

内観写真

間取り図

【現地写真】2026年10月リフォーム 1/10

【現地写真】角部屋のため日当たり、風通し良好 2/10

【現地写真】作業スペースが広くII型キッチン 3/10

【共用部写真（その他）】屋根付き駐輪場 4/10

【共用部写真（その他）】敷地内ゴミ捨て場 5/10

【現地写真（その他）】周辺は閑静な住宅地 6/10

【現地写真（その他）】西城小学校まで徒歩2分 7/10

【現地写真（その他）】守山中学校まで徒歩2分 8/10

【共用部写真（エントランス）】名古屋市営バス「西城」まで徒歩6分 9/10

【間取図・土地図】 10/10

外観写真

内観写真

間取り図

外観写真

内観写真

間取り図

【現地写真】2026年10月リフォーム 1/10

【現地写真】角部屋のため日当たり、風通し良好 2/10

【現地写真】作業スペースが広くII型キッチン 3/10

【共用部写真（その他）】屋根付き駐輪場 4/10

【共用部写真（その他）】敷地内ゴミ捨て場 5/10

【現地写真（その他）】周辺は閑静な住宅地 6/10

【現地写真（その他）】西城小学校まで徒歩2分 7/10

【現地写真（その他）】守山中学校まで徒歩2分 8/10

【共用部写真（エントランス）】名古屋市営バス「西城」まで徒歩6分 9/10

【間取図・土地図】 10/10

物件価格: 980万円

支払い目安約0.0万円/月

ローン詳細を見る →

所在地: 名古屋市守山区西城２丁目

交通: ガイドウェイバス志段味「川宮」駅徒歩14分

建物: 77.87m² / 3SLDK / 南向き

築年月: 1978年2月

学校区: 名古屋市立西城小学校
 名古屋市立守山中学校

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特徴

■2026年10月リフォーム■大容量のクローゼットあり◎小・中学校徒歩2分

ポイント

▼物件のポイント▼
・2026年10月リフォーム内容
　【内装】壁紙張替、水回り・玄関クッションフロア張替
　【水回り】浴室、シャワー便座、洗面キャビネット交換
・角部屋のため日当たり、風通し良好
・作業スペースが広II型キッチン
・専用ポーチ付きでプライバシーの確保◎
・敷地内駐車場1台継承可能

▼立地のポイント▼
・西城小学校まで徒歩2分
・守山中学校まで徒歩2分
・名古屋市営バス「西城」徒歩6分
・徒歩10分圏内に買物施設が充実

新着物件
リフォーム済
公園徒歩
10分以内
小学校徒歩
10分以内
スーパー徒歩
10分以内
角部屋
南向き
バルコニー

設備

食器洗浄機
浄水器
ディスポーザー
TV付浴室
ミストサウナ
追い焚き機能
洗浄便座
ペアガラス
太陽光発電
24時間換気システム
電動シャッター雨戸
スロップシンク
オートロック
宅配ボックス

費用

管理費: 月額：7,000円

修繕積立金: 月額：12,000円

駐車場

駐車場の有無・空き状況: 有（敷地内）

駐車場代: 月額：4,000円

駐車場台数: 1台

駐車場タイプ: 平置

ハザード情報

土砂災害

洪水

津波

地震

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交通

最寄駅

ガイドウェイバス志段味「川宮」駅

名古屋市守山区川宮町物件から徒歩14分

停車する電車: 普通

主要駅までの所要時間: 「大曽根駅」まで8分

主要駅からの終発電車: 「大曽根駅」から23:20

サービス施設: ファミリーマート守山川宮町店、ドラッグスギヤマ大永寺店

ガイドウェイバス志段味「川宮」駅

名古屋市守山区川宮町徒歩14分

駅までのアクセス

この物件
名古屋市守山区西城２丁目

徒歩約14分

「川宮」駅
物件から約14分

物件から駅までの高低差

標高（m） 物件〜道のり〜施設

教育施設

保育所

守山幼稚園保育室

愛知県名古屋市守山区大屋敷
物件から徒歩4分

2017年（平成29年）に開園した小規模保育事業所です。名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅から徒歩11分のところにあります。園児の定員は15名です。生後6ヶ月〜2歳まで受け入れ可能です。開設時間は7:00〜18:00です。「元気に活動できる体、自ら意思と行動で学ぶ力、他社と共生する思いやりのある心」を保育目標に掲げています。（2025.2.12時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

幼稚園

守山幼稚園

愛知県名古屋市守山区大屋敷13-73
物件から徒歩4分

1946年（昭和21年）に守山保育園として始まり、1956年（昭和31年）に守山幼稚園として開園した私立の幼稚園です。名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅から徒歩11分のところにあります。守山中学校の西側に位置し、北側には浄土院もあります。「明るく、正しく、仲良く」を教育理念とし、遊びを大切にしている幼稚園です。（2025.1.16時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

小学校

名古屋市立西城小学校

愛知県名古屋市守山区西城２丁目
物件から徒歩2分

1983年（昭和58年）に開校しました。市バス「西城二丁目」から徒歩4分のところにあります。目指す学校像として「明朗で社会性に富み人間性豊かな児童の育成」を掲げています。後者南側には森山幼稚園、守山中学校があります。学校内にトワイライトスクールがあります。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

中学校

名古屋市立守山中学校

愛知県名古屋市守山区大屋敷13-63
物件から徒歩2分

1947年（昭和22年）に開校したました。名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅から徒歩11分のところにあります。住宅街の中にありますが校舎は広く、プールが屋上にあり、陸上部、ハンドボール部が強いです。北側に西城小学校、西側に守山幼稚園があります。（2025.1.14時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

買物施設

スーパー

Ｙストア　守山大屋敷テラス

愛知県名古屋市守山区大屋敷
物件から徒歩6分

営業時間：9:00〜21:00
駐車場：有
概要：市バス「西城二丁目」から徒歩2分のところにあります。2019年6月にオープンしたヨシヅヤ系列の食品スーパーです。日替わり特売があり、CoGCaカードに入会するとお得なクーポンも利用できます。店舗内にクリーニング店や美容室も入っています。（2025.2.26時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

コンビ二

ミニストップ　名古屋城南町店

愛知県名古屋市守山区城南町
物件から徒歩9分

営業時間：24時間営業
駐車場：有
概要：市バス「西城二丁目」から徒歩2分、名鉄瀬戸線「小幡」駅から徒歩10分のところにあります。（2025.2.7時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ホームセンター

ホームセンターバロー守山店

愛知県名古屋市守山区森宮町212
物件から徒歩8分

営業時間：9:00〜19:30
駐車場：有
概要：ゆとりーとライン「川宮」駅から徒歩6分のところにあります。日用品やペット用品、園芸用品、建築資材を取り扱っています。毎月19日・20日はルビットカードを提示すると5％引きでお買い物できます。スマートフォンから注文し、指定した店舗で商品を受け取れるスマートオーダーというサービスを提供しています。（2025.3.3時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ドラックストア

V・drug 守山大永寺店

愛知県名古屋市守山区村合町222
物件から徒歩10分

営業時間：9:00〜22:00
駐車場：有
概要：ゆとりーとライン「川宮」駅から徒歩4分のところにあります。医薬品や化粧品、日用品、食品等を取り揃えています。毎週月曜日、レジにてぴよかカードを提示すると、ベビー用品が5％値引きでお得にお買い物できます。調剤薬局も併設しており、処方箋の受付もしています。（2025.2.27時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

その他施設

公園

西城公園

愛知県名古屋市守山区西城２丁目
物件から徒歩4分

市バス「西城二丁目」から徒歩3分のところにあります。複合遊具や砂場があり、中央はちょっとしたグラウンドになっています。ベンチや水飲み場も設置されています。守山中学校の東側に位置した、住宅街にある公園です。（2025.10.29時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

内科

にししろクリニック

愛知県名古屋市守山区西城２丁目
物件から徒歩5分

診療科は内科・神経内科・小児科です。休診日は土曜午後・木曜・日曜祝日です。名鉄瀬戸線「小幡」駅から徒歩14分のところにあります。駐車場は8台あります。地域のかかりつけ医を目指し、神経内科専門ならではの、頭痛・神経痛・脳血管障害などに対応しています。（2025.10.22時点）

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物件データ

物件名: 西城住宅1棟

物件価格: 980万円
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所在地: 名古屋市守山区西城２丁目 →名古屋市守山区の物件一覧

交通: ガイドウェイバス志段味「川宮」駅徒歩14分 →「川宮」駅周辺の物件一覧

名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩15分 →「瓢箪山」駅周辺の物件一覧

名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩18分 →「小幡」駅周辺の物件一覧

建物階数: 4階

所在階: 2階部分

構造: 鉄筋コンクリート

築年月: 1978年2月

専有面積: 77.87m²

間取り: 3SLDK

バルコニー: 7.16m² / 南向き

駐車場: 有（敷地内）（1台）

現況: 空家

引渡時期: 即時

総戸数: 48戸

設備: 電気

管理費: 月額：7,000円

修繕積立金: 月額：12,000円

管理形態: 自主管理

管理人勤務形態: 無

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

国土法届出: 不要

取引態様: 媒介（仲介）

小学校区: 名古屋市立西城小学校 →西城小学校の不動産

中学校区: 名古屋市立守山中学校 →守山中学校の不動産

物件番号: 0000015464

情報更新日: 2026年10月31日

次回更新予定日: 2026年11月14日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（10000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。