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名古屋市守山区松坂町新築一戸建て

新築一戸建て
NEW 5/12

名古屋市守山区松坂町新築一戸建て

物件価格: 3,680万円

支払い目安約0.0万円/月

ローン詳細を見る →

所在地: 名古屋市守山区松坂町

交通: ガイドウェイバス志段味「小幡緑地」駅徒歩4分

建物: 106.49m² / 2SLDK

築年月: 2026年8月予定

土地: 108.72m²（約32.88坪） / 南向き

学校区: 名古屋市立白沢小学校
 名古屋市立守山北中学校

マップ

特徴
ハザード
交通
教育施設
買物施設
物件データ

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特徴

■LDK20帖超■収納や居室として利用可能なサービスルーム2か所あり！

ポイント

▼物件のポイント▼
・サービスルームは収納や居室、ワークスペースなど多目的に利用可能！
・LDKは窓が多く日当たり、通風良好！
・全居室収納付き！
・廊下やLDKにも収納あり！
・リビングに床暖房完備
・並列2台駐車可

▼立地のポイント▼
・ゆとりーとライン「小幡緑地」徒歩4分
　「大曽根」駅まで乗り換えなし！
・白沢小学校徒歩14分
・守山北中学校徒歩3分
・小幡緑地が近く、自然豊かな落ち着いた住宅地

新着物件
新築住宅
ルーフバル
コニー付
公園徒歩
10分以内
車2台
駐車可
南向き
バルコニー

設備

食器洗浄機
浄水器
ディスポーザー
TV付浴室
ミストサウナ
追い焚き機能
洗浄便座
ペアガラス
太陽光発電
24時間換気システム
電動シャッター雨戸
スロップシンク
オートロック
宅配ボックス

ハザード情報

土砂災害

洪水

津波

地震

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教育施設

保育所

フェアリー保育園

愛知県名古屋市守山区竜泉寺２丁目
物件から徒歩8分

2005年（平成17年）に開園した私立の認可保育園です。ゆとりーとライン「竜泉寺口」から徒歩3分のところにあります。園児の定員は28名です。生後4ヶ月〜2歳まで受け入れ可能です。開設時間は7:00〜19:00で、土曜保育も行っています。子どもたちが食に興味をもてるよう、各年齢に合わせたテーマで毎月「食育」を実践しています。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

幼稚園

第二富士幼稚園

愛知県名古屋市守山区小幡中３丁目
物件から徒歩15分

1970年（昭和45年）に開園した私立の幼稚園です。名鉄瀬戸線「小幡」駅から徒歩12分のところにあります。園児の定員は310名です。小幡緑地に隣接しており、自然を身近に感じられる環境です。園庭には季節の花が咲き、花壇には子供たちが育てた花が色とりどりに咲いています。（2025.2.6時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

小学校

名古屋市立白沢小学校

愛知県名古屋市守山区白沢町233
物件から徒歩15分

1968年（昭和43年）に守山小学校から独立開校しました。ゆとりーとライン「川村」駅から徒歩5分のところにあります。学校教育目標は「人間性豊かな白沢の子の育成」を掲げており、近くには白沢公園や高島公園、川村公園、小幡緑地など公園や自然がたくさんある自然豊かな学校です。学校内にトワイライトスクールがあります。（2025.2.6時点）

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中学校

名古屋市立守山北中学校

愛知県名古屋市守山区松坂町116-1
物件から徒歩4分

1978年（昭和53年）に守山中学校分校として開校し、1979年⁽昭和54年）に守山北中学校として独立開校しました。ゆとりーとライン「白沢渓谷」駅から徒歩2分のところにあります。周辺には小幡緑地や古墳、観音などがあり、自然や歴史を感じながら学ぶことができる学校です。（2025.1.16時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

買物施設

コンビ二

ファミリーマート　名古屋松坂町店

愛知県名古屋市守山区松坂町
物件から徒歩2分

営業時間：24時間営業
駐車場：有
概要：ゆとりーとライン「白沢渓谷」から徒歩4分、ゆとりーとライン「小幡緑地」から徒歩6分のところにあります。小幡緑地（本園）から最寄りのコンビニで、ちょっとしたお買い物に便利です。（2025.2.7時点）

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スーパー

ナフコ不二屋　小幡緑地店

愛知県名古屋市守山区小幡３丁目
物件から徒歩11分

営業時間：9:30〜20:00
駐車場：有（152台　障害者用2台）
概要：名鉄瀬戸線「喜多山」駅から徒歩13分、市バス「小幡緑地西園」から徒歩1分のところにあります。「新鮮」「安心」「安全」をモットーに、「近くて」「気軽で」「より安い」を心掛けた、地域密着型のスーパーです。（2025.2.26時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

スーパー

平和堂守山小幡店

愛知県名古屋市守山区茶臼前9-1
物件から徒歩19分

営営業時間：9:00〜21:00
駐車場：有（140台）
概要：名鉄瀬戸線「喜多山」駅から徒歩6分のところにあります。広々とした店内には地域初となる店内焼きたてパンや、作っている様子から楽しめる手作り商品もたくさん揃っています。店内で購入した商品を利用できるイートインスペースもあります。（2025.2.26時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

ドラックストア

V・drug春日井小野店

愛知県春日井市小野町６丁目
物件から徒歩27分

営業時間：9:00〜22:00
駐車場：有
概要：かすがいシティバス「下中公園」から徒歩3分のところにあります。医薬品や化粧品、日用品、食品、お酒など幅広く取り扱っています。Lu Vitカードで貯まったポイントをお会計で使うことができます。調剤薬局が併設しており、処方箋を受け付けています。（2026.1.14時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

その他施設

公園

松坂公園

愛知県名古屋市守山区松坂町
物件から徒歩2分

市バス「松坂町」から徒歩3分のところにあります。複合遊具やブランコ、鉄棒、砂場、シーソーがあり、パーゴラ付きのベンチや水飲み場、トイレも設置してあります。遊具が点在しているのでベンチからも見通しがよく、隅々まで目が届く配置になっています。住宅街にある、広々とした公園です。（2025.10.29時点）

物件から施設までの高低差 標高（m） 物件〜道のり〜施設

内科

松坂クリニック

愛知県名古屋市守山区松坂町
物件から徒歩2分

診療科は内科・呼吸器内科・消化器内科・胃腸科・循環器内科です。休診日は木曜日・土曜午後・日曜・祝日です。ゆとりーとライン「小幡緑地」駅より徒歩3分のところにあり、駐車場は17台分あります。呼吸器・消化器系・循環器系疾患などに対応しています。（2025.10.22時点）

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物件データ

物件名: 名古屋市守山区松坂町新築一戸建て

物件価格: 3,680万円
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所在地: 名古屋市守山区松坂町 →名古屋市守山区の物件一覧

交通: ガイドウェイバス志段味「小幡緑地」駅徒歩4分

名鉄瀬戸線「喜多山」駅徒歩23分 →「喜多山」駅周辺の物件一覧

名鉄瀬戸線「小幡」駅徒歩26分 →「小幡」駅周辺の物件一覧

建物階数: 2階

構造: 木造

築年月: 2026年8月予定

土地面積: 108.72m²（約32.88坪）

建物面積: 106.49m²

間取り: 2SLDK

接道: 北側幅員6mの公道に5.5m接道

セットバック: 不要

私道負担: 無

土地権利: 所有権

駐車場: 付（2台）

現況: 未完成

引渡時期: 相談

総戸数: 1戸

設備: 都市ガス / 電気 / 上水：公営 / 下水：公共下水

用途地域: 第2種住居地域

国土法届出: 不要

取引態様: 媒介（仲介）

小学校区: 名古屋市立白沢小学校 →白沢小学校の不動産

中学校区: 名古屋市立守山北中学校 →守山北中学校の不動産

物件番号: 0000011349

情報更新日: 2026年5月12日

次回更新予定日: 2026年5月26日

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
※ 写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です（10000円未満は切り上げ）。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。